Рішення № 71049245, 12.12.2017, Апеляційний суд Київської області

РІШЕННЯ

Іменем України

12 грудня 2017 року м. Київ

Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Київської області у складі:

Головуючого судді: Яворського М.А.,

суддів: Кашперської Т.Ц., Фінагеєва В.О.,

за участю секретаря Дрозда Р.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою сільського голови Віто-Поштової сільської ради Києво-Святошинського району Київської області на рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 13 липня 2017 року по справі за позовом керівника Києво - Святошинської місцевої прокуратури Київської області в інтересах держави в особі територіальної громади села Віта-Поштова Києво - Святошинського району Київської області до Віто-Поштової сільської ради Києво - Святошинського району Київської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, Головного територіального управління юстиції у Київській області, приватного нотаріуса Києво-Святошинського нотаріального округу Київської області ОСОБА_8, треті особи: ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_7 про визнання недійсними рішень, скасування державної реєстрації та витребування земельних ділянок на користь територіальної громади, -

ВСТАНОВИЛА:

У березні 2017 року керівник Києво - Святошинської місцевої прокуратури Київської області в інтересах держави в особі територіальної громади села Віта-Поштова Києво - Святошинського району Київської області звернувся до суду з указаним позовом до Віто-Поштової сільської ради Києво - Святошинського району Київської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, Головного територіального управління юстиції у Київській області, приватного нотаріуса Києво-Святошинського нотаріального округу Київської області ОСОБА_8 та з урахуванням заяви про зміну предмета позову, відповідно до норм ст. 116, 122, 149 ЗК України, просив:

-визнати незаконними та скасувати рішення Віто-Поштової сільської ради №№ 26-45, 26-46, 26-47, 26-49, 26-50, 26-51 від 14 листопада 2013 року про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок та передачу їх у власність ОСОБА_11, ОСОБА_9, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_10;

- визнати недійсними та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_2 (індексний номер 17164796 від 12 листопада 2014 року, земельна ділянка площею 0,15 га), ОСОБА_3В.( індексний номер 16118431 від 29 вересня 2014 року, земельна ділянка площею 0,15 га), ОСОБА_4 ( індексний номер 16120303 від 29 вересня 2014 року, земельна ділянка площею 0,15 га), ОСОБА_7А.( індексний номер 35162428 від 13 травня 2017 року, земельна ділянка площею 0,0699 га; індексний номер 35162477 від 13 травня 2017 року, земельна ділянка площею 0,0623 га; індексний номер 35162587 від 13 травня 2017 року, земельна ділянка площею 0,0638 га; індексний номер 35162620 від 13 травня 2017 року, земельна ділянка площею 0,0632 га; індексний номер 35162649 від 13 травня 2017 року, земельна ділянка площею 0,0633 га;), ОСОБА_5О.( індексний номер 35162689 від 13 травня 2017 року, земельна ділянка площею 0,0668 га), ОСОБА_6 (індексний номер 30771020 від 03 серпня 2016 року, земельна ділянка площею 0,0607 га);

-витребувати у ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_7 та ОСОБА_6 на корись територіальної громади Віто-Поштової сільської ради села Віта-Поштова Києво - Святошинського району Київської області земельні ділянки в селі ОСОБА_15 Києво – Святошинського району Київської області.

-стягнути з відповідачів на користь прокуратури Київської області судові витрати по справі.

Свої вимоги обґрунтував тим, що місцевою прокуратурою встановлено порушення вимог земельного законодавства під час надання земельних ділянок, розташованих в межах Віта-Поштової сільської ради Києво –Святошинського району Київської області.

Рішеннями Віто-Поштової сільської ради Києво – Святошинського району Київської області від 03 вересня 2013 року №№ 25-37, 25-38, 25-39, 25-40, 25-41, 25-42 надано дозволи на виготовлення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність ОСОБА_9, ОСОБА_2, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_3, ОСОБА_4

Рішеннями Віто-Поштової сільської ради Києво – Святошинського району Київської області від 14 листопада 2013 року №№ 26-46, 26-47, 26-51, 26-45, 26-49, 26-50 затверджено проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок в селі Віта-Поштова та передачі їх у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за рахунок земель запасу ОСОБА_9, ОСОБА_2, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_3, ОСОБА_4.

В подальшому 31 липня 2014 року між ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_16 і ОСОБА_14 укладено договори купівлі-продажу земельних ділянок №№ 1084, 1096, а 07 серпня 2014 року договір № 1164 за умовами яких останньою придбані та здійснено об’єднання трьох земельних ділянок в одну загальною площею 0,45 га, яка в подальшому розподілена на чотири земельні ділянки.

За договорами купівлі - продажу від 02 грудня 2015 року №№ 3687, 3677, 3682, 3692 вказані земельні ділянки були відчужені ОСОБА_14 на користь ОСОБА_5, яка 17 грудня 2015 року здійснила об’єднання придбаних земельних ділянок в одну земельну ділянку площею 0,45 га з кадастровим номером 3222481201:01:001:5053, після чого, 30 грудня 2015 року розділила її на сім окремих земельних ділянки.

На підставі договору купівлі-продажу від 03 серпня 2016 року № 1188 право власності на земельну ділянку площею 0,0607 га перейшло від ОСОБА_5 до ОСОБА_6

Оскільки, зазначені земельні ділянки набуті вказаними особами на підставі незаконних рішень сільської ради, прокурор просив суд рішення сільської ради села ОСОБА_15 скасувати, скасувати їх державну реєстрацію, земельні ділянки витребувати на користь територіальної громади села ОСОБА_15 Києво - Святошинського районного суду Київської області.

Рішенням Києво - Святошинського районного суду Київської області від 13 липня 2017 року у задоволенні позову відмовлено.

Не погоджуючись із вказаним рішенням суду, сільський голова Віто-Поштової сільської ради Києво - Святошинського району Київської області ОСОБА_17 подав апеляційну скаргу, в якій просить його скасувати та ухвалити нове, яким задовольнити позовні вимоги прокуратури у повному обсязі, посилаючись на неповне з’ясування та неправильність встановлення судом обставин, що мають значення для справи, що призвело до неправильного вирішення справи по суті.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, пояснення сторін, перевіривши матеріали справи в межах доводів апеляційної скарги та позовних вимог, заявлених в суді першої інстанції, судова колегія вважає, що апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Відмовляючи у задоволенні позову суд обґрунтував свої висновки тим, що позовні вимоги керівника Києво - Святошинської місцевої прокуратури Київської області не підлягають задоволенню, оскільки земельні ділянки набуті у власність ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 на підставі законних рішень ОСОБА_15 –ОСОБА_15 сільської ради, які не підлягають скасуванню, а надані відповідно діючого законодавства земельні ділянки не підлягають поверненню. Крім того суд першої інстанції мотивував відмову у задоволенні позовних вимог прокурора і тим, що він пропустив строк позовної давності на звернення до суду.

Колегія суддів повністю погодитися з таким висновком суду першої інстанції не може, з наступних підстав.

Частиною 1 ст. 303 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що під час розгляду справи в апеляційному порядку апеляційний суд перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог заявлених у суді першої інстанції.

Статтею 3 ЦПК України визначено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

У відповідності до ч.3 ст. 10, ч.1 ст. 11 Цивільного процесуального кодексу України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу позовних вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Як вбачається з матеріалів справи, на підставі рішення господарського суду Київської області від 27 травня 2008 року по справі № 9/257-08 за позовом Віто-Поштової сільської ради Києво-Святошинського району Київської області до Києво-Святошинської районної державної адміністрації, державного підприємства «Київське лісове господарство» припинено право користування останнього земельними ділянками лісогосподарського призначення в кварталі 50: виділ 5 - площею 0,99 га; виділ 5 площею 0,99 га; виділ 5 площею 0,99 га; виділ 5 площею 0,99 га; виділ 5 площею 0,99 га; виділ 5 площею 0,99 га; виділ 5 площею 0,50 га; виділ 4 площею 0,60 га; виділ 4 площею 0,98 га; виділ 4 площею 0,98 га; виділ 4 площею 0,98 га ; виділ 4 площею 0,98 га; виділ 1 площею 0,20 га; виділ 2 площею 0,98 га; виділ 2 площею 0,98 га; виділ 2 площею 0,9 га; виділ 2 площею 0,98 га, виділ 23 площею 0,98 га; виділ 15 площею 0,98 га, які знаходяться в межах населеного пункту с. Віта-Поштова Києво-Святошинського району Київської області ( том 1, а.с. 12-15).

Рішенням Віто–Поштової сільської ради Києво-Святошинського району Київської області «Про землі запасу» прийнятого 14 сесією 5 скликання 19 червня 2008 року вирішено вказані вище земельні ділянки вважати землями запасу та використовувати їх відповідно до Генерального плану села (а.с. 16).

Згідно із ст. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Відповідно до ст.118 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для ведення фермерського господарства, ведення особистого селянського господарства, ведення садівництва, будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), індивідуального дачного будівництва, будівництва індивідуальних гаражів у межах норм безоплатної приватизації, подають клопотання до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу.

Відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, розглядає клопотання у місячний строк і дає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні.

Так, з матеріалів справи вбачається, що рішеннями Віто-Поштової сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 03 вересня 2013 року №№ 25-37, 25-38, 25-39, 25-40, 25-41, 25-42 у відповідності до норм ст. 118 ЗК України, ст. 26, 33 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» надано дозволи на виготовлення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність ОСОБА_9, ОСОБА_2, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_3, ОСОБА_4 з подальшим затвердженням проектів землеустрою для відведення земельної ділянки по 0.1500 га кожному по вул. І-Франко, 51 а - 51 е (а.с. 17-22).

Частиною 9 ст. 118 ЗК України передбачено, що відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, у двотижневий строк з дня отримання погодженого проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (а в разі необхідності здійснення обов'язкової державної експертизи землевпорядної документації згідно із законом - після отримання позитивного висновку такої експертизи) приймає рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у власність.

14 листопада 2013 року Віта-Поштова сільська рада у відповідності до норм ч.9 ст. 118 ЗК України, ст. 26, 33 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» ухвалила рішення :

-№ 26-46 про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0.1500 га кадастровий номер 3222481201:01:001:5014 у власність ОСОБА_9 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул. І. Франко, 51-е в с. Віта Поштова Києво-Святошинського району, Київської області. Вказану земельну ділянку передано у власність ОСОБА_9, зобов’язано останнього сплатити відновну вартість земельних насаджень в розмірі 4835 грн., та провести державну реєстрацію права власності на зазначену земельну ділянку (а.с. 23 т.1);

-№ 26-47 про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0.1500 га кадастровий номер 3222481201:01:001:5015 у власність ОСОБА_2 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул. І. Франко, 51-а у с. Віта Поштова Києво-Святошинського району, Київської області. Вказану земельну ділянку передано у власність ОСОБА_2, зобов’язано останнього сплатити відновну вартість земельних насаджень в розмірі 4351, 50 грн. та провести державну реєстрацію права власності на зазначену земельну ділянку (а.с. 24 т.1);

-№26-51 про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0.1500 га кадастровий номер 3222481201:01:001:5016 у власність ОСОБА_10 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул. І. Франко, 51-д у с. Віта Поштова Києво-Святошинського району, Київської області. Вказану земельну ділянку передано у власність ОСОБА_10, зобов’язано останню сплатити відновну вартість земельних насаджень в розмірі 4351,50 грн. та провести державну реєстрацію права власності на зазначену земельну ділянку (а.с. 25 т.1);

-№ 26-45 про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0.1500 га кадастровий номер 3222481201:01:001:5017 у власність ОСОБА_11 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул. І. Франко, 51-г у с. Віта Поштова Києво-Святошинського району, Київської області. Вказану земельну ділянку передано у власність ОСОБА_11, зобов’язано останнього сплатити відновну вартість земельних насаджень в розмірі 4835 грн. та провести державну реєстрацію права власності на зазначену земельну ділянку (а.с. 26 т.1);

-№ 26-49 про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0.1500 га кадастровий номер 3222481201:01:001:5018 у власність ОСОБА_3 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул. І. Франко, 51-б у с. Віта Поштова Києво-Святошинського району, Київської області. Вказану земельну ділянку передано у власність ОСОБА_3 зобов’язано останнього сплатити відновну вартість земельних насаджень в розмірі 4503,25 грн. та провести державну реєстрацію права власності на зазначену земельну ділянку (а.с. 27 т.1);

-№ 26-50 про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0.1500 га кадастровий номер 3222481201:01:001:5019 у власність ОСОБА_4 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул. І. Франко, 51-в у с. Віта Поштова Києво-Святошинського району, Київської області. Вказану земельну ділянку передано у власність ОСОБА_4, зобов’язано останню сплатити відновну вартість земельних насаджень в розмірі 4593,25 грн. та провести державну реєстрацію права власності на зазначену земельну ділянку (а.с. 28 т.1);

Статтею 125 Земельного кодексу України визначено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав є обов'язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав. Права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться за місцем розташування об'єкта нерухомого майна в межах території, на якій діє відповідний орган державної реєстрації прав, крім випадків, установлених абзацами другим і третім частини п’ятої цієї статті.

З матеріалів справи вбачається, що Державним реєстратором ОСОБА_18 Реєстраційною службою Києво-Святошинського РУЮ Київської області в порядку визначеному ст. 3 Закону України ««Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» здійснено державну реєстрацію об’єктів нерухомого майна , а саме :

-08 листопада 2014 року права власності ОСОБА_2 щодо земельної ділянки площею 0.1500 га кадастровий номер 3222481201:01:001:5015 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул. І. Франко, 51-а у с. Віта Поштова Києво-Святошинського району, Київської області реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 50006893224 ;

- 15 вересня 2014 року права власності ОСОБА_3 щодо земельної ділянки площею 0.1500 га кадастровий номер 3222481201:01:001:5018 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул. І. Франко, 51-б у с. Віта Поштова Києво-Святошинського району, Київської області реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 464416632224 ;

-15 вересня 2014 року права власності ОСОБА_4 щодо земельної ділянки площею 0.1500 га кадастровий номер 3222481201:01:001:5019 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул. І. Франко, 51-в в с. Віта Поштова Києво-Святошинського району, Київської області реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 464481532234 ;

-27 вересня 2014 року права власності ОСОБА_9 щодо земельної ділянки площею 0.1500 га кадастровий номер 3222481201:01:001:5014 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул. І. Франко, 51-е в с. Віта Поштова Києво-Святошинського району, Київської області реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 387089932224

-27 вересня 2014 року права власності ОСОБА_10 щодо земельної ділянки площею 0.1500 га кадастровий номер 3222481201:01:001:5016 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул. І. Франко, 51-д у с. Віта Поштова Києво-Святошинського району, Київської області реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 390726332224;

-27 вересня 2014 року права власності ОСОБА_11 щодо земельної ділянки площею 0.1500 га кадастровий номер 3222481201:01:001:5017 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул. І. Франко, 51-д у с. Віта Поштова Києво-Святошинського району, Київської області реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 401453532224.

Статтею 41 Конституції України визначено, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно статті 1 Першого протоколу Конвенції про захист прав і основних свобод людини 1950 року кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності не інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до ст. 204 ЦК України правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Правовими підставами визнання недійсними оспорюваних договорів купівлі-продажу та свідоцтва про право власності позивачами визначено положення ст.ст.203, 215, 216 ЦК України.

ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, як власники земельних ділянок, набутих у встановленому законодавством порядку, уклали договори купівлі-продажу вказаних об’єктів нерухомого за якими :

-31 липня 2014 року ОСОБА_9 продав, а ОСОБА_12І придбав земельну ділянку площею 0.1500 га кадастровий номер 3222481201:01:001:5014 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул. І. Франко, 51-е у с. Віта Поштова Києво-Святошинського району;

- 31 липня 2014 року ОСОБА_10 продала, а ОСОБА_13 придбав земельну ділянку площею 0.1500 га кадастровий номер 3222481201:01:001:5016 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул. І. Франко, 51-д у с. Віта Поштова Києво-Святошинського району;

-7 серпня 2014 року ОСОБА_11 продав, а ОСОБА_14 придбала земельну ділянку площею 0.1500 га кадастровий номер 3222481201:01:001:5017 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул. І. Франко, 51-г у с. Віта Поштова Києво-Святошинського району.

Вказані договори купівлі-продажу земельних ділянок укладені у письмовому вигляді, з дотриманням норм ст. 209, 657 ЦК України нотаріально посвідчені та проведено їх державну реєстрацію.

В подальшому, ОСОБА_14 як власник земельної ділянки площею 0.4500 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул. І. Франко, 51 у с. Віта Поштова Києво-Святошинського району здійснила її поділ на три окремі земельні ділянки площами: 0.1100 га, 0.1100 га, 0.1100 га., 0.1200 га та продала їх на підставі договору купівлі-продажу від 02 грудня 2015 року ОСОБА_5 яка 17 грудня 2015 р. здійснила об’єднання придбаних земельних ділянок в одну земельну ділянку площею 0,45 га з кадастровим номером - 3222481201:01:001:5053, після чого, 30 грудня 2015 року розділила її сім окремих земельні ділянки.

На підставі договору купівлі-продажу від 03 серпня 2016 р. № 1188 право власності на земельну ділянку площею 0,0607 га перейшло від ОСОБА_5 до ОСОБА_6

На підставі договорів купівлі-продажу від 15 травня 2017 року ОСОБА_5 як власник земельних ділянок загальною площею 0.3893 га. відчужила їх ОСОБА_7

Колегія суддів вважає, що відповідачі у справі ОСОБА_9, ОСОБА_2, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_3, ОСОБА_4 у встановленому чинним законодавством порядку визначеному ст. 116, 118 ЗК України набули права власності на земельні ділянки площами по 0.1500 га по вулиці І. Франка, 51 (а-е) в см. ОСОБА_15, Києво-Святошинського району, здійснили реєстрацію вказаного права власності у відповідності до норм ст. 3 Закону України ««Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» .

Будучи власниками вказаного нерухомого майна у відповідно до норм ст. 41 Конституції України, ст. 1 Першого протоколу Конвенції про захист прав і основних свобод людини 1950 року, ОСОБА_9, ОСОБА_11, та ОСОБА_10 у порядку визначеному чинним законодавством уклали правочини про відчуження даного майна на користь ОСОБА_12, ОСОБА_13 та ОСОБА_14

Таким чином, колегія суддів приходить до висновку про безпідставність позовних вимог керівника Києво - Святошинської місцевої прокуратури Київської області в інтересах держави в особі територіальної громади села Віта-Поштова Києво - Святошинського району Київської області, оскільки, Віто-Поштова сільська рада в межах наданих їй повноважень визначених ст. 26 ч.1 п. 34 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та ст. 118 ЗК України передала у власність земельні ділянки відповідачам у справі ОСОБА_9, ОСОБА_2, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_3, ОСОБА_4

Посилання апелянта на те, що вказані рішення сільською радою не ухвалювалися спростовується наявними в матеріалах справи витягами із рішень Віто-Поштової сільської ради (а.с. 16-28 т.1 ), копіями протоколу засідання XXV сесії Віто-Поштової сільської ради VI скликання від 03 вересня 2013 року, копією протоколу засідання XXVІ сесії Віто-Поштової сільської ради VI скликання від 14 листопада 2013 року, витягами з Державного реєстру прав на нерухоме майно (а.с. 29-55 т.1), тому колегія суддів вважає, що земельні ділянки по вулиці І.Франко 51(а-е), були надані відповідачам у справі належним органом в межах його компетенції та на час їх виділення вказані земельні ділянки були вільними, що підтверджується і рішенням Апеляційного суду Київської області від 05 червня 2016 року (а.с.142-154) яке було залишено без змін в касаційному порядку ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 26 вересня 2016 року ( а.с.155-162).

ОСОБА_9, ОСОБА_11, та ОСОБА_10, як власники правомірно у відповідно до норм ст. 41 Конституції України, ст. 373 ч.4 ЦК України розпорядилися належними їм земельними ділянками уклавши відповідні договори купівлі-продажу з ОСОБА_13, ОСОБА_12, ОСОБА_14 та в подальшому право власності на земельні ділянки у встановленому законодавством порядку набули ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7, як добросовісні набувачі, тому підстав для витребування у них вказаних земельних ділянок колегія суддів не вбачає.

Відповідно до п. п. 3, 4 ст. 309 Цивільного процесуального кодексу України, підставами для скасування рішення першої інстанції і ухвалення нового рішення або зміни рішення є невідповідність висновків суду обставинам справи та неправильне застосування норм матеріального або процесуального права.

Оскільки суд першої інстанції вирішуючи вказаний спір відмовив у задоволенні позовних вимог із підстав необґрунтованостіпозовних вимог та з підстав пропущення строку позовної давності, чим допустив порушення норм процесуального законодавства, тому колегія суддів вважає за необхідне рішення Києво - Святошинського районного суду Київської області від 13 липня 2017 року скасувати та ухвалити у справі нове рішення про відмову у задоволенні позову прокурора поданого в інтересах держави в особі територіальної громади села Віта-Поштова Києво - Святошинського району Київської області за недоведеністю позовних вимог.

Керуючись ст. 41 Конституції України, ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст. 116, 118, 125 ЗК України, ст. 3 Закону України ««Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст. 303, 307, 309, 313-315 ЦПК України, колегія суддів,

ВИРІШИЛА:

Апеляційну скаргу сільського голови Віто-Поштової сільської ради Києво-Святошинського району Київської області задовольнити частково.

Рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 13 липня 2017 року скасувати та ухвалити у справі нове рішення про відмову у задоволенні позову прокурора поданого в інтересах держави в особі територіальної громади села Віта-Поштова Києво-Святошинського району Київської області.

Рішення суду набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржено в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий: М.А.Яворський

судді: Т.Ц.Кашперська

ОСОБА_19