Рішення № 70563076, 28.11.2017, Хаджибейський районний суд міста Одеси (до 25.04.2025 - Малиновський районний суд м. Одеси)

МАЛИНОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1

Справа № 521/15471/16-ц

Пр.№2/521/1284/17

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частина)

28 листопада 2017 року м. Одеса

Малиновський районний суд міста ОСОБА_1 в складі:

головуючого - судді Сегеди О.М.,

при секретарі - Малиш О.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Виробничо-комерційна фірма «Юна-сервіс» у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю про визнання договору позики припиненим, визнання свідоцтва про право власності недійсним, визнання права власності; за позовом ОСОБА_4 до Виробничо-комерційна фірма «Юна-сервіс» у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю, шляхом виселення; за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору: Виробничо-комерційна фірма «Юна-сервіс» у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю до ОСОБА_2, ОСОБА_4, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: ОСОБА_3, Мале приватне підприємство «Віртус» про визнання договору купівлі-продажу удаваним, визнання свідоцтва про право власності недійсним та визнання права власності, та за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору: Компанії «Кондор» у формі Товариства з обмеженою відповідальністю до ОСОБА_4, ОСОБА_2, Виробничо-комерційна фірма «Юна-сервіс» у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: ОСОБА_3, Мале приватне підприємство «Віртус», про визнання договору купівлі-продажу удаваним, визнання свідоцтва про право власності недійсним та визнання права власності,

встановив:

Зважаючи на складність у викладені повного тексту рішення, суд проголошує його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 215, 235, 256, 257, 261, 598, 599, 626, 635,1046,1047 ЦК України, ст.17 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Виробничо-комерційна фірма «Юна-сервіс» у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю про визнання договору позики припиненим, визнання свідоцтва про право власності недійсним, визнання права власності - задовольнити частково.

Визнати договір позики, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 27 січня 2005 року, відповідно до якого ОСОБА_2 отримав від ОСОБА_3 в борг грошову суму в розмірі 3 000 000 (три мільйони) доларів США, припиненим у зв’язку з виконанням ОСОБА_2 зобов’язань за цим договором в повному обсязі.

В інший частині позовних вимог відмовити.

Позовні вимоги третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору: Виробничо-комерційної фірми «Юна-сервіс» у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю до ОСОБА_2, ОСОБА_4, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: ОСОБА_3, Мале приватне підприємство «Віртус» про визнання договору купівлі-продажу удаваним, визнання свідоцтва про право власності недійсним та визнання права власності-задовольнити частково.

Визнати договір купівлі-продажу нежилих приміщень, укладений 25 листопада 2004 року, відповідно до якого Виробничо-комерційна фірма «Юна-Сервіс» у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю передало у власність, а ОСОБА_4 прийняла у власність нежиле приміщення № 501, загальною площею 456,2 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Щорса, 2 у м. Одесі, у складі: тамбур-1, холл-2, обмін валют-3, відділ туризму-4, авіа каса-5, залізнична каса-6, їдальня-7, коридори - 8,11,11а, кабінети-9,12,13,14,15,16, кладова-10, туалети-17,18, бухгалтерія-19, сейф-20, магазин-21, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстр. № 4144, зареєстрований Комунальним підприємством «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єкті нерухомості» 14.12.2004 року, номер запису: 185, кн.кн.30неж;38неж., удаваним та встановити, що зазначений договір є договором іпотеки, який є таким, що припинений в зв’язку з припиненням основного зобов’язання.

Визнати недійсним свідоцтво про право власності ОСОБА_2 ЯЯЯ №076732, видане Виконавчим комітетом Одеської міської ради 11 лютого 2005 року, на підставі якого ОСОБА_4 є власником нежилих приміщень магазину, загальною площею 1524,3 кв.м., розташованого в м. Одесі по вул. Щорса, 2.

Визнати за Виробничо-комерційною фірмою «Юна - Сервіс» у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю право власності на нерухоме майно у вигляді нежилого приміщення першого поверху, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Святослава Ріхтера (колишня вул. Щорса),2, загальною площею 911,5 кв.м.

В інший частині позовних вимог відмовити.

Позовні вимоги третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору: Компанії «Кондор» у формі Товариства з обмеженою відповідальністю до ОСОБА_4, ОСОБА_2, Виробничо-комерційної фірми «Юна - Сервіс» у вигляді Товариства з обмеженою відповідальністю, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: ОСОБА_3, Мале приватне підприємство «Віртус» про визнання договору купівлі-продажу удаваним, визнання свідоцтва про право власності недійсним, визнання права власності - задовольнити частково.

Визнати договір купівлі-продажу № 7, укладений 03 лютого 2004 року, відповідно до якого Компанія «Кондор» у формі Товариства з обмеженою відповідальністю продала, а ОСОБА_4 купила індивідуально визначене майно у вигляді нежилого приміщення першого поверху № 501, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Щорса, 2, загальною площею 195,7 кв.м., яке складається з приміщень, що відображені у технічному паспорті: кабінетів – 1,2,3,10,11,19, коридорів – 4,5,8,13,14, КПП – 6, складів – 7,12, торгового залу – 9, туалету – 15, кладової – 16, входу в підвал, та індивідуально визначене майно у вигляді нежилого приміщення першого поверху № 502, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Щорса, 2, загальною площею 417,1 кв.м., яке складається з приміщень, що відображені у технічному паспорті: туалет – 17, щитова – 18, кабінети – 20,21,22,24,25,31,33,34, торгові зали – 23,27, підсобні приміщення – 26,32, склади – 28,29, коридор – 30, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6 та зареєстрований в реєстрі за № 633, удаваним та встановити, що зазначений договір є договором іпотеки, який є таким, що припинений в зв’язку з припиненням основного зобов’язання.

Визнати за Компанією «Кондор» у формі Товариства з обмеженою відповідальністю право власності на індивідуально визначене майно у вигляді нежилого приміщення першого поверху №501, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Святослава Ріхтера (колишня вул. Щорса),2 загальною площею 195 кв.м., яке складається з приміщень, що відображені у технічному паспорті: кабінетів – 1,2,3,10,11,19, коридорів – 4,5,8,13,14, КПП – 6, складів – 7,12, торгового залу – 9, туалету – 15, кладової – 16, входу в підвал, та індивідуально визначене майно у вигляді нежилого приміщення першого поверху № 502, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Щорса, 2, загальною площею 417,1 кв.м., яке складається з приміщень, що відображені у технічному паспорті: туалет – 17, щитова – 18, кабінети – 20,21,22,24,25,31,33,34, торгові зали – 23,27, підсобні приміщення – 26,32, склади – 28,29, коридор – 30, всього загальною площею 612,8 кв.м.

В інший частині позовних вимог відмовити.

Позов ОСОБА_4 до Виробничо-комерційної фірми «Юна-Сервіс» у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю про усунення перешкод в користуванні власністю - залишити без задоволення.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 551 (п’ятсот п’ятдесят одна) грн. 20 коп.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь Виробничо-комерційної фірми «Юна-Сервіс» у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю судовий збір в розмірі 17369 (сімнадцять тисяч триста шістдесят дев’ять) грн. 06 коп.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь Компанії «Кондор» у формі Товариства з обмеженою відповідальністю судовий збір в розмірі 15100 (п’ятнадцять тисяч сто) грн. 00 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: О.М. Сегеда

28.11.17