Ухвала суду № 70820324, 07.12.2017, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

УХВАЛА

Господарський суд Хмельницької області у складі:

суддя Танасюк О.Є., розглянувши матеріали справи

за позовом приватного підприємства "Аграрна компанія 2004" Хмельницька область, Волочиський район, с.Попівці

до 1) Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області м.Хмельницький;

2) Лісоводської сільської ради Хмельницька область, Городоцький район, с.Лісоводи

за участю у справі третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-1 Городоцька районна державна адміністрація Хмельницька область, Городоцький район

про визнання за приватним підприємством "Аграрна компанія 2004" права власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення (для ведення товарно-сільськогосподарського виробництва) на яких розташовані господарські будівлі та споруди приватної власності приватного підприємства "Аграрна компанія 2004" загальною площею - 26,2823 га

Представники сторін:

позивач: ОСОБА_1 - представник за довіреністю №385 від 18.08.2017р.

відповідач-1: ОСОБА_2 - представник за довіреністю від 29.09.2017р. №0-22-0.6-8737/2-17; ОСОБА_3 - представник за довіреністю від 20.11.17р.

відповідача-2: не з`явився;

від прокуратури: ОСОБА_4 - прокурор відділу прокуратури Хмельницької області

Суть спору: позивач звернувся до суду з позовом про визнання за приватним підприємством "Аграрна компанія 2004" права власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення (для ведення товарно-сільськогосподарського виробництва) на яких розташовані господарські будівлі та споруди приватної власності приватного підприємства "Аграрна компанія 2004" загальною площею - 26,2823 га.

Позивач зазначає, що на протязі 2015-2016 р. ним оформлено право приватної власності на об`єкти нерухомого майна у вигляді будівель та споруд, які знаходяться на земельних ділянках сільськогосподарського призначення у Лісоводської сільської ради Городоцького району Хмельницької області.

Вказані земельні ділянки знаходяться в межах визначених Державним актом на право колективної власності на землю серія ХМ №0024 виданого Агрофірмі "Україна" Городоцькою районною державною адміністрацією 25.11.1995р. на підставі розпорядження Городоцької районної державної адміністрації від 15.09.1995р. за №66, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право колективної власності на землю за №1, у тому, що вказаному власнику землі передаються у колективну власність 2297,2 га землі в межах згідно з планом.

Зазначає, що 03.07.2014р. ТОВ "Агрофірма "Україна" припинила свою діяльність та була виключена з ЄДРПОУ.

Повідомляє, що з метою оформлення права власності на вищевказані земельні ділянки 22.09.2017р. ПП "Аграрна компанія 2004" письмово звернулась до ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області з клопотанням про надання дозволу на розроблення проектів землеустрою, щодо відведення земельних ділянок у власність, які розташовані на території Лісоводської сільської ради Городоцького району Хмельницької області і перебувають під вищевказаними об`єктами нерухомого майна. Проте, Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області в листі від 02.11.17р. зазначило, що відповідно до матеріалів паювання земельні ділянки колективної власності під господарськими будівлями та спорудами паюванню не підлягали і залишаються в колективній власності.

Зазначає, що оскільки ПП "Аграрна компанія 2004" набуло право власності на нежитлові будівлі та споруди, які належали Агрофірмі "Україна" та з огляду на норми ст. 377 ЦК України, ст. 120 ЗК України, до позивача, як нового власника нерухомого майна, перейшло право на земельні ділянки, на яких розташоване таке майно.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав.

Представник відповідча-1 в судовому засіданні та у запереченні від 07.12.17р. повідомляє, що позивач у позовній заяві зазначає, що право власності на будівлі та споруди, які знаходяться на спірних земельних ділянках перейшло до ПП "Аграрна компанія 2004" від ТОВ "Агрофірма "Україна", проте на підтвердження переходу права власності на нерухоме майно від ТОВ "Агрофірма "Україна", позивач жодних доказів не надає.

Також представник відповідача-1 повідомляє, що до головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області звернулось ПП "Аграрна компанія 2004" з клопотаннями про надання дозволів на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок в оренду із земель сільськогосподарського призначення державної власності за межами населених пунктів Лісоводської сільської ради Городоцького району Хмельницької області. Зазначає, що за результатами розгляду клопотань головним управліннм Держгеокадастру у Хмельницькій області було прийнято накази про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, якими ПП "Аграрна компанія 2004" було надано дозволи на розроблення документації із землеустрою щодо відведення земельних ділянок в оренду із земель сільськогосподарського призначення державної власності за межами населених пунктів Лісоводської сільської ради Городоцького району Хмельницької області.

Повідомляє, що після розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у користування на умовах оренди ПП "Аграрна компанія 2004" відомості про дані земельні ділянки були внесені до Державного земельного кадастру та були присвоєні кадастрові номера, проте в подальшому ПП "Аграрна компанія 2004" не зверталося до головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області з заявами про затвердження даних проектів землеустрою та подальшої передачі у користування на умовах оренди. Тому представник відповідача-1 просить відмовити в задоволенні позову.

Представник відповідача-2 Лісоводської сільської ради в судове засідання не з`явився, проте на адресу суду надійшло клопотання від 04.12.17р., в якому останній повідомляє, що у зв`язку із значним завантаженням службових осіб Лісоводської сільської ради, просить суд проводити розгляд справи за відсутності представника, при вирішенні даного спору покладається на розсуд суду.

Представник третьої особи - Городоцька районна державна адміністрація в судове засідання не з`явився, причин неявки не повідомив, про дату, місце та час судового засідання був повідомлений належним чином, що підтверджується повісткою про вручення поштової кореспонденції від 27.11.17р.

Також до суду надійшло повідомлення прокуратури Хмельницької області від 07.12.2017р. №05-1131-17 про вступ у справу.

В судовому засіданні прокурор повідомив, що предметом спору є набуття права власності на земельні ділянки державної власності тому відповідно до п.2 ч.6 ст. 23 ЗУ "Про прокуратуру" прокуратура здійснила вступ у розгляд зазначеного позову в інтересах держави на стороні ГУ Держгеокадастру в області та Лісоводської сільської ради. Також прокурор в судовому засіданні повідомив, що проти позову заперечує та не вбачає підстав щодо визнання за ПП "Аграрна компанія 2004" права власності на спірні земельні ділянки.

Враховуючи необхідність витребування документів, з метою повного, всебічного та об’єктивного вирішення спору, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 12:00 год. "14" грудня 2017 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, зал № 332.

Зобов'язати позивача надати документи, що підтверджують перехід права власності на об'єкти нерухомого майна від первинних власників до ПП "Аграрна компанія 2004"; документи, що підтверджують право власності на спірні земельні ділянки на яких розташовані об'єкти нерухомого майна.

Зобов'язати третю особу надати письмову позицію з приводу позовних вимог, оригінал та завірену копію Державного акта на право колективної власності на землю серії ХМ №0024, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право колективної власності на землю за №1, виданий Агрофірмі "Україна" від 25.11.1995р.; розпорядження Городоцької райдержадміністрації від 15.09.1995р., на підставі якого Агрофірмі "Україна" передано земельну ділянку (с. Лісоводи Городоцького району Хмельницької області) у колективну власність.

Зобов'язати прокурора подати письмову позицію з приводу позовних вимог.

Визнати явку повноважних представників сторін та третьої особи в судове засідання обов'язковою.

Суддя О.Є. Танасюк

Віддрук. 6 прим. :

1 - до справи,

2,3 - позивачу,приватне підприємство "Аграрна компанія 2004" (31222, Хмельницька область, Волочиський район, с.Попівці, вул. Шкільна, 34а.) рек. з повід. (31200, Хмельницька область, м.Волочиськ, вул.Котовського,7) рек. з повід.

4 - відповідачу-1, Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (29016, м.Хмельницький, вул.Інститутська, 4/1)

5- відповідачу-2, Лісоводська сільська рада (32046, Хмельницька область, Городоцький район, с.Лісоводи, вул. Ткачука,4) рек. з повід.

6 - Городоцькій райдержадміністрації (Хмельницька область, Городоцький район, вул. Шевченка, 20). рек. з повід.