Рішення № 71196977, 20.12.2017, Херсонський міський суд Херсонської області

Справа № 766/10726/17

н/п 2/766/7586/17

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.12.2017 року Херсонській міський суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Дорошинської В.Е.,

секретар судового засідання Лисенко К.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з додатковою відповідальністю «Особливе конструкторське бюро «Пріор» про визнання договору частково недійсним,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом. Підставою визнання договору частково недійсним вказує, наявність зайво включеного нотаріусом приміщення, яке вже було у власності позивача з 2006р.

Представник позивача надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав, позов просив задовольнити з мотивів вказаних в заяві.

Представник відповідача надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнали в повному обсязі.

Відповідно до п. 9 ч. 1 розділу ХІІІ «Перехідних положень» справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких відкрито до набрання чинності редакцією ЦПК, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності редакцією ЦПК.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом особистого немайнового або майнового права та інтересу.

28.12.2006р. між відкритим акціонерним товариством "Особливе конструкторське бюро «Пріор" і Позивачем був укладений договір купівлі-продажу № 3444. Предметом цього договору була купівля-продаж низки приміщень загальною площею 897,3м.кв., розташовані в нежитловій будівлі № 66 по вулиці Робочій у Херсоні.

Також 8 травня 2007 року між ВАТ ОКБ "Пріор" і Позивачем було укладено договорів купівлі-продажу № 752, предметом якого стала купівля-продаж приміщень загальною площею 2377,7 м.кв., розташовані в тій самій нежитловій будівлі № 66 по вулиці Робочій у Херсоні.

Обидва вказані договори були нотаріально посвідчені.

В грудні 2010 року ВАТ ОКБ "Пріор" було перетворено в товариство з додатковою відповідальністю "Особливе конструкторське бюро "Пріор" (Відповідач у справі). Відповідач є правонаступником всіх прав та обов'язків ВАТ ОКБ "Пріор". Ця обставина підтверджується витягом з Державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців.

Під час укладення Договору № 752 до переліку відчужуваних приміщень Відповідачем було внесено приміщення № 1а, розташоване на першому поверсі нежитлової будівлі літера А в будинку № 66 по вулиці Робочій у Херсоні. Однак це саме приміщення вже було предметом купівлі-продажу за договором № 3444 від 28 грудня 2006 року згідно до пункту" 1.1 (Предмет договору), між тими ж сторонами.

Згідно положень ст.6 ЦК України сторони в договорі не можуть відступити від положень актів цивільного законодавства, якщо в цих актах прямо вказано про це, а також у разі, якщо обов'язковість для сторін положень актів цивільного законодавства випливає з їх змісту або із суті відносин між сторонами.

Згідно із ч. 1 ст. 203 ЦК України, зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам.

Частиною першою ст. 215 ЦК України передбачено, що підставами недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою-третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Відповідно із ч. 2 ст. 215 ЦК України, недійсним є правочин, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин). У цьому разі визнання такого правочину недійсним судом не вимагається. У випадках, встановлених цим Кодексом, нікчемний правочин може бути визнаний судом недійсним.

За статтею 16 ЦК України, визнання правочину недійсним є одним із передбачених законом способів захисту цивільних прав та інтересів.

На підставі викладеного, визнання позову відповідачем, суд вважає, що позовні вимоги з підстав, зазначених у позовній заяві, є обґрунтованими та підлягають задоволенню судом.

Керуючись ст.ст.6-13, 81, 133, 141, 258, 259, 263, 264, 265, 354 ЦПК України, ст. ст. 203, 215, 224 Цивільного кодексу України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовну ОСОБА_1 до Товариства з додатковою відповідальністю «Особливе конструкторське бюро «Пріор» про визнання договору частково недійсним - задовольнити.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу №752, від 08.05.2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_2, в частині включення до п.1.1 слів та цифр «прим.№1а».

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 30-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги до Апеляційного суду Херсонської області.

Суддя В.Е. Дорошинська