Рішення № 71588229, 12.01.2018, Конотопський міськрайонний суд Сумської області

Справа № 577/4994/17

Провадження № 2/577/149/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 січня 2018 року м. Конотоп

Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі : головуючого судді Галяна С.В.

при секретарі Іваненко Н.В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в місті Конотопі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради, треті особи, які не заявляли самостійних вимог: КП «ОСОБА_2 МБТІ», ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виділення частки в натурі із майна, що є у спільній частковій власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом та просить виділити їй в натурі 1/50 частки спільного майна (будинку) за адресою: Сумська область м. Конотоп вул. Успенсько-Троїцька, 148 , яке складається з: відкритий тамбур -”а1”, тамбур “а” - 3,5 кв.м, літ “А-1”: кафе 2-27,0 кв.м , кладова 3-4,2 кв.м, кафе 4-26,0 кв.м, кухня 5-9,6 кв.м, вбиральня 6-2,1 кв.м, коридор 7-3,2 кв.м. Обгрунтовуючи вимоги тим, що відповідно до договору купівлі-продажу нежилого приміщення від 15.10.2002 року вона є власником прибудованого нежилого приміщення, загальною площею 70,5 кв.м., що становить 1/50 частки будівлі за адресою: м. Конотоп, вул. Успенсько-Троїцька, 148. Фондом комунального майна їй видано свідоцтво про право власності на вказане майно № 52 від 15.10.2002 року. На даний час вона бажає продати вказане нежитлове приміщення та звернулась до ОСОБА_2 міської ради з питанням про виділення приміщення в натурі. Згідно відповіді їй було запропоновано вирішити це питання в судовому порядку.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з»явилася, надала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити та просить справу розглянути у підготовчому судовому засіданні. (а.с.40)

Відповідач ОСОБА_2 міська рада в судове засідання не з»явилася, надала заяву про розгляд справи без участі їх представника, позовні вимоги визнає (а.с.26).

Третя особа: КП ОСОБА_2 МБТІ в судове засідання не з»явилось, надали заяву про розгляд справи без участі їх представника, проти позову не заперечує (а.с.37).

Треті особи: ОСОБА_3 та ОСОБА_4, в судове засідання не з»явились, кожен окремо надали заяви про розгляд справи без їх участі, проти позову не заперечують (а.с.38,39).

Ухвалою судді Конотопського міськрайонного суду від 30.11.2017 року відкрито провадження у справі та призначено попереднє судове засідання на 07.12.2017 року.

Ухвалою Конотопського міськрайонного суду від 07.12.2017 року залучено до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог КП “ОСОБА_2 МБТІ”.

Ухвалою Конотопського міськрайонного суду від 07.12.2017 року закінчено підготовку справи та справу призначено до судового розгляду на 18.12.2017 року.

Протокольною ухвалою головуючого від 18 грудня 2017 року відкладено розгляд справи до 22 грудня 2017 року у зв'язку з витребуванням документів.

Ухвалою Конотопського міськрайонного суду від 22.12.2017 року повернулися до стадії відкриття провадження та почали підготовче судове засідання, залучено до участі в справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , підготовче судове засідання відкладено на 12.01.2018 року.

Відповідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України в зв”язку з визнанням відповідачем позову, судове рішення може бути ухвалене в підготовчому судовому засіданні.

В зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, не здійснювалось.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що заява підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ч 1, ч, 2 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

В судовому засіданні встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 15.10.2002 року позивачці належить нежиле приміщення загальною площею 70,5 кв.м., що становить 1/50 частку будівлі за адресою: м. Конотоп, вул. Успенсько-Троїцька,148 (а.с.4-7). 15.10.2002 року Фондом комунального майна ОСОБА_1 видано свідоцтво № 52 про право власності на вказане майно ( а.с. 8). Співвласниками прибудови до житлового будинку є ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с.31). Відповідно довідки-характеристики виданої КП “ОСОБА_2 МБТІ” 21.08.2017 року за № 952, прибудоване нежитлове приміщення в м. Конотоп по вул. Успенсько- Троїцька, 148 належить на праві приватної спільної часткової власності - 1/50 частину будинку позивачці; за рахунок внутрішнього перепланування , що не потребує дозволу, змінено площу, яка складає 75,6 кв.м. (а.с.16) Згідно висновку КП “ ОСОБА_2 МБТІ” щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об”єкта нерухомого майна № 953 від 21.08.2017 року прибудоване нежитлове приміщення — 1/50 частку будинку розташованого за адресою: м. Конотоп, вул. Успенсько-Троїцька, 148, яке складається з відкритий тамбур “а1”, тамбур “а” -3,5 кв.м., літ “А-1”: кафе 2-27 кв.м., кладова 3- 4,2 кв.м, кафе 4-26 кв.м, кухня 5-9,6 кв.м, вбиральня 6-2,1 кв.м, за технічними показниками є відокремлене, має окремий вихід і може бути виділене в натурі (а.с.17)

З копії відповіді відділу містобудування ОСОБА_2 міської ради вбачається, що відділом розглянуто звернення ОСОБА_1, щодо виділення вбудованого приміщення магазину по вул. Успенсько-Троїцькій, 148 в окремий об'єкт; відповідно до п. 1.6 рішення виконавчого комітету від 26.03.2012 року № 73 “Про затвердження Порядку присвоєння та зміни поштових адрес об'єктам нерухомого майна в місті Конотоп” не надаються самостійні адреси часткам об'єктів нерухомого майна; питання виділу частки у самостійну та припинення права спільної часткової власності може бути вирішено в судовому порядку; по суті порушених питань відділ не буде заперечувати в судовому засіданні та вбачає за можливе юридичне виділення вбудованого приміщення магазину по вул. Успенсько-Троїцькій, 148 в окремий юридичний об'єкт по вул. Успенсько-Троїцькій. ( а.с. 15).

Спір між співвласниками про розмір часток у праві власності на майно по вул. Успенсько-Троїцька,148 в м. Конотопі відсутній.

Вказані обставини та позов також визнаються відповідачем по справі (а.с. 26).

Суд вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, інтереси інших осіб, тому визнання позову відповідачем слід прийняти.

Аналізуючи зібрані по справі докази та даючи їм оцінку, суд вважає, що слід виділити ОСОБА_1 в натурі 1/50 частки спільного майна (будинку) за адресою: Сумська область м. Конотоп вул. Успенсько-Троїцька, 148 , яке складається з: відкритий тамбур -”а1”, тамбур “а”- площею 3,5 кв.м, літ “А-1”: кафе 2 - площею 27,0 кв.м , кладова 3- площею 4,2 кв.м, кафе 4 - площею 26,0 кв.м, кухня 5 - площею 9,6 кв.м, вбиральня 6 - площею 2,1 кв.м, коридор 7 - площею 3,2 кв.м. А також слід припинити право спільної часткової власності позивача на нежитлове приміщення, що розташоване по вул. Успенсько- Троїцькій, 148 у м. Конотоп Сумської області.

Керуючись ст.ст. 356, 357, 364, 367 ЦК України, ст.ст.12, 81, 89, 259, 263, 264, 265, 268, 354, 355 ЦПК України, суд ,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 (місце проживання м. Конотоп, 4-й АДРЕСА_1, РНОКПП: НОМЕР_1) - задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 (місце проживання м. Конотоп, 4-й пров. вул. Усп. Троїцька, 7, кв. 1, РНОКПП: НОМЕР_1) в натурі 1/50 частки спільного майна (будинку) за адресою: Сумська область м. Конотоп вул. Успенсько-Троїцька, 148, яке складається з: відкритий тамбур -”а1”, тамбур “а”-площею 3,5 кв.м, літ “А-1”: кафе 2 - площею 27,0 кв.м, кладова 3 - площею 4,2 кв.м, кафе 4 - площею 26,0 кв.м, кухня 5 - площею 9,6 кв.м, вбиральня 6 - площею 2,1 кв.м, коридор 7 - площею 3,2 кв.м.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на нежитлове приміщення, що розташоване за адресою Сумська область м. Конотоп вул. Усп.-Троїцькій, 148.

Рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до апеляційного суду Сумської області протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Конотопський міськрайонний суд Сумської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Галян С. В.