Ухвала суду № 71033032, 08.12.2017, Окружний адміністративний суд міста Києва

У Х В А Л А

про витребування доказів

08 грудня 2017 року м. Київ № 826/13151/17

Окружний адміністративний суд міста Києва в складі головуючого судді Маруліної Л.О., за участю секретаря судового засідання Щербань Є.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву про витребування доказів в адміністративній справі

за позовом ОСОБА_1

до Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Докійчук Наталії Вікторівни, Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Секістової Тетяни Іванівни

треті особи, які не заявляють самостійних

вимог на предмет спору, на стороні

відповідача ОСОБА_4, Товариство з обмеженою відповідальністю "Дорс Компані"

за участю представників сторін:

представника позивача ОСОБА_5 (довіреність

відповідача -1 Докійчук Н.В.,

представника відповідача-1 Нікішина Н.В. (договір про надання послуг адвоката від 22.11.2017 р., Ордер серія КС №118346 від 22.11.2017 р.)

відповідача Секістової т.І.,

представника відповідача-2 Швець А.О. (довіреність від 21.11.2017 р.),

третьої особи ОСОБА_4,

представника третьої особи ОСОБА_8 (довіреність від 08.09.2017 р.)

В С Т А Н О В И В:

До Окружного адміністративного суду міста Києва звернулась ОСОБА_1 з позовною заявою до Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Докійчук Наталії Вікторівни, Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Секістової Тетяни Іванівни, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача ОСОБА_4, Товариство з обмеженою відповідальністю "Дорс Компані", в якій з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог від 06.12.2017 р. (від 06.12.2017 р. №89118/17) просить:

1. Визнати дії державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Докійчук Наталії Вікторівни, протиправними, відносно прийнятих рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та скасувати їх:

- індексний номер 35724552 від 16.06.2017р. 19:02:25;

- індексний номер 35725023 від 16.06.2017р. 20:26:44;

- індексний номер 35725184 від 16.06.2017р. 21:16:16.

2. Визнати дії державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Секістової Тетяни Іванівні, протиправними, відносно прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 35747144 від 19.06.2017р. 15:08:36. та скасувати його.

Ухвалою Окружного адміністративного суду міста Києва від 20.10.2017 року відкрито провадження у справі і призначено попереднє судове засідання 22.11.2017 року, в якому судом оголошено за клопотанням позивача, представника позивача перерву з метою ознайомлення з поданими відповідачами матеріалами.

Через канцелярію суду 06.12.2017 року надійшла заява представника позивача про витребування доказів, в якій просить:

1. Витребувати від Департаменту з питань реєстрації Київської міської державної адміністрації (01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 36) реєстраційну справу в паперовій (з описом) та електронній (шляхом друку таких документів за допомогою програмних засобів) формах, реєстраційний номер об'єкта нерухомості:

1.1. №638096880000 (нежитлове приміщення АДРЕСА_1).

1.2. № 638205080000 (нежитлове приміщення АДРЕСА_2).

1.3. № 638217980000 (нежитлове приміщення АДРЕСА_3).

1.4. 638118580000 (нежитлове приміщення АДРЕСА_4).

2. Витребувати від Департаменту з питань реєстрації Київської міської державної адміністрації (01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 36) витяг з журналу обліку надходження (вибуття), переданих документів що надавались для долучення до реєстраційної справи:

2.1. №638217980000, державним реєстратором Докійчук Н.В. щодо запису про право власності №20959798 від 16.06.2017р. 18:33:15 годин, індексний номер рішення 35724552 від 16.06.2017р.

2.2. №638096880000, державним реєстратором Докійчук Н.В. щодо запису про право власності №20960238 від 16.06.2017р. 20:05:59 годин, індексний номер рішення 35725023 від 16.06.2017р.

2.3. №638205080000, державним реєстратором Докійчук Н.В. щодо запису про право власності №20960403 від 16.06.2017р. 21:06:21 годин, індексний номер рішення 35725184 від 16.06.2017р.

2.4. №638118580000, державним реєстратором Секстовою Т.І. щодо запису про право власності №20983771 від 19.06.2017р. 13:02:55 годин, індексний номер рішення 35747144 від 19.06.2017р.

3. Витребувати від ОСОБА_4:

3.1. Оригінал Договору №М/НП-23/2/5с купівлі-продажу майнових прав від 30.04.2015р. 3.2. Оригінал Договору №М/НП-23/3/5с купівлі-продажу майнових прав від 30.04.2015р. 3.3. Оригінал Договору №М/НП-23/4/5с купівлі-продажу майнових прав від 30.04.2015р. 3.4. Оригінал Договору №М/НП-23/5/5с купівлі-продажу майнових прав від 30.04.2015р.

3.5. Оригінал довідки про оплату від 14.05.2015р. купівлі-продажу майнових прав від 30.04.2015р.

3.6. Оригінал довідки про оплату від 14.05.2015р. купівлі-продажу майнових прав від 30.04.2015р.

3.7. Оригінал довідки про оплату від 14.05.2015р. купівлі-продажу майнових прав від 30.04.2015р.

3.8. Оригінал довідки про оплату від 14.05.2015р. купівлі-продажу майнових прав від 30.04.2015р.

В судовому засіданні 08.12.2017 року представником позивача підтримано заяву від 06.12.2017 року про витребування доказів, яку обґрунтовано тим, що у Позивача існують підстави вважати, що надані документи були відсутні під час здійснення (вчинення) оскаржуваних реєстраційних дій Відповідачами, та з'явились лише після звернення Позивача з даним позовом до суду, у зв'язку з чим існують підстави для витребування реєстраційних справи по об'єктам, відносно яких вчинено реєстраційні дії.

Як зазначає представник позивача, з наданих відповідачем-1 Докійчук Н.В. пояснень вбачається, що після вчинення реєстраційних дій 16.06.2017 року нею "04.08.2017 року за №30/01-16 направлено запит до ОСОБА_4 з проханням надати за можливості договір №М/НП-23/3/5с купівлі-продажу майнових прав від 30.04.2015р., №М/НП-23/4/5с купівлі-продажу майнових прав від 30.04.2015р., які значаться в Державному реєстрі речових прав при реєстрації за ним права приватної власності на нерухоме майно, а саме:

1/2 частини приміщення 23/2, площею 59,5 кв.м, що розташоване за адресою: секц. 5, буд. Булгакова, м. Київ;

1/2 частини приміщення 23/3, площею 52,7 кв.м, що розташоване за адресою: секц. 5, буд. Булгакова, м. Київ;

1/2 частини приміщення 23/4, площею 46,7 кв.м, що розташоване за адресою: секц. 5, буд. Булгакова, м. Київ і яке було передане ним в якості внеску до статутного капіталу ТОВ"Євродвері".

07.08.2017 р. гр. ОСОБА_4 надав мені для ознайомлення оригінали вищезазначених документів, з Договорів купівлі продажу майнових прав (п. 2.1. Договорів) та Довідок про оплату 100 відсотків майнових прав на Об'єкт нерухомості по цих договорах вбачається, що кошти сплачені за цими договорами купівлі-продажу майнових прав є його "особистими приватними коштами"."

Крім того, відповідно до п. 9, 10 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, затверджений Постановою КМУ від 25.12.2015р. №1127 (надалі - Порядок №1127), з оригіналів документів чи відповідно оформлених копій документів (коли оригінали документів, необхідних для державної реєстрації прав, відповідно до законодавства залишаються у справах державних органів, органів місцевого самоврядування, що їх видають) поданих для державної реєстрації прав, державний реєстратор, уповноважена особа обов'язково виготовляє електронні копії шляхом сканування таких документів, що долучаються до заяви, зареєстрованої у базі даних заяв.

Документи та/або відомості, сформовані державним реєстратором за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час розгляду заяви, а також електронні копії оригіналів документів, поданих для державної реєстрації прав, виготовлені шляхом сканування та долучені до відповідної заяви, зберігаються в електронній формі у цьому Реєстрі (ч.2 ст. 17 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ч.4 п.25 Порядку №1127).

Відповідно до ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» реєстраційна справа формується у паперовій та електронній формі після відкриття розділу на об'єкт нерухомого майна у Державному реєстрі прав та внесення до нього відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об'єкти та суб'єктів цих прав та зберігається протягом всього часу існування об'єкта. Реєстраційній справі присвоюється реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна.

Згідно ч.4 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ч.І п. 25 Порядку №1127, у разі коли за результатом розгляду заяви проведено державну реєстрацію прав, суб'єкт державної реєстрації прав, що не наділений повноваженнями із забезпечення зберігання реєстраційних справ, та нотаріус передають в порядку, встановленому Мін'юстом, сформовану реєстраційну справу суб'єкту державної реєстрації прав, що забезпечує зберігання реєстраційних справ.

Згідно листа МЮУ від 25.12.2015р. №413/13/32-15, ведення реєстраційної справи здійснюється виключно державним реєстратором, які перебувають у трудових відносинах з виконавчими органами міських рад міст обласного та/або республіканського значення, Київською, Севастопольською міськими, районними, районними у м. Києві та Севастополі державними адміністраціями. Документи, що надавались заявником для державної реєстрації, передаються нотаріусом протягом п'яти робочих днів з моменту прийняття рішення, органові державної реєстрації прав за місцем розташування нерухомого майна.

Заслухавши думку учасників судового процесу - відповідачів, представників відповідачів, які заперечували проти задоволення заяви про витребування доказів, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача ОСОБА_4 та його представника, суд дійшов висновку про часткове задоволення заяви про витребування доказів з огляду на таке.

Відповідно до пункту 1 частини другої статті 110 Кодексу адміністративного судочинства України, суд до судового розгляду адміністративної справи вживає заходи для всебічного та об'єктивного розгляду і вирішення справи в одному судовому засіданні протягом розумного строку. З цією метою суд може, зокрема, прийняти рішення про витребування документів та інших матеріалів; навести необхідні довідки; провести огляд письмових та речових доказів на місці, якщо їх не можна доставити до суду; призначити експертизу, вирішити питання про необхідність залучення свідків, спеціаліста, перекладача.

Частиною третьою статті 71 Кодексу адміністративного судочинства України встановлено, що якщо особа, яка бере участь у справі, не може самостійно надати докази, то вона повинна зазначити причини, через які ці докази не можуть бути надані, та повідомити, де вони знаходяться чи можуть знаходитися. Суд сприяє в реалізації цього обов'язку і витребовує необхідні докази. Про витребування доказів або про відмову у витребуванні доказів суд постановляє ухвалу. Ухвала суду про відмову у витребуванні доказів окремо не оскаржується. Заперечення проти неї може бути включене до апеляційної чи касаційної скарги на рішення суду, прийняте за наслідками розгляду справи.

Відповідно до ч. б ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду.

Дослідивши матеріали справи, а саме, пояснення надані відповідачем-1 Докійчук Н.В., судом встановлено, що не заперечувалось відповідачем-1 Докійчук Н.В., зазначені обставини дійсно мали місце 04.08.2017 року після вчинення 16.06.2017 року реєстраційних дій (а.с. 87-88 т.1). Проте, як зазначено відповідачем-1 Докійчук Н.В., витребування у третьої особи ОСОБА_4 зазначених документів відбувалось в межах надання нею пояснень на скаргу.

Суд зауважує, що на час розгляду заяви про витребування доказів матеріалами справи дана обставина не підтверджується, тому запропоновано відповідачу-1 надати дані докази в наступне судове засідання.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача ОСОБА_4, не заперечував проти надання витребуваних документів, проте, повідомив суду про їх викрадення, про що ним вчинено відповідні дії з повідомлення правоохоронних органів, докази про що надасть в наступному судовому засіданні.

З огляду на відсутність оригіналів витребуваних документів, суд вважає за необхідне зобовязати надати належним чином посвідченні копії.

З огляду на вищевикладене, суд дійшов до висновку про обґрунтованість заяви представника позивача про витребування доказів та часткове її задоволення.

Керуючись положеннями статей 110, 71, 160, 165 Кодексу адміністративного судочинства України, Окружний адміністративний суд міста Києва

У Х В А Л И В:

1. Заяву представника позивача про витребування доказів задовольнити частково.

2. Витребувати від Департаменту з питань реєстрації Київської міської державної адміністрації (01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 36) реєстраційну справу в паперовій (з описом) та електронній (шляхом друку таких документів за допомогою програмних засобів) формах, реєстраційний номер об'єкта нерухомості:

1.1. №638096880000 (нежитлове приміщення АДРЕСА_1).

1.2. № 638205080000 (нежитлове приміщення АДРЕСА_2).

1.3. № 638217980000 (нежитлове приміщення АДРЕСА_3).

1.4. 638118580000 (нежитлове приміщення АДРЕСА_4).

3. Витребувати від Департаменту з питань реєстрації Київської міської державної адміністрації (01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 36) витяг з журналу обліку надходження (вибуття), переданих документів що надавались для долучення до реєстраційної справи:

2.1. №638217980000, державним реєстратором Докійчук Н.В. щодо запису про право власності №20959798 від 16.06.2017р. 18:33:15 годин, індексний номер рішення 35724552 від 16.06.2017р.

2.2. №638096880000, державним реєстратором Докійчук Н.В. щодо запису про право власності №20960238 від 16.06.2017р. 20:05:59 годин, індексний номер рішення 35725023 від 16.06.2017р.

2.3. №638205080000, державним реєстратором Докійчук Н.В. щодо запису про право власності №20960403 від 16.06.2017р. 21:06:21 годин, індексний номер рішення 35725184 від 16.06.2017р.

2.4. №638118580000, державним реєстратором Секстовою Т.І. щодо запису про право власності №20983771 від 19.06.2017р. 13:02:55 годин, індексний номер рішення 35747144 від 19.06.2017р.

3. Зобов'язати третя особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача ОСОБА_4 надати підтвердження викрадення оригіналів витребуваних документів та належним чином посвідчені копії:

3.1. Договору №М/НП-23/2/5с купівлі-продажу майнових прав від 30.04.2015р.

3.2. Договору №М/НП-23/3/5с купівлі-продажу майнових прав від 30.04.2015р. 3.3. Договору №М/НП-23/4/5с купівлі-продажу майнових прав від 30.04.2015р. 3.4. Договору №М/НП-23/5/5с купівлі-продажу майнових прав від 30.04.2015р.

3.5. довідки про оплату від 14.05.2015р. купівлі-продажу майнових прав від 30.04.2015р.

3.6. довідки про оплату від 14.05.2015р. купівлі-продажу майнових прав від 30.04.2015р.

3.7. довідки про оплату від 14.05.2015р. купівлі-продажу майнових прав від 30.04.2015р.

3.8. довідки про оплату від 14.05.2015р. купівлі-продажу майнових прав від 30.04.2015р.

4. Витребувані документи надати до канцелярії суду 05.02.2018 року.

5. Призначити справу № №826/13151/17 до судового розгляду у судовому засіданні на 14 лютого 2018 року о 10:40 год. за адресою: м. Київ, вул. Болбочана Петра, 8, корпус 1, каб. № 6.

Ухвалу направити сторонам.

Суддя Л.О. Маруліна