Рішення № 71722125, 22.01.2018, Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

Справа № 500/1894/15-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 січня 2018 року

Справа № 500/1894/15-ц

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого Жигуліна С.М.

при секретарі Павлюк Л.П.

за участю представника ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлі

справу за позовом

ОСОБА_2

до

фермерського господарства «Стоянов А.А.»

про

визнання недійсним договору оренди земельної ділянки

В С Т А Н О В И В:

Позивач в судове засідання не з'явився, оповіщений у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, про причину неявки не повідомив. Представник позивача пояснив, що відповідач користується належною позивачеві земельною ділянкою кадастровий номер НОМЕР_1, право власності на яку підтверджена державним актом на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 загальною площею 3,82 гектарів в межах згідно з планом на території Новопокровської сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виданого на підставі рішення Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області від 09 жовтня 2001 року за № 77. Підставою для користування відповідач визначив договір оренди земельної ділянки від 01 липня 2014 року. Разом із тим позивач вказаний договір не укладав, його підпис відсутня, у зв?язку із чим просить договір оренди земельної ділянки визнати недійсним та стягнути судові витрати.

Представник відповідача фермерського господарства «Стоянов А.А.» в судове засідання не з'явився, оповіщений у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, про причину неявки не повідомив.

Вислухавши пояснення, думку захисту, суд вважає заявлені позовні вимоги обґрунтованими.

У відповідності до вимог ст. 13 ч.1 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 81-89 ЦПК України.

Право власності позивача на земельну ділянку загальною площею 3,82 гектарів в межах згідно з планом на території Новопокровської сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виданого на підставі рішення Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області від 09 жовтня 2001 року за № 77, кадастровий номер НОМЕР_1 підтверджено державним актом серії НОМЕР_2, який видано на підставі рішення Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області від 09 жовтня 2001 року за № 77.

За договором оренди земельної ділянки від 04 січня 2011 року відповідач отримав від позивача в оренду вказану земельну ділянку, яка знаходиться за межами Нової Покровки на території Новопокровської сільської ради та зареєстрований 18.10.2014р. державним реєстратором реєстраційної служби Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області ОСОБА_4, згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 16716356 від 24.10.201 4року.

Позивач оскаржує факт укладання договору, а також наявність свого підпису.

За ухвалою суду від 25 листопада 2015 року по даній справі призначена почеркознавча експертиза, провадження по якій доручено експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз за адресою 65026, м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21.

Разом із тим повідомленням експерта за № 7314 від 24 червня 2016 року через відсутність оригіналів досліджуваних документів та вільних зразків підпису позивача матеріали справи повернуто без надання експертного висновку.

Ухвалою суду від 16 листопада 2017 року зобов'язано представника фермерського господарства «Стоянов А.А.» в судове засідання надати оригінали договору оренди земельної ділянки б/н, кадастровий номер НОМЕР_1, виданому 04.01.2011р. фермерським господарством "Стоянов А.А." та зареєстрованому 18.10.2014р. державним реєстратором реєстраційної служби Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області ОСОБА_4, згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 16716356 від 24.10.2014р., а також акт приймання-передачі до вказаного договору.

Між тим вказані документи не надані, у зв?язку із чим суд відповідно до вимог ст. 109 ЦПК України визнає факт, для з?ясування якого експертиза була призначено, тобто підтвердження позовних вимог в частині відсутності підпису позивача.

Таким чином у відповідності до вимог ст. 215 ч.3 ЦК України відсутність підпису позивача у договорі оренди земельної ділянки є підставою для визнання вказаного договору недійсним.

Відповідно до вимог ст. 141-142 ЦПК України розподіляються судові витрати.

Керуючись ст. 263-267 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати недійсним з моменту укладення договір оренди без номера земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_1,, виданий 04 січня 2011 року фермерським господарством «Стоянов А.А.» та зареєстрований 18 жовтня 2014року державним реєстратором реєстраційної служби Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області ОСОБА_4, згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 16716356 від 24 жовтня 2014 року.

Стягнути з фермерського господарства «Стоянов А.А.» на користь ОСОБА_2 судові витрати 243,60 грн. (двісті сорок три грн.. 60 коп.).

Скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: С.М.Жигулін