Рішення № 71956165, 22.01.2018, Біляївський районний суд Одеської області

Справа № 496/4167/17

Провадження № 2/496/250/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 січня 2018 року м. Біляївка

Біляївський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Горяєва І.М.,

за участю секретаря – Полубок Н.А.,

позивачки – ОСОБА_1,

представника позивачів – ОСОБА_2,

представника відповідача – ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 сільської ради Біляївського району Одеської області, відділу Держгеокадастру у Біляївському районі Одеської області про визнання недійсним державного акту, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до суду з вказаним позовом та просив суд ухвалити рішення, яким визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 872776, площею 0,2053 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка) кадастровий номер 5121081400:02:003:0741, розташовану в с. В.Дальник по І пров. Калініна, 28 (після перейменування пров. Івана Липи, 28) Біляївського району, Одеської області, виданий ОСОБА_5 сільською радою Біляївського району Одеської області на підставі рішення ОСОБА_5 сільської ради Біляївського району Одеської області від 24 жовтня 2008 року № 434 на ім'я ОСОБА_6 та скасувати в Державному земельному кадастрі, Поземельній книзі в електронній (цифровій) формі, Поземельній книзі в паперовій формі, в Книзі записів реєстрацій державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за 011051601514, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - державну реєстрацію прав, відомості та записів в електронному та паперовій формах про державну реєстрацію прав щодо земельної ділянки кадастровий № 5121081400:02:003:0741 наданої у приватну власність на підставі Державного Акту на право власності, виданого на ім'я ОСОБА_6 від 05 березня 2010 року серія ЯИ № 872776 також визнати за позивачами, в порядку спадкування за законом право користування земельною ділянкою, площею 0,2053 га, для будівництва обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд (присадибна земельна ділянка) з кадастровим номером № 5121081400:02:003:0741, в рівних частках від загальної площі по ? частині, розташованої в с. Великий Дальник, І пров. Івана Липи, 28 (колишній пров. Калініна).

Свої вимоги позивачі мотивують тим, що 07.09.2009 року померла їхня матір ОСОБА_6, після смерті якого залишилася спадщина на житловий будинок, який розташований в с. В.Дальник Біляївського району Одеської області, пров. Калініна, 28 (після перейменування пров. ОСОБА_7) та земельна ділянка площею 0,2053 га за вказаною адресою. Позивачі звернулися із заявами про прийняття спадщини. Державним нотаріусом було видано свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок по ? частині, а на присадибну ділянку їм було відмовлено, у зв’язку з тим, що державний акт виданий на ім’я їхньої матері, яка померла 07.09.2009 року, після її смерті ОСОБА_5 сільською радою 05.03.2010 року та рекомендовано звернутися до суду.

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 та представник позивачів позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача у судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю, не заперечував проти їх задоволення.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що 07.09.2009 року померла ОСОБА_8, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ЖД №200054, виданим 08.09.2009 року (а.с.9). Після смерті якої залишилася спадщина, а саме: житловий будинок, який розташований в с. В.Дальник Біляївського району Одеської області, пров. Калініна, 28 (після перейменування пров. ОСОБА_7) та земельна ділянка площею 0,2053 га, для будівництва обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд (присадибна земельна ділянка) з кадастровим номером № 5121081400:02:003:0741, розташована в с. Великий Дальник, І пров. Івана Липи, 28 (колишній пров. Калініна).

Державний нотаріусом позивачам було видано свідоцтво про право на спадщину за законом від 30.05.2010 року на житловий будинок по ? частині з надвірними спорудами під №28 в с. В. Дальник, Біляївського району Одеської області, 1-й пров. Калініна (після перейменування пров. ОСОБА_7) (а.с.20).

Позивачі звернулися із заявою до Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської про отримання свідоцтва про право власності на земельну ділянку, однак листом від 17.10.2017 року № 4010/02-14 (а.с.17) їм було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв’язку з тим, що держаний акт на право власності на земельну ділянку виданий 07.12.2009 року, а ОСОБА_6 померла 07.09.2009 року, тобто правовстановлюючий документ виданий після смерті ОСОБА_6 та рекомендовано звернутись до суду.

Той факт, що земельна ділянка площею 0,2053 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: Одеська область, Біляївський район, с.Великий Дальник, 1-й пров. Калініна (після перейменування пров. ОСОБА_7) дійсно належала померлій ОСОБА_6 підтверджується: рішенням ОСОБА_5 сільської ради Біляївського району Одеської області №435 від 24.10.2008 року, згідно якого вирішено затвердити технічні документації по складанню державних актів на право власності на земельні ділянки громадянам села, серед яких є ОСОБА_6 та видати державні акти на право власності на земельні ділянки (а.с.22-23);

Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 872776 (а.с.18) був виданий ОСОБА_5 сільською радою Біляївського району Одеської області на підставі рішення ОСОБА_5 сільської ради Біляївського району Одеської області від 24 жовтня 2008 року № 434 на ім'я ОСОБА_6 - 07.12.2009 року, тобто після смерті ОСОБА_6, яка померла 07.09.2009 року.

Статтею 1261 Цивільного кодексу України встановлено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно п. 6 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов’язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно положень ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися в наслідок його смерті.

Враховуючи те, що Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 872776 (а.с.18), виданий ОСОБА_5 сільською радою Біляївського району Одеської області ім'я ОСОБА_6 - 07.12.2009 року, тобто після смерті ОСОБА_6, яка померла 07.09.2009 року, тому виданий державний акт на право власності на земельну ділянку є недійсним.

Спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, розглядаються з урахуванням вимог закону та роз'яснень, викладених в пунктах 10, 11 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7, зокрема про те, що відповідно до статті 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

На підставі п. 41 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою КМУ від 26.10.2011 року №1141, державний реєстратор вносить записи до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації прав у разі скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду державної реєстрації прав, проведеної до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент такої реєстрації, записів про державну реєстрацію прав, що містяться в інформаційних системах, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав до 1 січня 2013 р., за відсутності державної реєстрації таких прав у Державному реєстрі прав державний реєстратор переносить до Державного реєстру прав записи про державну реєстрацію прав, що містяться в інформаційних системах, та вносить запис про скасування державної реєстрації прав.

Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 "Про судову практику у справах про спадкування" (пунктом 23) передбачено звернення до суду за правилами позовного провадження осіб, яким нотаріус відмовив в оформленні права на спадкування.

Таким чином, оцінивши зібрані докази, суд прийшов до висновку, що позов ОСОБА_1, ОСОБА_4 обґрунтований, знайшов своє підтвердження у судовому засіданні та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 9, 10, 12, 13, 258-259, 264, 265, 268, 352, 354, 355 ЦПК України, ст.ст. 11, 16, 328, 1216, 1218, 1220, 1261, 1268, 1296 ЦК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_4 – задовольнити.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 872776, площею 0,2053 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка) кадастровий номер 5121081400:02:003:0741, розташовану в с. В.Дальник по І пров. Калініна, 28 (після перейменування пров. Івана Липи, 28) Біляївського району, Одеської області, виданий ОСОБА_5 сільською радою Біляївського району Одеської області на підставі рішення ОСОБА_5 сільської ради Біляївського району Одеської області від 24 жовтня 2008 року № 434 на ім'я ОСОБА_6.

Скасувати в Державному земельному кадастрі, Поземельній книзі в електронній (цифровій) формі, Поземельній книзі в паперовій формі, в Книзі записів реєстрацій державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за 011051601514, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - державну реєстрацію прав, відомості та записів в електронному та паперовій формах про державну реєстрацію прав щодо земельної ділянки кадастровий № 5121081400:02:003:0741 наданої у приватну власність на підставі Державного Акту на право власності, виданого на ім'я ОСОБА_6 від 05 березня 2010 року серія ЯИ № 872776.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, в порядку спадкування за законом право користування земельною ділянкою, площею 0,2053 га, для будівництва обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд (присадибна земельна ділянка) з кадастровим номером № 5121081400:02:003:0741, в рівних частках від загальної площі по ? частині, розташованої в с. Великий Дальник, І пров. Івана Липи, 28 (колишній пров. Калініна).

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання апеляційної скарги до Біляївського районного суду Одеської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення суду виготовлено 01.02.2018 р.

Суддя Біляївського районного суду

Одеської області ОСОБА_9