Рішення № 71947059, 01.02.2018, Покровський районний суд Дніпропетровської області

Справа № 189/18/18

2/189/105/18

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

01.02.2018 року Покровський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Лукінова К.С.

при секретарі Копиця С.І.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в смт. Покровське Покровського району Дніпропетровської області справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Покровської районної державної лікарні ветеринарної медицини про визнання права власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до суду з позовом до Покровської районної державної лікарні ветеринарної медицини про визнання права власності на нерухоме майно.

Позивачі в обґрунтування своїх позовних вимог посилаються на те, що ОСОБА_1 в 1981 році було надано квартиру у житловому будинку, що знаходиться за адресою: смт. Покровське вул. Соборна (Леніна), буд.№ 223 АДРЕСА_1. Їй було надано ордер на вселення у зазначену квартиру, де вона зареєстрована та постійно проживаю у вказаній квартирі з 1981 року, відповідно маючі статус наймача житлової квартири. Разом з нею, з моменту народження (13.04.1989 р.) по цей час проживає її син ОСОБА_2, який є відповідно членом сім’ї наймача. Власником та балансоутримувачем зазначеної квартири є Покровська районна державна лікарня ветеринарної медицини (відповідач). На теперішній час у позивачів виникла необхідність у отриманні у приватну власність (приватизації) квартири у житловому будинку, що знаходиться за адресою: смт. Покровське вул. Соборна (Леніна), буд.№ 223 АДРЕСА_1. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 07.12.2017 року подали до Покровської районної державної лікарні ветеринарної медицини письмову заяву про передачу квартири у спільну часткову власність, відповідно до ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду». 20.12.2017 року Покровська районна державна лікарня ветеринарної медицини надала заявникам відповідь, про те що «не заперечує проти приватизації квартири за адресою: смт. Покровське вул. Соборна (Леніна), буд.№ 223 АДРЕСА_1. Між тим, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не мають необхідних документів для звернення до органу приватизації Покровської районної державної лікарні ветеринарної медицини із заявою про передачу квартири у спільну часткову власність, відповідно до ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» - оскільки з роками втрачено ордер про надання жилої площі, який є необхідною умовою для приватизації, відповідно до п. 18 «Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян», оскільки: згідно із статтею 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. За змістом ст.9 ЖК України громадяни мають право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду, житлових приміщень у гуртожитках, які перебувають у власності територіальних громад, або придбання їх у житлових кооперативах, на біржових торгах, шляхом індивідуального житлового будівництва чи одержання у власність на інших підставах, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій. Таким чином, єдиним засобом захисту майнових прав ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є звернення до суду із цією позовною заявою.

Від представників позивачів надійшли заяви про розгляд справи в їх відсутність якими вони позовні вимоги підтримують і просять їх задоволити.

Представник відповідача просить судове засідання по справі проводи без представника Покровської районної державної лікарні ветеринарної медицини та приймати рішення на розсуд суду.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Згідно ч.ч.1, 4 ст. 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого судового провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

З огляду на ті обставини, що відповідач не заперечує проти визнання позову, суд вважає доцільним ухвалити рішення в підготовчому судовому засіданні.

З долучених до позовної заяви письмових доказів встановлено, що згідно технічного паспорта на будинок по вул. Соборна, 223, смт. Покровське, Покровського району Дніпропетровської області власником 1/3 частки вказаного житлового будинку, є Покровська районна державна лікарня ветеринарної медицини. (а.с.7-9).

Згідно довідки виконавчого комітету Покровської селищної ради №10184 від 22.12.2017 року, відповідно до даних домової книги за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровані дві особи: ОСОБА_1 та ОСОБА_2. (а.с.12).

Приватизація державного житлового фонду (далі - приватизація) це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т. ін.) державного житлового фонду на користь громадян України.

Відповідно до Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", державний житловий фонд, який знаходиться у повному господарському віданні або оперативному управлінні державних підприємств, організацій та установ, за їх бажанням може передаватись у комунальну власність за місцем розташування будинків з наступним здійсненням їх приватизації органами місцевої державної адміністрації та місцевого самоврядування. Порядок передачі житлового фонду, що перебував у повному господарському віданні підприємств, установ чи організацій, у комунальну власність визначається Кабінетом Міністрів України.

Згідно з вимогами ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі статтею 345 ЦК України фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності.

Приватизація здійснюється у порядку, встановленому законом.

Відповідно до ст. 1, ч. 1 ст. 5, ст. 8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" (далі - Закон) наймачі квартир (будинків) державного житлового фонду та члени їх сімей, які постійно проживають у квартирі разом із наймачем або за якими зберігається право на житло, мають право на приватизацію займаних квартир шляхом передачі їм цих квартир в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сімї, які постійно мешкають у даній квартирі, в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, на підставі рішення відповідного органу приватизації.

Передача квартир у власність громадян оформляється свідоцтвом про право власності на квартиру, яке реєструється в органах приватизації і не потребує нотаріального посвідчення .

Виходячи з аналізу змісту Закону упоєднанні з нормами ст. ст. 1, 6, 9, 61 ЖК України, ст. 29 ЦК України місцем постійного проживання особи є жиле приміщення, в якому особа постійно проживає, має передбачені ст. 64 ЖК України права користування цим приміщенням і на яке за особою зберігається це право і при тимчасовій відсутності, а відтак і право на приватизацію.

Таким чином, для участі в приватизації необхідно дотримання двох умов: постійне проживання у приміщенні, яке підлягає приватизації та його особисте звернення до органів приватизації.

В матеріалах справи міститься заява, якою позивачка ОСОБА_1 зверталася до начальника Покровської районної державної лікарні ветеринарної медицини з приводу приватизації. (а.с. 10).

З відповіді від 20.12.2017 року на звернення ОСОБА_1, Покровська районна державна лікарня ветеринарної медицини не заперечує проти приватизації відомчого житлового будинку, що розташований за адресою: 53600, АДРЕСА_3 ОСОБА_3 з сім’єю відповідно до вимог чинного законодавства. (а.с. 11).

Пунктом 10 статті 8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" передбачено, що органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом.

Всебічно, повно, об'єктивно та безпосередньо дослідивши наявні у справі докази, з'ясувавши обставини, на які посилалися позивачі, як на підставу своїх вимог, оцінивши докази в сукупності, суд приходить до висновку про задоволення позову.

Таким чином, в ході судового розгляду даного позову судом встановлена правомірність набуття позивачами права власності на займане житло в порядку приватизації державного житлового фонду.

На підставі викладеного,ст.ст.15,16, 328 ЦК України, Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", керуючись ст.ст. 200, 206, 263-265,273 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Покровської районної державної лікарні ветеринарної медицини про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІПН – НОМЕР_1, право власності в порядку ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду», на ? частину квартири №3 буд.№ 223 по вул Соборна смт.Покровське Покровського району Дніпропетровської області, загальною площею – 51,9 кв.м., без визначення частки в натурі.

Визнати за ОСОБА_2 ІПН – НОМЕР_2, право власності в порядку ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» на ? частину квартири №3 буд.№ 223 по вул Соборна смт.Покровське Покровського району Дніпропетровської області, загальною площею – 51,9 кв.м. без визначення частки в натурі.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя К.С. Лукінова