Рішення № 71322065, 18.12.2017, Покровський міськрайонний суд Донецької області (до 25.04.2025 - Красноармійський міськрайонний суд Донецької області)

Провадження № 2/235/2300/17

Справа № 235/5078/17

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 грудня 2017 року м. Покровськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

у складі: головуючого судді Назаренко Г.В.

при секретарі Муханової В.В.

за участю позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Удачненської селищної ради Покровського району Донецької області про визнання права власності на квартиру, -

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом.

В обґрунтування позовних вимог зазначив, що є власником квартири АДРЕСА_1, яка належить йому на підставі свідоцтва про право власності на житло від 30 листопада 1995 року № 15, виданого виділом приватизації Удачненського орендного спеціалізованого ремонтного підприємства, зареєстрованого в КП «БТІ м. Красноармійська».

В подальшому вказаний правовстановлюючий документ був ним втрачений.

Звернутися до субєкта державної реєстрації із заявою про видачу свідоцтва про право власності на належну йому квартиру він не має можливості у звязку з відсутністю оригіналу свідоцтва про право власності на житло.

Отримати дублікат свідоцтва про право власності на житло у нього також немає можливості, так як Удачненське орендне спеціалізоване ремонтне підприємство на теперішній час ліквідовано та припинило своє існування.

14 вересня 2017 року він звернувся до архівного сектору Красноармійської районної державної адміністрації із заявою про видачу дублікату свідоцтва про право власності на житло, де отримав відповідь з архівного сектору про те, що документи Удачненського орендного спеціалізованого ремонтного підприємства на зберігання до архівного сектору райдержадміністрації не надходили, а тому надати відомості про ліквідацію цього підприємства немає можливості. Також всі документи, прийняті на зберігання в Донецький державний архів, залишилися в архівосховищах в м. Донецьку, доступ до яких відсутнім.

Іншого способу довести своє право власності на квартиру, аніж судовий, у нього немає.

На підставі наведеного позивач просив визнати за ним право власності на квартиру № 1, розташовану в будинку № 12 по провулку Механізаторів в смт. Удачне Покровського району Донецької області.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, просив позов задовольнити повністю.

Відповідач надав заяву, в якій позовні вимоги визнав повністю, просив справу розглянути за відсутності його представника (а.с.24).

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Судом встановлені такі обставини та відповідні ним правовідносини.

Відповідно до копії свідоцтва про право власності на житло № 15 від 30 листопада 1995 року, виданого відділом по приватизації Удачненського орендного спеціалізованого ремонтного підприємства згідно з розпорядженням від 29 листопада 1995 року № 15, квартира АДРЕСА_2 (29/50) загальною площею 41,9 кв.м належить на праві приватної власності ОСОБА_1 (а.с.6).

Згідно повідомлення КП «БТІ» від 21.09.2017р. № 946/01-02 оригінала свідоцтва про право власності від 30.11.1995р. № 15 в КП «БТІ» немає (а.с.17).

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 02.10.2017р. за параметрами АДРЕСА_3, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості відсутні (а.с.16).

Відповідно до повідомлення архівного сектора Красноармійської районної державної адміністрації Донецької області від 14.09.2017р. № 10-052-33 документи Удачненського орендного спеціалізованого ремонтного підприємства (Відкритого акціонерного товариства «Красноармійський ремтехсервіс») на зберігання до архівного сектору райдержадміністрації не надходили, тому надати відомості про ліквідацію цього підприємства немає можливості (а.с.9).

В інформаційно-рекламному тижневику «Телескоп» № 37 (1063) від 14 вересня 2017 року розміщено оголошення про визнання втраченого свідоцтва серії № 15 про право власності на нерухоме майно будинок за адресою: АДРЕСА_4 на імя ОСОБА_1 недійсним.

Відповідно до ч.2 ст.41 Конституції України передбачено, що право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Положеннями ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно повідомлення КП «БТІ» від 26.01.2017р. № 69/01-02 до 1 січня 2013 року будинок № 12-13 (кВ.1) по вулиці Механізаторів с. Удачне належав 25/90 частини ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності, виданого відділом по приватизації Удачнянського орендного спеціалізованого ремонтного підприємства від 30.11.1995р. Будинок № 12-13 (кв.2) по вулиці Механізаторів с. Удачне належав 25/50 частини ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Другої красноармійської державної нотаріальної контори від 08.04.2003р., реєстр 229 (а.с.8).

З копії домової книги для прописки громадян, які мешкають в будинку № 12, квартирі 1 по провулку Механізаторів в смт. Удачне Покровського району Покровського МВ вбачається, що позивач зареєстрований за зазначеною адресою з 24 листопада 1994 року (а.с.10-12).

В технічному паспорті на житловий будинок № 12 по вулиці Механізаторів смт. Удачне Удачненської селищної ради, виготовленому КП «БТІ» станом на 06.10.2016р., його замовником зазначений ОСОБА_1 (а.с.13, 14).

Згідно квитанцій до приходного касового ордера № 320 від 9 червня 1995 року ОСОБА_1 внесено за приватизацію 500000 карб., № 78 від 19 серпня 1996 року ним же внесено Удачненському спеціалізованому ремонтному підприємству 191000 карб за надлишки житлової площі.

Проаналізувавши докази по справі, суд приходить до висновку про те, що у звязку з втратою позивачем документа, який засвідчує його право власності, наявні законні підстави та докази для визнання за позивачем права власності на спірне житло.

Відповідно до ст.41 Конституції України, ст.ст.244, 248, 328, 344 ЦК України, керуючись ст.ст.13, 19, 81, 263-265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, 15.05.1954р.н., право власності на квартиру № 1, розташовану в будинку № 12 по провулку Механізаторів в смт. Удачне Покровського району Донецької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обовязки, повністю або частково безпосередньо до Апеляційного суду Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або в разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Позивач: ОСОБА_1, АДРЕСА_5, РНОКПП НОМЕР_1.

Відповідач: Удачненська селищна рада Покровського району Донецької області, смт. Удачне Покровського району Донецької області, вулиця Железнодорожна, 53, ІД 04341956.

Дата складання повного судового рішення 28 грудня 2017 року.

Суддя Г.В. Назаренко