Рішення № 70741060, 06.12.2017, Тетіївський районний суд Київської області

06.12.2017 Провадження по справі № 2/380/1/17

Справа № 380/512/16-ц

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 грудня 2017 року Тетіївський районний суд Київської області в складі :

головуючого судді : Косович Т.П.

при секретарі : Козуб І.С.

за участю адвоката: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тетієві цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа: Тетіївська РДА про стягнення заборгованості, звернення стягнення на предмет іпотеки та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» про визнання договору іпотеки від 04.11.2011 року недійсним,-

В С Т А Н О В И В :

В звязку зі складністю справи, суд вважає за необхідне відкласти складання повного рішення суду на п»ять днів, оголосивши в даному судовому засіданні вступну та резолютивну частину рішення.

З повним текстом рішення суду особи, які беруть участь у справі зможуть ознайомитись о 15 годині 11 грудня 2017 року .

Керуючись ст.209 ЦПК України, суд ,-

вирішив:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа: Тетіївська РДА про стягнення заборгованості, звернення стягнення на предмет іпотеки та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» про визнання договору іпотеки від 04.11.2011 року недійсним задовольнити.

Стягнути із ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, жительки с. Черепин провулок Короткий, 3 Тетіївського району Київської області, ІПН № НОМЕР_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Головного управління по м. Києву та Київській області АТ «Ощадбанк» МФО 322669, код ЄДРПОУ 09322277,01001, м. Київ вул. Володимирська, 27 заборгованість за кредитним договором № 569 від 04.11.2011 року в розмірі 107195 (сто сім тисяч сто дев?яносто п?ять ) гривень 37 коп.

Звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 04.11.2011 року за № 101, що посвідчений приватним нотаріусом Тетіївського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_6 та зареєстрованим в реєстрі за № 1490, що укладений між АТ «Ощадбанк» та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4.

Визначити спосіб реалізації предмета іпотеки, а саме:

-Земельної ділянки (кадастровий номер № 3224610100:05:020:0047), яка розташована за адресою: Київська область, м. Тетіїв, провулок Зоряний, 9, загальною площею 0,1000 га, цільове призначення якої є будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та належить ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН № НОМЕР_2 згідно із Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 183895, виданого на підставі рішення 25 сесії 5 скликання Тетіївської міської ради від 22.11.2007 року № 338;

-Житлового будинку та належних до нього відповідних надвірних будівель, а саме хліву, загальна площа житлового будинку складає 89,5 кв.м, який знаходиться за адресою : Київська область, м. Тетіїв, провулок Зоряний, 9 та належить ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН № 2262807011на праві спільної часткової власності на підставі Свідоцтва про право власності від 14.11.2002 року б/н, виданого Тетіївською міською радою ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, ІПН № НОМЕР_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, ІПН № НОМЕР_4 на підставі Договору дарування частки будинку від 18.04.2003 року, посвідченого державним нотаріусом Тетіївської державної нотаріальної контори ОСОБА_7 та зареєстрованим в реєстрі за № 1239

шляхом проведення прилюдних торгів, в рамках виконавчого провадження за початковою ціною 394 010,00 гривень (триста дев?яносто чотири тисячі десять) гривень 00 коп., яка визначена суб?єктом оціночної діяльності Товариством з обмеженою відповідальністю »Консалтінг Центр» на підставі Звіту про незалежну оцінку від 14.03.2017 року.

За рахунок коштів, отриманих від реалізації у встановленому порядку предмета іпотеки задовольнити вимогу Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк» в особі філії Головного управління по м. Києву та Київській області АТ «Ощадбанк» МФО 322669, код ЄДРПОУ 09322277 по погашенню заборгованості за кредитним договором № 569 від 04.11.2011 року, яка станом на 27.01.2017 року становить 107195 ( сто сім тисяч сто дев?яносто п?ять ) гривень 37 коп. та складається з:

-49900,00 грн. загальна сума не простроченого кредиту (основного боргу);

-27557,54 грн. загальна сума прострочених чергових платежів за кредитом ( по основному боргу);

-7009,34 грн. загальна сума прострочених відсотків за користування кредитом;

-903,16 грн - загальна сума заборгованості по сплаті відсотків за користування кредитом ( за період з 01.01.2017 року по 26.01.2017 року );

-4 320, 96 грн. загальна сума пені за несвоєчасну сплату основних платежів за кредитом (період з 26.01.2016 року по 26.01.2017 року);

-1575,09 грн. загальна сума пені за несвоєчасну сплату відсотків за користування кредитом ( період з 26.01.2016 року по 26.01.2017 року);

-10667,17 грн. загальна сума інфляційних втрат від прострочених сум заборгованості за кредитом;

-3288,83 грн. загальна сума інфляційних втрат від прострочених сум заборгованості за процентами;

-1387,70 грн. загальна сума 3% річних від прострочених сум заборгованості за кредитом;

-495,58 грн. - загальна сума 3% річних від прострочених сум заборгованості за процентами.

Стягнути із ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН № НОМЕР_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН № НОМЕР_2, жителя ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, ІПН № НОМЕР_3, жителя ІНФОРМАЦІЯ_6 (гуртожиток), ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, ІПН № НОМЕР_4, жительки м. Києва вул.. Блакитного, буд. 4 (гуртожиток) на користь Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Головного управління по м. Києву та Київській області АТ «Ощадбанк» МФО 322669, код ЄДРПОУ 09322277,01001, м. Київ вул. Володимирська, 27 по 1042 (одній тисячі сорок дві) гривні 77 копійок судових витрат з кожного.

Розстрочити виконання рішення суду в частині стягнення з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН № НОМЕР_1 107 195 (ста семи тисяч ста дев?яноста п?яти )гривень 37 коп. боргу згідно кредитного договору № 569 від 04.11.2011 року терміном на 35 місяців з грудня 2017 року по 31 жовтня 2020 року з необхідністю сплачувати щомісяця до останнього дня місяця по 3062 (три тисячі шістдесят дві) гривні 72 коп.

Відстрочити виконання рішення суду в частині звернення стягнення на предмет іпотеки терміном до 31.10.2020 року.

Зустрічний позов ОСОБА_3 до Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» про визнання договору іпотеки від 04.11.2011 року недійсним залишити без розгляду.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Тетіївський районний суд Київської області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_8