Ухвала суду № 70639516, 30.11.2017, Оріхівський районний суд Запорізької області

Справа № 323/1864/17

Провадження № 2/323/655/17

УХВАЛА

про витребування доказів

30.11.2017 р. м.Оріхів

Оріхівський районний суд Запорізької області у складі

головуючого - судді Мінаєва М.М.,

секретаря - Тахтаул А.Л.,

розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Товариства з обмеженою відповідальності «Преображенське», треті особи – Гуляйпільська державна нотаріальна контора Запорізької області, Реєстраційна служба виконавчого комітету Залізничної селищної ради Гуляйпільського району Запорізької області, про визнання недійсними безвідкличної довіреності та договору оренди землі, застосування наслідків недійсності правочину,

В С Т А Н О В И В:

До Оріхівського районного суду Запорізької області надійшла позовна заява ОСОБА_1, в якій позивач просить суд визнати недійсною довіреність, видану 07.11.2008 року від її імені на ім’я ОСОБА_2, застосувати наслідки недійсності правочину та визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 01.03.2014 року, що укладений ОСОБА_2 від імені позивача на підставі довіреності, та ТОВ «Преображенське», в особі директора ОСОБА_2, що зареєстрований в реєстрі речових прав 19.07.2016 року, стосовно оренди земельної ділянки з кадастровим номером 2323985500:02:003:0014.

Позовні вимоги обґрунтовуються, зокрема, тим, що відповідач не мав повноважень на укладання вказаного договору, і навіть не надав позивачу примірник цього договору та копію спірної довіреності від 07.11.2008 року.

Представник позивача, адвокат ОСОБА_3, звернувся до суду з клопотанням про витребування належним чином завіреної копії спірного договору оренди земельної ділянки від Управління Держгеокадастру України в Пологівському районі Запорізької області та відділу з питань реєстрації Оріхівської райдержадміністрації Запорізької області, а також витребувати від Гуляйпільської державної нотаріальної контори Запорізької області належним чином завірену копію довіреності від 07.11.2008 року.

Клопотання обґрунтоване тим, що на відповідні адвокатські звернення відповіді не надійшли, у зв’язку з чим сторона позивача має труднощі із збиранням та наданням суду доказів в обґрунтування своїх вимог.

В судове засідання 30.11.2017 року позивач та її представник не з’явились. Від представника позивача надійшла заява про проведення судового засідання без їх участі.

Інші особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не з’явились, поважність причин неявки не повідомили.

У зв’язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу технічними засобами звукозапису не здійснювалось на підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

Вирішуючи по суті заявлене представником клопотання, суд виходить з такого.

За ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 137 ЦПК України, у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобов'язаний витребувати такі докази. Клопотання про витребування доказів має бути подано до або під час попереднього судового засідання, а якщо попереднє судове засідання у справі не проводиться, - до початку розгляду справи по суті із долученням відомостей про неможливість отримання таких доказів особисто стороною або іншою особою, яка бере участь у справі.

Суд вважає обґрунтованими доводи представника позивача щодо необхідності дослідження договору оренди земельної ділянки від 01.03.2014 року та довіреності від 07.11.2008 року, оскільки позивачем порушено питання про визнання цих правочинів недійсними.

Відповідачі копій цих документів не надали. У сторони позивача існують об’єктивні труднощі з наданням цих документів з огляду на викладені в клопотанні обставини.

З огляду на це, з метою повного, всебічного та об’єктивного розгляду справи в розумні строки, суд вважає за можливе вказані у клопотанні документи витребувати в порядку ст. 137 ЦПК України.

Водночас суд виходить з того, що згідно доданих до позову документів, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно міститься два записи про речові права щодо належної позивачу земельної ділянки з кадастровим номером 2323985500:02:003:0014, а саме:

1)запис № 4632251, внесений 11.02.2014 року державним реєстратором Реєстраційної служби Оріхівського районного управління юстиції Запорізької області, про належне ТОВ «Преображенське» право оренди цієї ділянки на 49 років на підставі договору оренди від 31.10.2013 року;

2)запис № 17205856, внесений 01.11.2016 року державним реєстратором виконкому Залізничної селищної ради Оріхівського району Запорізької області, про належне ТОВ «Преображенське» право оренди цієї ж земельної ділянки на 49 років на підставі договору оренди землі від 11.03.2014 року.

Таким чином, витребуванню підлягають копії обох договорів від відповідних суб’єктів державної реєстрації.

Крім того, відповідно ст. 64 ЦПК України, за клопотанням осіб, які беруть участь у справі, суд має право вимагати оригінал відповідного письмового доказу.

Враховуючи вищенаведене, керуючись ст. 137 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Клопотання представника позивача про витребування доказів - задовольнити.

Витребувати з Оріхівської районної державної адміністрації Запорізької області належним чином завірену копію Договору оренди від 31.10.2013 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Преображенське», на підставі якого державним реєстратором Реєстраційної служби Оріхівського районного управління юстиції Запорізької області ОСОБА_4 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно був внесений реєстраційний запис № 4632251 від 11.02.2014 року про державну реєстрацію належного ТОВ «Преображенське» права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 2323985500:02:003:0014, строком на 49 років.

Витребувати від державного реєстратора виконкому Залізничної селищної ради Оріхівського району Запорізької області належним чином завірену копію Договору оренди землі від 11.03.2014 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Преображенське», на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно був внесений реєстраційний запис № 17205856 про державну реєстрацію належного ТОВ «Преображенське» права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 2323985500:02:003:0014, строком на 49 років.

Витребувати з Гуляйпільської державної нотаріальної контори Запорізької області належним чином завірену копію довіреності, виданої 07.11.2008 року від імені ОСОБА_1 на ім’я ОСОБА_2, посвідченої державним нотаріусом ОСОБА_5

Розгляд справи відкласти до 14 год. 30 хв. 21.12.2017 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Оріхівського районного суду

Запорізької області ОСОБА_6