Рішення № 71771242, 24.01.2018, Теофіпольський районний суд Хмельницької області

Справа № 685/1766/17

Провадження № 2/685/27/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 січня 2018 року смт. Теофіполь

Теофіпольський районний суд Хмельницької області

в складі головуючого Бурлак Г.І.

з участю секретаря Ковальчука О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Теофіполь

справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Ординецької сільської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

встановив:

позивач звернулася в суд з позовом до відповідачів про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, мотивуючи його тим, що позивач є спадкоємцем за заповітом після померлої 10 березня 2017 року ОСОБА_3. До складу спадкового майна входить житловий будинок №18 по вул. Молодіжна в с. Лютарівка Теофіпольського району Хмельницької області, в якому спадкодавець проживала все життя, однак правовстановлюючих документів не виготовила. У зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на будинок. У зв'язку з цим просила позов задовольнити та визнати за нею право власності на житловий будинок №18 по вул. Молодіжна в с. Лютарівка Теофіпольського району в порядку спадкування.

Позивач про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, в судове засідання не з'явилася, подала заяву про підтримання позовних вимог у повному обсязі та розгляд справи у її відсутності.

Відповідачі , про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, в судове засідання не з'явилися, подали заяви про визнання позовних вимог та розгляд справи у їх відсутності.

Суд вважає можливим проводити розгляд справи у відсутності сторін.

Вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_3 померла 10 березня 2017 року. Позивач є його спадкоємцем за заповітом, який посвідчений секретарем Ординецької сільської ради 20.03.2006року, зареєстровано в книзі за №16. Відповідно до заяви ОСОБА_2 від 27.04.2017 року вона від належної їй частки спадкового майна після смерті ОСОБА_3 відмовилася на користь сестри ОСОБА_1 Відповідно до постанови про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину від 26.10.2017 року та довідки від 26.10.2017 року, в провадженні приватного нотаріуса ОСОБА_4 заведена спадкова справа №53/2017 за заявою ОСОБА_1 після смерті ОСОБА_3, єдиним спадкоємцем за заповітом на житловий будинок є ОСОБА_1, видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом неможливо, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок №18 по вул. Молодіжна в с. Лютарівка, Теофіпольського району, Хмельницької області. Згідно з довідкою виданою виконкомом Ординецької сільради від 27.09.2017 року та витягу з погосподарських книг за 1981-2017 роки по господарству №18 по вул. Молодіжна в с. Лютарівка, ОСОБА_3 була головою двору, власником будинку, вільно користувалася та розпоряджалася ним.

Ч.1 ст.182 ЦК України, передбачає обов’язкову державну реєстрацію права на нерухомі речі.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону.

Відповідно до ч.1 ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов’язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Ст. 1233, 1236 ЦК України визначають, що заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Заповідач має право охопити заповітом права та обов'язки, які йому належать на момент складення заповіту, а також ті права та обов'язки, які можуть йому належати у майбутньому та скласти заповіт щодо усієї спадщини або її частини.

Право власності на збудований житловий будинок набувається в порядку, який існував на час його будівництва.

Судом встановлено, що згідно технічного паспорту житловий будинок №18 по вул. Молодіжна в с. Лютарівка побудований у 1966 році.

У 1966 році питання набуття права власності регулювались Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі – Указ від 26 серпня 1948 року), що був визнаний таким, що втратив чинність, Указом Президії Верховної Ради СРСР від 22 лютого 1988 року № 8502-ІІ, і прийнятою відповідно до Указу від 26 серпня 1948 року постановою Ради Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі – Постанова від 26 серпня 1948 року), які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва.

Згідно зі статтею 1 Указу від 26 серпня 1948 року кожен громадянин і кожна громадянка мали право купити або збудувати для себе на праві особистої власності жилий будинок на один або два поверхи з числом кімнат від однієї до п’яти як у місті, так і поза містом.

Пункт 2 Постанови від 26 серпня 1948 року визначав, що земельні ділянки для будівництва індивідуальних жилих будинків відводяться за рахунок земель міст, селищ, держземфонду і земель держлісфонду у безстрокове користування, а збудовані на цих ділянках будинки є особистою власністю забудовника.

Отже, за Указом від 26 серпня 1948 року та Постановою від 26 серпня 1948 року підставою виникнення у громадянина права власності на жилий будинок був сам факт збудування ним його з додержанням вимог цих актів законодавства. Ці правові акти не пов’язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації.

Відповідно до положень ч.3 п.23 Постанови Пленуму Верховного ОСОБА_4 України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Оцінюючи докази у їх сукупності, суд дійшов до висновку, що на момент смерті, тобто на момент відкриття спадщини, спадкодавцеві ОСОБА_3 належало право приватної власності на житловий будинок №18 по вул. Молодіжна в с. Лютарівка Теофіпольського району Хмельницької області, тому враховуючи, що позивач є спадкоємцем померлої за заповітом, позов необхідно задовольнити.

Виходячи з наведеного, керуючись ч.1 ст. 182, 328, 1218, 1233, 1238 ЦК України, ст. 12, 81, 89, 206, 263 ЦПК України, районний суд,

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Ординецької сільської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування після померлої 10 березня 2017 року ОСОБА_3 право власності на житловий будинок №18 по вул. Молодіжна в с. Лютарівка Теофіпольського району Хмельницької області з господарськими будівлями та спорудами.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом 30 днів після проголошення рішення до апеляційного суду Хмельницької області через районний суд.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у ч.2 статті 358 цього Кодексу.

Головуючий