Ухвала суду № 71679104, 19.07.2017, Хаджибейський районний суд міста Одеси (до 25.04.2025 - Малиновський районний суд м. Одеси)

Справа № 521/8532/16-ц

Провадження № 2/521/948/17

У Х В А Л А

про призначення експертизи

19 липня 2017 року

Малиновський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого - судді Гуревського В.К.,

за секретаря - Ардаковської А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Одесі питання про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,

за зустрічною позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_1, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про встановлення порядку користування земельною ділянкою за фактичним користуванням, -

в с т а н о в и в :

В провадженні Малиновського районного суду м. Одеси перебуває цивільна справа за означеними позовами.

Представник ОСОБА_1 ОСОБА_7звернулась до суду із клопотанням про призначення судової будівельно-технічної експертизи, оскільки для з’ясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в галузі науки, техніки, будівництва, обґрунтовуючи свою заяву також метою повного, всебічного та об'єктивного розгляду справи.

За зазначеною справою необхідно вирішити питання, а саме: 1) Чи відповідає станом на момент проведення дослідження порядок користування земельною ділянкою за адресою м. Одеса, Люстдорфська дорога, 14 встановлений угодою між співвласниками ОСОБА_5 0,0211 га, ОСОБА_6 0,0233 га, ОСОБА_1 (правонаступником ОСОБА_8) 0,0222 га, затвердженої КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації об'єктів нерухомості» у 2012 році; 2) Чи відповідає затверджений угодою КП «Одеське міське бюро технічної

інвентаризації об'єктів нерухомості» між співвласниками житлового будинку № 14 по Люстдорфській дорозі у м. Одесі, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_1 часткам у домоволодінні без врахування самочинно збудованих споруд; 3) Чи є технічна можливість встановлення чи перенесення паркану відповідно меж, встановлених угодою між співвласниками ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_1 (правонаступником ОСОБА_8), затвердженої КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації об'єктів нерухомості» у 2012 році.

Проведення експертизи просив доручити Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз.

Представник ОСОБА_2 ОСОБА_9звернувся до суду із клопотанням про призначення судової земельно-технічної експертизи, оскільки для з’ясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в галузі науки, техніки, будівництва, обґрунтовуючи свою заяву також метою повного, всебічного та об'єктивного розгляду справи.

За зазначеною справою необхідно вирішити питання, а саме: 1) Чи має місце порушення землекористування, зокрема порушення меж та накладення земельних ділянок розташованих по вул. Кропивницького, 5 та Люстдорфській дорозі, 14 м. Одеси відповідно до правовстановлюючих документів, даних технічних паспортів на ці земельні ділянки та вимог нормативно-правових актів? 2) Який фактичний розмір земельної ділянки по вул. Люстдорфська дорога, 14, та земельної ділянки по вул. Кропивницького, 5 м. Одеси, та з якого часу він встановлений?

Проведення експертизи просив доручити Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз. Витрати по проведенню вказаної експертизи розподілити між сторонами пропорційно поставленим питанням.

Сторони погодилися на запропоновані питання експертам.

Ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 06 грудня 2016 року по справі була призначена судова експертиза із зупиненням провадження по справі.

24 березня 2017 року до суду надійшла справа за означеними позовами з повідомленням експертної установи про неможливість проведення експертизи та клопотанням про надання додаткових матеріалів та надання доступу до об’єкта дослідження, а саме: 1) Правовстановлюючі документи та землевпорядну документацію на земельні ділянки №14, 5 розташовані по вулиці Люстдорфська дорога та вул. Кропивницького у м. Одесі у повному обсязі, у т. ч. з каталогами координат в міській системі координат. 2) Технічний звіт за результатами геодезичних вишукувань з визначення фактичної площі та меж земельної ділянки №14 розташованої по вулиці Люстдорфська дорога у м. Одесі у повному обсязі, у тому числі з каталогами координат в міській системі координат з вказанням усіх будівель, споруд, огорож, комунікацій та фактичного порядку користування співвласників, виконаний ліцензованою організацією станом на теперішній час. 3) Матеріали топографо-геодезичних вишукувань (каталоги координат зовнішніх меж земельної ділянки в міській системі координат) до «Угоди про порядок користування земельними ділянками» по вулиці Люстдорфська дорога, 14 у м. Одесі, яка була складена КП «ОМБТІ» у 201 році. 4) Вказати частки співвласників домоволодіння ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_1 (правонаступник ОСОБА_8) без урахування самовільно побудованих будівель по вулиці Люстдорфська дорога, 14 у м. Одесі.

Ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 27 березня 2017 року провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, за зустрічною позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_1, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про встановлення порядку користування земельною ділянкою за фактичним користуваннямвідновлено та призначено судове засідання.

Відповідно до довідки КП «БТІ» ОМР від 15 листопада 2016 року за №477909.72, вбачається, що станом на 31 грудня 2012 року право власності на об’єкт нерухомого майна, який розташований за адресою: м. Одеса, вул. Люстдорфська дорога (колишня назва Чорноморська дорога), будинок №14, зареєстровані:

- на 1/3 частину за ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченому Пятою одеською державною нотаріальною конторою 29 грудня 1970 року, р. №1-9709 (дата реєстрації: 05 січня 1971 року (книга 57, стор. 52, р. №(18)1148);

- на 1/3 частину за ОСОБА_8 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченому Пятою одеською державною нотаріальною конторою 11 червня 1973 року, р. №2-7572 (дата реєстрації: 19 червня 1973 року (книга 57, стор. 52, р. №(18)1148);

- на 1/3 частину за ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданому Сьомою одеською державною нотаріальною конторою 28 серпня 2002 року, р. №1-3907 (дата реєстрації: 03 вересня 2002 року, (книга 57, стор. 53, р. №1148).

Дослідивши надані клопотання, матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність призначення такої експертизи, задовольнивши клопотання представників сторін.

Судом береться до уваги, що призначення такої експертизи є частиною дослідження обставин по справі та, у сукупності з іншими обставинами, дозволить суду максимально повно з’ясувати обставини по справі, сприятиме встановленню істини. При цьому має бути враховано, що сторони вважають проведення експертного дослідження необхідним та об’єктивним засобом доведення їх правових позицій у спорі.

Відповідно до ч. 1 ст. 145 ЦПК України призначення експертизи є обов’язковим у разі заявлення клопотання обома сторонами.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. ст. 143, 144, 146, 168, п. 5 ст. 202 ЦПК України, СУД –

У Х В А Л И В :

Призначити у цивільній справі судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, виконання якої доручити експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз (65026, м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21), на вирішення експертів поставити такі питання.

Питання ОСОБА_1:

1) Чи відповідає станом на момент проведення дослідження порядок користування земельною ділянкою за адресою м. Одеса, Люстдорфська дорога, 14, встановлений угодою між співвласниками ОСОБА_5 0,0211 га, ОСОБА_6 0,0233 га, ОСОБА_1 (правонаступником ОСОБА_8) 0,0222 га, затвердженої КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації об'єктів нерухомості» у 2012 році.

2) Чи відповідає затверджений угодою КП «Одеське міське бюро технічної

інвентаризації об'єктів нерухомості» між співвласниками житлового будинку № 14 по Люстдорфській дорозі у м. Одесі, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_1 часткам (по 1/3 частці за кожним із співвласників) у домоволодінні без врахування самочинно збудованих споруд.

3) Чи є технічна можливість встановлення чи перенесення паркану відповідно меж, встановлених угодою між співвласниками ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_1 (правонаступником ОСОБА_8), затвердженої КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації об'єктів нерухомості» у 2012 році.

Оплату витрат, пов’язаних з проведенням експертизи по цим питанням покласти на ОСОБА_1.

Питання ОСОБА_2:

1) Чи має місце порушення землекористування, зокрема порушення меж та накладення земельних ділянок розташованих по вул. Кропивницького, 5 та Люстдорфській дорозі, 14 м. Одеси відповідно до правовстановлюючих документів, даних технічних паспортів на ці земельні ділянки та вимог нормативно-правових актів?

2) Який фактичний розмір земельної ділянки по вул. Люстдорфська дорога, 14, та земельної ділянки по вул. Кропивницького, 5 м. Одеси, та з якого часу він встановлений?

Оплату витрат, пов’язаних з проведенням експертизи по цим питанням покласти на ОСОБА_2.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи.

Експертизу провести протягом двох місяців.

Роз’яснити сторонам положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

На ухвалу суду першої інстанції в частині зупинення провадження у справі може бути подана апеляційна скарга протягом п’яти днів з дня її проголошення, у разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п’яти днів з дня отримання копії ухвали, в іншій частині оскарженню не підлягає.

Головуючий