Рішення № 71289043, 26.12.2017, Холодногірський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Харкова)

"26" грудня 2017 р.

Справа № 642\3001\17

Провадження 2\642\1261\17

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

26 грудня 2017 року Ленінський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого судді Грінчук О.П.,

за участі секретаря Радько В.В.,

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Харківжитло» про визнання додаткової угоди укладеною,-

встановив:

зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов'язаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини. Повний текст судового рішення буде виготовлено протягом п'яти робочих днів.

Керуючись ст.ст. 76, 258, 259, 263-265,280 ЦПК України, суд, -

вирішив:

позовні вимоги - задовольнити.

Визнати укладеною Додаткову угоду від 16.05.2017 року до Договору про пайову участь в будівництві житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями № 21/1 від 12 січня 2006 року, в наступній редакції:

Додаткова угода

до Договору про пайову участь в будівництві житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями № 21/1 від 12 січня 2006 року

місто Харків 16.05.2017 року

ТОВ «Харківжитло», в особі Директора ОСОБА_3, який діє на підставі Статуту, що в подальшому іменується «Товариство», з одного боку, та громадянин України ОСОБА_2, паспорт мерії МК номер 808952, виданий 23 березня 1998 року Комінтернівським РВ ХМУ УМВС України в Харківській області, що в подальшому іменується «Пайщик», з іншого боку, при сумісному згадуванні - «Сторони», а кожна окрема - «Сторона», з власної волі, незалежно від волі інших осіб, з метою реального настання правових наслідків, уклали цю Додаткову угоду (надалі - Угоду) до Договору про пайову участь в будівництві житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями № 21/1 від 12 січня 2006 року (надалі - Договір) про наступне:

З врахуванням здійснених платежів, на загальну суму 55009,11 (п'ятдесят п'ять тисяч дев'ять грн. 11 коп.), внести зміни до Договору, виклавши п. 3.2. в наступній редакції:

«3.2. Оплата здійснюється відповідно до наступного графіку платежів:

-протягом 30 днів, з моменту підписання акту приймання-передачі, двостороннього письмового документу, підписаного «Товариством» та «Пайщиком», який засвідчує факт передачі Нежитлового приміщення у власність «Пайщика» - 64305,57 грн.

-протягом 60 днів, з моменту підписання акту приймання-передачі, двостороннього письмового документу, підписаного «Товариством» та «Пайщиком», який засвідчує факт передачі Нежитлового приміщення у власність «Пайщика» - 64305,57 грн.

-протягом 90 днів, з моменту підписання акту приймання-передачі, двостороннього письмового документу, підписаного «Товариством» та «Пайщиком», який засвідчує факт передачі Нежитлового приміщення у власність «Пайщика» - 64305,57 грн.

-протягом 120 днів, з моменту підписання акту приймання-передачі, двостороннього письмового документу, підписаного «Товариством» та «Пайщиком», який засвідчує факт передачі Нежитлового приміщення у власність «Пайщика» - 64305,57 грн.

-протягом 150 днів, з моменту підписання акту приймання-передачі, двостороннього письмового документу, підписаного «Товариством» та «Пайщиком», який засвідчує факт передачі Нежитлового приміщення у власність «Пайщика» - 64305,57 грн.

-протягом 180 днів, з моменту підписання акту приймання-передачі, двостороннього письмового документу, підписаного «Товариством» та «Пайщиком», який засвідчує факт передачі Нежитлового приміщення у власність «Пайщика» - 64305,57 грн.

Внести зміни в Договір, виклавши п. 3.4. в наступній редакції:

«3.4. Сторони дійшли згоди, щодо вартості нежитлового приміщення, визначеної п. 3.1. Договору що становить 440953,38 (чотириста сорок тисяч дев'ятсот п'ятдесят три грн. 38 коп.), є обґрунтованою ринковою вартістю та перегляду не підлягає.»

З моменту укладання цієї Додаткової угоди, Додаток № 3 до Договору № 21/1 від 12.01.2006 року є недійсним.

Інші умови Договору залишаються без змін.

Угода набирає чинності з моменту її підписання уповноваженими представниками, за наявності скріплення печатками Сторін.

Ця Угода складена в двох екземплярах, що мають однакову юридичну силу, по одному для кожної зі Сторін, і є невід'ємною частиною Договору.

1.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Харківжитло» (61177, Харківська обл., місто Харків, вулиця Золочівська, буд. 12, ЄДРПОУ 33120188) на користь ОСОБА_2 (61166, АДРЕСА_1, ІПН НОМЕР_1) судові витрати по сплаті судового збору в сумі 640 гривень.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення через Ленінський районний суд м. Харкова.

Головуючий: