Рішення № 71305313, 05.12.2017, Чорноморський міський суд Одеської області (до 25.04.2025 - Іллічівський міський суд Одеської області)

Дата документу 05.12.2017

Справа № 501/353/17

2/501/773/17

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 грудня 2017 року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:

головуючого судді - Пушкарського Д.В.,

при секретарі - Тимко М.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Іллічівського міського суду Одеської області цивільну справу за позовом МПП «Гавань» в особі директора ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Чорноморської міської ради Одеської області про визнання права власності на об’єкт незавершеного будівництва,-

В С Т А Н О В И В:

До суду звернулись МПП «Гавань» в особі директора ОСОБА_1, ОСОБА_2 з позовом до Чорноморської міської ради Одеської області про визнання права власності, в якому (з урахуванням уточнень) зазначили, що на підставі рішення виконавчого комітету Чорноморської міської ради №92 було оформлено право тимчасового використання МПП «Гавань» земельної ділянки, площею 0,035 га, за адресою: м. Іллічівськ, вул. Героїв Сталінграду та кут вул. Леніна для будівництва пивного бару. На підставі акту про вибір земельної ділянки від 16.09.1997 року було видано МПП «Гавань» висновок № 14 по відводу земельної ділянки під будівництво. Оскільки позивачами було збудовано фундамент пивного бару загальною площею 350 кв. м., вони просять суд визнати право власності на зазначене майно (а.с.2-4, 62-64, 65-68, 73-76).

Позивачі в судове засідання не прибули, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, надали заяву про розгляд справи за їх відсутності. Позовні вимоги просили задовольнити (а.с.78).

Відповідач в судове засідання не прибув, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду заперечення проти позову (а.с.52-54), та надав заяву про розгляд справи у його відсутності (а.с.51).

Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що МПП «Гавань» в особі директора ОСОБА_1 отримала у право користування земельну ділянку площею 0,035 га у м. Іллічівську по вулиці Героїв Сталінграду відповідно до Рішення виконавчого комітету Іллічівської міської ради народних депутатів № 92 від 12.02.1995 р. (а.с.8).

Позивачем було збудовано фундамент пивного бару, що підтверджується технічним паспортом на об’єкт незавершеного будівництва, що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, кут проспекту Миру та вул. Парусної, який складається з фундаменту – бетонних блоків, площею 350 метрів (а.с.18-19).

27.01.2000 року - було виконано технічні умови №107 на водовідведення пивного бару МПП «Гавань» за адресою: м. Іллічівськ, вул. Героїв Сталінграда та кут вул. Леніна.

На підставі Розпорядження Іллічівської міської ради народних депутатів № 988 від 19.08.1993 року було відведено будування пивного бару за адресою: м. Іллічівськ, вул. Героїв Сталінграда та кут вул. Леніна, на підставі дозволу органів державного будівельно-архітектурного контролю (а.с.17).

Розпорядженням №7 від 06.05.1999 року Інспекцією державного будівельного контролю м. Іллічівськ було надано дозвіл МПП «Гавань» на виконання будівельних робіт по будуванню пивного бару МПП «Гавань» за адресою: м. Іллічівськ, вул. Героїв Сталінграда та кут вул. Леніна.

Управлінням Іллічівського газового господарства 23.04.1998 року надано дозвіл на газифікацію пивного бара МПП «Гавань» : за адресою: м. Іллічівськ, вул. Героїв Сталінграда та кут вул. Леніна (а.с.15).

22.02.1999 р. року за № 16/1/353 управлінням державної пожежної охорони надано висновок щодо відсутності порушень пожежної безпеки при будуванні МПП «Гавань» пивного бару за адресою: м. Іллічівськ, вул. Героїв Сталінграда та кут вул. Леніна.

10.06.1999 р. року за №013-51 Управлінням архітектури та містобудування виконавчого комітету Іллічівської міської ради було погоджено розміщення бару по вул. Леніна та куту вул. Героїв Сталінграда в м. Іллічівську.

Відповідно до ч.1,3 ст. 331 ЦК України передбачено, що до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання, тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання, тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створенні майна).

Положення абз. 1 ч. З ст. 331 ЦК України про право власності особи на матеріали, обладнання тощо, використані в процесі будівництва, ні сам ЦК України, ні ніші законодавчі акти (абз. З ч. 4 ст. З ЗУ «Про концесії», ст.ст. 1, 12 ЗУ «Про особливості приватизації об’єктів незавершеного будівництва як такий, навіть навпаки, прямо вказують на те, що об’єкт будівництва») є об’єктом права власності.

За таких обставин, з урахуванням положень ч. 1 ст. 181 ЦК України щодо ознак нерухомої речі, не можна дійти висновку, що положення абз. 1 ч. З ст. 331 ЦК України відносять об’єкт незавершеного будівництва (як сукупність будівельних матеріалів) до рухомих речей, оскільки будь - який об’єкт незавершеного будівництва нерозривно пов’язано із землею.

Крім того, положення абз. 2 ч. З ст. 331 ЦК України допускає за певних умов реєстрацію права власності на об’єкт незавершеного будівництва, що перетворює його в повноцінний об’єкт нерухомості для цілей цивільного обороту.

У відповідності до ч.2 ст.319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Нормою ст. 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним, тобто ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 3 ст. 331 Цивільного кодексу України до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Згідно ст.15 ЦК України,кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст.16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що вимоги позивача обґрунтовані, відповідають вимогам чинного законодавства, у зв'язку із чим підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов МПП «Гавань» в особі директора ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Чорноморської міської ради Одеської області про визнання права власності на об’єкт незавершеного будівництва - задовольнити.

Визнати за МПП Гавань (код ЄДРПОУ 20929420) право власності на 1/2 частину об’єкту незавершеного будівництва – фундаменту, площею 350 кв.м., складеного з фундаментних блоків, розташованого за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, кут проспекту Миру та вул. Парусної.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину об’єкту незавершеного будівництва – фундаменту, площею 350 кв.м., складеного з фундаментних блоків, розташованого за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, кут проспекту Миру та вул. Парусної.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення, а особам, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час його проголошення протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя