Рішення № 71892009, 26.01.2018, Томаківський районний суд Дніпропетровської області

Справа № 195/54/18

2-о/195/10/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р АЇ Н И

26.01.2018 року с-ще Томаківка Дніпропетровської області

Томаківський районний суд Дніпропетровської області в складі: головуючого судді Скрипченка Д.М., при секретарі Левкович Н.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, заінтересовані особи: Томаківська селищна рада Томаківського району Дніпропетровської області, Комунальне підприємство «Томаківське бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради»,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою про встановлення факту належності Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Кисличуватською сільською радою Томаківського району Дніпропетровської області 15 квітня 2009 року, зареєстрованого в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно ОКП «Томаківське БТІ» 15.04.2009 року за реєстраційним №27056805 та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно за №22494419 від 15.04.2009 року виданого ОКП «Томаківське БТІ», на домоволодіння, яке розташоване за адресою: вул. Мостова, 32, с. Кисличувата, Томаківського району Дніпропетровської області.

Необхідність встановлення вказаного юридичного факту виникла у зв'язку з тим, що після звернення до державної реєстраційної служби щодо реєстрації свого майнового права на житловий будинок, який розташований на території с. Кисличувата, Томаківського району Дніпропетровської області, по вул. Мостова, 32, та належить їй на підставі Свідоцтва на право власності на нерухоме майно, виданого Кисличуватською сільською радою Томаківського району Дніпропетровської області 15 квітня 2009 року, зареєстрованого ОКП «Томаківське БТІ» 15.04.2009 року за реєстраційним № 27056805 відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно за №22494419 від 15.04.2009 року виданого ОКП «Томаківське БТІ», на домоволодіння, яке розташоване за тією ж адресою, виданих на ім’я ОСОБА_1, державний реєстратор, оглянувши надані Свідоцтво та Витяг, виявив, що в них неправильно зазначено назву вулиці адреси об’єкта, а саме: зазначено «вул. Степова» проте як дійсна назва вулиці адреси об’єкта: «вул. Мостова».

Зазначена обставина виникла внаслідок помилки при складанні Свідоцтва про право власності на нерухоме майно та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, що не відповідає вимогам ст. 17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", що унеможливлює державну реєстрацію її майнового права на домоволодіння.

Діючим законодавством не передбачено внесення змін, чи видачу нового Свідотства про право власності на нерухоме майно, у зв'язку з припиненням з 01.01.2013 року повноважень органів місцевого самоврядування щодо видачі правовстановлюючих документів. До повноважень КП «Томаківське БТІ» ДОР Томаківського району Дніпропетровської області, також не належить внесення змін до Витягу, чи видачу нового Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Факт належності їй Свідоцтва про право власності на нерухоме майно та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, підтверджується тим, що вона у встановленому законодавством порядку в 2009 році зареєструвала право володіння і користується домоволодінням. В Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 845777, на присадибну земельну ділянку, на якій розташоване домоволодіння, назва вулиці розташування земельної ділянки правильно зазначена: «вул. Мостова». Виконавчий комітет Томаківської селищної ради надав довідку, де зазначено що належне ОСОБА_1, на підставі зазначених правовстановлюючих документів, домоволодіння дійсно знаходиться на земельній ділянці за адресою: вул. Мостова, 32, с. Кисличувата, Томаківського району Дніпропетровської області.

Її право на зазначене домоволодіння ніхто не оспорював і не оспорює. Відомості про її прізвище, ім’я, по-батькові, зазначені в Свідоцтві про право власності на нерухоме майно та Витязі про реєстрацію права власності на нерухоме майно, відповідають відомостям зазначеним у її паспорті громадянина України. Назва вулиці розташування домоволодіння зазначена в її паспорті про реєстрацію її місця проживання, вказана правильно – «Мостова».

Згідно ч. 2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

У своїй письмовій заяві, представник ОСОБА_1, що діє на підставі довіреності від 12.01.2018 року, просить суд розглянути справу за своєї відсутності у судовому засіданні і підтримує заяву про встановлення юридичного факту.

Заінтересована особа – Томаківська селищна рада Томаківського району Дніпропетровської області просить розглянути справу за відсутності свого представника, про що надано відповідну письмову заяву.

Заінтересована особа – КП «Томаківське БТІ» ДОР просить розглянути справу за відсутності свого представника, про що надано відповідну письмову заяву.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що існують усі підстави задовольнити заяву ОСОБА_1, виходячи з наступних обставин справи.

Так, предметом розгляду є доведеність належності ОСОБА_1 Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Кисличуватською сільською радою Томаківського району Дніпропетровської області 15 квітня 2009 року, зареєстрованого в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно ОКП «Томаківське БТІ» 15.04.2009 року за реєстраційним №27056805 та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно за №22494419 від 15.04.2009 року виданого ОКП «Томаківське БТІ», на домоволодіння, яке розташоване за адресою: вул. Мостова, 32, с. Кисличувата, Томаківського району Дніпропетровської області.

Слідуючи приписам п. 2 ст. 315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Факт належності ОСОБА_1 Свідоцтва про право власності на нерухоме майно та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, підтверджується тим, що вона у встановленому законодавством порядку в 2009 році зареєструвала право володіння і користується домоволодінням. В Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 845777, на присадибну земельну ділянку, на якій розташоване домоволодіння, назва вулиці розташування земельної ділянки правильно зазначена: «вул. Мостова». Виконавчий комітет Томаківської селищної ради надав довідку, де зазначено що належне ОСОБА_1, на підставі зазначених правовстановлюючих документів, домоволодіння дійсно знаходиться на земельній ділянці за адресою: вул. Мостова, 32, с. Кисличувата, Томаківського району Дніпропетровської області.

Саме вказана розбіжність записів вулиці не дає їй можливості провести державну реєстрацію майнового права на житловий згідно ст. 17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

На теперішній час внести виправлення або засвідчити правильність виправлень у правовстановлюючих документах неможливо, так як з 01.01.2013 року видача правовстановлюючих документів, а також внесення змін та виправлень до них відповідними державними органами припинено, відповідно до вимог ст. 5 Закону України «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 19, 81, 89, ст. 315 – 319 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу – задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Кисличуватською сільською радою Томаківського району Дніпропетровської області 15 квітня 2009 року, зареєстрованого Обласним комунальним підприємством «Томаківське бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради» 15.04.2009 року за реєстраційним №27056805 та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно за №22494419 від 15.04.2009 року виданого ОКП «Томаківське БТІ», на домоволодіння, яке розташоване за адресою: вул. Мостова, 32, с. Кисличувата, Томаківського району Дніпропетровської області, в яких неправильно зазначено назву вулиці адреси об’єкта: «вул. Мостова».

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги через Томаківський районний суд.

Суддя: ОСОБА_2