Рішення № 71305904, 27.12.2017, Богуславський районний суд Київської області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 грудня 2017 року м. Богуслав

Богуславський районний суд Київської області в складі :

головуючого судді Тітова М.Б.

за участю:

секретаря судового засідання Зеленько О.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Богуславі, без фіксування технічними засобами відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 сільської ради Богуславського району Київської області про визнання недійсним витягу з державного реєстру прав на нерухоме майно та скасування рішення сесії органу місцевого самоврядування, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1, звернувшись до суду з даним позовом, просить визнати незаконним та скасувати рішення сесії ОСОБА_3 сільської ради Богуславського району Київської області від 23.04.2014 року за № 293-40-VІ в частині надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_2 та рішення від 20.11.2015 року № 11-1-VІІ в частині передачі земельної ділянки площею 0,217 га, кадастровий номер: 3220681401:01:003:0131 у власність ОСОБА_2. Крім того, просить скасувати державну реєстрацію витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 88571469, сформованого 01.06.2017 року, державна реєстрація від 29.05.2017 року, номер запису про право власності 20702172 виданий на ім’я ОСОБА_2.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що 30 березня 2000 року помер його дядько ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 01.04.2000 року, після смерті якого відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку розташованого в с.Дибинці по вул. Івана Сиволапа, 1, Богуславського району, Київської області, що підтверджується свідоцтвом про право власності від 1998 року.

За життя ОСОБА_4 склав на його (позивача) ім’я заповіт посвідчений ОСОБА_3 сільською радою Богуславського району Київської області 15.11.1996 року, зареєстрований в реєстрі за № 75, за яким все своє майно після смерті заповів ОСОБА_1.

21 квітня 2001 року Богуславською районною державною нотаріальною конторою позивачу було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_5, саме на житловий будинок в с. Дибинці вул. Сиволапа, 1, Богуславського району, Київської області.

В червні 2017 року позивачу стало відомо, що ОСОБА_2 незаконно, на підставі оскаржуваних рішень ОСОБА_3 сільської ради, отримав з державного реєстру речових прав витяг № 88571469 від 01.06.2017 року про реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,217 га для ведення особистого селянського господарства в с. Дибинці по вул. Сиволапа, 1, Богуславського району, Київської області, тобто по місцю знаходження успадкованого позивачем будинку та земельної ділянки, яка перебувала в постійному користуванні спадкодавця ОСОБА_5

Позивач вважає таке рішення незаконним та таким що порушує його право на користування земельною ділянкою з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, на якій знаходиться успадкований ним житловий будинок.

Представник позивача ОСОБА_6 подав до суду заяву, в якій просить справу розглянути без його участі та без участі позивача, а також зазначив, що позов підтримує з уточненими вимогами.

Відповідач ОСОБА_3 сільська рада Богуславського району Київської області подала до суду заяву, в якій просить справу розглянути без участі представника, а також зазначила, що позовні вимоги визнає.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з’явився, хоч належним чином повідомлявся про дату, час та місце слухання справи.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає за необхідне позов задовольнити, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Рішенням сорокової сесії шостого скликання ОСОБА_3 сільської ради, Богуславського району, Київської області від 23.04.2014 року № 293-40-У1 «Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність громадян» ОСОБА_2 було надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянку у власність для ведення особистого селянського господарства загальною площею 0,30 га в с.Дибинці по вул. Сиволапа, 1, Богуславського району, Київської області.

Рішенням першої сесії сьомого скликання ОСОБА_3 сільської ради, Богуславського району, Київської області від 20 листопада 2015 року «Про передачу у власність земельних ділянок» № 11-1-VII затверджено проект землеустрою та передано ОСОБА_2 у власність земельну ділянку прощею 0,217 га для ведення особистого селянського господарства в с.Дибинці по вул. Сиволапа, 1 Богуславського району, Київської області.

Рішенням двадцять другої сесії сьомого скликання ОСОБА_3 сільської ради, Богуславського району, Київської області від 11 серпня 2017 року вищевказані рішення скасовані та постановлено прийняти у власність ОСОБА_3 сільської ради земельну ділянку площею 0,2170 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки 3220681401:01:003:0131, яка розташована за адресою: вул.Сиволапа, 1, с.Дибинці Богуславського району Київської області.

Актом приймання передачі земельної ділянки від 11 серпня 2017 року підтверджується факт передачі ОСОБА_2 ОСОБА_3 сільській раді спірної земельної ділянки.

З урахуванням прийнятого органом місцевого самоврядування рішення, яким поновлені права позивача на користування земельною ділянкою по вул. Сиволапа, 1, с. Дибинці Богуславського району Київської області, на якій знаходиться його житловий будинок, позивач уточнивши свої вимоги просить скасувати державну реєстрацію земельної ділянки, що була проведена державним реєстратором 29.05.2017 року за номером 20702171.

Дана вимога позивача підлягає задоволенню, оскільки скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно не може бути проведена за його заявою.

Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

З урахуванням викладеного та керуючись ст.ст. 4, 5, 10, 11, 263, 264, 265 ЦПК України, ст.ст. 5, 120 ЗК України, ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд –

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Скасувати державну реєстрацію прав об’єкта нерухомого майна – земельної ділянки з кадастровим номером 3220681401:01:003:0131, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: вул. Сиволапа, 1, с. Дибинці Богуславського району Київської області, номер запису про державну реєстрацію 20702171 від 29 травня 2017 року, проведену державним реєстратором Комунального підприємства «Центр розвитку та інвестицій Васильківського району».

Відділу у Богуславському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 3220681401:01:003:0131, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: вул .Сиволапа, 1, с. Дибинці Богуславського району Київської області.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.