Рішення № 70561211, 27.11.2017, Центральний районний суд м. Миколаєва

н\п 2/490/4995/2017 Справа № 490/5986/17

Центральний районний суд м. Миколаєва

_____________

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

27 листопада 2017 р. Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого - судді Гуденко О.А.,

при секретарі Кваші С.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради, ОСОБА_3 про скасування державної реєстрації права власності,-

В С Т А Н О В И В:

12.07.2017 року позивач звернувся до суду із позовом до відповідачів, в якому просить суд виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно запис про реєстрацію права власності (з відкриття розділу) на квартиру № 65 за адресою: м. Миколаїв, пр. Г. Сталінграду, 89, номер запису про право власності – 10467525, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна – 683489848101.

Представник позивача надав суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2 з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради у судове засідання не з’явився, про дату судового засідання повідомлявся належним чином, про причини неявки суду не повідомив.

Відповідач ОСОБА_3 надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність.

Ухвалою суду справу розглянуто в їх відсутностю та відсутності сторін, оскільки у справі достатньо даних про права та взаємини сторін.

Вивчивши матеріали справи та оцінивши в сукупності надані докази, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Ухвалою Центрального районного суду м. Миколаєва від 07.10.2015 р. скасовано заочне рішення від 23.06.2015 р. у справі за позовом ОСОБА_3 та ОСОБА_1 про встановлення факту проживання однією сім?єю без реєстрації шлюбу та поділ спільного майна подружжя.

15.07.2015 року ОСОБА_3 зареєструвала право власності на ? частину квартири № 65 за адресою: м. Миколаїв, пр. Г. Сталінграду, 89 у Державному реєстрі речових права на нерухоме майно (номер запису про право власності – 10467525).

При проведенні державній реєстрації з відкриттям розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно квартира № 65 за адресою: м. Миколаїв, пр. Г. Сталінграду, 89 була зареєстрована з такими технічними характеристиками: загальна площа – 59,1 кв.м., житлова площа – 39,3 кв.м.

Рішенням Центрального районного суду м. Миколаєва від 10.08.2016 р. встановлено факт проживання ОСОБА_3 та ОСОБА_1 однією сім'єю без реєстрації шлюбу з 01 січня 2004 року по лютий 2015 року. Стягнуто з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 компенсацію вартості 1/2 частини автомобілю ВАЗ 2109 9420 реєстраційний номер ВЕ 77981 АМ в рахунок її частки у спільній сумісній власності, у розмірі 25477,72 грн. Визнано квартиру АДРЕСА_1 об'єктом особистої приватної власності ОСОБА_1 Стягнуто з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 судові витрати у розмірі 376,57 грн. Стягнуто з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати у розмірі 487,20 грн.

В травні 2017 року позивач звернувся до Центру надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради із заявою про державну реєстрацію права власності на квартиру № 65 за адресою: м. Миколаїв, пр. Г. Сталінграду, 89, яка належить йому на праві особистої власності, але рішенням державного реєстратора Центра надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради від 31.05.2017 року № 35462243 Позивачу в проведенні реєстраційних дій було відмовлено, т.я. технічна характеристика вказаної квартири з реєстраційним номером 683489848101 відмінна від технічної характеристики за відомостями КП ММБТІ. Технічні характеристики вказаної квартири за відомостями КП ММБТІ: загальна площа – 56,7 кв.м., житлова площа – 34,9 кв.м.

Згідно ч. 1 ст. 13 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі - Закон) в редакції чинній з 02 листопада 2016 р. Державний реєстр речових прав на нерухоме майно складається з розділів, спеціального розділу, бази даних заяв та реєстраційних справ в електронній формі. Невідємною архівною складовою частиною Державного реєстру прав є Реєстр прав власності на нерухоме майно, Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та Державний реєстр іпотек.

Згідно ст. 31-1 Закону, чинної з 02 листопада 2016 р., реєстраційні дії на підставі рішень судів проводяться виключно на підставі рішень, отриманих у результаті інформаційної взаємодії Державного реєстру прав та Єдиного державного реєстру судових рішень, без подання відповідної заяви заявником. Державна судова адміністрація України у день набрання законної сили рішенням суду, яке передбачає набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав, внесення змін до записів Державного реєстру прав, зупинення реєстраційних дій, внесення запису про скасування державної реєстрації прав або скасування рішення державного реєстратора, забезпечує передачу до Державного реєстру прав примірника такого судового рішення.

Згідно ст. 26 Закону записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав. У разі скасування на підставі рішення суду, зокрема, про скасування записів про проведену державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Таким чином, вимога про виключення з Єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно запису про реєстрацію права власності підлягає задоволенню у формі скасування цього запису.

Відповідно дост. 88 ЦПК України, судовий збір сплачено позивачем при подачі позову до суду.

Керуючись ст. ст.14,209,212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов - задовольнити.

Виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно запис про реєстрацію права власності (з відкриття розділу) на квартиру № 65 за адресою: м. Миколаїв, пр. Г. Сталінграду, 89, номер запису про право власності – 10467525, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна – 683489848101.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Центральний районний суд м. Миколаєва протягом 10 днів після проголошення рішення.

Суддя О.А. Гуденко