Рішення № 71830050, 23.01.2018, Великолепетиський районний суд Херсонської області

Справа № 649/1149/17

Провадження №2/649/54/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 січня 2018 року Великолепетиський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого Соловйова В.В.

секретаря судового засідання Тритяк Ю.О.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Велика Лепетиха цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Великолепетиського району Херсонської області про визнання права власності

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності, мотивуючи свої вимоги тим, що на початку 90-х років їй ОСОБА_2 сільською радою як молодому спеціалісту було виділено житловий будинок розташований по вул. Фрунзе 184, в с. Князе - Григорівка Великолепетиського району Херсонської області, з подальшою реєстрацією на неї права власності. Позивач зазначила, що на протязі багатьох років вона зверталася до ОСОБА_2 сільської ради з вимогою про видачу свідоцтва про право власності на вказаний житловий будинок, але кожного разу отримувала відмову на тій підставі, що у сільських населених пунктах будинки і домоволодіння не підлягають державній реєстрації при зміні їх власника, а проводиться лише запис у погосподарській книзі сільської ради. На даний час їй вдалося виготовити технічний паспорт на вказаний житловий будинок, але внаслідок змін у законодавстві, які відбулися у 2012 році, КП «Каховське БТІ» з 01 січня 2013 року було позбавлено права видавати та реєструвати права на нерухомість. Довідкою ОСОБА_2 сільської ради Великолепетиського району від 11.12.2017 року за № 1006 підтверджується, що згідно запису по погосподарській книзі №10 особовий рахунок №662, житловий будинок, погосподарські будівлі та споруди за адресою вул. Таврійська 184, в с. Князе – Григорівка розташовані на земельній ділянці орієнтовною площею 0,43 га., значаться за ОСОБА_1. Рішенням четвертої сесії ОСОБА_2 сільської ради сьомого скликання від 06.01.2016 року за №44 підтверджується, що вул. Фрунзе в с. Князе – Григорівка перейменована на вул. Таврійська з відповідними номерами домогосподарств. Позивач просить суд визнати за нею - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право приватної власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок, який складається з: літ. «А» житловий будинок загальною площею 62,3 кв.м., житловою площею 32,9 кв.м; літ. «а» прибудова; літ. «а1» прибудова; літ «Б» літня кухня; літ. «В» погріб з шийкою; літ. «Г» сарай; літ. «Д» навіс; літ. «Е» літній душ; літ. «Ж» навіс; літ. «З» вбиральня; літ. «К» сарай; літ. «Л» сарай; літ. «М» сарай; літ. «Н» сарай; літ. «О» гараж; літ. «П» навіс; літ. «Р» сарай; №1, 2, 3, 4, 5, 6, І огорожі, споруди, що розташований по вул. Таврійська 184, в с. Князе - Григорівка Великолепетиського району Херсонської області.

У судове засідання позивач не з"явилася, але надала до суду заяву у якій зазначила, що позов підтримує, просить суд його задовольнити, а справу розглянути у її відсутність.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради у судове засідання не з”явилася, але надала до суду заяву у якій зазначила, що позов визнає, не заперечує проти його задоволення та просить суд розглянути справу у її відсутність.

Вивчивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 328 ЦК України кожен громадянин має право набути право власності на нерухоме майно, одержане внаслідок укладення угод не заборонених законом.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним.

Так, довідкою ОСОБА_2 сільської ради від 11.12.2017 року за №1006 підтверджується, що згідно запису по погосподарській книзі №10 особовий рахунок №662, житловий будинок, погосподарські будівлі та споруди за адресою вул. Таврійська 184, в с. Князе – Григорівка розташовані на земельній ділянці орієнтовною площею 0,43 га., значаться за ОСОБА_1.

Відповідно до п. 4 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої наказом Мінкомгоспу УРСР від 31.01.1966 року, реєстрації підлягали лише всі будинки та домоволодіння в межах міста і селища міського типу Української РСР, а відповідно до п. 6 Інструкції не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах. Тобто у сільській місцевості оформлення індивідуальних (приватних) будинків здійснювалося шляхом проведення у господарській книзі сільської ради відповідного запису та відкриття особистого рахунку на ім'я забудовника. Інших правовстановлюючих документів чинне на той час законодавство не передбачало.

Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок підтверджується, що за адресою с. Князе - Григорівка вул. Фрунзе 184 розташовано: літ. «А» житловий будинок загальною площею 62,3 кв.м., житловою площею 32,9 кв.м; літ. «а» прибудова; літ. «а1» прибудова; літ «Б» літня кухня; літ. «В» погріб з шийкою; літ. «Г» сарай; літ. «Д» навіс; літ. «Е» літній душ; літ. «Ж» навіс; літ. «З» вбиральня; літ. «К» сарай; літ. «Л» сарай; літ. «М» сарай; літ. «Н» сарай; літ. «О» гараж; літ. «П» навіс; літ. «Р» сарай; №1, 2, 3, 4, 5, 6, І огорожі, споруди.

Рішенням четвертої сесії ОСОБА_2 сільської ради сьомого скликання від 06.01.2016 року за №44 підтверджується, що вул. Фрунзе в с. Князе – Григорівка перейменована на вул. Таврійська з відповідними номерами домогосподарств.

Враховуючи вищевикладене, суд відповідно до ст. 41 Конституції України, ст.ст. 316-319, 328 ЦК України вважає можливим визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право приватної власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок, який складається з: літ. «А» житловий будинок загальною площею 62,3 кв.м., житловою площею 32,9 кв.м; літ. «а» прибудова; літ. «а1» прибудова; літ «Б» літня кухня; літ. «В» погріб з шийкою; літ. «Г» сарай; літ. «Д» навіс; літ. «Е» літній душ; літ. «Ж» навіс; літ. «З» вбиральня; літ. «К» сарай; літ. «Л» сарай; літ. «М» сарай; літ. «Н» сарай; літ. «О» гараж; літ. «П» навіс; літ. «Р» сарай; №1, 2, 3, 4, 5, 6, І огорожі, споруди, що розташований по вул. Таврійська 184, в с. Князе - Григорівка Великолепетиського району Херсонської області, крім того, представник відповідача позов визнала, а тому позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

На підставі ст. 41 Конституції України, ст.ст. 316-319, 328 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 81, 206, 223, 265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право приватної власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок, який складається з: літ. «А» житловий будинок загальною площею 62,3 кв.м., житловою площею 32,9 кв.м; літ. «а» прибудова; літ. «а1» прибудова; літ «Б» літня кухня; літ. «В» погріб з шийкою; літ. «Г» сарай; літ. «Д» навіс; літ. «Е» літній душ; літ. «Ж» навіс; літ. «З» вбиральня; літ. «К» сарай; літ. «Л» сарай; літ. «М» сарай; літ. «Н» сарай; літ. «О» гараж; літ. «П» навіс; літ. «Р» сарай; №1, 2, 3, 4, 5, 6, І огорожі, споруди, що розташований по вул. Таврійська 184, в с. Князе - Григорівка Великолепетиського району Херсонської області.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до апеляційного суду Херсонської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня проголошення судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий підпис

КОПІЯ ВІРНА

Суддя В.В. Соловйов

Секретар с/з ОСОБА_3