Рішення № 71429728, 28.12.2017, Корецький районний суд Рівненської області

Cправа № 563/1458/17

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.12.2017 року Корецький районний суд

Рівненської області

в складі: головуючого – судді Сірака Д.Ю.

секретар судового засідання Степанюк Л.В.

за участю: представника позивача - адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Корець цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Рівненській області про визнання державного акта недійним,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом, вказуючи, що її батько ОСОБА_3 20 березня 2010 року подарував їй житловий будинок №27А із надвірними будівлями на вул.ОСОБА_4 (Князів Корецьких) в м.Корець Корецького району Рівненської області.

Проте, технічна документація із землеустрою, щодо передачі у власність земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що на вул.ОСОБА_4 (Князів Корецьких), 27А в м.Корець виготовлена на ім’я ОСОБА_3.

А тому, просить суд визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК №483644 від 29 травня 2012 року.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав та просив його задоволити.

Відповідач та представник третьої особи в судове засідання не з’явились, однак на ім’я суду подали заяви в яких просять справу розглядати без їх участі, позов визнають.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Рішенням Корецької міської ради №2387 від 26 лютого 2010 року було надано дозвіл ОСОБА_3 на виготовлення технічної документації із землеустрою, щодо передачі у власність земельної ділянки, площею 0,06 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд на вул.Я.Галана, 27А в м.Корець.

20 березня 2010 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 було укладено договір дарування житлового будинку з надвірними спорудами, за яким ОСОБА_2 прийняла в дар житловий будинок №27А з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: Рівненська область, Корецький район, м.Корець, вул.Я.Галана.

29 травня 2012 року ОСОБА_3 було видано державний акт ЯК №483644 на право власності на земельну ділянку площею 0,0742 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованої за адресою: Рівненська область, Корецький район, м.Корець, вул.Я.Галана, 27А.

Відповідно до ч.1 ст.120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою на ці об’єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Позивач належним чином оформити своє право власності на земельну ділянку не має можливості у зв’язку з тим, що державний акт на право власності на спірну земельну ділянку був виданий на ім’я ОСОБА_3

Відповідно до п.«г» ч.1 ст.152 ЗК України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

У разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним, згідно ч.1 ст.155 ЗК України.

Враховуючи те, що оскаржуваний державний акт порушує права позивача, як власника житлового будинку, щодо володіння, користування чи розпорядження належного їй нерухомого майна, суд приходить до висновку, що його необхідно визнати недійсним.

За таких обставин позов підлягає до задоволення.

керуючись ст.ст.12, 81, 263-265 ЦПК України, суд,–

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК №483644, виданий 29 травня 2012 року на ім’я ОСОБА_3 на право власності на земельну ділянку площею 0,0742 га для будівництва та обслуговування житлового бдинку, господарських будівель та споруд, розташованої за адресою: Рівненська область, Корецький район, м.Корець, вул.Я.Галана (Князів Корецьких), 27А – недійсним.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Відповідно до п.15.5 Перехідних положень ЦПК України, апеляційна скарга на рішення суду подається через Корецький районний суд Рівненської області.

Повне рішення суду виготовлене та підписане 04 січня 2018 року.

С у д д я :