Рішення № 71990872, 05.02.2018, Дружківський міський суд Донецької області

Провадження № 2/229/66/2018

ЄУН 229/4353/17

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 лютого 2018 року Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючого - судді Лопатко Н.В.,

за участю секретаря судового засідання Білик О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м.Дружківка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка також діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, 3-тя особа відділ опіки та піклування Дружківської міської ради про визнання такими, що втратили право користування житлом,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулась до Дружківського міського суду з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка також діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, 3-тя особа відділ опіки та піклування Дружківської міської ради про визнання такими, що втратили право користування житлом.

В обґрунтування позову позивач зазначила, що вона є власником житлового будинку за адресою: м.Дружківка, вул. Поштова, буд.20 згідно договору купівлі продажу від 16.01.2008 року. Зазначає, що з 2015 року відповідач, яка є її донькою з чоловіком та онуком ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, виїхали з будинку, але залишилися зареєстрованими. Самостійно своє місце реєстрації відповідачі не змінили та не проживають за спірною адресою вже понад рік, а саме з весни 2015 року. Реєстрація відповідачів перешкоджає їй у повному здійсненні нею право володіння будинком. У зв’язку з чим вона була вимушена звернутись до суду з відповідним позовом.

Ухвалою Дружківського міського суду Донецької області від 30 листопада 2017 року відкрито провадження у справі № 2/229/1874/17 (в редакції, яка діяла на момент звернення до суду з позовом).

Відповідно до Закону України "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів" від 03.10.2017 № 2147-VIII Кодекс адміністративного судочинства України викладено у новій редакції від 15.12.2017.

Приписами пункту 9 Розділу ХIIІ "ПЕРЕХІДНІ ПОЛОЖЕННЯ" Цивільного Процесуального Кодексу (в редакції Закону України від 03.10.2017 № 2147-VIII) справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Враховуючи зазначене, справу слід розглядати у відповідності до норм Цивільного Процесуального Кодексу в редакції від 15.12.2017року, а саме в порядку загального позовного провадження.

В судове засідання позивач не з’явилась про дату та час слухання справи повідомлена належним чином, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, позов підтримала в повному обсязі, просила його задовольнити з підстав наведених в позові.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду повідомлялись належним чином та своєчасно, надали суду клопотання про розгляд справи у їх відсутність, позов визнають та просять його задовольнити.

Представник 3-ої особи служби у справах дітей Дружківської міської ради Донецької області не з’явився, надав клопотання про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позову не заперечує.

Суд, дослідивши матеріали справи, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, встановивши факти та відповідні їм правовідносини, дійшов висновку про наступне.

Відповідно до договору купівлі–продажу, посвідченого 16.01.2008 року приватним нотаріусом Дружківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрованого в реєстрі за №201 ОСОБА_1 придбала у власність жилий будинок з надвірними будівлями, розташований по вул.Поштова, будинок 20 у м.Дружківка Донецької області (а.с.13).

Відповідно до витягу з Державного реєстру про реєстрацію права власності на нерухоме майно зазначене право власності зареєстровано, реєстраційний номер 21715662 (а.с.15).

Згідно будинкової книги за адресою: м.Дружківка Донецької області, вул.Поштова, будинок №20 зареєстровані: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.16-17).

Відповідно до акту від 08.11.2017 року підписаного Головою територіального комітету мікрорайону №16 «ЯКІВЛІВКА» та сусідами відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 дійсно зареєстровані, але фактично з 2015 року не проживають за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.18).

Відповідно до будинкової книги №4947 за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2. Власником житла є ОСОБА_2 (а.с.20-21).

Як вбачається із витягу протоколу №2 засідання комісії з питань захисту прав дитини Дружківської міської ради Донецької області від 01.02.2018 року, комісія вирішила, що у разі визнання ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким , що втратив право на користування будинком за адресою: м.Дружківка, вул.Поштова, буд.20 його права не будуть порушені, оскільки малолітній має право на користування кімнатою за адресою: Росія, АДРЕСА_2 (а.с.54).

Частиною 1 ст.41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб; на виконання ч.1 та ч.2 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, та на зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ч.1 ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст.383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

Статтею 156 ЖК Української РСР передбачено, що члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Таким чином, судом встановлено, що відповідачі були зареєстровані і проживали в спірному будинку з дозволу позивача, яка є власником будинку. Але більше одного року без поважних причин відповідачі в будинку не проживають. Іншої домовленості між відповідачами та позивачем щодо користування житлом судом не встановлено.

Статтею 405 ЦК України передбачено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

З огляду на встановлені у судовому засіданні обставини, суд приходить до висновку, що є усі правові підстави для визнання відповідачів такими, що втратили право користування житлом в будинку за адресою: м. Дружківка, вул.Поштова, б.20.

Відповідно до ст.7 ЗУ "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання проводиться протягом 7 днів на підставі заяви особи або остаточного рішення суду зокрема про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1, паспорт серія ВВ №740549, мешкає за адресою: АДРЕСА_3 до ОСОБА_2, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_3, яка діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, які зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_6, 3-тя особа відділ опіки та піклування Дружківської міської ради, ЄДРПОУ 36245191, знаходиться за адресою: Донецька область, м.Дружківка, вул. Соборна, 16 про визнання такими, що втратили право користування житлом задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме будинком №20 по вул.Поштова у м.Дружківка Донецької області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до Апеляційного суду Донецької області протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Н. В. Лопатко