Рішення № 7090678, 06.10.2009, Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області

                                            Справа № 2-2121/2009

З А О Ч Н Е

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

06 жовтня 2009 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді:                                     Сторожука С.М.

при секретарі     :                                     Дробот О.Ю..

за участю представника позивача:                             ОСОБА_1

розглянувши у відкритому заочному судовому засіданні цивільну справу за позовом Закритого акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про звернення стягнення, суд –

В С Т А Н О В И В:

Закрите акціонерне товариство комерційний банк «ПриватБанк» звернулося до суду з  позовною заявою до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в якій товариство просило суд ( з рахуванням змін та доповнень ) в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №DNQ0GК00000143 від 13 липня 2007 року в розмірі – 110096,02 гривень, - звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме квартиру №74 загальною площею 48,00 кв.м., розташовану за адресою вулиця Степового Фронту, буд. №40, міста Павлоград Дніпропетровської області, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки з укладанням від імені відповідачів договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Виселити відповідачів з зазначеної квартири та зняти їх з реєстраційного обліку. Стягнути судові витрати у розмірі –  1139,46 гривень.

В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначив, що 13 липня 2007 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 був укладений кредитний договір №DN Q0GК00000143. Відповідно до умов договору позивач зобов’язався надати кредит у розмірі – 95950 гривень, для купівлі квартири, а також у розмірі – 1727 гривень на сплату страхових платежів, строком до 12 липня 2027 року, а відповідач зобов’язався повернути кредитні кошти та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку встановлених кредитним договором.

В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором між позивачем та відповідачами 13 липня 2007 року був укладений договір іпотеки, предметом якого стала квартира №74, розташована за адресою вулиця Степового Фронту, буд. №40, міста Павлоград Дніпропетровської області.

Свої зобов’язання за кредитним договором позивач виконав, однак відповідач в порушення умов договору свої зобов’язання виконав тільки частково, утворивши заборгованість, яка станом на 20 лютого 2009 року становить – 110096,02 гривень.

За таких умов позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки з виселення та зняттям з реєстрації відповідачів у зазначеній квартирі.

    В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав надавши пояснення які відповідають змісту позовної заяви.    

Відповідачі в судове засідання не з’явились, хоча були належним чином повідомлені про день та час слухання справи, причини неявки суду не відомі. Суд на підставі ст.225 ЦПК України, ухвалив розглядати справу заочно.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, судом встановлені наступні обставини:

13 липня 2007 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 був укладений кредитний договір згідно змісту якого позивач зобов’язався надати відповідачу кредитні кошти на строк з 13 липня 2007 року по 12 липня 2027 року включно, у розмірі – 95950 гривень, на купівлю квартири, та у розмірі – 17271 гривень на сплату страхових внесків, зі сплатою за користування кредитом відсотків у розмірі – 1,34% на місяць на суму залишку заборгованості ( а.с. 4 - 5 ).

Позивач належним чином виконав умови договору надавши відповідачу ОСОБА_2 оговорену суму кредитних коштів.

Не додержуючись вимог кредитного договору відповідач ОСОБА_2 свої зобов’язання перед позивачем виконує тільки частково, у зв’язку з чим станом на 20 лютого 2009 року утворилась заборгованість у розмірі – 110096,02 гривень.

Відповідно до ст.526 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Частиною 2 ст.1050 ЦК України передбачено, - якщо договором встановлений обов’язок позичальника повернути позику частинами ( з розстроченням ), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася та сплати процентів.

Згідно до ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» підстава для звернення стягнення на предмет іпотеки виникає у разі невиконання або неналежного виконання божником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Враховуючи встановлені обставини по справі, положення чинного законодавства України, яке регулює спірні питання, суд вважає, що позовна вимога позивача про звернення стягнення на предмет іпотеки є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню в повному обсязі.

Приймаючи до уваги той факт, що підставою припинення права власності є звернення стягнення на майно за зобов’язаннями власника, вимога позивача про виселення відповідачів та зняття їх з реєстраційного обліку, - підлягає задоволенню в повному обсязі.

Так, статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі остаточного рішення суду ( про позбавлення права власності на житлове приміщення ).

Частиною 3 ст.109 ЖК УРСР зазначено, що звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому.            

    Питання про судові витрати підлягають вирішення з урахуванням вимог ч.1 ст.88 ЦПК України, якою передбачено, що стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.      

Керуючись ст.ст. 11, 58, 88, 212, 213, 215, 225, 226 ЦПК України, ст.ст. 526, 1050 ЦК України,  ст.33 Закону України «Про іпотеку», ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.109 ЖК УРСР, суд –

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Закритого акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про звернення стягнення – задовольнити повністю.

Звернути стягнення на предмет іпотеки, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №DNQ0GК00000143 від 13 липня 2007 року, ОСОБА_2 перед Закритим акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк», на:

-   квартиру №74, розташовану по вулиці Степового Фронту, будинок №40, міста Павлоград Дніпропетровської області.

Надати право Закритому акціонерному товариству комерційному банку «ПриватБанк» здійснення продажу предмету іпотеки, квартири №74, розташованої по вулиці Степового Фронту, будинок №40, міста Павлоград Дніпропетровської області, з укладенням від імені ОСОБА_2 та ОСОБА_3 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням Закритому акціонерному товариству комерційному банку «ПриватБанк»  всіх необхідних повноважень для здійснення продажу предмету іпотеки.

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими , що втратили право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1.

Зобов'язати Відділення громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Павлоградського МВ УМВС України в Дніпропетровській області анулювати реєстрацію  ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в квартирі АДРЕСА_1, та зняти їх з реєстрації у вказаній квартирі.

Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на користь Закритого акціонерного товариства «ПриватБанк» ( 49094, місто Дніпропетровськ, вулиця Набережна Перемоги, буд. №50,  код ЄДРПОУ 14360570 МФО 305299, рахунок № 32009100400 ):

-   в рахунок стягнення судових витрат суму у розмірі – 38 ( тридцять вісім ) гривень 50 копійок.

Стягнути з  ОСОБА_4 на користь Закритого акціонерного товариства «ПриватБанк»:

-   в рахунок стягнення судових витрат – 1100 ( одна тисяча сто ) гривен 96 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.  

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя С.М. Сторожук