Рішення № 71075749, 12.12.2017, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"12" грудня 2017 р.Справа № 916/2179/17

За позовом: Публічного акціонерного товариства «ІМЕКСБАНК»

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАЇНА»

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Фонду гарантування вкладів фізичних осіб,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЕТЕРАН»

про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину

Головуючий - Оборотова О.Ю.

Судді - Гуляк Г.І.

Літвінов С.В.

За участю представників сторін:

від позивача: Митюк С.П., за довіреністю №160317 від 16.03.2017р.;

від відповідача: Воробйов А.В., за довіреністю від 02.10.2017р.;

від третіх осіб: не з'явились;

СУТЬ СПОРУ: 05.09.2017р. Публічне акціонерне товариство «ІМЕКСБАНК» звернулося до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАЇНА» за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Фонду гарантування вкладів фізичних осіб та за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЕТЕРАН» про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 08.09.2017р. порушено провадження у справі №916/2179/17; розгляд справи призначено у відкритому судовому засіданні.

18.09.2017р. за вх.№2-4923/17 до господарського суду Одеської області від Публічного акціонерного товариства «ІМЕКСБАНК» надійшло клопотання про участь у судовому засіданні по справі №916/2179/17 режимі відеоконференції, проведення якої доручити Апеляційного суду м. Києва, за адресою: 03680, м. Київ, вул. Солом'янська, 2-А.

21.09.2017р. від Фонду гарантування вкладів фізичних осіб до господарського суду Одеської області надійшли письмові пояснення по справі, відповідно до яких, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача просить суд задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 25.09.2017р. клопотання Публічного акціонерного товариства «ІМЕКСБАНК» від 18.09.2017р. за вх.№2-4923/17 про призначення судового засідання у режимі відеоконференці - задоволено; доручено Апеляційному суду м. Києва, що знаходиться за адресою: 03680, м. Київ, вул. Солом'янська, 2-А забезпечити проведення судового засідання у справі №916/2179/17, призначене на 11.10.2017р. о 14:00 год. у режимі відеоконференції.

03.11.2017р. від Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАЇНА» до господарського суду Одеської області надійшло клопотання про зупинення провадження по справі, відповідно до якого відповідач просить суд зупинити провадження по справі до розгляду Одеським окружним адміністративним судом справи №915/5368/17 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАЇНА» до Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «ІМЕКСБАНК» про визнання незаконним та скасування рішення.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 06.11.2017р. призначено справу №916/2179/17 до колегіального розгляду у складі трьох суддів господарського суду Одеської області. На підставі цієї ухвали суду автоматизованою системою документообігу суду визначена колегія суддів для розгляду даної справи у складі: головуючий суддя - Оборотова О.Ю., судді - Гуляк Г.І., Літвінов С.В.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 07.11.2017р. справу №916/2179/17 прийнято на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя - Оборотова О.Ю., судді - Гуляк Г.І., Літвінов С.В.

15.11.2017р. за вх.№2-5958/17 до господарського суду Одеської області від Публічного акціонерного товариства «ІМЕКСБАНК» надійшло клопотання про участь у судовому засіданні по справі №916/2179/17 режимі відеоконференції, проведення якої доручити Апеляційного суду м. Києва, за адресою: 03680, м. Київ, вул. Солом'янська, 2-А.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 23.11.2017р. у задоволенні клопотання Публічного акціонерного товариства «ІМЕКСБАНК» про призначення судового засідання у режимі відеоконференції - відмовлено.

27.11.2017р. від Публічного акціонерного товариства «ІМЕКСБАНК» до господарського суду Одеської області надійшло заперечення на клопотання про зупинення провадження по справі.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 27.11.2017р. доручено Апеляційному суду м. Києва, що знаходиться за адресою: 03680, м. Київ, вул. Солом'янська, 2-А забезпечення проведення судового засідання у справі №916/2179/17, призначене на 12 грудня 2017р. о 10:00 год. у режимі відеоконференції.

У судовому засіданні 12.12.2017р. судом відмовлено у задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАЇНА» про зупинення провадження по справі, у зв'язку з його необґрунтованістю, оскільки предметом розгляду справи є застосування наслідків недійсності нікчемних правочинів, питання визначення правової природи даних договорів знаходиться в компетенції саме господарського суду Одеської області та включається в предмет доказування по справі №916/2179/17.

Відповідач правом на відзив в порядку ст. 59 ГПК України не скористався. Вимоги жодної з ухвал господарського суду Одеської області не виконав, а тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

У судовому засіданні 12.12.2017р. після виходу судді з нарадчої кімнати було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив.

31.08.2012 року між Публічним акціонерним товариством «ІМЕКСБАНК» (далі - Позивач, Банк, Кредитор, Іпотекодержатель) та Товариством з обмеженою відповідальністю «ВЕТЕРАН» (далі - Позичальник) був укладений Мультивалютний кредитний договір про відкриття кредитної лінії № 73/12 (далі - Кредитний договір), за умовами якого Банк зобов'язується надати Позичальнику кредит шляхом відкриття кредитної лінії на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання (п.1.1. Кредитного договору).

Згідно з п. 1.1.1. Кредитного договору (з урахуванням змін, внесених додатковою угодою №5 від 24.02.2014 року), надання кредиту буде здійснюватися окремими частинами або в повній сумі на умовах, визначених цим договором в межах відновлювальної кредитної лінії з максимальним лімітом заборгованості до 1 995 659,00 доларів США зі сплатою фіксованої процентної ставки - 11,5% річних та кінцевим терміном погашення заборгованості за всіма траншами до 26.12.2016 р. (включно) на умовах, визначених кредитним договором.

31.08.2012 року в забезпечення виконання зобов'язань Позичальника за Кредитним договором між Банком та Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАЇНА» (далі - Відповідач, Іпотекодавець, Майновий поручитель) був укладений Іпотечний договір, посвідчений 31.08.2012 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н. Ю., за реєстровим № 2094 (далі - Іпотечний договір), відповідно до умов якого, банку в іпотеку було передано нерухоме майно:

- апартамент двоповерхового зблокованого дачного котеджу, житловою площею 75,9 кв.м., загальною площею 87,6 кв.м., що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальницька, «Золотий Бугаз» масив, 18 (вісімнадцять), корпус «Ж», ап. 218 (двісті вісімнадцять), предмет іпотеки належить Іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право власності, серії САК № 34X531, виданого 16.06.2012 року Дальницькою сільською радою Овідіопольського району Одеської області, на підставі рішення Виконкому Дальницької сільської ради від 26.04.2012р. № 72, право власності на який зареєстровано 25.06.2012 року Комунальним підприємством «Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації» в книзі 2, номер запису 198, згідно з витягом про державну реєстрацію прав № 34626582, виданим Комунальним підприємством «Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації» 25.06.2012 року, реєстраційний номер вищевказаного апартаменту двоповерхового зблокованого дачного котеджу № 218 становить 36911418;

- апартамент двоповерхового зблокованого дачного котеджу, житловою площею 75,4 кв.м., загальною площею 87,1 кв.м., що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальницька, «Золотий Бугаз» масив, 18 (вісімнадцять), корпус «А», ап. 22 (двадцять два), предмет іпотеки належить Іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право власності, серії САЕ № 348520, виданого 16.06.2012 року Дальницькою сільською радою Овідіопольського району Одеської області, на підставі рішення Виконкому Дальницької сільської ради від 26.04.2012 року № 60, право власності на який зареєстровано 25.06.2012 року Комунальним підприємством «Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації» в книзі 2, номер запису 190, згідно з витягом про державну реєстрацію прав № 34626916, виданим Комунальним підприємством «Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації» 25.06.2012 року, реєстраційний номер вищевказаного апартаменту двоповерхового зблокованого дачного котеджу № 22 становить 36911337;

- апартамент двоповерхового зблокованого дачного котеджу, житловою площею 75,4 кв.м., загальною площею 87,1 кв.м., що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальницька, «Золотий Бугаз» масив, 18 (вісімнадцять)', корпус «В», ап. 65 (шістдесят п'ять), предмет іпотеки належить Іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право власності, серії САЕ № 348521, виданого 16.06.2012 року Дальницькою сільською радою Овідіопольського району Одеської області, на підставі рішення Виконкому Дальницької сільської ради від 26.04.2012 року № 52, право власності на який зареєстровано 25.06.2012 року Комунальним підприємством «Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації» в книзі 2, г помер запису 191, згідно з витягом про державну реєстрацію прав № 34626407, виданим Комунальним підприємством «Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації» 25.06.2012 року, реєстраційний номер вищевказаного апартаменту двоповерхового зблокованого дачного котеджу № 65 становить 36911351;

- апартамент двоповерхового зблокованого дачного котеджу, житловою площею 75,8 кв.м., загальною площею 87,5 кв.м., що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальницька, «Золотий Бугаз» масив, 18 (вісімнадцять), корпус «Г», ап. 91 (дев'яносто один), предмет іпотеки належить Іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право власності, серії САЕ № 348511, виданого 16.06.2012 року Дальницькою сільською радою Овідіопольського району Одеської області, на підставі рішення Виконкому Дальницької сільської ради від 26.04.2012 року № 50, право власності на який зареєстровано 25.06.2012 року Комунальним підприємством «Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації» в книзі 2, номер запису 223, згідно з витягом про державну реєстрацію прав № 34626281, виданим Комунальним підприємством «Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації» 25.06.2012 року, реєстраційний номер вищевказаного апартаменту двоповерхового зблокованого дачного котеджу № 91 становить 36911235;

- апартамент двоповерхового зблокованого дачного котеджу, житловою площею 75,5кв.м., загальною площею 87,2 кв.м., що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальницька, «Золотий Бугаз» масив, 18 (вісімнадцять), корпус «Ж», ап. 220 (двісті двадцять), предмет іпотеки належить Іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право власності, серії САЕ № 348539, виданого 16.06.2012 року Дальницькою сільською радою Овідіопольського району Одеської області, на підставі рішення Виконкому Дальницької сільської ради від 26.04.2012р.№ 44, право власності на який зареєстровано 25.06.2012 року Комунальним підприємством «Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації» в книзі 2, номер запису 217, згідно з витягом про державну реєстрацію прав № 34626112, виданим Комунальним підприємством «Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації» 25.06.2012 року, реєстраційний номер вищевказаного апартаменту двоповерхового зблокованого дачного котеджу № 220 становить 36911499;

- апартамент двоповерхового зблокованого дачного котеджу, житловою площею 75,7 кв.м., загальною площею 87,4 кв.м., що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальницька, «Золотий Бугаз» масив, 18 (вісімнадцять), корпус «Ж», ап. 197 (сто дев'яносто сім), предмет іпотеки належить Іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право власності, серії САЕ № 348512, виданого 16.06.2012 року Дальницькою сільською радою Овідіопольського району Одеської області, на підставі рішення Виконкому Дальницької сільської ради від 26.04.2012р. № 62, право власності на який зареєстровано 25.06.2012 року Комунальним підприємством «Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації» в кінні 2, номер запису 224, згідно з витягом про державну реєстрацію прав № 34626263, виданим Комунальним підприємством «Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації» 25.06.2012 року, реєстраційний номер вищевказаного апартаменту двоповерхового зблокованого дачного котеджу № 197 становить 36911240;

- апартамент двоповерхового зблокованого дачного котеджу, житловою площею 75,4 кв.м., загальною площею 87,1 кв.м., що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальницька, «Золотий Бугаз» масив, 18 (вісімнадцять), корпус «В», ап. 84 (вісімдесят чотири), предмет іпотеки належить Іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право власності, серії САЕ № 348542, виданого 16.06.2012 року Дальницькою сільською радою Овідіопольського району Одеської області, на підставі рішення Виконкому Дальницької сільської ради від 26.04.2012р. № 68, право власності на який зареєстровано 25.06.2012 року Комунальним підприємством «Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації» в книзі 2, номер запису 200, згідно з витягом про державну реєстрацію прав № 34626539, виданим Комунальним підприємством «Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації» 25.06.2012 року, реєстраційний номер вищевказаного апартаменту двоповерхового зблокованого дачного котеджу № 84 становить 36911516;

- апартамент трьохповерхового зблокованого дачного котеджу, житловою площею 266,5 кв.м., загальною площею 273,8 кв.м., що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальницька, «Золотий Бугаз» масив, 18 (вісімнадцять), корпус «А», ап. 1 (один), предмет іпотеки належить Іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право власності, серії САЕ № 348513, виданого 16.06.2012 року Дальницькою сільською радою Овідіопольського району Одеської області, на підставі рішення Виконкому Дальницької сільської ради від 26.04.2012р. № 54, право власності на який зареєстровано 25.06.2012 року Комунальним підприємством «Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації» в книзі 2, номер запису 202, згідно з витягом про державну реєстрацію прав № 34626729, виданим Комунальним підприємством «Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації» 25.06.2012 року, реєстраційний номер вищевказаного апартаменту трьохповерхового зблокованого дачного котеджу № 1 становить 36911284;

- апартамент трьохповерхового зблокованого дачного котеджу, житловою площею 266,6 кв.м., загальною площею 273,9 кв.м., що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальницька, «Золотий Бугаз» масив, 18 (вісімнадцять), корпус «А», ап. 26 (двадцять шість), предмет іпотеки належить Іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право власності, серії САЕ № 348527, виданого 16.06.2012 року Дальницькою сільською радою Овідіопольського району Одеської області, на підставі рішення Виконкому Дальницької сільської ради від 26.04.2012 року № 42, право власності па який зареєстровано 25.06.2012 року Комунальним підприємством «Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації» в книзі 2, номер запису 192, згідно з витягом про державну реєстрацію прав № 34626441, виданим Комунальним підприємством «Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації» 25.06.2012 року, реєстраційний номер вищевказаного апартаменту трьохповерхового зблокованого дачного котеджу № 26 становить 36911391;

- апартамент трьохповерхового зблокованого дачного котеджу, житловою площею 266,6 кв.м., загальною площею 273,9 кв.м., що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальницька, «Золотий Бугаз» масив, 18 (вісімнадцять), корпус «Ж», ап. 222 (двісті двадцять два), предмет іпотеки належить Іпотекодавцю на праві приватної власності па підставі Свідоцтва про право власності, серії САЕ № 348543, виданого 16.06.2012 року Дальницькою сільською радою Овідіопольського району Одеської області, на підставі рішення Виконкому Дальницької сільської ради від 26.04.2012 року № 47, право власності на який зареєстровано25.06.2012 року Комунальним підприємством «Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризацій» в книзі 2, номер запису 195, згідно з витягом про державну реєстрацію прав № 34626511, видимим Комунальним підприємством «Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації» 25.06.2012 року, реєстраційний номер вищевказаного апартаменту трьохповерхового зблокованого дачного котеджу № 222 становить 36911538;

- апартамент двоповерхового зблокованого дачного котеджу, житловою площею 75,4 кв.м., загальною площею 87,1 кв.м., що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальницька, «Золотий Бугаз» масив, 18 (вісімнадцять), корпус «Е», ап. 161 (сто шістдесят один), предмет іпотеки належить Іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право власності, серії САЕ № 348509, виданого 16.06.2012 року Дальницькою сільською радою Овідіопольського району Одеської області, на підставі рішення Виконкому Дальницької сільської ради від 26.04.2012 року № 74, право власності на який зареєстровано 25.06.2012 року Комунальним підприємством «Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації» в книзі 2, номер запису 196, згідно з витягом про державну реєстрацію прав № 34626853, виданим Комунальним підприємством «Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації» 25.06.2012 року, реєстраційний номер вищевказаного апартаменту двоповерхового зблокованого дачного котеджу № 161 становить 36911209;

- апартамент двоповерхового зблокованого дачного котеджу, житловою площею 75,4 кв.м., загальною площею 87,1 кв.м,, що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальницька, «Золотий Бугаз» масив, 18 (вісімнадцять), корпус «Д», ап. 127 (сто двадцять сім), предмет іпотеки належить Іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право власності, серії САЕ № 348526, виданого 16.06.2012 року Дальницькою сільською радою Овідіопольського району Одеської області, на підставі рішення Виконкому Дальницької сільської ради від 26.04.2012 року № 55, право власності на який зареєстровано 25.06.2012 року Комунальним підприємством «Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації» в книзі 2, номер запису 193, згідно з витягом про державну реєстрацію прав № 34626466, виданим Комунальним підприємством «Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації» 25.06.2012 року, реєстраційний номер вищевказаного апартаменту двоповерхового зблокованого дачного котеджу № 127 становить 36911389.

Банк належним чином виконав свої зобов'язання за Кредитним договором, надав Позичальнику кредитні кошти, в розмірі, обумовленому Кредитним договором, водночас Позичальник своїх обов'язків за Кредитним договором не виконав та кошти Банку не повернув.

Відповідно до рішення господарського суду Одеської області від 15.04.2016 року по справі № 916/1961/15, яке набрало законної сили, однак, як зазначає Позивач, не виконане Позичальником, на користь Банку з Позичальника стягнуто заборгованість за даним Кредитним договором.

На підставі постанови Правління Національного банку України від 26.01.2015 №50 «Про віднесення АТ «ІМЕКСБАНК» до категорії неплатоспроможних», виконавчою дирекцією Фонду гарантування вкладів фізичних осіб (далі - Фонд) прийнято рішення від 26.01.2015р. №16 «Про запровадження тимчасової адміністрації у АТ «ІМЕКСБАНК», згідно з яким з 27.01.2015 запроваджено тимчасову адміністрацію та призначено уповноважену особу Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на тимчасову адміністрацію в АТ «ІМЕКСБАНК».

02.03.2015 року наказом Уповноваженої особи Фонду на ліквідацію АТ «ІМЕКСБАНК» № 66-в створено комісію, якій наказано у строк до 20.03.2015 року здійснити детальну перевірку правочинів (у тому числі договорів), укладених або розірваних в період з 27.01.2014 року по 27.01.2015 року, які підпадають під критерії, зазначені в ст. 38 Закону України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб».

У строк, встановлений зазначеним наказом, комісією проведено таку перевірку та оформлено її результати відповідним актом, згідно якого встановлено нікчемність правочинів, зокрема, на підставі п. 1 ч. 3 ст. 38 Закону України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб».

Встановлено, що протягом одного року до дня запровадження тимчасової адміністрації в АТ «ІМЕКСБАНК» за короткий проміжок часу (в основному, протягом листопада-грудня 2014 року) відбулось вилучення ліквідних предметів застави та іпотеки шляхом укладення додаткових договорів та договорів про розірвання відповідних договорів застави та іпотеки.

Так, 17.04.2014 р. між Банком та ТОВ «УКРАЇНА» був укладений Договір про зміни № 5, посвідчений того ж дня приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н. Ю. за реєстровим № 2355 (далі - Договір про зміни № 5), за умовами якого сторони дійшли згоди про припинення іпотеки стосовно частини нерухомого майна, а саме:

- апартамент двоповерхового зблокованого дачного котеджу, житловою площею 75,8 кв.м., загальною площею 87,5 кв.м., що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальницька, «Золотий Бугаз» масив, 18 (вісімнадцять), корпус «Г», ап. 91 (дев'яносто один), предмет іпотеки належить Іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право власності, серії САЕ № 348511, виданого 16.06.2012 року Дальницькою сільською радою Овідіопольського району Одеської області, на підставі рішення Виконкому Дальницької сільської ради від 26.04.2012 року № 50, право власності на який зареєстровано 25.06.2012 року Комунальним підприємством «Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації» в книзі 2, номер запису 223, згідно з витягом про державну реєстрацію прав № 34626281, виданим Комунальним підприємством «Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації» 25.06.2012 року, реєстраційний номер вищевказаного апартаменту двоповерхового зблокованого дачного котеджу № 91 становить 36911235;

- апартамент двоповерхового зблокованого дачного котеджу, житловою площею 75,4 кв.м., загальною площею 87,1 кв.м., що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальнинька, «Золотий Бугаз» масив, 18 (вісімнадцять), корпус «В», ап. 84 (вісімдесят чотири), предмет іпотеки належить Іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право власності, серії САЕ № 348542, виданого 16.06.2012 року Дальнииькою сільською радою Овідіопольського району Одеської області, на підставі рішення Виконкому Дальницької сільської ради від 26.04.2012 року № 68, право власності на який зареєстровано 25.06.2012 року Комунальним підприємством «Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації» в книзі 2, номер запису 200, згідно з витягом про державну реєстрацію прав № 34626539, виданим Комунальним підприємством «Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації» 25.06.2012 року, реєстраційний номер вищевказаного апартаменту двоповерхового зблокованого дачного котеджу № 84 становить 36911516;

- апартамент трьохповерхового зблокованого дачного котеджу, житловою площею 266,6 кв.м., загальною площею 273,9 кв.м., що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальнинька, «Золотий Бугаз» масив, 18 (вісімнадцять), корпус «А», ап. 26 (двадцять шість), предмет іпотеки належить Іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право власності, серії САЕ № 348527, виданого 16.06.2012 року Дальницькою сільською радою Овідіопольського району Одеської області, на підставі рішення Виконкому Дальницької сільської ради від 26.04.2012 року № 42, право власності па який зареєстровано 25.06.2012 року Комунальним підприємством «Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації» в книзі 2, номер запису 192, згідно з витягом про державну реєстрацію прав № 34626441, виданим Комунальним підприємством «Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації» 25.06.2012 року, реєстраційний номер . вищевказаного апартаменту трьохповерхового зблокованого дачного котеджу № 26 становить 36911391.

На підставі Договору про зміни №5,було знято заборони відчуження деякого з вказаного в іпотечному договорі нерухомого майна:

- апартамент двоповерхового зблокованого дачного котеджу, житловою площею 75,8 кв.м., загальною площею 87,5 кв.м., що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальницька, «Золотий Бугаз» масив, 18 (вісімнадцять), корпус «Г», ап. 91 (дев'яносто один);

- апартамент двоповерхового зблокованого дачного котеджу, житловою площею 75,4 кв.м., загальною площею 87,1 кв.м., що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальницька, «Золотий Бугаз» масив, 18 (вісімнадцять), корпус «В», ап. 84 (вісімдесят чотири);

- апартамент трьохповерхового зблокованого дачного котеджу, житловою площею 266,6 кв.м., загальною площею 273,9 кв.м., що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальницька, «Золотий Бугаз» масив, 18 (вісімнадцять), корпус «А», ап. 26 (двадцять шість);

Крім цього, внесено відповідні записи до Державного реєстру речових прав, щодо припинення державної реєстрації обтяжень прав на вищевказане нерухоме майно та щодо припинення державної реєстрації обтяжень іншого речового права.

27.05.2014 р. між Банком та ТОВ «УКРАЇНА» був укладений Договір про зміни №6, посвідчений того ж дня приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н. Ю. за реєстровим № 3099 (далі - Договір про зміни № 6), за умовами якого сторони дійшли згоди про припинення іпотеки стосовно частини нерухомого майна, а саме:

- апартамент трьохповерхового зблокованого дачного котеджу, житловою площею 266,5 кв.м., загальною площею 273,8 кв.м., що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальнинька, «Золотий Бугаз» масив, 18 (вісімнадцять), корпус «А», ап. 1 (один), предмет іпотеки належить Іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право власності, серії САЕ № 348513, виданого 16.06.2012 року Дальницькою сільською радою Овідіопольського району Одеської області, на підставі рішення Виконкому Дальницької сільської ради від 26.04.2012р. № 54, право власності на який зареєстровано 25.06.2012 року Комунальним підприємством «Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації» в книзі 2, номер запису 202, згідно з витягом про державну реєстрацію прав № 34626729, виданим Комунальним підприємством «Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації» 25.06.2012 року, реєстраційний номер вищевказаного апартаменту трьохповерхового зблокованого дачного котеджу № 1 становить 36911284;

- апартамент трьохповерхового зблокованого дачного котеджу, житловою площею 266,6 кв.м., загальною площею 273,9 кв.м., що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальнинька, «Золотий Бугаз» масив, 18 (вісімнадцять), корпус «Ж», ап. 222 (двісті двадцять два), предмет іпотеки належить Іпотекодавцю на праві приватної власності па підставі Свідоцтва про право власності, серії САЕ № 348543, виданого 16.06.2012 року Дальницькою сільською радою Овідіопольського району Одеської області, на підставі рішення Виконкому Дальницької сільської ради від 26.04.2012 року № 47, прано власності на який зареєстровано 25.06.2012 року Комунальним підприємством «Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризацій» в книзі 2, номер запису 195, згідно з витягом про державну реєстрацію прав № 34626511, видимим Комунальним підприємством «Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації» 25.06.2012 року, реєстраційний номер вищевказаного апартаменту трьохповерхового зблокованого дачного котеджу № 222 становить 36911538;

- апартамент двоповерхового зблокованого дачного котеджу, житловою площею 75,4 кв.м., загальною площею 87,1 кв.м., що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальницька, «Золотий Бугаз» масив, 18 (вісімнадцять), корпус «Е», ап. 161 (сто шістдесят один);'предмет іпотеки належить Іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право власності, серії САЕ № 348509, виданого 16.06.2012 року ДальницькоШсільською радою Овідіопольського району Одеської області, на підставі рішення Виконкому Дальницької сільської ради від26.04.2012 року № 74, право власності на який зареєстровано 25.06.2012 року Комунальним підприємством «Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації» в книзі 2, номер запису 196, згідно з витягом про державну реєстрацію прав № 34626853, виданим Комунальним підприємством «Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації» 25.06.2012 року, реєстраційний номер вищевказаного апартаменту двоповерхового зблокованого дачного котеджу № 161 становить 36911209.

На підставі Договору про зміни № 6 було знято заборони відчуження деякого з вказаного в іпотечному договорі нерухомого майна:

- апартамент трьохповерхового зблокованого дачного котеджу, житловою площею 266,5 кв.м., загальною площею 273,8 кв.м., що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальнинька, «Золотий Бугаз» масив, 18 (вісімнадцять), корпус «А», ап. 1 (один);

- апартамент трьохповерхового зблокованого дачного котеджу, житловою площею 266,6 кв.м., загальною площею 273,9 кв.м., що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальнинька, «Золотий Бугаз» масив, 18 (вісімнадцять), корпус «Ж», ап. 222 (двісті двадцять два);

- апартамент двоповерхового зблокованого дачного котеджу, житловою площею 75,4 кв.м., загальною площею 87,1 кв.м., що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальницька, «Золотий Бугаз» масив, 18 (вісімнадцять), корпус «Е», ап. 161 (сто шістдесят один);

Крім цього, внесено відповідні записи до Державного реєстру речових прав, щодо припинення державної реєстрації обтяжень прав на вищевказане нерухоме майно та щодо припинення державної реєстрації обтяжень іншого речового права.

11.09.2014р. між Банком та ТОВ «УКРАЇНА» був укладений Договір про зміни № 7, посвідчений того ж дня приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н. Ю. за реєстровим № 4504 (далі - Договір про зміни № 7), за умовами якого сторони дійшли згоди про припинення іпотеки стосовно частини нерухомого майна, а саме:

- апартамент двоповерхового зблокованого дачного котеджу, житловою площею 75,4кв.м., загальною площею 87,1 кв.м., що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальницька, «Золотий Бугаз» масив, 18 (вісімнадцять), корпус «А», ап. 22 (двадцять два), предмет іпотеки належить Іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право власності, серії САЕ № 348520, виданого 16.06.2012 року Дальницькою сільською радою Овідіопольського району Одеської області, на підставі рішення Виконкому Дальницької сільської ради від 26.04.2012 року № 60, право власності на який зареєстровано 25.06.2012 року Комунальним підприємством «Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації» в книзі 2, номер запису 190 згідно з витягом про державну реєстрацію прав № 34626916, виданим Комунальними підприємством «Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації» 25.06.2012 року, реєстраційний номер вищевказаного апартаменту двоповерхового зблокованого дачного котеджу № 22 становить 36911337.

На підставі Договору про зміни № 7 було знято заборони відчуження деякого з вказаного в іпотечному договорі нерухомого майна:

- апартамент двоповерхового зблокованого дачного котеджу, житловою площею 75,4кв.м., загальною площею 87,1 кв.м., що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальницька, «Золотий Бугаз» масив, 18 (вісімнадцять), корпус «А», ап. 22 (двадцять два).

Крім цього, внесено відповідні записи до Державного реєстру речових прав, щодо припинення державної реєстрації обтяжень прав на вищевказане нерухоме майно та щодо припинення державної реєстрації обтяжень іншого речового права.

27.12.2014 р. між Банком та ТОВ «УКРАЇНА» був укладений Договір про розірвання іпотечного договору, посвідчений того ж дня приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю. (далі - Договір про розірвання), за умовами якого сторони дійшли згоди розірвати Іпотечний договір.

На підставі Договору про розірвання було знято заборони відчуження з вказаного в іпотечному договорі нерухомого майна:

- апартамент двоповерхового зблокованого дачного котеджу, житловою площею 75,8кв.м., загальною площею 87,6 кв.м., що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район с/рада Дальницька, «Золотий Бугаз» масив, 18 (вісімнадцять), корпус «Ж», ап. 218 (двісті вісімнадцять);

- апартамент двоповерхового зблокованого дачного котеджу, житловою площею 75,4 кв.м., загальною площею 87,1 кв.м., що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальницька, «Золотий Бугаз» масив, 18 (вісімнадцять), корпус «В», ап. 65 (шістдесят п'ять);

- апартамент двоповерхового зблокованого дачного котеджу, житловою площею 75,5кв.м., загальною площею 87,2 кв.м., що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальницька, «Золотий Бугаз» масив, 18 (вісімнадцять), корпус «Ж», ап. 220 (двісті двадцять);

- апартамент двоповерхового зблокованого дачного котеджу, житловою площею 75,7 кв.м., загальною площею 87,4 кв.м., що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальнинька, «Золотий Бугаз» масив, 18 (вісімнадцять), корпус «Ж», ап. 197 (сто дев'яносто сім);

- апартамент двоповерхового зблокованого дачного котеджу, житловою площею 75,4 кв.м., загальною площею 87,1 кв.м,, що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальницька, «Золотий Бугаз» масив, 18 (вісімнадцять), корпус «Д», ап. 127 (сто двадцять сім);

Крім цього, внесено відповідні записи до Державного реєстру речових прав, щодо припинення державної реєстрації обтяжень прав на вищевказане нерухоме майно та щодо припинення державної реєстрації обтяжень іншого речового права.

Відповідно до постанови Правління Національного банку України від 21.05.2015р. №330 «Про відкликання банківської ліцензії та ліквідацію АТ «ІМЕКСБАНК» виконавчою дирекцією Фонду прийнято рішення від 27.05.2015 р. №105 «Про початок процедури ліквідації АТ «ІМЕКСБАНК» та призначення уповноваженої особи Фонду на ліквідацію банку», згідно з яким було розпочато процедуру ліквідації АТ «ІМЕКСБАНК» та призначено уповноваженою особою Фонду на ліквідацію АТ «ІМЕКСБАНК» провідного професіонала з питань врегулювання неплатоспроможності банків відділу запровадження процедури тимчасової адміністрації та ліквідації департаменту врегулювання неплатоспроможності банків Северина Юрія Петровича строком на 1 рік з 27 травня 2015 р. до 26 травня 2016 р. включно.

Рішенням виконавчої дирекції Фонду №189 від 19.10.2015 р. змінено уповноважену особу Фонду, якій делегуються повноваження ліквідатора АТ «ІМЕКСБАНК». Згідно з даним рішенням всі повноваження ліквідатора АТ «ІМЕКСБАНК» з 20 жовтня 2015 р. делеговано провідному професіоналу з питань врегулювання неплатоспроможності банків відділу запровадження процедури тимчасової адміністрації та ліквідації департаменту врегулювання неплатоспроможності банків Гаджиєву Сергію Олександровичу.

Як зазначає Позивач, 22.01.2016року Відповідачу як стороні Договору про розірвання було направлено повідомлення про нікчемність Договору про розірвання. Водночас Відповідачем повідомлення проігноровано.

Рішенням виконавчої дирекції Фонду гарантування вкладів фізичних осіб від 28.04.2016р. №638 «Про продовження строків здійснення процедури ліквідації АТ «ІМЕКСБАНК» строк здійснення процедури ліквідації банку продовжено на два роки по 26.05.2018 включно.

Рішенням виконавчої дирекції Фонду гарантування вкладів фізичних осіб від 01.09.2016р. № 1697 уповноваженою особою Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію АТ «ІМЕКСБАНК» призначено провідного професіонала з питань врегулювання неплатоспроможності банків відділу запровадження процедури тимчасової адміністрації та ліквідації департаменту управління активами Матвієнко Андрія Анатолійовича з 05 вересня 2016 р.

В обґрунтування позовних вимог Публічне акціонерне товариство «ІМЕКСБАНК» зазначає, що оскільки банк безоплатно здійснив відчуження майна, прийняв на себе зобов'язання без встановлення обов'язку контрагента щодо вчинення відповідних майнових дій, відмовився від власних майнових вимог, Договори про зміни № 5, №6, №7 та Договір про розірвання є нікчемними в силу ст. 38 Закону України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб», а тому вважає що був вимушений звернути до суду з позовною заявою про застосування наслідків недійсності, шляхом скасування державної реєстрації прав та обтяжень до відповідача ТОВ «УКРАЇНА».

Розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи, проаналізувавши наявні у справі докази у сукупності та надавши їм відповідну правову оцінку, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до ст.15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Статтею 16 Цивільного кодексу України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Захист цивільних прав та інтересів судом здійснюється у спосіб встановлений законом або договором.

Перелік основних способів захисту цивільних прав та інтересів визначається ч.2 ст.16 Цивільного кодексу України, до яких, зокрема, відноситься: повернення безпідставно набутих коштів. Аналогічні положення містить ч. 2 ст. 20 Господарського кодексу України.

За приписом ст. 11 Цивільного кодексу України зобов'язання виникають, зокрема, з договору або із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб» (далі - Закон) метою цього Закону є захист прав і законних інтересів вкладників банків, зміцнення довіри до банківської системи України, стимулювання залучення коштів у банківську систему України, забезпечення ефективної процедури виведення неплатоспроможних банків з ринку та ліквідації банків.

Статтею 38 Закону передбачено, що Фонд зобов'язаний забезпечити збереження активів та документації банку. Протягом дії тимчасової адміністрації Фонд зобов'язаний забезпечити перевірку правочинів (у тому числі договорів), вчинених (укладених) банком протягом одного року до дня запровадження тимчасової адміністрації банку, на предмет виявлення правочинів (у тому числі договорів), що є нікчемними з підстав, визначених частиною третьою цієї статті.

Відповідно до п. 1 ч. 3 ст. 38 Закону правочини (у тому числі договори) неплатоспроможного банку є нікчемними зокрема, якщо банк безоплатно здійснив відчуження майна, прийняв на себе зобов'язання без встановлення обов'язку контрагента щодо вчинення відповідних майнових дій, відмовився від власних майнових вимог.

Слід звернути увагу, що право застави (а отже і іпотеки, як окремого виду застави) виникає з моменту державної реєстрації відповідно до закону і з цієї дати у сторін виникають взаємні права та обов'язки, одним з яких є право іпотекодержателя звернути стягнення на предмет іпотеки в разі порушення боржником основного зобов'язання. Вимогу про сплату (дострокове повернення) кредитних коштів може бути направлено у будь-який час після порушення зобов'язання боржником, а відсутність надіслання такої вимоги або надіслання її після виникнення порушення зобов'язання, не свідчить про ) відсутність порушення зобов'язання

Станом на час вчинення Договору про розірвання загальна заборгованість Позичальника перед Банком складала 10 646 977,07 грн. Тобто, зобов'язання станом на дату розірвання Іпотечного договору не було виконане Позичальником у повному обсязі, а отже у Банку існувало право застави, а як наслідок - майнова вимога до Іпотекодавця.

Згідно з чч. 4, 5 ст. 38 Закону Фонд: 1) протягом дії тимчасової адміністрації, а також протягом ліквідації повідомляє сторони за договорами, зазначеними у частині другій статті 38 цього Закону, про нікчемність цих договорів та вчиняє дії щодо застосування наслідків нікчемності договорів; 2) вживає заходів до витребування (повернення) майна (коштів) банку, переданого за такими договорами; 3) має право вимагати відшкодування збитків, спричинених їх укладенням. У разі отримання повідомлення Фонду про нікчемність правочину на підставах, передбачених частиною третьою цієї статті, кредитор зобов'язаний повернути банку майно (кошти), яке він отримав від такого банку, а у разі неможливості повернути майно в натурі - відшкодувати його вартість у грошових одиницях за ринковими цінами, що існували на момент вчинення правочину.

Майнова вимога кредитора до боржника ґрунтується на відповідному майновому праві. В теорії цивільного права поняття «майнове право» та «майнова вимога» ототожнюються. Тому фактично відмова від власних майнових вимог є тотожною відмові від власного майнового права.

Частиною 4 статті 3 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що іпотекою може бути забезпечене виконання дійсного зобов'язання або задоволення вимоги, яка може виникнути в майбутньому на підставі договору, що набрав чинності.

Відповідно до ч. 1 ст. 5 Закону України «Про іпотеку» предметом іпотеки можуть бути один або декілька об'єктів нерухомого майна.

Отже, укладений договору іпотеки тягне за собою виникнення зобов'язальних правовідносин між іпотекодавцем та іпотекодержателем. Кредитор у таких правовідносинах має суб'єктивне право вимагати від іпотекодавця у разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання, одержання задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки.

Згідно з ч. 1 ст. 604 ЦК України зобов'язання припиняється за домовленістю сторін. За приписами ст. 605 ЦК України зобов'язання припиняється внаслідок звільнення (прощення боргу) кредитором боржника від його обов'язків, якщо це не порушує прав третіх осіб щодо майна кредитора.

Звільнення кредитором боржника від його обов'язків може відбуватися як одностороннім правочином з боку кредитора (без згоди на те боржника), так і шляхом укладення двостороннього договору.

Відмова від зобов'язального майнового права (тобто від права вимоги кредитора) ідентична прощенню боргу. Аналогічної думки дотримується Вищий господарський суд України у постанові від 26.12.2012 р. у справі №10/171(9/32).

Припинивши іпотеку частково, а у подальшому розірвавши договір іпотеки, Банк фактично при непогашеній заборгованості за Кредитними договорами безпідставно відмовився від власних майнових вимог до Іпотекодавця за дійсним договором забезпечення, а також від своїх прав звернути стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості Позичальників, внаслідок чого відповідний договір про розірвання є нікчемними в силу п. 1 ч. 3 ст. 38 Закону.

Аналогічний правовий висновок викладено і у постановах Верховного Суду України від 17 травня 2017 року по справі № 910/22664/15 (3-1295гс16) та № 910/22662/15 (3-1487гс16) Верховний Суд України дійшов наступних висновків:

За змістом ст. 215 ЦК недійсним є правочин, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин). У цьому разі визнання такого правочину недійсним судом не вимагається. У випадках, встановлених цим Кодексом, нікчемний правочин може бути визнаний судом дійсним.

Суд погоджується з правовою позицією Публічного акціонерного товариства «ІМЕКСБАНК» з приводу того, що Договори про зміни № 5, №6, №7 та Договір про розірвання є нікчемними в силу п. 1 ч. 3 ст. 38 Закону.

Відповідно до п. 2.5.2. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 29.05.2016р. №11 «Про деякі питання визнання правочинів (господарських договорів) недійсними» за змістом частини другої статті 215 ЦК України нікчемний правочин, на відміну від оспорюваного, є недійсним незалежно від наявності чи відсутності відповідного рішення суду.

Аналогічної позиції дотримується Вищий господарський суд України у поставові від 18.06.2015 року в справі №910/13328/14.

Відповідно до ч. 1 ст. 216 ЦК України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю. У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину.

Однак, суд не погоджується з правовою позицію позивача з приводу належного способу захисту його порушених прав.

Як вбачається з п. 17 Інформаційного листа Вищого господарського суду України «Про деякі питання практики застосування норм Цивільного та Господарського кодексів України» № 01-8/211 від 07.04.2008 р. наслідки недійсності правочину залежать від того, які саме дії були здійснені сторонами на виконання такого правочину.

У ч. 3 ст. 216 ЦК України зазначено, що правові наслідки, передбачені частинами першою та другою цієї статті, застосовуються, якщо законом не встановлені особливі умови їх застосування або особливі правові наслідки окремих видів недійсних правочинів.

Недійсність правочину про розірвання договору іпотеки має особливі правові наслідки, встановлені Законом України «Про іпотеку». Наслідком розірвання договору іпотеки є не передача сторонами одна іншій майна, яке могло б бути повернуто в ході реституції, а є зняття заборони відчуження вказаного в іпотечному договорі нерухомого майна, а також внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав.

Відповідно до ст. 4 Закону України «Про іпотеку» обтяження нерухомого майна іпотекою підлягає державній реєстрації відповідно до закону.

Суд звертає увагу, що згідно з ч. 1 ст. 216 Цивільного кодексу України, недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю. Якщо правочин скасовано, то він не породжує жодних правових наслідків.

За таких умов, враховуючи, що Договори про зміни № 5, №6, №7 та Договір про розірвання є нікчемними в силу ст. 38 Закону України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб» на підставі яких з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно були виключені записи про іпотеку та обтяження, дія іпотеки та обтяження підлягає відновленню з моменту вчинення первинного запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, які виключено на підставі недійсних договорів, оскільки відпала підстава виключення цих записів.

Аналогічна правова позиція міститься у Постановах Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України у справах № 6-53цс15 від 13.05.2015, № 6-332цс15 від 27.15.2015.

Згідно з ст. 1 ГПК України підприємства, установи, організації, інші юридичні особи (у тому числі іноземні), громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб'єкта підприємницької діяльності (далі - підприємства та організації), мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів, а також для вжиття передбачених цим Кодексом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Необхідною умовою застосування судом певного способу захисту є наявність, доведена належними у розумінні ст. 34 ГПК України доказами, певного суб'єктивного права (інтересу) у позивача та порушення (невизнання або оспорювання) цього права (інтересу) з боку відповідача.

Згідно з Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» обтяження - заборона розпоряджатися та/або користуватися нерухомим майном, яка встановлена або законом, або актами уповноважених на це органів державної влади, їх посадових осіб або яка виникає на підставі договорів (ст. 2 вказаного Закону).

Визнання недійсною підстави внесення запису щодо державної реєстрації прав є підставою для скасування такої державної реєстрації державним реєстратором.

Таким чином, скасування державної реєстрації є обов'язком органу державної реєстрації прав, який покладено на нього нормами законодавства України, та який виникає у відповідності до них.

Реєстраційна служба, на даний час жодним чином не порушила законні права та охоронювані законом інтереси позивача. Більше того, як встановлено судом в ході розгляду справи, Позивач навіть не звертався до реєстраційної служби з метою скасування державної реєстрації.

За таких обставин, в задоволенні позовної вимоги про скасування державної реєстрації прав та їх обтяжень про припинення іпотеки і обтяжень щодо майна ТОВ «УКРАЇНА» слід відмовити.

Дана правова позиція цілком узгоджується з Постановою Судової палати у господарських справах Верховного суду України від 17 травня 2017 у справі № 910/22662/15, якою Постанову Вищого господарського суду України від 29 серпня 2016 року і постанову Київського апеляційного господарського суду від 21 квітня 2016 року у справі № 910/22662/15 скасовано; рішення Господарського суду міста Києва від 7 грудня 2015 року у справі № 910/22662/15 залишено в силі, та встановлено правильність застосувавання норм матеріального права.

Інші наявні у матеріалах справи докази та пояснення сторін вищевикладених висновків суду не спростовують

Згідно ст. 32 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом (ст. 43 ГПК України).

Відповідно до вимог ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на позивача.

Керуючись ст.ст. 33,34,43,44-49,50,75,82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

ВИРІШИВ:

1. У задоволенні позову - відмовити.

Рішення господарського суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного господарського суду, яка подається через місцевий господарський суд протягом 10-денного строку з моменту складення та підписання повного тексту рішення.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо не буде подано апеляційну скаргу. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повний текст рішення складено та підписано 18.12.2017р.

Головуючий суддя О.Ю. Оборотова

Суддя Г. І. Гуляк

Суддя С.В. Літвінов