Рішення № 71722122, 22.01.2018, Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

Справа № 500/1896/15-ц

Провадження № 2/500/670/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 січня 2018 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого Жигуліна С.М.

при секретарі Павлюк Л.П.

за участю представника ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлі

справу за позовом

ОСОБА_2

до

фермерського господарства «Стоянов А.А.»

про

визнання недійсним договору оренди земельної ділянки

В С Т А Н О В И В:

Позивач в судове засідання не з'явився, оповіщений у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, про причину неявки не повідомив. Представник позивача просить визнати недійсним з моменту укладення договір оренди земельної ділянки без номеру, кадастровий номер НОМЕР_1, виданий 01.07.2014р. фермерським господарством "Стоянов А.А." та зареєстрований 23.08.2014р. державним реєстратором реєстраційної служби Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області Жековим Юрієм Миколайовичем, згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 15455822 від 29.08.2014р. Підставою визнання недійсним вказав те, що договір не укладався та його підпис у копії договору відсутній.

Представник фермерського господарства «Стоянов А.А.» в судове засідання не з'явився, оповіщений у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, про причину неявки не повідомив.

Вислухавши пояснення, думку захисту, суд вважає заявлені позовні вимоги обгрунтованими

У відповідності до вимог ст. 13 ч.1 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 81-89 ЦПК України.

Право власності позивача на земельну ділянку загальною площею 3,6891 гектарів, кадастровий номер НОМЕР_1 підтверджено державним актом серії НОМЕР_2, який видано 29 листопада 2010 року на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 01 серпня 2006 року.

За договором оренди земельної ділянки від 01 липня 2014 року відповідач отримав від позивача в оренду вказану земельну ділянку, яка знаходиться за межами Нової Покровки на території Новопокровської сільської ради та зареєстрований 23.08.2014р. державним реєстратором реєстраційної служби Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області Жековим Юрієм Миколайовичем, згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 15455822 від 29.08.2014р.

Позивач оскаржує факт укладання договору, а також наявність свого підпису.

За ухвалою суду від 25 листопада 2015 року по даній справі призначена почеркознавча експертиза, провадження по якій доручено експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз за адресою 65026, м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21.

Разом із тим повідомленням експерта за № 7314 від 24 червня 2016 року через відсутність оригіналів досліджуваних документів та вільних зразків підпису позивача матеріали справи повернуто без надання експертного висновку.

Ухвалою суду від 16 листопада 2017 року зобов'язано представника фермерського господарства «Стоянов А.А.» в судове засідання надати оригінали договору оренди земельної ділянки б/н, кадастровий номер НОМЕР_1, виданому 01.07.2014р. фермерським господарством "Стоянов А.А." та зареєстрованому 23.08.2014р. державним реєстратором реєстраційної служби Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області Жековим Юрієм Миколайовичем, згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 15455822 від 29.08.2014р., а також акту приймання-передачі до вказаного договору.

Між тим вказані документи не надані, у зв?язку із чим суд відповідно до вимог ст. 109 ЦПК України визнає факт, для з?ясування якого експертиза була призначено, тобто підтвердження позовних вимог в частині відсутності підпису позивача.

Таким чином у відповідності до вимог ст. 215 ч.3 ЦК України відсутність підпису позивача у договорі оренди земельної ділянки є підставою для визнання вказаного договору недійсним.

Відповідно до вимог ст. 141-142 ЦПК України розподіляються судові витрати.

Керуючись ст. 263-267 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати недійсним з моменту укладення договір оренди без номера земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_1, виданий 01 липня 2014 року фермерським господарством «Стоянов А.А.» та зареєстрований 23 серпня 2014 року державним реєстратором реєстраційної служби Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області Жековим Юрієм Миколайовичем, згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 15455822 від 29 серпня 2014 року.

Стягнути з фермерського господарства «Стоянов А.А.» на користь ОСОБА_2 судові витрати 243,60 грн. (двісті сорок три грн.. 60 коп.).

Скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: С.М.Жигулін