Рішення № 71553939, 11.01.2018, Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

Справа № 303/5326/16

2/303/9/18

Номер рядка статистичного звіту - 26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 січня 2018 року м. Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в особі головуючого-судді Гейруша В.Б.

при секретарі Уліганець В.В.

з участю: представника позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мукачево цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та гарантія» до ОСОБА_3, третя особа ОСОБА_4 про звернення стягнення на премед іпотеки,

в с т а н о в и в :

У вересні 2016 року ТзОВ «Фінансова компанія «Довіра та гарантія» звернулося в суд з позовом до ОСОБА_3, третя особа ОСОБА_4 про звернення стягнення на премед іпотеки- домовлодіння №248 по вул. Ілони Зріні в м. Мукачево, в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_4 за кредитним договором перед ТзОВ «Фінансова компанія «Довіра та гарантія» у розмірі 1 148 455 грн. 36 коп. та надання ТзОВ «Фінансова компанія «Довіра та гарантія» (ЄДРПОУ 38750239, адреса: 04112, вул. Авіаконструктора Ігоря Сікорського, 8) права на проведення усіх необхідних дій пов”язаних із реалізацією предмета іпотеки домовлодіння №248 по вул. Ілони Зріні в м. Мукачево, в тому числі, але не виключено на виготовлення та отримання оригіналів, дублікатів, копій правовстановлюючих документів, технічної документації на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форми власності та підпорядкування.

Позов мотивовано тим, що 21.01.2008 року між ВАТ “ВТБ Банк” та ОСОБА_4 було укладено кредитний договір №1325-С, згідно якого ОСОБА_4 отримав кредит у розмірі 60 000 доларів США строком до 21.01.2023 року зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14,5% річних. 21.01.2008 року між ВАТ “ВТБ Банк” та ОСОБА_3 був укладений договір іпотеки, згідно якого останній в забезпечення виконання ОСОБА_4 взятих на себе кредитних зобов”язань передав в іпотеку банку домовлодіння №248 по вул. Ілони Зріні в м. Мукачево. 24.12.2012 року між ПАТ “ВТБ Банк”, що є правонаступником ВАТ “ВТБ Банк” та ТзОВ Кредекс Фінанс” був укладений договір про відступлення права вимоги за №241212IВ, згідно якого право вимоги за кредитним договором №1325-С та договором іпотеки від 21.01.2008 року перейшло до ТзОВ Кредекс Фінанс”. 17.02.2014 року між ТзОВ Кредекс Фінанс” та ТзОВ «Фінансова компанія «Довіра та гарантія» був укладений договір про відступлення права вимоги грошових зобов”язань за фінансовими кредитами, зокрема за кредитним договором №1325-С та договором іпотеки від 21.01.2008 року перейшло до ТзОВ Кредекс Фінанс”. У зв”язку з неналежним виконанням відповідачами взятих на себе зобов”язань, ТзОВ «Фінансова компанія «Довіра та гарантія» змушене звернутися в суд з даним позовом.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримав, просив їх задоволити, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві та долучені до позовної заяви докази.

Представник відповідача ОСОБА_2 в судовому засіданні позов ТзОВ «Фінансова компанія «Довіра та гарантія» не визнав, просив в його задоволенні відмовити, посилаючись на незаконність звернення стягнення на предмет іпотеки. Вказує на те, що банком не дотримано вимог ст. 24 ЗУ “Про іпотеки” про письмове повідомлення відповідача у п”ятиденний строк про відступлення прав за іпотечним договором і права вимоги за основним зобов”язанням. Крім того, банком не надано належного розрахунку заборгованості по кредиту та не проведено оцінки предмету іпотеки.

Заслухавши доводи та заперечення сторін, дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до слідуючого висновку.

ТзОВ «Фінансова компанія «Довіра та гарантія» в поданій позовній заяві в обгрунтування заявлених позовних вимог про звернення стягнення на премед іпотеки- а саме домовлодіння №248 по вул. Ілони Зріні в м. Мукачево, в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_4 за кредитним договором перед ТзОВ «Фінансова компанія «Довіра та гарантія» у розмірі 1 148 455 грн. 36 коп. посилається на укладенні 21.01.2008 року між ВАТ “ВТБ Банк” та ОСОБА_4 Кредитний договір №1325-С та договір іпотеки, укладений між ВАТ “ВТБ Банк” та ОСОБА_3, згідно якого останній в забезпечення виконання ОСОБА_4 взятих на себе кредитних зобов”язань передав в іпотеку банку домовлодіння №248 по вул. Ілони Зріні в м. Мукачево.

Згідно доданого до позовної заяви кредитного договору №1325-С , укладеного 21.01.2008 року, вбачається, що ОСОБА_4 отримав кредит у розмірі 60 000 доларів США строком до 21.01.2023 року зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14,5% річних.

Відповідно до ч.3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Однак, всупереч вищезазначеному, ТзОВ «Фінансова компанія «Довіра та гарантія» не надано суду в обгпрунтування позовних вимог іпотечний договір, укладений 21.01.2008 року між ВАТ “ВТБ Банк” та ОСОБА_3, натомість додано іпотечний договір, укладений 04.08.2008 року між ВАТ “ВТБ Банк” та ОСОБА_5, предметом якого є будинок №240 по вул. І.Зріні в м. Мукачево.

З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, про те, що в задоволенні позовних вимог ТзОВ «Фінансова компанія «Довіра та гарантія» слід відмовити у зв”язку з їх безпідставністю та необгрунтованістю.

Керуючись ст.ст. 4, 12, 76-81, 258, 259, 263-268, 280-283 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

В задоволенні уточнених позовних вимог ТзОВ «Фінансова компанія «Довіра та гарантія» про звернення стягнення на предмет іпотеки - домовлодіння №248 по вул. Ілони Зріні в м. Мукачево, в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_4 за кредитним договором перед ТзОВ «Фінансова компанія «Довіра та гарантія» у розмірі 1 148 455 грн. 36 коп. та надання ТзОВ «Фінансова компанія «Довіра та гарантія» права на проведення усіх необхідних дій пов”язаних із реалізацією предмета іпотеки - домовлодіння №248 по вул. Ілони Зріні в м. Мукачево - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Головуючий В.Б.Гейруш