Рішення № 71922761, 25.01.2018, Валківський районний суд Харківської області

Справа № 615/1169/17

Провадження № 2/615/47/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 січня 2018 року м. Валки

Валківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Логвінова А.О.,

при секретарі судового засідання Дідок І.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Валківського районного суду Харківської області цивільну справу

за позовом ОСОБА_1

до Старомерчицької селищної ради Валківського району Харківської області

третя особа Валківська державна нотаріальна контора Харківської області

про визнання права власності в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 (далі по тексту - ОСОБА_1, позивач) звернувся до Валківського районного суду Харківської області з позовом до Старомерчицької селищної ради Валківського району Харківської області (далі по тексту - відповідач), третя особа: Валківська державна нотаріальна контора Харківської області, в якому, з урахуванням уточнених позовних вимог, просить визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_2. Спадщину після смерті матері позивач прийняв, звернувшись у шестимісячний строк до Валківської державної нотаріальної контори Харківської області. До складу спадкового майна входить житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, який належав померлій на підставі Свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого 23.08.1989 року виконкомом Старомерчицької селищної ради Валківського району Харківської області. Позивач звернувся до Валківської державної нотаріальної контори Харківської області з метою отримання свідоцтва про право на спадщину на вищезазначений будинок з господарськими будівлями, однак йому була надана консультація та роз'яснено, що в нотаріальному порядку оформити спадкові права на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, неможливо, у зв'язку з тим, що будинок належав до колгоспного типу двору та за життя голови (ОСОБА_2) не був оформлений на робочий тип двору, документ про право власності на це нерухоме майно відсутній та на даний час не може бути виданий у зв'язку із смертю власника ОСОБА_2.

У судове засідання представник позивача не з'явився, надав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив розглядати справу за його відсутності.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи за відсутності представника Старомерчицької селищної ради Валківського району Харківської області. Окрім того, в заяві зазначив, що Старомерчицька селищна рада Валківського району Харківської області заперечень проти позову не має.

Представник третьої особи надала до суду заяву, в якій просила розгляд справи проводити за відсутності представника Валківської державної нотаріальної контори Харківської області, а також зазначила, що Валківська державна нотаріальна контора Харківської області не має заперечень щодо задоволення позову.

За таких обставин суд вважає за можливе розгляд справи проводити за відсутності сторін, що відповідає положенням ст. 223 ЦПК України.

Згідно із ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог з огляду на наступне.

З матеріалів справи судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_2 (а.с. 8).

Після смерті ОСОБА_2 залишилось спадкове майно, що складається з житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право особистої власності на житловий будинок, виданим Виконавчим комітетом Старомерчицької селищної ради народних депутатів, зареєстрованим Валківським бюро технічної інвентаризації на праві приватної власності за колгоспним двором, головою якого є ОСОБА_2, що записано в реєстрову книгу № 1 за № 43 від 05.10.1989 року (а.с. 11).

З матеріалів спадкової справи № 52/2017 рік, заведеної після смерті ОСОБА_2, вбачається, що до Валківської нотаріальної контори 16.02.2017 року із заявою про прийняття спадщини звернувся син спадкодавця ОСОБА_1, інших заяв про прийняття спадщини не надходило (а.с. 38).

09.09.2017 року завідувачем Валківської державної нотаріальної контори Харківської області Кобзар Н.Я. надано письмову консультацію позивачу, в якій повідомлено, що з наданих до нотаріальної контори технічного паспорту, виготовленого 25.07.2017 року КП "Валківське БТІ", свідоцтва про право власності на будинок, виданого 05.09.1989 року виконкомом Старомерчицької селищної ради народних депутатів, вбачається, що житловий будинок з будівлями, розташований у АДРЕСА_1 належить до колгоспного типу двору та за життя голови двору ОСОБА_2 не був переоформлений з колгоспного типу двору на робочий тип двору і відповідно не був належним чином зареєстрований згідно законодавства, що діяло до 01.01.2013 року, що позбавляє можливості оформити спадщину в нотаріальній конторі.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно із ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 року № 20 "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" положення статей 17, 18 Закону "Про власність" щодо спільної сумісної власності поширюються на правовідносини, які виникли після введення в дію цього Закону (з 15 квітня 1991 року). До правовідносин, що виникли раніше, застосовується діюче на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, ще регулювали власність цього двору, а саме: а) право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні.

Як вбачається з матеріалів справи, будинок АДРЕСА_1 відноситься до типу колгоспний двір, що підтверджується свідоцтвом про право особистої власності на житловий будинок, виданим Виконавчим комітетом Старомерчицької селищної ради народних депутатів, зареєстрованим Валківським бюро технічної інвентаризації на праві приватної власності за колгоспним двором, головою якого є ОСОБА_2, що записано в реєстрову книгу № 1 за № 43 від 05.10.1989 року (а.с. 11).

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністерства юстиції Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) з 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Таким чином, відповідно до законодавства, що діяло на момент виникнення права власності у спадкодавця на домоволодіння з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, ОСОБА_2 є власником зазначеного нерухомого майна.

Враховуючи, що ОСОБА_1 прийняв спадщину у встановленому законом порядку, однак позбавлений права її оформити у встановленому законом порядку, суд дійшов висновку про наявність підстав для визнання за ОСОБА_1 права власності на будинок з господарськими будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 141, 247, 259, 263-265, 268, 352, 354, 355 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: 63011, АДРЕСА_1; реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1) право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, та відповідно до Технічного паспорту на житловий будинок, виготовленого 25 липня 2017 року КП "Валківське бюро технічної інвентаризації", складається з: житлового будинку літ. "А-1", загальною площею 50,3 кв.м., житловою площею 13,8 кв.м., допоміжною площею 36,5 кв.м.(до складу якого входить веранда літ. "а", площею 12,2 кв.м. та ганок з навісом, площею 2,7 кв.м.), сараю літ. "Б", загальною площею 8,6 кв.м., сараю літ. "В", площею 29,4 кв.м., погребу літ. "Г", площею 5,5 кв.м., вбиральні літ. "Д", площею 1,2 кв.м., огорожі літ. 1-3., в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Валківський районний суд Харківської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя А.О. Логвінов