Рішення № 7152705, 30.11.2009, Слов'яносербський районний суд Луганської області

Справа № 2-1352/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 листопада 2009 року Слов`яносербський районний суд Луганської області

в складі

головуючого судді: Скворцовой В.Г.

при секретарі Протасовій О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с.м.т. Слов`яносербськ цивільну справу за позовом Коммунального підприємства “Слов`яносербське будинкоуправління” Слов`яносербської селищної ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за дольову участь утримання житла т а прибудинкової території -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовом, посилаючись на ту обставину, що відповідачі мешкають в будинку АДРЕСА_1, і є власниками квартири 2. Квартира приватизована.

Станом на 01.10. 2009 року утворилась заборгованість по утриманню жилого будинку та прибудинкових територій в сумі 1153 грн 55 коп, яку представник позивача просить стягнути з відповідача.

Відповідачі з позовом згодні частково, з урахуванням строків позовної давності. Надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутності .

Вивчивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають частковому задоволенню.

Згідно Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду” від 19.06.1992 року № 2482-ХП с. 10 “Утримання приватизованних квартир (будинків) здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування примішеннями жилих будинків та прибудинкових теріторій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них. Згідно постанови Кабінета Міністрів № 572 від 8 жовтня 1992 року та постанови Кабінета Міністрів України від 26 січня 2006 року № 45 „Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 8.10.1992 року.

Відповідно до п.2 ст. 10 Закону України ?ро приватизацію державного житлового фонду України” власники приватизованого житла у багатоквартирних будинках є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і зобовязані сплачувати свою частку витрат у загальних витратах на утримання будинку ( житла) та при будинкової території пропорційно до займаної площі.

ст. 7 Власник та наймач (орендар) квартири зобов”язаний:

Укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору;

Оплачувати надані житлово-комугальні послуги у строки , встановлені договором або законом.

Відповідно до ст.. 382 ЦК України власникам квартири у багатоквартирному житловому будинку належить на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири , а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників не житлових приміщень, які розташовані у житловому будинку.

Згідно ст. 360 ЦК України Співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобовязаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна.

За ст. 66 ЖК України плата за користування житлом ( квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири.

Розмір тарифів ( нормативних витрат, повязаних з утриманням будинків і споруд та при будинкових територій) визначаються згідно з Порядком формування тарифів з утримання будинків і споруд та при будинкових територій, затвердженим постановою Кабінетом Міністрів України від 12.07.2005 року № 560.

Згідно розпорядження голови обласної державної адміністрації від 25 жовтня 2000 року № 637 „ Про внесення змін до розпорядження голови обласної державної адміністрації від 30.11.99 р. №893 „ Про тарифи на житлово - комунальні послуги, що надаються населенню розмір плати за користування житлом ( квартирної плати) та за утримання житла за 1 кв.м. загальної площі в коп.. з ПДВ в місяць складає 23 коп. . Цей тариф діяв до 1.11.2006 року.

Згідно рішення Слов”яносербської селищної ради №138 від 26.10.2006 року затверджені тарифи про оплату комунально-житлових послуг в розмірі 63 коп за 1 кв.м. Згідно державної інспекції з контролю за цінами в Луганській області від 23.03.2007 року встановлено, що фактичний тариф з ПДВ за 1 м 2 склав 0,61 грн загальної площі. Згідно рішення Слов`яносербської селищної ради № 25/5 від 16.10.2008 року встановлено, що фактичний тариф з ПДВ за 1 м 2 склав 0,84 грн. загальної площі з 16.10.2008 року.

Згідно Закону України від 24.06.2004 року № 1875-1У “Про житлово комунальні послуги” порядок формування цін/таріфів на кожний вид житлово-комунальних послуг першої і другої груп визначає Кабінет Міністрів України. . Відповідно до наданих повноважень КМУ постановою від 12.07.2005 року №560 затвердив “Порядок формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових теріторій. Тарифи на послуги з утримання будинків і споруд, що надаються КП “ Слов”яносербське будинкоуправління” затвердженні рішенням сесії Слов”яносербської селищної ради від 26.10.2006 року “ 138 та № 25/5 від 16.10.2008 року.

В судовому засіданні встановлено, позивач надавав відповідачу комунальні послуги по утриманню будинку і прибудинковиї території. Надав докази, які це підтверджують.

Згідно ст. 60 ЦПК України "Кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами які беруть участь в справі. Доказування не може грунтуватися на припущеннях. Однак, відповідач не надав доказів того, що комунальні послуги позивачем надавалися не вповному обсязі. Пояснення відповідача про те що тільки проводиться вивіз сміття голослівний, ні чим не підтверджений. Крім цього, згідно ст. 256 ЦК України - позовна давність це строк у межах якого особа може звернутися до суду з вимогами про захист свого цивільного права чи інтересу, який ст. 257 ЦК України встановлюється тривалістю у три роки.

Позивач звернувся до суду з позовом 23.04.2009 року, просило суд стягнути з відповідача заборгованість за період з 1.10.2005 року по 1.10.2009 року.

Суд вважає, оскільки позивачем доказів обгрунтованності доводів про необхідність стягнення заборгованості більш ніж за трьохрічний строк не надано. Відповідачем не вчинено дій, які б свідчили про визнання ним боргу, на що вказує 264 ЦК України.

При таких обставинах, з урахуванням трьохрічного строку позовної давності, сплачених грошових сум, заборгованість з 1.10.2006 по 1.10.2009 року складає 1050 грн 55 коп., що підлягає стягненню з відповідачів.

Виходячи з вищевикладеного суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 257, 265, 267, 360, 382, 1166 ЦК України, ст.10 Закону України “Про приватизацію” Постанови Кабінету Міністрів України № 560 ст.ст. 10, 60, 212, 214 ЦПК України суд, -

ВИРІІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який народився в с. Тарасівське, Тарасівського району, Ростовської області, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка народилася в с. Трьохізбенка, Слов”яносербського району Лугнської області на користь Комунального підприємства “Слов`яносербське будинкоуправління” Слов”яносербської селищної ради на р/рахунок 260013013550 код 24183637, МФО 364230 в Слов`яносербському відділенні ?щадбанк” заборгованість за утримання будинку та прибудинкових територій у сумі 1050 (одна тисяча п”ятдесят грн.). 55 коп. та повернення 30 ( тридцять грн) за інформаційне-технічне забезпечення, а всього 1080 грн. 55 коп. (одна тисяча вісімдесят грн.) 55 коп. у солідарному порядку.

Стягнути з судовий збір з ОСОБА_1, ОСОБА_2 по 25 грн.50 коп. (двадцять п”ять ) грн. 50 коп. з кожного на користь держави.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційний суд Луганської області. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя В.Г.Скворцова