Рішення № 72005748, 05.02.2018, Новобаварський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Жовтневий районний суд м. Харкова)

Справа № 639/5331/13

639/6/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 лютого 2018 Жовтневий районний суд м. Харкова

в складі: головуючого судді Іванової І.В.

за участю секретаря Тущенко Т.В.

за участю позивача за первісним позовом ОСОБА_1, за участю представника позивача за зустрічним позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про поділ майна в натурі, визначення порядку користування земельною ділянкою, за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, треті особи ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про припинення і визнання права власності , -

Встановив:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов’язаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає на необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ч. 6 ст. 259 ЦПК України, суд –

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 – задовольнити .

Провести поділ житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами розташованого за адресою: м. Харків вул. Звільнення , будинок 6 між його співвласниками ОСОБА_8 та ОСОБА_2 в натурі відповідно до II варіанту розподілу (виділу) будинковолодіння, запропонованого у висновку проведеної по справі судової будівельно - технічної експертизи №12/06/05 від 03.07.2014 року.

Виділити в натурі у власність на 68/300 частини домоволодіння з надвірними будівлями , який розташований за адресою м. Харків,вул. Звільнення, будинок 6 ОСОБА_1 приміщення житлового будинку літер А-1: ІІ,ІІІ,1-3,1-4,4-3 в житловому будинку літер «А-1» з прибудовами, загальною площею 40,5 кв. м., в тому числі житловою -21,0 кв. м., з обслуговуючими їх надвірними будівлями і спорудами – сараєм літер «Ж»,2/3 частиною сараю літер «И», льохом літ. «С», загальною вартістю 27018 грн., що складає 17/100 частини домоволодіння.

Виділити в натурі у власність на 34/300 частини житлового будинку з надвірними будівлями , який розташований за адресою м. Харків,вул. Звільнення, будинок 6 ОСОБА_2 приміщення житлового будинку літер А-1: 4-1,4-2,4-4,4-5 з прибудовами літер «а4», загальною площею 23,4 кв. м., в тому числі житловою 10,7 кв. м., з обслуговуючими їх надвірними будівлями і спорудами – 1/3 частиною сараю літер «И», вбиральнею літер «О», душем літер «П», навісом літер «Т», альтанкою літер «У»,огорожею №7, ворітьми №8, хвірткою №3, загальною вартістю 43219 грн., що складає 28/100 частини домоволодіння.

Житловий будинок літер «Б-1» залишається у спільній частковій власності співвласників ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_5

Перерозподілити ідеальні частки та визнати за ОСОБА_1 право власності на 17/100 частини домоволодіння, замість 68/300 частини домоволодіння №6 по вул.. Звільнення в м. Харкові.

Перерозподілити ідеальні частки та визнати за ОСОБА_2 право власності на 28/100 частини домоволодіння, замість 34/300 частини домоволодіння №6 по вул.. Звільнення в м. Харкові.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 компенсацію у розмірі 4516 грн.

Після виділу в натурі ідеальної часток ОСОБА_1 і ОСОБА_2, ідеальні частки інших співвласників перерозподіляться арифметично і будуть складати: ОСОБА_6 -19/100 частини домоволодіння, замість 23/100 частини домоволодіння №6 по вул. Звільнення в м. Харкові; ОСОБА_7 -36/200 частини домоволодіння №6 , по вул.. Звільнення в м. Харкові . замість 43/200 частини; ОСОБА_5 Анастісії Іванівни – 36/200 частини домоволодіння №6 по вул.. Звільнення в м. Харкові , замість 43/200 частини.

Припинити право спільної часткової власності співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на домоволодіння №6 по вул.. Звільнення в м. Харкові.

Для здійснення зазначеного варіанту поділу житлового будинку між його співвласниками в натурі, сторонам провести наступні переобладнання та переустаткування:

Співвласнику ОСОБА_2 переобладнати приміщення кухні 4-2 в житлову кімнату , тобто розібрати опалювальну піч; в приміщенні 4-5 замість вікна частково обладнати дверний отвір, як зазначено в Додатку А»; в приміщенні 4-5 закласти існуючий дверний отвір, як зазначено в Додатку А».

Співвласнику ОСОБА_1 обладнати дверний отвір між приміщеннями 1-4 та 4-3; зачинити дверний отвір між приміщеннями 4-2 та 4-3; обладнати автономне опалення, газопостачання, електропостачання, водопостачання та каналізацію; переобладнати приміщення 1-3 під кухню та встановити газовий котел, газову варильну плиту і мийку; обладнати в приміщенні комори ІІ ванну кімнату.

Співвласнику ОСОБА_2 не чинити перешкод співвласнику ОСОБА_1 при обладнанні ним автономного опалення, газопостачання, електропостачання, водопостачання та каналізації.

В домоволодінні по вул.. Звільнення №6 в м. Харкові встановити два сервітути:

Земельну ділянку №У, площею 4 кв. м. – паралельно стіни житлового будинку літер «А-1» (приміщення 4-3) , передати у користування співвласнику ОСОБА_2, при цьому, співвласник ОСОБА_1 має право при необхідності використовувати цю земельну ділянку для обслуговування і поточного ремонту житлового будинку літер «А-1» та відмостки.

Земельну ділянку №УІ, площею 3 кв. м..- паралельно стіни прибудови літер «а;» (приміщення 4-5) , передати у користування співвласнику ОСОБА_1 ,при цьому співвласник ОСОБА_2, має право при необхідності використовувати цю земельну ділянку для обслуговування і поточного ремонту прибудови літер «а4».

Сервітут № УІ буде діяти до того часу поки співвласник ОСОБА_1 чи його послідовники не почнуть будуватися.

Залишити спільне подвір’я №ІІ, площею 2 кв. – для обслуговування стіни сараю літер «И»

Співвласнику ОСОБА_2 виділити у користування земельну ділянку №ІІІ, всередині ділянки, з окремим виходом на пров. Звільнення , площею 82 кв.м..

Усього в користування ОСОБА_2 , з урахуванням спільного подвір’я , виділити земельну ділянку площею 83 кв. м., що відповідає її ідеальній частці.

Співвласнику ОСОБА_1 виділити у користування земельну ділянку №ІУ, з боку вул.. Звільнення, з окремим виїздом на вул. Звільнення , площе. 164 кв. м.

Усього в користування ОСОБА_1 виділити з урахуванням спільного подвір’я земельну ділянку площею 165 кв. м., що відповідає його ідеальній частці.

Межу розподілу прокласти за лінією АБВГДЗКЛМН:

відрізок АБ довжиною 15,25 м. прокласти по існуючий огорожі від лівої межі , на відстані 2,6 м від рогу житлового будинку літер «А-1», до сараю літер «И»;

відрізок БВГ, прокласти по стінах саріїв літер «И» та літер «Ж» до правої межі;

відрізок ВД, покласти по лінїі розподілу сараю літер «И»;

відрізок ДЗ, довжиною 1,0 м прокласти від лінії розподілу сараю літер «И» перпендикулярно до нього;

відрізок ЗК довжиною 1,6 м , прокласти паралельно сараю літер «И»;

відрізок КЛ, довжиною 2,7 м, прокласти паралельно стіні прибудови літер «А4»; відрізок ЛМ,довжиною 3,3 м, прокласти перпендикулярно до прибудови літер «А4»;

відрізок МН , покласти по стіні прибудови літер «а4» до лінії розподілу житлового будинку літер «А-1».

Співвласнику ОСОБА_2 перенести навіс «Т» та альтанку літер «У» на земельну ділянку, виділену у її користування та встановити хвіртку для виходу на вулицю.

Частки садибних ділянок , виділених в користування кожному зі співвласників не повинні розділятися огорожами що затемнюють вікна.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення, через суд першої інстанції. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Повний текст рішення буде складено протягом десяти днів.

Суддя І.В. Іванова