Ухвала суду № 70579738, 23.11.2017, Хмельницький окружний адміністративний суд

Копія

Справа № 822/2172/15

У Х В А Л А

про призначення експертизи

Хмельницький окружний адміністративний суд

розглянувши у відкритому судовому засіданні адміністративну справу за позовом ОСОБА_3 до відділу Держземагентства у Красилівському районі Хмельницької області , Хмельницької регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача товариство з обмеженою відповідальністю "ФГ ТРАКТ" про скасування державної реєстрації, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до Хмельницького окружного адміністративного суду з позовом до Хмельницької регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру", відділу Держземагентства у Красилівському районі Хмельницької області про скасування державної реєстрації договору оренди земельних ділянок площею 0.9045 га, кадастровий номер НОМЕР_1 та площею 2.2666 га, кадастровий номер НОМЕР_2 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Михайловецької сільської ради Красилівського району Хмельницької області від 03.03.2008 року, зареєстрованого Красилівським районним відділом Хмельницької регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру" за реєстраційним номером 040875600288 від 14.03.2008 року.

В процесі судового розгляду адміністративної справи позивач заявив клопотання щодо призначення судової почеркознавчої експертизи, на вирішення якої поставити питання: ким - ОСОБА_3 чи іншою особою виконаний підпис від імені ОСОБА_3 в графі "орендодавець" в договорі оренди землі площею 3,1711 га., укладеного між ОСОБА_3 та ФГ "Тракт" від 03.03.2008 року, зареєстрованого Красилівським районним відділом Хмельницької регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру" 14.03.2008 року за № 040875600288. В обґрунтування заявленого клопотання вказує, що договорі оренди землі з ФГ "Тракт" від 03.03.2008 року не укладав, а підпис виконаний не ним.

Представник відповідача поклався на думку суду.

Представник товариства з обмеженою відповідальністю "ФГ ТРАКТ" висловився проти проведення експертизи. Вважає, що договорі оренди землі від 03.03.2008 року не є предметом спору.

Вирішуючи клопотання ОСОБА_3 про призначення почеркознавчої експертизи у справі № 822/2172/15 суд враховує таке.

Згідно з статтею 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до частин 1,2 статті 93 Земельного кодексу України право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Згідно з статтею 13 Закону України "Про оренду землі" від 06.10.1998р. №161-ХІУ договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Відповідно до частини 1 статті 16 Закону України "Про оренду землі" укладення договору оренди земельної ділянки із земель приватної власності здійснюється за згодою орендодавця та особи, яка згідно із законом вправі набувати право оренди на таку земельну ділянку.

Статтею 125 Земельного кодексу України передбачено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно пункту 1 частини 1 статті 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року N 1952-IV державна реєстрація прав проводиться на підставі договорів, укладених у порядку, встановленому законом.

Таким чином, підставою для реєстрації слугував договір оренди землі площею 3,1711 га., укладений між ОСОБА_3 та ФГ "Тракт" від 03.03.2008 року, зареєстрований Красилівським районним відділом Хмельницької регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру" 14.03.2008 року за № 040875600288.

В судовому засіданні позивач заперечує факт підписання вказаного договору.

Відповідно до статті 81 КАС України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд може призначити експертизу.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що без встановлення достовірності підпису ОСОБА_3 в договорі оренди землі площею 3,1711 га., укладеного між ним та ФГ "Тракт" від 03.03.2008 року, та відповідно факту укладання договору, є неможливим для вирішення по суті спору про реєстрацію цього договору.

З урахуванням наведеного, з метою забезпечення повного, об'єктивного та всебічного з'ясування всіх обставин справи, заявлене клопотання слід задовольнити та призначити судову почеркознавчу експертизу, проведення якої доручити експертам сектору технічної експертизи документів та почеркознавчої експертизи відділу криміналістичної експертизи Науково-дослідного експертно-криміналістичного центру при УМВС України у Хмельницькій області.

Відповідно до пункту 3 частини 2 статті 156 КАС України, суд має право зупинити провадження у справі в разі призначення судом експертизи - до одержання її результатів.

Керуючись ст. 2, 3, 17, 18, 81, 110, 156, 160 Кодексу адміністративного судочинства України, суд -

У Х В А Л И В:

клопотання ОСОБА_3 задовольнити.

Призначити почеркознавчу експертизу у справі № 822/2172/15, на вирішення якої поставити наступне питання:

ким - ОСОБА_3 чи іншою особою виконаний підпис від імені ОСОБА_3 в графі "орендодавець" в договорі оренди землі площею 3,1711 га., укладеного між ОСОБА_3 та ФГ "Тракт" від 03.03.2008 року, зареєстрованого Красилівським районним відділом Хмельницької регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру" 14.03.2008 року за № 040875600288.

Проведення експертизи доручити експертам сектору технічної експертизи документів та почеркознавчої експертизи відділу криміналістичної експертизи Науково-дослідного експертно-криміналістичного центру при УМВС України у Хмельницькій області (29000, м. Хмельницький, вул. Молодіжна, 12 ).

Оплату судової почеркознавчої експертизи покласти на позивача.

Матеріали справи надіслати відділу криміналістичної експертизи Науково-дослідного експертно-криміналістичного центру при УМВС України у Хмельницькій області.

Відділу криміналістичної експертизи Науково-дослідного експертно-криміналістичного центру при УМВС України у Хмельницькій області після проведення експертизи повернути матеріали справи разом з відповідним висновком.

Попередити, що особа чи особи, які безпосередньо проводитимуть судову експертизу, несуть відповідальність, передбачену статтями 384 і 385 Кримінального кодексу України за дачу за відомо неправдивого висновку або відмову дати висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов'язків.

Провадження у справі зупинити до отримання висновку судової почеркознавчої експертизи

Ухвала в частині зупинення провадження може бути оскаржена до Вінницького апеляційного адміністративного суду через Хмельницький окружний адміністративний суд протягом п'яти днів з дня її отримання.

Повний текст ухвали виготовлений 28.11.2017 року.