Рішення № 71749250, 05.01.2018, Ізяславський районний суд Хмельницької області

Справа № 675/2268/17

Провадження № 2/675/62/2018

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"05" січня 2018 р. м.Ізяслав

Ізяславський районний суд Хмельницької області в складі головуючого судді Короля О.В., за участю секретаря судового засідання Сопронюк С.Л., сторін та інших учасників справи:

представника позивача: ОСОБА_1,

відповідачі 1, 2: представники не з’явилися,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Ізяславської районної державної адміністрації Хмельницької області, Тернавської сільської ради Ізяславського району про встановлення факту та визнання права власності на земельні ділянки ,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 (по тексту – ОСОБА_2, позивач) звернулася до Ізяславського районного суду Хмельницької області з позовом до Ізяславської районної державної адміністрації Хмельницької області, Тернавської сільської ради Ізяславського району про встановлення факту, що Державний акт на право приватної власності на землю Серія P1 №817009, виданий 27.02.2003 року на земельну ділянку площею 2, 4691 га (ділянка 22 площею 0,2997 га та ділянка 216 площею 2, 1694 га) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №270, та Державний акт на право приватної власності на землю Серія Р1 №817203, виданий 13.02.2002 року на земельну ділянку площею 2, 4702 га (ділянка 25 площею 0, 3021 га та ділянка 140 площею 2, 1681 га) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №52, належать ОСОБА_2; визнання права власності на земельні ділянки:

- кадастровий номер 6822187500:04:003:1183, площею 0, 3021 га, призначеною для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

- площею 2, 1681 га, призначеною для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Тернавської сільської ради Ізяславського району Хмельницької області та яка зазначена в Державному акті на право приватної власності на землю Серія Р1 №817203, виданого 13.02.2002 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №52;

- кадастровий номер 6822187500:04:001:0216, площею 0, 2997 га, призначеною для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

- площею 2, 1694 га, призначеною для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Тернавської сільської ради Ізяславського району Хмельницької області та яка зазначена в Державному акті на право приватної власності на землю Серія Р1 №817009, виданого 27.02.2003 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №270.

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що 13.02.2002 року на підставі рішення 21 сесії 23 скликання Тернавської сільської ради народних депутатів від 26.12.2001 року видано Державний акт на право приватної власності на землю Серія Р1 №817203, яким передано у приватну власність земельну ділянку, площею 2,4702 га, що поділена на 2 частини (земельні ділянки), площею 2, 1681 га та 0, 3021 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Позивач вказує, що земельна ділянка передана їй у приватну власність як члену КСП «Новий шлях» та відповідно до Розпорядження Ізяславської РДА від 22.05.1996 року №111. Звертає увагу, що на земельну ділянку, площею 0, 3021 га виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на підставі чого було внесено відповідні відомості до Державного земельного кадастру та присвоєно земельній ділянці кадастровий номер 6822187500:04:003:1183.

Однак, як вказує позивач, отримавши витяг з Державного земельного кадастру на земельну ділянку, площею 0, 3021 га., кадастровий номер 6822187500:04:003:1183, та не виготовивши технічної документації на земельну ділянку площею 2, 1681 га, було втрачено названий вище Державний акт на право приватної власності на землю.

Крім того, у вказаному державному акті на право приватної власності на землю Серія P1 №817203 первинно прізвище позивачки помилково було вписано як ОСОБА_3, з подальшим виправленням на ОСОБА_2, що не передбачалося діючим законодавством.

Зазначає, що 27.02.2003 року видано Державний акт на право приватної власності на землю Серія Р1 №817009, яким передано у приватну власність земельну ділянку площею 2, 4691 га, що поділена на 2 частини (земельні ділянки), площею 2, 1694 га. та 0, 2997 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Зазначена земельна ділянка передана у приватну власність позивачу на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.02.2003 №371.

На земельну ділянку площею 0, 2997 га позивачем виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на підставі чого було внесено відповідні відомості до державного земельного кадастру та присвоєно земельній ділянці кадастровий номер 6822187500:04:001:0216.

Отримавши витяг з Державного земельного кадастру на земельну ділянку, площею 0, 2997 га, кадастровий номер 6822187500:04:001:0216, та не виготовивши технічної документації на земельну ділянку площею 2, 1694 га, було втрачено названий вище Державний акт на право приватної власності на землю.

Крім того, у вказаному державному акті на право приватної власності на землю Серія P1 №817009 первинно прізвище позивачки помилково було вписано як ОСОБА_3, з подальшим виправленням на ОСОБА_2, що не передбачалося діючим законодавством.

Так як, вказані вище обставини виникли не з вини позивача, порушують її права, вважає, що останні мають бути відновлені в судовому порядку.

При цьому, на думку позивача слід встановити факт, що Державний акт на право приватної власності на землю Серія P1 №817009, виданий 27.02.2003 року на земельну ділянку площею 2, 4691 га (ділянка 22 площею 0, 2997 га та ділянка 216 площею 2, 1694 га) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №270, та Державний акт на право приватної власності на землю Серія Р1 №817203, виданий 13.02.2002 року на земельну ділянку площею 2, 4702 га (ділянка 25 площею 0, 3021 га та ділянка 140 площею 2, 1681 га) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №52, належать ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Позивачка вважає, що заявлення зазначеної вимоги та її розгляд окремо від вже заявлених позовних вимог у даній справі є не доречним, оскільки, з огляду на допущені виправлення та втрату означених вище оригіналів Державних актів на право приватної власності на землю, зазначена позовна вимога є потрібною виключно для прийняття судом рішення по вже заявлених позовних вимогах, і не матиме жодного правового значення та не вирішуватиме спір по суті, будучи заявленою сама по собі в порядку окремого провадження.

У судовому засіданні позовні вимоги представник позивача підтримав в повному обсязі.

Відповідачі 1, 2 в судове засідання не з'явилися, про дату, час та місце судового розгляду повідомлені в установленому порядку.

Відповідачами 1 та 2 надані суду заяви про можливість задоволення позову та розгляд справи без участі уповноважених представників.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши, наявні в матеріалах справи письмові докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення повністю.

Ухвалюючи судове рішення суд врахував наступне.

Так, у відповідності до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Як встановлено приписами ч. 1 ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

При цьому суд при розгляді справи керується принципом верховенства права (ч. 1 ст. 10 ЦПК України).

Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об’єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв’язок доказів у їх сукупності.

Як встановлено судом, факт належності саме позивачу ОСОБА_2 Державного акта на право приватної власності на землю Серія Р1 №817009, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №270 підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 27.02.2003 №371 (бланк ВАС №959017), згідно записів якого спадкоємцем майна являлась ОСОБА_2.

Факт належності саме позивачу ОСОБА_2 Державного акта на право приватної власності на землю Серія Р1 №817203, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №52 підтверджується наступним.

Так, у вказаному Державному акті міститься посилання на його видачу на підставі рішення 21 сесії 23 скликання Тернавської сільської Ради народних депутатів від 26.12.2001 року. Разом з тим, пунктом 3 зазначеного рішення вирішено видати державні акти на право приватної власності на землю громадянам в розмірах і по вгіддях згідно додатків з визначенням цільового призначення - для ведення товарного с/г виробництва.

Додатком до вказаного Рішення являється список громадян для видачі державних актів на право приватної власності на землю взамін сертифікатів із земель колишнього КСП «Новий шлях» під порядковим номером 126 в якому значиться ОСОБА_3. Витяг із названого списку у формі довідки Тернавської сільської ради від 04.12.2017 року №296 міститься в матеріалах справи. У той же час, згідно списку членів колективного сільськогосподарського підприємства «Новий шлях» с. Сохуженці Ізяславського району та пенсіонерів з їх числа, які раніше працювали в господарстві і залишаються його членами, членом зазначеного КСП була саме ОСОБА_2. Вказана обставина стверджується архівною довідкою від 27.10.2017 року №П-347/04-04.

Суд бере до уваги і ту обставину, що з 2000 року в с. Сохужинці Ізяславського району інших осіб з анкетними даними ОСОБА_2 не проживало. В списку громадян для видачі державних актів на право приватної власності на землю взамін сертифікатів із земель колишнього КСП «Новий шлях» інших осіб з даними «Клімчук Надія Василівна» чи «Климчук Надія Василівна», крім ОСОБА_3, що значиться під порядковим номером 126 не було. Зазначена обставина стверджується довідкою Тернавської сільської ради від 13.12.2017 року №303. В зазначеному списку ОСОБА_3 не значиться, що стверджується Архівною довідкою від 18.12.2017 року №179/04-04.

На думку суду, вказані обставини, вказують на той факт, що Державний акт на право приватної власності на землю Серія Р1 №817203 був виданий саме ОСОБА_2.

Крім того, в ході судового розгляду судом встановлено і те, що 13.02.2002 року на підставі рішення 21 сесії 23 скликання Тернавської сільської ради народних депутатів від 26.12.2001 року позивачу було видано Державний акт на право приватної власності на землю Серія Р1 №817203, яким передано у приватну власність земельну ділянку, площею 2,4702 га, що поділена на 2 частини (земельні ділянки), площею 2, 1681 га та 0, 3021 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Судом з’ясовано, що зазначена вище земельна ділянка передана позивачу в приватну власність як члену КСП «Новий шлях» с. Сохуженці Ізяславського району та відповідно до Розпорядження Ізяславської РДА від 22.05.1996 року №111, що стверджено архівною довідкою від 27.10.2017 року за №П-347/04-04.

Як вбачається з матеріалів справи, на земельну ділянку, площею 0, 3021 га позивачем виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на підставі чого були внесені відповідні відомості до Державного земельного кадастру та присвоєно земельній ділянці кадастровий номер 6822187500:04:003:1183. Вказана обставина підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-6805324242017.

Разом з тим, ст. 125 ЗК України визначає, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно п. 8 ч. 1 ст. 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі державного акта на право приватної власності на землю, державного акта на право власності на землю, державного акта на право власності на земельну ділянку або державного акта на право постійного користування землею, виданих до 1 січня 2013 року.

Як встановлено судом, позивачем, отримавши витяг з Державного земельного кадастру на земельну ділянку, площею 0, 3021 га., кадастровий номер 6822187500:04:003:1183, та не виготовивши технічної документації на земельну ділянку площею 2, 1681 га, було втрачено названий вище Державний акт на право приватної власності на землю, що стверджено оголошенням в газеті «Зоря Надгориння», випуск від 12.10.2017 року №42 (11166).

Суд погоджується з позивачем, що такі обставини унеможливлюють проведення подальших реєстраційних та технічних дій, необхідних для державної реєстрації права власності, а відтак порушене право підлягає поновленню, а позов у вказаній частині задоволенню.

Крім того, як вбачається з матеріалів справи, 27.02.2003 ОСОБА_2 видано Державний акт на право приватної власності на землю Серія Р1 №817009, яким передано у приватну власність земельну ділянку площею 2, 4691 га, що поділена на 2 частини (земельні ділянки), площею 2, 1694 га. та 0, 2997 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Зазначена земельна ділянка передана у приватну власність позивачу на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.02.2003 року зареєстровано в реєстрі за №371.

На земельну ділянку площею 0, 2997 га позивачем виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на підставі чого було внесено відповідні відомості до державного земельного кадастру та присвоєно земельній ділянці кадастровий номер 6822187500:04:001:0216, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-6805324232017.

Отримавши витяг з Державного земельного кадастру на земельну ділянку, площею 0, 2997 га, кадастровий номер 6822187500:04:001:0216, та не виготовивши технічної документації на земельну ділянку площею 2, 1694 га, позивачем було втрачено названий вище Державний акт на право приватної власності на землю.

Так як, вказані вище обставини виникли не з вини позивача, порушують її права, останні підлягають відновленню в судовому порядку.

При цьому, ч. 1 ст. 131 ЗК України, громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.

Відповідно до п. а ч. 3 ст. 152 ЗК України, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав.

Крім того, ст. 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно п. 9 ч. 1 ст. 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

На думку суду, з урахуванням представлених ОСОБА_2 доказів, її позовні вимоги є обґрунтованими і такими, що підлягають до задоволення у повному обсязі.

Підстави для розподілу судових витрат відсутні.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 4, 5, 10, 76-82, 86, 141, 258, 259, 264, 265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ :

Позов ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Встановити факт, що Державний акт на право приватної власності на землю Серія P1 №817009, виданий 27.02.2003 року на земельну ділянку площею 2, 4691 га (ділянка 22 площею 0, 2997 га та ділянка 216 площею 2, 1694 га) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №270, та Державний акт на право приватної власності на землю Серія Р1 №817203, виданий 13.02.2002 року на земельну ділянку площею 2, 4702 га (ділянка 25 площею 0, 3021 га та ділянка 140 площею 2, 1681 га) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №52, належать ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, право власності на земельні ділянки:

-кадастровий номер 6822187500:04:003:1183, площею 0, 3021 га, призначеною для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

-площею 2, 1681 га, призначеною для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Тернавської сільської ради Ізяславського району Хмельницької області та яка зазначена в Державному акті на право приватної власності на землю Серія Р1 №817203, виданого 13.02.2002 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №52;

-кадастровий номер 6822187500:04:001:0216, площею 0, 2997 га, призначеною для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

-площею 2, 1694 га, призначеною для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Тернавської сільської ради Ізяславського району Хмельницької області та яка зазначена в Державному акті на право приватної власності на землю Серія Р1 №817009, виданого 27.02.2003 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №270.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення суду складено та підписано 15.01.2017 року.

Суддя: О.В. Король