Ухвала суду № 71604742, 11.01.2018, Господарський суд Житомирської області

УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

______________________

10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, тел. (0412) 48-16-20,

E-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, http://zt.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

"11" січня 2018 р. Справа № 906/548/17

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Шніт А.В., розглядаючи клопотання Житомирського відділення КНДІСЕ №1503/17-25/1748-17 від 14.12.2017 про погодження терміну виконання експертизи та витребування додаткових матеріалів у справі

за позовом: Комунального підприємства "Регулювання орендних відносин" Житомирської міської ради

до Приватного підприємства "Аммонн"

за участю у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Комунального підприємства "Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №3" Житомирської міської ради

про стягнення 147437,27грн та розірвання договору оренди нерухомого майна №1875 від 09.02.2015 (згідно заяви від 07.09.2017)

за участю представників сторін:

від позивача: не з'явився

від відповідача: не з'явився

від третьої особи: не з'явився

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство "Регулювання орендних відносин" Житомирської міської ради звернулося до суду із позовом до Приватного підприємства "Аммонн" про стягнення 91800,76грн заборгованості з орендної плати та 2555,78грн пені.

12.09.2017 позивачем надано заяву за вих.№445 від 07.09.2017 про збільшення розміру позовних вимог, згідно якої останній просить суд:

- стягнути з відповідача 144881,49грн заборгованості з орендної плати та 2555,78грн пені;

- розірвати договір оренди нерухомого майна №1875 від 09.02.2015;

- зобов'язати відповідача звільнити орендовані нежитлові приміщення за адресами: вул.М.Бердичівська, 4, площею 232,9 кв.м. для розміщення офісу; вул.Д.Донцова, 8, площею 68,4 кв.м. для розміщення складу; вул.Д.Донцова, 8 площею 42,5 кв.м.; вул.Пушкінська, 30, площею 3кв.м.; вул.В.Бердичівська, 4/11, площею 6,4 кв.м.; вул.М.Бердичівська, 4, площею 12,5 кв.м.; вул.Д.Донцова, 1,5 кв.м.; вул.Лермонтова, 20, площею 14,6 кв.м.; вул.Д.Донцова, 7, площею 5,9 кв.м.; вул.Д.Донцова, 8, площею 30,1 кв.м.; вул.Д.Донцова, 8 площею 19,3 кв.м. для використання під побутові приміщення; вул. Театральна, 5, площею 73,1 кв.м.; вул.Пушкінська, 30, площею 39 кв.м. для розміщення майстерні, що обліковуються на балансі КП "ВЖРЕП №3" Житомирської міської ради та передати їх по акту приймання-передачі балансоутримувачу та орендодавцю.

Ухвалою суду від 12.09.2017 прийнято до розгляду заяву позивача за вих.№445 від 07.09.2017 в частині стягнення з відповідача 147437,27грн та розірвання договору оренди нерухомого майна №1875 від 09.02.2015.

Ухвалою суду від 12.10.2017 залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Комунальне підприємство "Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №3" Житомирської міської ради.

Ухвалою суду від 05.12.2017 призначено у справі судову експертизу, зупинено провадження на час проведення судової експертизи та до отримання висновку експерта.

18.12.2017 до суду від Житомирського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшло клопотання №1503/17-25/1748-17 від 14.12.2017 про необхідність погодження терміну виконання експертизи та витребування додаткових матеріалів, потрібних для проведення судової експертизи.

Ухвалою суду від 27.12.2017, зокрема, провадження у справі поновлено; призначено засідання суду для розгляду клопотання Житомирського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз №1503/17-25/1748-17 від 14.12.2017 про необхідність погодження терміну виконання експертизи та витребування додаткових матеріалів, потрібних для проведення судової експертизи, а також зобов'язано Житомирське відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз направити до Господарського суду Житомирської області матеріали справи №906/548/17 до 10.01.2018.

09.01.2018 на виконання вимог ухвали суду від 27.12.2017 від Житомирського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшли матеріали справи №906/548/17.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, про причину неявки суд не повідомив, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений вчасно і належним чином, про що свідчить рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення (а.с. 26, т.20). Вимог ухвали суду від 27.12.2017 не виконав.

Представники відповідача і третьої особи в судове засідання також не з'явилися. До суду повернулися ухвали суду від 27.12.2017, які направлялися останнім на адреси, вказані у позовній заяві (а.с. 13-24, т.2), з відміткою поштового зв`язку: "за закінченням терміну зберігання". Відповідач вимог ухвали суду від 27.12.2017 не виконав.

Крім того, до суду від КП "Агентство з управління майном" Житомирської міської ради не надійшли витребовувані згідно запиту суду №906/548/17/9931/17 від 27.12.2017 документи. Натомість, від останнього повернулася ухвала суду від 27.12.2017, яка разом із зазначеним запитом суду направлялася за адресою: м. Житомир, вул. Покровська, 4 (а.с. 27-32, т.2).

Відповідно до ч.3 ст.169 Господарського процесуального кодексу України заяви, клопотання і заперечення подаються та розглядаються в порядку, встановленому цим Кодексом. У випадках, коли цим Кодексом такий порядок не встановлений, він встановлюється судом.

Враховуючи вищевикладене, та невиконання сторонами вимог ухвали від 27.12.2017, суд вважає за необхідне відкласти розгляд клопотання №1503/17-25/1748-17 від 14.12.2017 про необхідність погодження терміну виконання експертизи та витребування додаткових матеріалів, потрібних для проведення судової експертизи.

Керуючись ст.ст.169, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд клопотання Житомирського відділення КНДІСЕ №1503/17-25/1748-17 від 14.12.2017 про погодження терміну виконання експертизи та витребування додаткових матеріалів, потрібних для проведення судової експертизи.

2. Наступне судове засідання призначити на "08" лютого 2018 р. о 09:30 в приміщенні господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир майдан Путятинський, 3/65, у залі судових засідань № 111

3. Для належного проведення у справі №906/548/17 судової експертизи учасникам судового процесу вчити наступні дії:

3.1. КП "Регулювання орендних відносин" Житомирської міської ради:

- надати розпорядження міського голови №1094 від 26.12.2016, керуючись положенням про оренду, методику розрахунку та порядок використання плати за оренду майна комунальної власності м.Житомира, затвердженого рішенням Житомирської міської ради від 30.08.2012 №429, зі змінами та доповненнями;

- надати рахунки, виставлені від 04.01.2017 по 31.07.2017, з урахуванням щомісячного індексу інфляції та податку на додану вартість по кожному об'єкту;

- надати акти приймання-передачі приміщення орендованого приватним

підприємством "АММОНН";

- надати акти взаєморозрахунків між Комунальним підприємством "Регулювання

орендних відносин" Житомирської міської ради та ПП "АММОНН";

- надати докази здійснення попередньої оплати вартості експертизи.

3.2. ПП "Аммонн":

- надати оригінали договору оренди нерухомого майна №1875 від 09.02.2015 з додатками №1, №2;

- надати оригінал додаткової угоди до договору оренди нерухомого майна №1875 від 09.02.2015 про заміну сторони (орендодавця) від 04.01.2017;

- надати документи (платіжні доручення, квитанції тощо) або їх копії, що підтверджують сплату оренди за період 09.02.2015-31.07.2017.

4. Витребувати від КП "Агентство з управління майном" Житомирської міської ради:

- відповідно до п.3.3 договору оренди нерухомого майна №1875 від 09.02.2015 виставлені рахунки з урахуванням щомісячного індексу інфляції та податку на додану вартість по кожному об'єкту;

- акти приймання-передачі приміщення орендованого приватним підприємством "АММОНН";

- акти взаєморозрахунків між Комунальним підприємством "Агентство з управління майном" Житомирської міської ради та ПП "АММОНН" за період 09.02.2015 -03.01.2017;

- згідно п.4 до додаткової угоди до договору оренди нерухомого майна від 09.02.2015 №1875 про заміну сторони (орендодавця), оригінали документів, які підтверджують орендні відносини між Первісним орендодавцем та Орендарем, а також розрахунок заборгованості станом на 03.01.2017;

5. Роз'яснити учасникам судового процесу, що для експертного дослідження судовому експерту надаються докази в оригіналі, які будуть повернуті після проведення судової експертизи.

У разі неможливості надання витребуваних судовим експертом доказів в оригіналі, для експертного дослідження судовому експерту надаються їх копії, засвідчені належним чином відповідно до вимог ст.91 Господарського процесуального кодексу України та п.5.27 Національного стандарту України ДСТУ 4163-2003 "Уніфікована система організаційно-розпорядчої документації", затвердженого Наказом Держспоживстандарту України №55 від 07.04.2003.

Копії витребуваних доказів мають бути прошиті, пронумеровані та завірені органом (підприємством, установою), який безпосередньо виготовив документацію або засвідчені нотаріусом відповідно до Закону України "Про нотаріат".

6. Попередити сторін спору, що неподання або несвоєчасне подання витребуваних судом доказів, необхідних для проведення судової експертизи, як і невиконання інших вказівок суду з неповажних причин, буде розцінене господарським судом як прояв неповаги до суду та зловживання процесуальними правами з відповідними правовими наслідками.

7. Викликати в засідання суду уповноважених представників сторін з документами, що посвідчують особу та підтверджують повноваження.

8. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Шніт А.В.

Друк. :

1 - у справу,

2 - позивачу (рек. з повід.)

3 - відповідачу (рек. з повід.) + копії клопотань судового експерта

4 - третій особі (рек. з повід.) + копії клопотань судового експерта

5 - КП "Агентство з управління майном" Житомирської міської ради (рек. з повід.) - оригінал ухвали + запит суду