Ухвала суду № 70944121, 06.12.2017, Київський районний суд м. Одеси

_______________________

Справа № 520/14386/17

Провадження № 2/520/9843/17

УХВАЛА

06.12.2017 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Калініченко Л.В.

при секретарі Єгоровій Н.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 акціонерного товариства Акціонерний банк «Південний» про внесення змін до угоди та зобовязання вчинити певні дії,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 23.11.2017 року звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 акціонерного товариства Акціонерний банк «Південний» про внесення змін до угоди та зобовязання вчинити певні дії, в якому просить суд:

1. Змінити п. 2.1. угоди від 04.05.2016 року виклавши його в наступній редакції:

«2.1. Сторона-2 обязуется осуществить продажу Недвижимости по рыночной цене, установленной субъектом оценочной деятельности на дату заключения соответствующего договора купли-продажи».

2. Зобов'язати Акціонерний банк «Південний» укласти з ОСОБА_1 договір купівлі-продажу нерухомості:

- земельної ділянки, площею 309 кв.м., за адресою: місто Ялта, вулиця Середньо-Слобідська, 26-Б;

- житлового будинку, площею 742,7кв.м., за адресою: місто Ялта, вулиця Середньо-Слобідська, буд. 26-Б;

- квартири, площею 158 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 (поверх №1, цоколь);

- квартири, площею 150,3 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2 (поверх №2);

- квартири, площею 150,3 кв.м., за адресою: АДРЕСА_3 (поверх № 3);

- квартири, площею 153,2 кв.м., за адресою: АДРЕСА_4 (поверх №4);

за ціною, визначеною на підставі звітів, виконаних ТОВ «Інвестиційно-консалтингове бюро «ТРІАДА» та ТОВ «Альбатрос», а саме 794578 гривень 86 копійок.

Відповідно до автоматизованої системи документообігу цивільну справу було розподілено судді Калініченко Л.В.

Ухвалою судді Київського районного суду міста Одеси від 24.11.2017 року відкрито провадження по цивільній справі на підставі вищевказаної позовної заяви та призначено до розгляду у відкритому судовому засіданні.

В судовому засіданні 06.12.2017 року представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_3, діючий на підставі довіреності від 02.11.2017 року, посвідченої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованої в реєстрі за №427, зі строком дії до 02.11.2018 року, та представник відповідача ОСОБА_2 акціонерного товариства «Акціонерний Банк «Південний» - ОСОБА_5, діючий на підставі довіреності №204121 від 07.09.2017 року, за підписом в.о. голови правління АБ «Південний» ОСОБА_6, зі строком дії до 07.09.2018 року, виразили згоду укласти мирову угоду, у звязку з чим надали до суду заяву про затвердження мирової угоди та мирову угоду, за умовами якої:

«1. Публічне акціонерне товариство Акціонерний банк «Південний» та ОСОБА_1 визнають свої зобов'язання за угодою від 04 травня 2016 року, а також погоджують внесення змін, шляхом викладення п. 2.2. Угоди в наступній редакції (російською мовою):

«2.2. Сторона-2 обязуется осуществить продажу Недвижимости по рыночной цене, установленной субъектом оценочной деятельности на дату заключения соответствующего договора купли-продажи».

2. ОСОБА_1 сплачує на користь ОСОБА_2 акціонерного товариства Акціонерний банк «Південний» грошові кошти у розмірі 1000000 (один мільйон) гривень 00 копійок.

3. Публічне акціонерне товариство Акціонерний банк «Південний» передає у власність ОСОБА_1 нерухоме майно, а саме:

- земельну ділянку, площею 309 кв.м., яка розташована за адресою: місто Ялта, вулиця Середньо-Слобідська, 26-Б;

- житловий будинок, площею 742,7кв.м., розташований за адресою: місто Ялта, вулиця Середньо-Слобідська, буд. 26-Б;

- квартиру, площею 158 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (поверх №1, цоколь);

- квартиру, площею 150,3 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_2 (поверх №2);

- квартиру, площею 150,3 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_3 (поверх № 3);

- квартиру, площею 153,2 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_4 (поверх №4).

4. Визнати ОСОБА_1 власником нерухомого майна, а саме:

- земельної ділянки, площею 309 кв.м., розташованої за адресою: місто Ялта, вулиця Середньо-Слобідська, 26-Б;

- житлового будинку, площею 742,7кв.м., розташованого за адресою: місто Ялта, вулиця Середньо-Слобідська, буд. 26-Б;

- квартири, площею 158 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (поверх №1, цоколь);

- квартири, площею 150,3 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_2 (поверх №2);

- квартири, площею 150,3 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_3 (поверх № 3);

- квартири, площею 153,2 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_4 (поверх №4).

5. Підписуючи дану ОСОБА_6 угоду Сторони заявляють про те, що в процесі її укладення діяли в межах наданих їм повноважень, без порушення прав та інтересів третіх осіб.

6. Підписуючи дану ОСОБА_6 угоду Сторони погодили, що у випадку визнання даної ОСОБА_6 угоди недійсної, та/або скасування Ухвали про затвердження даної ОСОБА_6 угоди, з ініціативи ОСОБА_1 та/або його повноважного представника, а також інших осіб, окрім Акціонерного банку «Південний», ОСОБА_1 зобов'язується сплатити штраф на користь Акціонерного банку «Південний» у розмірі 1000000 (один мільйон) гривень 00 копійок.

7. ОСОБА_7 угода підписана Сторонами у трьох автентичних примірниках, що мають однакову юридичну: силу, по одному для кожної із сторін та суду, та після затвердження судом ОСОБА_7 угоди є обов'язковою до виконання Сторонами.

8. Сторонам є зрозумілими наслідки закриття провадження у справі з підстав, передбачених ст.ст. 175, 205 ЦПК України.

9. Сторони підтверджують, що ця ОСОБА_7 угода укладена з метою врегулювання спору, що виник між Сторонами за Угодою від 04.05.2016 року, на основі взаємних уступок.».

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_3 та представник відповідача ОСОБА_2 акціонерного товариства «Акціонерний Банк «Південний» - ОСОБА_5 підтвердили умови мирової угоди, просили суд її задовольнити, та повідомили що наслідки укладення та визнання мирової угоди їм відомі, також просили суд провадження по справі закрити.

Відповідно до ч. 3 ст. 31 ЦПК України, сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Згідно зі ст. 175 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов'язків сторін та предмета позову. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну заяву. Якщо мирову угоду або повідомлення про неї викладено в адресованій суду письмовій заяві сторін, ця заява приєднується до справи. До ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежений представник сторони, який висловив намір вчинити ці дії, у повноваженнях на їх вчинення. У разі укладення сторонами мирової угоди суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі. Закриваючи провадження у справі, суд за клопотанням сторін може постановити ухвалу про визнання мирової угоди. Якщо умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у визнанні мирової угоди і продовжує судовий розгляд.

Сторони уклали мирову угоду, умови якої не суперечать закону і не порушують права інших осіб, тому мирова угода може бути затверджена судом.

Про наслідки визнання мирової угоди і закриття провадження по справі сторони повідомлені.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 205 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона визнана судом.

Керуючись ст. ст. 130, 175, 205 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду між ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1) та ОСОБА_2 акціонерним товариством Акціонерний банк «Південний» (код ЄДРПОУ 20953647) по цивільній справі №520/14386/17 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 акціонерного товариства Акціонерний банк «Південний» про внесення змін до угоди та зобовязання вчинити певні дії, відповідно до умов якої:

1. Публічне акціонерне товариство Акціонерний банк «Південний» та ОСОБА_1 визнають свої зобов'язання за угодою від 04 травня 2016 року, а також погодились внести зміні, шляхом викладення п. 2.2. Угоди в наступній редакції (російською мовою):

«2.2. Сторона-2 обязуется осуществить продажу Недвижимости по рыночной цене, установленной субъектом оценочной деятельности на дату заключения соответствующего договора купли-продажи».

2. ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1) зобовязується сплатити на користь ОСОБА_2 акціонерного товариства Акціонерний банк «Південний» (код ЄДРПОУ 20953647) грошові кошти у розмірі 1000000 (один мільйон) гривень 00 копійок.

3. Публічне акціонерне товариство Акціонерний банк «Південний» (код ЄДРПОУ 20953647) зобовязується передати у власність ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1) нерухоме майно, а саме:

- земельну ділянку, площею 309 кв.м., яка розташована за адресою: місто Ялта, вулиця Середньо-Слобідська, 26-Б;

- житловий будинок, площею 742,7кв.м., розташований за адресою: місто Ялта, вулиця Середньо-Слобідська, буд. 26-Б;

- квартиру, площею 158 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (поверх №1, цоколь);

- квартиру, площею 150,3 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_2 (поверх №2);

- квартиру, площею 150,3 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_3 (поверх № 3);

- квартиру, площею 153,2 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_4 (поверх №4).

4. Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1) право власності не нерухоме майно, а саме:

- земельну ділянку, площею 309 кв.м., яка розташована за адресою: місто Ялта, вулиця Середньо-Слобідська, 26-Б;

- житловий будинок, площею 742,7кв.м., розташований за адресою: місто Ялта, вулиця Середньо-Слобідська, буд. 26-Б;

- квартиру, площею 158 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (поверх №1, цоколь);

- квартиру, площею 150,3 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_2 (поверх №2);

- квартиру, площею 150,3 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_3 (поверх № 3);

- квартиру, площею 153,2 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_4 (поверх №4).

5. Підписуючи дану мирову угоду сторони підтверджують, що в процесі її укладення діяли в межах наданих їм повноважень, без порушення прав та інтересів третіх осіб.

6. Підписуючи дану мирову угоду сторони погоджують та підтверджують, що у випадку визнання даної мирової угоди недійсної, та/або скасування ухвали про затвердження даної мирової угоди, з ініціативи ОСОБА_1 та/або його повноважного представника, а також інших осіб, окрім ОСОБА_2 акціонерного товариства Акціонерний банк «Південний», ОСОБА_1 зобов'язується сплатити штраф на користь ОСОБА_2 акціонерного товариства Акціонерний банк «Південний» (код ЄДРПОУ 20953647) у розмірі 1000000 (один мільйон) гривень 00 копійок.

7. ОСОБА_7 мирова угода підписана сторонами у трьох автентичних примірниках, що мають однакову юридичну: силу, по одному для кожної із сторін та суду, та після набрання законної сили ухвалою суду про її визнання, мирова угода є обов'язковою до виконання сторонами.

8. Сторонам є зрозумілими наслідки закриття провадження у справі з підстав, передбачених ст.ст. 175, 205 ЦПК України.

9. Сторони підтвердили, що ця мирова угода укладена з метою врегулювання спору, що виник між сторонами за угодою від 04.05.2016 року, на основі взаємних уступок.».

Наслідки та зміст укладення мирової угоди та положенняст.206 ЦПК України сторонам по справі та їх представникам розяснено і вони їх розуміють.

Мирова угода набирає чинності з дня ухвалення судового рішення про визнання зазначеної мирової угоди.

Провадження по цивільній справі №520/14386/17 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 акціонерного товариства Акціонерний банк «Південний» про внесення змін до угоди та зобовязання вчинити певні дії закрити.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги на ухвалу суду протягом пяти днів з дня проголошення ухвали.

Головуючий Калініченко Л. В.