Рішення № 7093145, 10.12.2009, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

10.12.09 р.                     Справа № 32/99пн                               

Господарський суд Донецької області у складі судді О.М. Сковородіної

при секретарі судового засідання: Ю.П. Фесечко

за участю представників сторін

від позивача: Красовська В.В. довіреність від 30.09.09р.

від відповідача: Карацюба В.Л. довіреність від 02.06.09р.

у справі за позовом: Виробничого кооперативу „Металург” м. Маріуполь

до відповідача: Маріупольської міської ради м. Маріуполь

про визнання права власності.

Позивач, Виробничий кооператив „Металург” м. Маріуполь, звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до Маріупольської міської ради м. Маріуполь про визнання права власності.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилався на необхідність визнання за ним права власності на: 1) нежитлову прибудову (літ. а6-1), навіси (літ. Б-1,В-1,Г-1), замощення 1, огорожу 1, включив їх до складу 53/100 частини нежитлового об’єкту, розташованого по вул. Азовстальська, 131 у м. Маріуполі; 2) основну нежитлову будівлю (літ. А-3), нежитлову прибудову (літ. А1-2), нежитлову прибудову (літ. А2-2), підвал (літ. А/п) загальною площею 1288,6кв.м., майданчики (літ. а-1, а1-1), огорожу № 1, замощення 1.

19.11.09р. господарським судом отримані уточнення до позовної заяви, в яких позивач просить визнати за ним право власності на самочинно побудовані нежитлові споруди: 1) прибудову літ. а6 -1, навіси літ. Б-1,В-1,Г-1, замощення І, огорожу 1, розташовані по вул. Азовстальська, 131 у м. Маріуполі; 2) основну будівлю літ. А-3, нежитлову прибудову літ. А1 – 2, А2 – 2, підвал літ. А/п площею 1288,6кв.м., замощення І, огорожу 1, майданчики а-1, а1 -1, розташовані за адресою: вул. 9 Травня, 18, м. Маріуполь.

          В поясненнях від 10.12.09р. позивач просив суд визнати за ним право власності на самочинно побудовані нежитлові споруди: 1) прибудову літ. а6 -1, навіси літ. Б-1,В-1,Г-1, замощення І, огорожу 1, розташовані по вул. Азовстальська, 131 у м. Маріуполі; 2) основну будівлю літ. А-3, нежитлову прибудову літ. А1 – 2, А2 – 2, підвал літ. А/п площею 1288,6кв.м., замощення І, огорожу 1, майданчики а-1, а1 -1, розташовані за адресою: вул. 9 Травня, 12, м. Маріуполь. Зазначені позивачем вимоги приймаються та розглядаються судом, як остаточні.

Відповідач у відзиві зазначив, що позивачем не представлено доказів, які свідчать про порушення Маріупольською міською радою прав позивача, тому просив відмовити у задоволенні позовних вимог.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив.

Відповідно до доповнень у статут позивача Виробничий кооператив „Металург” є правонаступником прав та обов’язків ліквідованого Закритого акціонерного товариства „Металург”.

На підставі біржового контракту № 11487/108 (договору купівлі – продажу) від 17.10.1996р. ЗАТ „Металург” (правонаступником якого є позивач у справі відповідно до статуту позивача в редакції від 10.02.1998р.) набув у власність кафе – об’єкт незавершеного капітального будівництва виробничого призначення на 50 посадочних місць у ЖМР „Восточний – 1”, який складається з: А/п – підвалу площею 307,8кв.м., А-2 – основної будівлі площею 513,1кв.м., загальною площею 820,9кв.м., що складає цілу ідеальну частку на земельній ділянці 0,245га. Готовність будівлі та споруд відповідно довідки Маріупольського БТІ № 11006 від 17.10.1996р. складає 70%.

Рішенням виконавчого комітету Маріупольської міської ради № 103 від 22.04.1998р. позивачу були надані у постійне користування земельні ділянки по вул. Азовстальська, 131 площею 0,1224га та у мікрорайоні „Восточний” площею 0,1329га м. Маріуполя.

В подальшому, позивачу було видано Державний акт на право постійного користування вищевказаними земельними ділянками.

Як зазначає позивач (та не заперечує відповідач) на земельній ділянці по вул. Азовстальська, 131 знаходиться нежитлова споруда (магазин), правоустановчі документи (свідоцтво про право власності) на яку, відповідно до рішення виконавчого комітету Маріупольської міської ради № 249/5 від 16.07.08р., були видані позивачу.

Під час користування вказаними земельними ділянками позивачем самовільно, але без отримання відповідних дозволів, було збудовано: на земельній ділянці по вул. Азовстальська, 131 – нежитлову прибудову (літ. а6-1), навіси (літ. Б-1,В-1,Г-1), замощення 1, огорожу 1; на земельній ділянці у мікрорайоні „Восточний” – було добудовано основну будівлю літ. А-3, збудовано нежитлову прибудову літ. А1 – 2, А2 – 2, підвал літ. А/п площею 1288,6кв.м., замощення І, огорожу 1, майданчики а-1, а1 -1.

У технічному висновку, наданому ДП „Донецький промбуднддпроект”, зазначено, що зазначено, що всі несучі конструкції збудованих об’єктів знаходяться у нормальному стані та забезпечують подальшу безпечну експлуатацію.

Об’єктам, розташованим на земельній ділянці у мікрорайоні „Восточний”, була присвоєна поштова адреса: вул. 9 Травня, 12 у м. Маріуполі, про що свідчить рішення колегії Орджонікідзевської районної адміністрації № 247/1 від 28.10.04р.

Спірне майно було проінвентаризоване БТІ, про що свідчать відповідні технічні паспорти.

Судом не встановлено осіб, права яких могли б бути порушені внаслідок визнання права власності на самочинні забудови позивача.

У ст. 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ч. 1 ст. 316 ЦК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

У ч. 3 ст. 376 ЦК України зазначено, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб (ч. 5 ст. 376 ЦК України).

На підставі викладених обставин та наданих доказів вимоги позивача, заявлені до відповідача, обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Судові витрати підлягають віднесенню на позивача в порядку, що передбачений ч. 2 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст. ст. 22, 33, 43, 49, 82-85 ГПК України, суд, -          

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовні вимоги Виробничого кооперативу „Металург” м. Маріуполь до Маріупольської міської ради м. Маріуполь про визнання права власності.

Визнати право власності за Виробничим кооперативом „Металург” (87505, Донецька область, м. Маріуполь, вул. Лепорського, 1; ЄДРПОУ 25102486) на самочинно побудовані нежитлові споруди: 1) прибудову літ. а6 -1, навіси літ. Б-1,В-1,Г-1, замощення І, огорожу 1, розташовані по вул. Азовстальська, 131 у м. Маріуполі; 2) основну будівлю літ. А-3, нежитлову прибудову літ. А1 – 2, А2 – 2, підвал літ. А/п площею 1288,6кв.м., замощення І, огорожу 1, майданчики а-1, а1 -1, розташовані за адресою: вул. 9 Травня, 12, м. Маріуполь.

Рішення набирає законної сили 21.12.09р.

Рішення може бути оскаржено в Донецький апеляційний господарський суд згідно розділу XII ГПК України.

Суддя