Рішення № 71966267, 23.01.2018, Коломийський міськрайонний суд Івано-Франківської області

Справа № 346/5174/17

Провадження № 2/346/308/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 січня 2018 р. м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

у складі: головуючої - судді Беркещук Б.Б.,

секретаря Матушевської Г.Д. ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Коломиї справу за позовом ОСОБА_1 до Коломийської міської ради Івано-Франківської області про визнання права власності на житловий будинок та господарські споруди , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з даним позовом мотивуючи тим, що будинок по вул. Довбуша, 175 в м. Коломиї збудований його батьками за час перебування в шлюбі та належав на праві спільної сумісної власності подружжю. Право власності було зареєстровано за батьком позивача, ОСОБА_2

10.03.1978 року померла його мати, ОСОБА_3 і після її смерті належну їй частину будинку успадкували чоловік померлої, ОСОБА_2 та син померлої позивач ОСОБА_1. Після смерті матері ОСОБА_3 до будинку було проведено добудову з дозволу виконкому Коломийської міської ради. Однак, добудова не була здана в експлуатацію та не було зареєстровано право власності на весь будинок з добудовою. 20.02.2000 року помер ОСОБА_2 і після його смерті відкрилась спадщина за законом на ? частини вказаного будинку.

Спадкоємцем майна померлого є він, позивач, оскільки відповідно до ст. 549 ЦК України прийняв спадщину, проживаючи разом з спадкодавцем на час відкриття спадщини, що підтверджується відміткою про місце реєстрації в паспорті.

З метою оформлення спадщини після смерті батька позивач звернувся до державного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Однак, нотаріус відмовила йому в зв»язку з тим, що до будинку було здійснено добудову, яка не здана в експлуатацію.

Просить суд визнати за ним, позивачем, право власності на житловий будинок в м. Коломия по вул. Довбуша, 175.

Позивач в судове засідання не з»явився , подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує, просить позов задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з явився, подав до суду заяву в котрій просить справу розглянути без його участі та винести рішення відповідно донорм чинного законодавства України.

Враховуючи подані заяви сторін, проаналізувавши матеріали справи суд вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до роз`яснень, викладених у п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику в справах про спадкування", відносини спадкування регулюються правилами Цивільного кодексу України, якщо спадщина відкрилась не раніше 1 січня 2004 року.

У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила Цивільного кодексу Української РСР, у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом тощо.

Статтею 524 ЦК УРСР визначено, що спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом. Якщо немає спадкоємців ні за законом, ні за заповітом, або жоден з спадкоємців не прийняв спадщини, або всі спадкоємці позбавлені заповідачем спадщини, майно померлого за правом спадкоємства переходить до держави.

Відповідно до вимог ст. 548 ЦК УРСР для набуття спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Для прийняття спадщини необхідне волевиявлення спадкоємця і здійснення ним певних дій.

Згідно зі ст. 549 ЦК УРСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Судом встановлено, що батькові позивача, ОСОБА_2, на підставі рішення виконкому Коломийської міської ради за № 377/12 від 14.10.1957 року надано в безстрокове користування земельну ділянку для будівництва житлового будинку, господарських будівель та споруд в м. Коломия, вул. Довбуша (раніше Жданова), 175, що підтверджується копією договору, посвідченого 08.02.1958 року державним нотаріусом Коломийської державної нотаріальної контори за реєстровим номером 677 (а.с. 9-11).

Відповідно до вказаного договору батьки позивача, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, перебуваючи в шлюбі, збудували житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в м. Коломия по вул. Довбуша, 175.

Право власності на вказаний будинок було зареєстроване Коломийським МБТІ за ОСОБА_2 та занесено в реєстрову книгу за № 27, реєстровий номер 3658. Наведене стверджується випискою інвентаризаційних матеріалів № 58180 від 07.03.2017 року.

Оскільки будинок був збудований батьками позивача за час перебування в шлюбі, то відповідно до ст.ст. 22,28 КпШС УРСР належав на праві спільної сумісної власності подружжю і частки сторін в ньому були рівні.

10 березня 1978 року мати позивача ОСОБА_3 померла, про що 11 березня 1978 року складено відповідний актовий запис №101 (а.с.13)

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина за законом на 1/2 частину спірного будинку, яку фактично прийняли, але юридично не оформили чоловік померлої, ОСОБА_2 та син померлої позивач ОСОБА_1

Рішенням виконкому Коломийської міської ради за № 231 від 11.07.1984 року батькові позивача, ОСОБА_2 було надано дозвіл на добудову веранди до будинку № 175 по вул. Довбуша в м. Коломиї. Відповідно до наданого дозволу до будинку було добудовано веранду площею 8,3 кв.м., що стверджується випискою з інвентаризаційних матеріалів Коломийського МБТІ за № 58180 від 07.03.2017 року та технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок. Однак, веранда не була здана в експлуатацію і не було зареєстроване право власності на будинок з добудовою.

20 лютого 2000 року помер батько позивача, ОСОБА_2, про що 21 лютого 2000 року складено відповідний актовий запис №112 (а.с.6).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина за законом. Позивач як спадкоємець першої черги за законом на спадкове майно в шестимісячний строк з дня відкриття спадщини подав до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, що стверджується копією спадкової справи № 238 від 11.08.2000 року.

Однак, позивачу ОСОБА_1 нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок № 175 по вул. Довбуша в м. Коломия, так як до спірного спадкового будинку було добудовано веранду, яка не здана в експлуатацію, що підтверджується постановою нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 27.10.2017р. (а.с.7).

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в редакції від 26.11.2015 року речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01.01.2013 року визнаються дійсними, якщо реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення та якщо на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов»язкової реєстрації.

Як зазначено у п.3.1 листа Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування№ за № 24-753/04-13 від 16.05.2013 року при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкоємців на момент закінчення будівництва будинків.

Як вбачається з матеріалів справи, будівництво добудованої веранди завершено до дня смерті ОСОБА_2, - 20.02.2000 року, коли не було передбачено ні обов»язкова державна реєстрація будівель та споруд, ні державна реєстрація права власності на них.

Згідно технічного паспорта, виготовленого 27.03.2017 року Коломийським МБТІ, житловий будинок по вул. Довбуша, 175 в м. Коломия загальною площею 69,9 кв.м., житловою – 32,6 кв.м. (а.с.16-18).

Згідно звіту про оцінку майна ТОВ «ВІКОНТ-КОНСАЛТИНГ» від 30.10.2017 р. оціночна вартість спірного нерухомого майна становить 69970 грн. (а.с.11)

На підставі наведеного та ст.ст.524,529,548,549 ЦК УРСР, керуючись ст.ст.247 ч.2, 263-265,430 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, в порядку спадкування право власності на нерухоме майно – житловий будинок з добудованою до нього верандою площею 8,3 кв.м. та господарські будівлі і споруди – сарай, вбиральню, криницю, огорожу , що знаходяться в м.Коломия, вул. Довбуша, 175, Івано-Франківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржено протягом тридцяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Коломийський міськрайонний суд, а особами, що були відсутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішенняв той же строк з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Беркещук Б. Б.