Постанова № 71750922, 24.01.2018, Апеляційний суд Волинської області

Справа № 161/10804/15-ц Головуючий у 1 інстанції: Плахтій І.Б. Провадження № 22-ц/773/6/18 Категорія: 20 Доповідач: Здрилюк О. І.

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ПОСТАНОВА

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 січня 2018 року місто Луцьк

Апеляційний суд Волинської області в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого - судді Здрилюк О.І.,

суддів - Карпук А.К., Бовчалюк З.А.,

секретар судового засідання - Концевич Я.О.,

з участю пр-ка позивача - Кумановського Л.М.,

пр-ків третьої особи на стороні позивача - ОСОБА_2, ОСОБА_3,

пр-ка відповідача ОСОБА_4 - ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Луцьку цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «УА Брук», третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_6, до ОСОБА_4, ОСОБА_7, ОСОБА_8, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - приватні нотаріуси Луцького міського нотаріального округу Волинської області Ариванюк Тетяна Олексіївна, Зубенко Тамара Іванівна, про визнання договорів недійсними, витребування майна з чужого незаконного володіння, скасування державної реєстрації та зобов'язання здійснити державну реєстрацію за апеляційною скаргою позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю «УА Брук» на рішення Луцького міськрайонного суду Волинської області від 02 вересня 2016 року,

П О С Т А Н О В И В :

Апеляційну скаргу позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю «УА Брук» задовольнити частково.

Рішення Луцького міськрайонного суду Волинської області від 02 вересня 2016 року в даній справі скасувати та прийняти нове судове рішення.

Позов задовольнити частково.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: нежитлових будівель - адміністративного будинку /А-1/ загальною площею 34,5 кв.м, будівлі пилорами /В-1/ загальною площею 193,5 кв.м, столярної майстерні та складів /Г-1/ загальною площею 441,0 кв.м, гаража /Д-1/ загальною площею 384,5 кв.м, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, укладений 31.08.2013 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УА БРУК» та ОСОБА_4, посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Ариванюк Т.О. і зареєстрований в реєстрі за № 1087, та скасувати державну реєстрацію права власності на нерухоме майно за вказаним договором за ОСОБА_4.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0133 га, кадастровий НОМЕР_1, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, укладений 31.08.2013 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УА БРУК» та ОСОБА_4, посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Ариванюк Т.О. і зареєстрований в реєстрі за № 1092 та скасувати державну реєстрацію права власності на нерухоме майно за вказаним договором за ОСОБА_4.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки загальною площею 3,0101 га, кадастровий НОМЕР_2, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, укладений 31.08.2013 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УА БРУК» та ОСОБА_4, посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Ариванюк Т.О. і зареєстрований в реєстрі за № 1085, та скасувати державну реєстрацію права власності на нерухоме майно за вказаним договором за ОСОБА_4.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 4727 кв.м, кадастровий НОМЕР_3, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, укладений 18.09.2013 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УА БРУК» та ОСОБА_4, посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Зубенко Т.І. і зареєстрований в реєстрі за № 1174, та скасувати державну реєстрацію права власності на нерухоме майно за вказаним договором за ОСОБА_4.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна - господарського корпусу /А-2/ загальною площею 818,0 кв.м, який розташований за адресою: АДРЕСА_2, укладений 13.09.2013 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УА БРУК» та ОСОБА_4, посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Зубенко Т.І. і зареєстрований в реєстрі за № 1136, та скасувати державну реєстрацію права власності на нерухоме майно за вказаним договором за ОСОБА_4.

Витребувати із чужого незаконного володіння від ОСОБА_7, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 та ОСОБА_8, яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_5 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «УА БРУК» земельну ділянку загальною площею 2,8101 га кадастровий номер НОМЕР_4, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Витребувати із чужого незаконного володіння від ОСОБА_7, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «УА БРУК» нежитлові приміщення: адміністративний будинок /А-1/ загальною площею 34,5 кв.м, будівлі пилорами /В-1/ загальною площею 193,5 кв.м, столярної майстерні та складів /Г-1/ загальною площею 441,0 кв.м, гаража /Д-1/ загальною площею 384,5 кв.м, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 2,8101 га, кадастровий № НОМЕР_4, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та зареєстрована за ОСОБА_7 і ОСОБА_8.

Скасувати державну реєстрацію права власності на нежитлові будівлі: адміністративний будинок /А-1/ загальною площею 34,5 кв.м, будівлі пилорами /В-1/ загальною площею 193,5 кв.м, столярної майстерні та складів /Г-1/ загальною площею 441,0 кв.м, гаража /Д-1/ загальною площею 384,5 кв.м, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та зареєстровані за ОСОБА_7 і ОСОБА_8.

Скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,2 га, кадастровий НОМЕР_5, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та зареєстрована за ОСОБА_4.

У решті позову - відмовити.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Головуючий-суддя:

Судді: