Рішення № 71505409, 09.01.2018, Знам'янський міськрайонний суд Кіровоградської області

09.01.2018

Провадження №2/389/848/17

ЄУН 389/2209/17

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

9 січня 2018 року Знам'янський міськрайонний суд

Кіровоградської області

у складі: головуючого судді Савельєвої О.В.,

при секретарі Солонько К.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Знам'янка Кіровоградської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Мошоринської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить встановити факт належності правовстановлюючих документів, а саме встановити факт належності ОСОБА_4 довідки від 07.12.1971, виданої Мошоринською сільською радою Знам'янського району Кіровоградської області, про наділення ОСОБА_4 земельної ділянки розміром 0,03 га для побудови житлового будинку по АДРЕСА_1; встановити факт належності ОСОБА_4 виписки з протоколу №2 засідання правління колгоспу «Октябрь» Мошоринської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області від 03.03.1971 про наділення ОСОБА_4 0,03 га землі для побудови жилого будинку; визнати за нею право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями АДРЕСА_2 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Свої вимоги обґрунтувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_4, який до смерті проживав у будинку АДРЕСА_1. Після його смерті відкрилася спадщина на земельну ділянку, вклад у ПАТ «Державний Ощадний банк України» та на будинок АДРЕСА_2. Вона та ОСОБА_2 є спадкоємцями за законом, які прийняли спадщину та кожен отримав свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частку у спадщині, а саме на земельну ділянку та вклад у ПАТ «Державний Ощадний банк України». Отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на будинок АДРЕСА_2 не можливо, оскільки за життя ОСОБА_4 не виготовив технічний паспорт на будинок та не отримав свідоцтва про право власності на нього. Крім того, у довідці від 07.12.1971 та виписці з протоколу №2 допущено помилку, а саме, замість правильного по батькові її батька в давальному відмінку «ОСОБА_4» помилково зазначено «ОСОБА_4». Про відмову у вчиненні нотаріальної дії 18.11.2015 нотаріусом винесено постанову. Зазначені обставини змусили її звернутися до суду з даним позовом.

Позивачка в судове засідання не з'явилася, але її представник надав суду заяву, в якій підтримав заявлені вимоги ОСОБА_1 та просив суд розглядати справу в його та позивачки відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, надавши заяву, в якій не заперечує проти задоволення позовних вимог та просить справу розглянути за його відсутності.

Представник відповідача Мошоринської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області в судове засідання не з'явився, надіславши заяву, в якій не заперечує проти задоволення позовних вимог та просить справу розглянути за його відсутності.

За клопотанням позивача ухвалою суду від 13.10.2017 зобов'язано державного нотаріуса Знам'янської районної державної нотаріальної контори Кіровоградської області надати суду копію спадкової справи, заведеної нотаріусом після смерті ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Ухвалою суду від 27.11.2017 прийнято до провадження заяву про збільшення позовних вимог ОСОБА_1

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, встановив наступне.

Згідно зі свідоцтвом про народження позивача, батьком ОСОБА_1 вказаний ОСОБА_4 (а.с.6). Після одруження 02.04.1997 ОСОБА_1 присвоєно прізвище ОСОБА_1 (а.с.6). У свідоцтві про народження відповідача ОСОБА_2 батьком записаний ОСОБА_4 (а.с.33).

Виписка з протоколу №2 засідання правління колгоспу «Октябрь» Мошоринської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області від 03.03.1971 та довідка від 07.12.1971 свідчать про те, що ОСОБА_4 наділено 0,03 га по АДРЕСА_1 для побудови жилого будинку (а.с.12, 13). Замовником у робочому проекті на газопостачання житлового будинку АДРЕСА_2 вказаний ОСОБА_4 (а.с.14-15). В архівній довідці від 01.03.2007 вказано, що в документах обласного архіву значиться, що родина у складі: голова родини ОСОБА_7, 1906 року народження, члени родини ОСОБА_8, 1936 року народження, ОСОБА_4, 1939 року народження, ОСОБА_9, 1942 року народження, ОСОБА_10 (по батькові не вказано), 1932 року народження, у 1945 році була переселена у Кіровоградську область (а.с.16).

У листі Знам'янського районного комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» від 10.11.2017 №252 зазначено, що станом на 01.01.2013 будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами АДРЕСА_2 належить ОСОБА_4, померлому ІНФОРМАЦІЯ_1. Реєстрація права власності на нерухоме майно не проводилася. Станом на 10.04.2015 самочинних забудов, перепланування, добудов не виявлено. Будівлі та споруди за вказаною адресою побудовані до 05.08.1992 та не підлягають прийняттю в експлуатацію. Загальна площа будинку складає 57,0 кв. м., житлова - 36,9 кв. м. (а.с.94). З листа Знам'янського міжміського комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» від 15.11.2017 №474 вбачається, що станом на 01.01.2013 житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами АДРЕСА_2 належить ОСОБА_4. Технічна документація зроблена станом на 20.02.1989. Реєстрація права власності на вказаний будинок не проводилася (а.с.101).

Згідно зі свідоцтвом про смерть, ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.5).

Спеціалістами Знам'янського районного комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» проведено технічну інвентаризацію житлового будинку АДРЕСА_2, за наслідками якої 10.04.2015 виготовлено технічний паспорт, відповідно до якого, вартість нерухомого майна складає 160302 грн. (а.с.10-11, 95-100). Відповідно до витягу з рішення Мошоринської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області від 10.02.2016 №56, АДРЕСА_1 перейменована на АДРЕСА_1 (а.с.17).

Державним нотаріусом Знам'янської районної державної нотаріальної контори Кіровоградської області Гаврилюком П.П. у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок АДРЕСА_2 після смерті ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, на ім'я ОСОБА_2 та ОСОБА_1, відмовлено у зв'язку з відсутністю документів, які могли б підтвердити право власності та належність майна спадкодавцеві, та у зв'язку з відсутністю державної реєстрації права власності на вказане майно за спадкодавцем ОСОБА_4 (а.с.9).

З матеріалів спадкової справи вбачається, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 12.12.2014 звернулися до Знам'янської районної державної нотаріальної контори Кіровоградської області із заявами про прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1. Разом з тим, ОСОБА_12 12.12.2014 подала заяву про відмову від прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1. У довідці від 16.03.2015 №235 вказано, що ОСОБА_4 з 1998 року до дня своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 проживав та був зареєстрований по АДРЕСА_2 разом зі своєю дочкою ОСОБА_12, яка зареєстрована та проживає за даною адресою з 2005 року до теперішнього часу; заповіт від імені ОСОБА_4 не посвідчувався. На підставі заяв ОСОБА_2 та ОСОБА_1 про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом державним нотаріусом Знам'янської районної державної нотаріальної контори Кіровоградської області видано чотири свідоцтва про право на спадщину за законом. З них два свідоцтва видано ОСОБА_2 на 1/2 частку у спадщині, зокрема, на 1/2 частку земельної ділянки з кадастровим НОМЕР_2 та на 1/2 частку вкладу з відповідними відсотками, що знаходиться в ТВБВ №10010/0179 філії Кіровоградське обласне управління ПАТ «Державний Ощадний банк України» на поточному рахунку НОМЕР_3 з залишком вкладу 1504 грн. 25 коп. Аналогічні два свідоцтва про право на спадщину за законом на іншу 1/2 частку того ж майна видано ОСОБА_1 (а.с.59-73).

Таким чином, з наданих суду доказів вбачається, що у довідці від 07.12.1971 та виписці з протоколу №2 допущено помилку, а саме, замість правильного по батькові батька позивачки в давальному відмінку «ОСОБА_4» помилково зазначено «ОСОБА_4».

Відповідно до п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім'ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Враховуючи викладене, а також те, що встановлення факту належності правовстановлюючих документів, а саме встановлення факту належності ОСОБА_4 довідки від 07.12.1971, виданої Мошоринською сільською радою Знам'янського району Кіровоградської області, про наділення ОСОБА_4 земельної ділянки розміром 0,03 га для побудови житлового будинку по АДРЕСА_1, а також встановлення факту належності ОСОБА_4 виписки з протоколу №2 засідання правління колгоспу «Октябрь» Мошоринської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області від 03.03.1971 про наділення ОСОБА_4 0,03 га землі для побудови жилого будинку, породжує юридичні наслідки, не пов'язані з наступним вирішенням спору про право, надає позивачці можливість реалізувати своє право на проведення державної реєстрації права власності, чинним законодавством не передбачено іншого порядку його встановлення, суд вважає за необхідне позовні вимоги в даній частині задовольнити.

Що стосується позовної вимоги про визнання за позивачкою права власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями АДРЕСА_2 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, судом встановлено наступне.

З роз'яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 27.09.2012 №10-1387/0/4-12 «Про практику застосування судами при розгляді справ окремих норм законодавства про власність та спадкування», вбачається, що відповідно до ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 №1952-ІУ, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Відповідно до ст.3 вказаного Закону, право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно - правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення (Постанова від 13.06.2012 №6-54цс12).

Відповідно до ч.1 ст.58 Конституції України, закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом'якшують або скасовують відповідальність особи.

Крім того, згідно з ч.1 та ч.2 ст.5 Цивільного кодексу України, акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності. Акт цивільного законодавства не має зворотної дії у часі, крім випадків, коли він пом'якшує або скасовує цивільну відповідальність особи.

Порядок та умови прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва встановлено постановою Кабінету Міністрів України від 05.08.1992 №449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення» (втратила чинність). Тобто, до 05.08.1992 не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

З аналізу положень Конституції України та Цивільного кодексу України вбачається, що не потребує введення в експлуатацію приватних житлових будинків, збудованих до 05.08.1992, при набутті права власності на такі об'єкти. (Лист Державної архітектурно-будівельної інспекції України, від 01.09.2011 №40-12-2409 «Щодо прийняття в експлуатацію об'єктів, закінчених будівництвом до 05.08.1992»).

Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. (Лист Державної архітектурно-будівельної інспекція України від 30.07.2012 №40-19-5376 «Щодо порядку прийняття в експлуатацію самовільно побудованого садового будинку і розмірів штрафів»).

Згідно з п.3.4, п.3.5, п.3.6 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 за №7/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України від 28.07.2010 №1692/5), листом Міністерства юстиції України від 21.02.2005 №19-32/319, у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не проводилася і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватися в судовому порядку. З цього ж положення вбачається, що рішення суду є правовстановлюючим документом, на основі якого може бути проведена реєстрація права власності на нерухоме майно.

Стаття 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до положень ч.3 п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 №7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно з ч.6 ст.263 ЦПК України, якщо одна із сторін визнала пред'явлену до неї позовну вимогу під час судового розгляду повністю або частково, рішення щодо цієї сторони ухвалюється судом згідно з таким визнанням, якщо це не суперечить вимогам статті 206 цього Кодексу.

За змістом ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову за наявності для того законних підстав, якщо це не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи викладене, те, що спадкодавець, спадщину після смерті якого бажає отримати позивачка, за життя не звернувся до реєстраційних органів з метою державної реєстрації права власності на належне йому нерухоме майно, те, що за відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно позивачка позбавлена можливості реалізувати своє право на отримання свідоцтва про право на спадщину, суд вважає, що за позивачкою можливо визнати право власності на зазначений будинок у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4

На підставі викладеного, ст.ст.328, 331, 1216, 1218, 1269 ЦК України, постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 №7, керуючись ст.ст.206, 263-265, 268, 315, 319 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Мошоринської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, визнання права власності в порядку спадкування, задовольнити.

Встановити факт належності правовстановлюючого документу, а саме встановити факт належності ОСОБА_4 довідки від 07.12.1971, виданої Мошоринською сільською радою Знам'янського району Кіровоградської області, про наділення ОСОБА_4 земельної ділянки розміром 0,03 га для побудови житлового будинку по АДРЕСА_1.

Встановити факт належності правовстановлюючого документу, а саме встановити факт належності ОСОБА_4 виписки з протоколу №2 засідання правління колгоспу «Октябрь» Мошоринської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області від 03.03.1971 про наділення ОСОБА_4 0,03 га землі для побудови жилого будинку.

Визнати за ОСОБА_1, РНОКПП: НОМЕР_1, місце проживання: АДРЕСА_3, право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями АДРЕСА_2 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Судовий збір віднести на рахунок позивача.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Кіровоградської області. Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення. Апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Знам'янського міськрайонного суду

Кіровоградської області О.В. Савельєва