Рішення № 7085926, 08.12.2009, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.12.09 Справа № 18/205пд

Суддя Корнієнко В.В., розглянувши матеріали справи за позовом управління економіки та власності виконавчого комітету Краснодонської міської ради , м. Краснодон Луганської області

до приватного підприємця ОСОБА_1 , м. Молодогвардійськ Луганської області

про стягнення 3981,35 грн. та розірвання договору оренди

за участю представників:

від позивача: Скнаріна М.Н. за дов. від 26.10.2009;

від відповідача: не прибув.

Суть спору : позивачем заявлено вимоги:

-про стягнення з відповідача боргу по орендній платі в сумі 3646,70 грн. ( за період: серпень 2008 р. серпень 2009 р. ) за оренду нежитлового приміщення, переданого відповідачу в оренду за договором від 01.02.2008 № 5, а також пені в сумі 334,65 грн. за прострочення орендних платежів;

-про розірвання договору оренди від 01.02.2008 № 5, укладеного між сторонами за позовом.

Заявою від 02.12.2009 № 1551/10 позивач зменшив розмір заявленої до стягнення пені до суми 266,42 грн.

Відповідач витребувані матеріали суду не подав, його представник в судове засідання не прибув, не зважаючи на те, що його було своєчасно та належним чином повідомлено судом про час і місце розгляду справи.

Справа розглядається за наявними в ній матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представника позивача, суд

В С Т А Н О В И В:

Згідно договору оренди нерухомого майна, яке є власністю територіальної громади м. Краснодону від 01.02.2008 № 5, укладеному між сторонами за позовом, позивач передав відповідачу в оренду строком до 01.01.2011 вбудоване нежитлове приміщення площею 14,2 м2, яке знаходиться за адресою: м. Молодогвардійськ Луганської області, вул. Коцюбинського, 10, для здійснення медичної практики, що підтверджується актом приймання-передачі без дати, який підписаний повноважними представниками сторін за договором.

Відповідно до договору, відповідач зобовязався щомісячно ( до 20 числа місяця наступного за звітним ) сплачувати позивачу орендну плату в сумі 240 грн. ( без ПДВ за базовий місяць листопад 2007 р. ) з додатковим нарахуванням ПДВ та щомісячним корегування на щомісячний індекс інфляції (п. п. 3.1., 3.2. договору).

Однак, відповідач у порушення своїх зобовязань орендну плату в повному обсязі позивачу не сплачував, в звязку з чим, у нього за період: серпень 2008 р. серпень 2009 р. виник борг по орендній платі в сумі 3646,70 грн., що підтверджується матеріалами справи.

Відповідач позовні вимоги не оспорив, доказів, які б спростовували доводи позивача, суду не подав.

Згідно ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України та ч. 1 ст. 526 Цивільного кодексу України суб'єкти господарювання повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону та договору.

За таких обставин, борг по орендній платі в сумі 3646,70 грн. підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Відповідач допустив прострочення внесення орендної плати, в звязку з чим, на вимогу позивача, на підставі п. п. 3.5. договору оренди несе відповідальність у вигляді пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожен день прострочення.

Згідно обґрунтованому , уточненому розрахунку позивача пеня за 184 дня прострочення складає 266,42 грн., та підлягає стягненню з відповідача.

Згідно ч. 3 ст. 26 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»на вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірвано за рішенням суду, арбітражного суду у разі невиконання сторонами своїх зобов'язань та з інших підстав, передбачених законодавчими актами України.

Враховуючи, що відповідач не виконував свої зобовязання щодо внесення орендної плати протягом одного року, вимоги про розірвання договору оренди підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України витрати на державне мито в сумі 187 грн. ( 102 грн. за майновою вимогою, 85 грн. за немайновою вимогою ) та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн. покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 75, 82, 84, 85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на користь управління економіки та власності виконавчого комітету Краснодонської міської ради , м. Краснодон Луганської області, пл. Леніна, 8, ідентифікаційний код 25371460, заборгованість по орендній платі в сумі 3646,70 грн. , пеню в сумі 266,42 грн. , витрати на державне мито в сумі 187 грн. та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн. ; наказ видати .

3.Розірвати договір оренди нерухомого майна, яке є власністю територіальної громади м. Краснодону від 01.02.2008 № 5, укладений між управлінням економіки та власності виконавчого комітету Краснодонської міської ради ( м. Краснодон Луганської області ) та ОСОБА_1 ( м. Молодогвардійськ Луганської області ).

08 грудня 2009 р. було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення. Рішення, оформлене відповідно до ст. 84 ГПК України, підписано 09 грудня 2009 р.

На підставі ч. 3 ст. 85 ГПК України дане рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя В.В. Корнієнко