Рішення № 71238049, 18.12.2017, Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого Братасюка В.М.

за участю секретаря Бігун О.І.

позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2, представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Тернопіль справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про припинення права власності на частку у спільному майні, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою до ОСОБА_4 про припинення права власності на частку, що становить 5/108 у спільному майні, а саме: у домоволодінні по вул.Сагайдачного, 40 в с.Біла Тернопільського району Тернопільської області та земельній ділянці площею 935 м.кв. по вул.Сагайдачного, 40 с.Біла Тернопільського району Тернопільської області кадастровий номер 6125280700:02:001:2271. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що частка ОСОБА_4 є незначною відносно його частки, а саме 5/108 часток, у загальній площі будинку (97,10 м.кв) це становить 4,49м.кв., від житлової площі будинку, яка становить 66 м.кв, складає 3,05 м.кв., в допоміжних приміщеннях (підвал площею 31,10м.кв) - 1,43 м.кв. Враховуючи, що існуюча норма житлової площі в Україні на одну особу складає 13,65 м. кв., то житлова площа фактично не може бути виділена відповідачу в натурі, оскільки кімнати із такою площею в будинку немає. Частка відповідача в земельній ділянці площею 935м.кв з врахуванням площ, на яких розташований будинок та інші споруди, становить 43,28 м.кв., у зв’язку із чим виділ частки в земельній ділянці для відповідача також є проблемним і неможливий для самостійного подальшого використання землі. Враховуючи те, вартість частки відповідача компенсується за рахунок коштів, що внесені на депозитний рахунок суду, то припинення права власності відповідача на частку у спільному майні, не завдасть істотної шкоди її інтересам.

Позивач ОСОБА_1 та представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримали просять позов задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_3 в судовому засіданні подала заяву відповідача ОСОБА_4 про визнання нею позову в повному обсязі, а тому відносно задоволення позову не заперечує.

Дослідивши та оцінивши зібрані по справі докази, суд встановив наступні обставини справи.

Позивач ОСОБА_1 є власником 1/3 частки домоволодіння по вул. Сагайдачного, 40 у с.Біла Тернопільського району Тернопільської області, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ №309801 від 11.12.2006 року.

05.02.2008 року помер ОСОБА_5 - батько ОСОБА_1

Івановича, який заповів останньому 2/3 від 5/6 часток від 1/3 частини

спадкового майна (тобто 10/54 часток від спадкового майна).

Спадкове майно померлого складалося з 1/3 часток житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель і споруд, що знаходиться за адресою по вул. Сагайдачного, 40 у с. Біла Тернопільського району Тернопільської області, підтвердженням чого є свідоцтво про право власності серії ЯЯЯ №309250, яке видане Білецькою сільською радою Тернопільського району Тернопільської області 11.12.2006р. на підставі рішення сесії вказаної ради № 210 від 31.08.2006р.

ОСОБА_1 прийняв дану спадщину.

Право власності на 10/54 часток спадкового майна зареєстровано 19.02.2009р. Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації (реєстраційний номер: 17080646) на підставі свідоцтва про право на спадщину (ВМВ №349938 за реєстром №1-26/15.01.2009/ виданим Тернопільською районною державною нотаріальною конторою.

31.07.2009р. на підставі договору дарування (серія ВМГ № 369961) позивач ОСОБА_1

Б.І. набув права власності на 7/18 часток житлового будинку з відповідною

частиною надвірних будівель і споруд, що знаходиться за вказаною адресою. Дарувальником за цим договором виступила мати позивача -ОСОБА_6, якій належали 7/18 часток вищезгаданого майна, а саме: 1/3 частка на підставі свідоцтва про право власності серії ЯЯЯ №309250, виданого Білецькою сільською радою 11.12.2006 року на підставі рішення сесії Білецької сільської ради № 210 від 31.08.2006; 1/18 частка на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Тернопільською районною державною нотаріальною конторою 15 січня 2009 року за реєстром №1-16, зареєстрованого Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації 19.02.2009 року, номер запису 344 у книзі: 3, реєстраційний номер у Реєстрі прав власності на нерухоме майно: 17080646.

Також, позивач ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0.0935 га, розташованої по вул. Сагайдачного, 40 у с. Біла Тернопільського району (державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ №707463, виданий на підставі рішення сесії Білецької сільської ради №1850 від 03.08.2010р., кадастровий номер 6125280700020012271).

14.01.2015 року померла ОСОБА_6 - мати позивача ОСОБА_1, яка заповіла останньому 5/54 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель і споруд, що знаходиться за вище вказаною адресою, яка належала синові ОСОБА_6 - ОСОБА_7, померлому 13 вересня 2014 року, після смерті якого вона прийняла спадщину, але не оформила спадкових прав на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Тернопільською районною державною нотаріальною конторою 15 січня 2009 року за реєстром №1-21 та зареєстрованого Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації 19.02.2009 року, номер запису: 344, в книзі:3, реєстраційний номер у Реєстрі прав власності на нерухоме майно: 17080646.

Свідоцтво про право на спадщину видано на 1/2 частину спадкового майна.

05.09.2015 року за реєстром №1461 державний нотаріус Тернопільської

районної державної нотаріальної контори ОСОБА_8 видала свідоцтво про

право на спадщину за заповітом на 1/2 частку земельної ділянки на ім'я ОСОБА_7

Б.І., що належала ОСОБА_7 (1/2 від 5/54 = 5/108).

ОСОБА_1 прийняв спадщину за заповітом та належно оформив її, про що свідчить витяг з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу: 43352209).

Отже, ОСОБА_1 є законним власником наступних часток житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель і споруд, що знаходиться за адресою: вул. Сагайдачного, 40 у с. Біла Тернопільського району: 1/3 (36/108) + 7/18 (42/108) +10/54(20/108) + 5/108, що сумарно становить 103/108 часток житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель і споруд.

02.02.2016 року за реєстром № 2-96 державний нотаріус Тернопільської

районної державної нотаріальної контори ОСОБА_9 видав свідоцтво про

право на спадщину за законом на 1/2 частку земельної ділянки, що належала

ОСОБА_7, на ім'я ОСОБА_4. (1/2 від

5/54 = 5/108).

Також відповідач ОСОБА_4 є співвласником домоволодіння за адресою по вул. Сагайдачного, 40 у с. Біла Тернопільського району Тернопільської області, її частка становить 5/108.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності до ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Частиною першою статті 365 ЦК України передбачено підстави, за наявності яких суд може задовольнити позов про припинення права особи на частку у спільному майні: частка є незначною і не може бути виділена в натурі, річ є неподільною, спільне володіння і користування майном є неможливим, таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім’ї. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Аналіз вище вказаної норми свідчить про те, що для припинення права особи на частку у спільному майні необхідно встановити наявність будь-якої із обставин, передбачених пунктами 1 – 3 частини першої статті 365 ЦК України за умови, що таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім’ї.

Даної правової позиції дотримується Верховний Суд України у справі №6-81 цс11 від 16 січня 2012 року.

Водночас суд зазначає, що істотною є шкода, що виражена для особи у значних втратах як майнового, так і немайнового характеру (морального, психологічного, тощо); у значних негативних наслідках, що можуть накласти відбиток на все наступне життя людини (розрив родинних зв’язків, руйнація відчуття домівки, сімейного гнізда, втрата певних сімейних цінностей, реліквій, розрив напрацьованих на даному місці зв’язків з друзями, іншими людьми, тощо).

З метою компенсації втрат ОСОБА_10 від припинення права власності на частку у спільному майні, позивачем попередньо внесено на депозитний рахунок суду вартість 5/108 частки в домоволодінні по вул.Сагайдачного, 40 в с.Біла Тернопільського району Тернопільської області та земельній ділянці площею 935 м.кв. по вул.Сагайдачного, 40 с. Біла Тернопільського району Тернопільської області, кадастровий номер 6125280700:02:001:2271, в сумі 40196, 29 гривень.

Як вбачається із викладених доводів частка відповідачки в спірному майні (5/108) є незначною відносно частки позивача (103/108), припинення права на частку не завдасть їй істотної шкоди, позовні вимоги позивача щодо припинення її права власності на частку у спільному майні вона визнає.

Враховуючи вищенаведені обставини, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до задоволення, шляхом припинення права ОСОБА_4 на частку, що становить 5/108 у спільному з ОСОБА_1 майні, а саме: у домоволодінні по вул. Сагайдачного, 40 в с. Біла Тернопільського району Тернопільської області та земельній ділянці площею 935 м.кв. по вул.Сагайдачного, 40 с.Біла Тернопільського району Тернопільської області кадастровий номер 6125280700:02:001:2271.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.4, 12, 13, 81, 263, 265, 352, 354 ЦПК України, ст.ст. 358, 365, 1216, 1217, 1268, 1270 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_4 на частку, що становить 5/108 у спільному з ОСОБА_1 майні, а саме: у домоволодінні по вул.Сагайдачного, 40 в с.Біла Тернопільського району Тернопільської області та земельній ділянці площею 935 м.кв. по вул.Сагайдачного, 40 с.Біла Тернопільського району Тернопільської області кадастровий номер 6125280700:02:001:2271

Компенсувати ОСОБА_4 вартість 5/108 частки в домоволодінні по вул.Сагайдачного, 40 в с.Біла Тернопільського району Тернопільської області та земельній ділянці площею 935 м. кв. по вул.Сагайдачного, 40 с.Біла Тернопільського району Тернопільської області кадастровий номер 6125280700:02:001:2271, в сумі 40196, 29 гривень за рахунок коштів, попередньо внесених 13.11.2017 року ОСОБА_1 на р.р.37319038003454 код одержувача 26198838 банк одержувача 820173 Держказначейська служба України.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 640 гривень сплаченого судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку, визначеному п. 15.5 Розділу XIII «Перехідні положення» ЦПК України, до апеляційного суду Тернопільської області шляхом подачі через суд першої інстанції, у 30-денний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.