Постанова № 71018588, 24.11.2017, Києво-Святошинський районний суд Київської області

Справа № 369/10979/17

Провадження № 2-а/369/348/17

П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 листопада 2017 року Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Усатова Д.Д.,

за участю секретаря Кузьменко П.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Київ адміністративну справу за адміністративним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Київської обласної державної нотаріальної контори про скасування державної реєстрації про право власності на житловий будинок та земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

У жовтня 2017 року позивач ОСОБА_1 звернулася до Києво-Святошинського районного суду Київської області в порядку адміністративного судочинства з адміністративним позовом до ОСОБА_2 Київської обласної державної нотаріальної контори про скасування державної реєстрації про право власності на житловий будинок та земельну ділянку.

Свої вимоги позивач обґрунтував тим, що рішенням Києво-Святошинського суду Київської області від 15.10.2014 року було визнано недійсним договір дарування від 22.03.2014 року будинку № 2-б по провул. Мічуріна в с. Горенка Києво-Святошинського району Київської області, посвідчений нотаріусом ОСОБА_2 Київської обласної державної нотаріальної контори за реєстровим номером № 1-270, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_3. Визнано недійсним договір дарування від 22.03.2014 року укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 земельної ділянки, площею 0,1113 га, що знаходиться по провул. Мічуріна 2-б в селі Горенка Києво-святошинського району Київської області, посвідчений нотаріусом ОСОБА_2 Київської обласної державної нотаріальної контори за реєстровим номером № 1-268. Повернути сторони в первинне становище. Визнано за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 2-6, (загальною площею 107,1 кв.метрів) по провул.Мічуріна в селі Горенка Києво-Святошинського району Київської області та земельну ділянку площею 0,1113 га, кадастровий номер 3222482401:01:01:010:0073, що знаходиться по провул .Мічуріна, 2-6 в селі Горенка Києво-Святошинського району Київської області.

Позивач звернулась до нотаріуса для повернення їй документів про право власності на будинок та земельну ділянку та зареєструвати своє право власності, але отримала відмову, про що нотаріус винесла постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Позивач звернувсь до нотаріуса для повернення їй документів про право власності на будинок та земельну ділянку та зареєструвати своє право власності, але отримала відмову, про що нотаріус винесла постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Відповідно до постанови підставою для відмови виявилось те, що не скасовано рішення про державну реєстрацію прав власності на вказані об'єкти за ОСОБА_3, внесення другого запису при наявності вже зареєстрованого права власності за іншою особою на одне й те ж саме нерухоме майно суперечить чинному законодавству України, а саме: п.2 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», в якому зазначено, що запис про скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно вноситься до Державного реєстру прав у разі скасування на підставі рішення суду рішенням державного реєстратора про державну реєстрацію. Посилаючись на вищевикладене та норми законодавства позивач просив суд скасувати державну реєстрацію про право власності ОСОБА_3 на житловий будинок № 2-6, (загальною площею 107,1 кв. м.) по провул. Мічуріна в с. Горенка Києво-Святошинського району Київської області на підставі договору дарування, посвідчених ОСОБА_2 Київською обласною державною нотаріальною конторою 22 березня 2014 року за реєстровим № 1-270. Скасувати державну реєстрацію про право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку, що знаходиться по провулку Мічуріна № 2-6 в селі Горенка Києво-Святошинського району Київської області на підставі договору дарування, посвідчених ОСОБА_2 Київською обласною державною нотаріальною конторою 22 березня 2014 року за реєстровим № 1-268.

В судове засідання представник позивача не з»явилася, звернулась до суду із клопотанням про розгляд справи за її відсутності.

Представник відповідача ОСОБА_2 Київської обласної державної нотаріальної контори в судове засідання не з»явився. Звернувся до суду із клопотанням про розгляд справи за його відсутності.

Повно та всебічно дослідивши матеріали справи, надані докази в їх сукупності, вислухавши сторін, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 15.10.2014 року визнано недійсним договір дарування від 22.03.2014 року будинку № 26 по провул. Мічуріна в с. Горенка Києво-Святошинського району Київської області, посвідчений нотаріусом ОСОБА_2 Київської обласної державної нотаріальної контори за реєстровим номером № 1-270, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_3. Визнано недійсним договір дарування від 22.03.2014 року укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 земельної ділянки, площею 0,1113 га, що знаходиться по провул. Мічуріна 26 в селі Горенка Києво-святошинського району Київської області, посвідчений нотаріусом ОСОБА_2 Київської обласної державної нотаріальної контори за реєстровим номером № 1-268. Повернути сторони в первинне становище. Визнано за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 26, (загальною площею 107,1 кв.м.) по провул. Мічуріна в селі Горенка Києво-Святошинського району Київської області та земельну ділянку площею 0,1113 га, кадастровий номер 3222482401:01:01:010:0073, що знаходиться по провул .Мічуріна, 26 в селі Горенка Києво-Святошинського району Київської області.

29 вересня 2017 року до ОСОБА_2 Київської обласної державної нотаріальної контори звернулась представник позивача ОСОБА_4 з приводу проведення державної реєстрації права власності на житловий будинок № 26 по провулку Мічуріна в селі Горенка Києво- Святошинського району Київської області та земельну ділянку площею 0,1113 га, на якій він розташований за ОСОБА_1. Для державної реєстрації права власності представницею по довіреності було подано рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 15 жовтня 2014 року по справі № 369/9799/14-ц. Вказаним рішенням суду визнано право власності на зазначені вище об’єкти нерухомого майна за ОСОБА_1.

Постановою державного нотаріуса ОСОБА_2 Київської обласної державної нотаріальної контори про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 29.09.2017 року відмовлено представнику позивача у реєстрації права власності, оскільки не скасовано рішення про державну реєстрацію права власності на вказані об»єкти за Семип»ядною І.О.

Згідно з п. 14. ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі документів, що відповідно до законодавства підтверджють набуття, зміну або припинення прав на нерухоме майно.

Відповідно до вимог ст. 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та Законами України.

Згідно вимог ч. 1 ст. 2 Кодексу адміністративного судочинства України завданням адміністративного судочинства є захист прав, свобод та інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб у сфері публічно-правових відносин від порушень з боку органів державної влади, органів місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб, інших суб»єктів при здійсненні ними владних управлінських функцій на основі законодавства, в тому числі на виконання делегованих повноважень шляхом справедливого, неупередженого та своєчасного розгляду адміністративних справ.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 6 Кодексу адміністративного судочинства України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до адміністративного суду, якщо вважає, що рішеннями, дією чи бездіяльністю суб'єкта владних повноважень порушені її права, свободи та інтереси.

Оскільки рішенням суду, яке набрало законної сили визнано за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 26, (загальною площею 107,1 кв.м.) по провул. Мічуріна в селі Горенка Києво-Святошинського району Київської області та земельну ділянку площею 0,1113 га, кадастровий номер 3222482401:01:01:010:0073, що знаходиться по провул .Мічуріна, 26 в селі Горенка Києво-Святошинського району Київської області, суд дійшов до висновку про задоволення позову ОСОБА_1.

Керуючись ст. ст. 159, 160, 167 Кодексу адміністративного судочинства України, ст. 39-1 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», ст. ст. 26, 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме та їх обтяжень» суд, -

п о с т а н о в и в:

Позов задовольнити.

Скасувати державну реєстрацію про право власності ОСОБА_3 на житловий будинок № 26, (загальною площею 107,1 кв. м.) по провул. Мічуріна в с. Горенка Києво-Святошинського району Київської області на підставі договору дарування, посвідчених ОСОБА_2 Київською обласною державною нотаріальною конторою 22 березня 2014 року за реєстровим № 1-270.

Скасувати державну реєстрацію про право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,1113 га, кадастровий номер НОМЕР_1: 01: 010: 0073, що знаходиться по провулку Мічуріна № 2-6 в с. Горенка Києво-Святошинського району Київської області на підставі договору дарування, посвідчених ОСОБА_2 Київською обласною державною нотаріальною конторою 22 березня 2014 року за реєстровим № 1-268.

Постанова може бути оскаржена протягом десяти днів, починаючи з наступного дня після отримання особою, яка її оскаржує, шляхом подачі апеляційної скарги до Київського апеляційного адміністративного суду через Києво-Святошинський районний суд Київській області.

Постанова набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження.

Суддя Д.Д.Усатов