Ухвала суду № 70537630, 21.11.2017, Печерський районний суд міста Києва

печерський районний суд міста києва

Справа № 757/69512/17-к

Примірник №__

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 листопада 2017 року слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва Писанець В.А., при секретарі Ясеновенко К.О., за участю прокурора Марущака А.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у м.Києві клопотання прокурора першого відділу процесуального керівництва у кримінальних провадженнях Департаменту процесуального керівництва у кримінальних провадженнях слідчих центрального апарату Генеральної прокуратури України Марущака А.М.,про тимчасовий доступ до речей і документів, -

В С Т А Н О В И В:

До провадження слідчого судді надійшло клопотання прокурора першого відділу процесуального керівництва у кримінальних провадженнях Департаменту процесуального керівництва у кримінальних провадженнях слідчих центрального апарату Генеральної прокуратури України Марущака А.М., про тимчасовий доступ до документів, які зберігаються в Управлінні державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради за адресою: м. Одеса, вул. Черняховського, 6.

Прокурор Марущак А.М. в судовому засіданні клопотання підтримав та просив його задовольнити.

Обґрунтовуючи внесене клопотання слідчий вказує, що Головним слідчим управлінням Генеральної прокуратури України здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 42017000000002735 від 23.08.2017 за фактом створення на території Одеської області незаконної схеми реєстрації права власності на об'єкти будівництва на підставі документів, які не дають право здійснювати реєстраційні дії щодо права власності на новостворені об'єкти, тобто за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

Так, досудовим розслідуванням встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 03.08.2016, який укладений між ТОВ «Мережа ІДК» (код ЄДРПОУ 37788558) та ТОВ «ІНВЕСТ МЕНЕДЖМЕНТ ГРУПП» (код ЄДРПОУ 40636065), останнє стало власником ? частки нежилих будівель і споруд, які складались із виробничої будівлі літера «А», гаражу літера «Б», складу літера «В», загальною площею 3223,3 кв.м за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до акту приймання-передачі будівлі, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 від 03.10.2016, ТОВ «ІНВЕСТ МЕНЕДЖМЕНТ ГРУПП» (код ЄДРПОУ 40636065), а ОК «ЖБК «Андрієвський» (код ЄДРПОУ 40729908) отримало у власність нежилі будівлі і споруди, які складались із виробничої будівлі літера «А», гаражу літера «Б», складу літера «В», загальною площею 3223,3 кв.м.

22.11.2016 ФОП ОСОБА_3 складено Висновок щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1, а саме поділу нежилих будівель та споруд на новоутворені об'єкти - 106 квартир та 3 нежитлові приміщення.

В подальшому, в листопаді 2016 року реєстраторами Одеської філії державного підприємства «Державний інститут судових економіко-правових та технічних експертних досліджень» на підставі вказаного Висновку зареєстровано право власності на 106 квартир та 3 нежитлові приміщення за адресою: АДРЕСА_1 за ОК «ЖБК «Андрієвський» (код ЄДРПОУ 40729908).

Будь-які дозвільні документи, що надають право на виконання будівельних робіт, а також документи, що підтверджують прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта, а саме багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1, відсутні.

В подальшому, починаючи з кінця листопада 2016 року право власності на вказані об'єкти, перереєстровано за ТОВ «ІНВЕСТ МЕНЕДЖМЕНТ ГРУПП» (код ЄДРПОУ: 40636065) та фізичними особами, в тому числі: ОСОБА_4 (код: НОМЕР_1), ОСОБА_5 (код: НОМЕР_2), ОСОБА_6 (код: НОМЕР_3), ОСОБА_7 (код: НОМЕР_4), ОСОБА_8 (код: НОМЕР_5), ОСОБА_9 (код: НОМЕР_6), ОСОБА_10 (код: НОМЕР_7), ОСОБА_11 (код: НОМЕР_8) ОСОБА_12 (код: НОМЕР_9), ОСОБА_13 (код: НОМЕР_10), ОСОБА_14 (код: НОМЕР_11).

Крім того, в липні 2017 року за ОСББ «Андрієвський» (код ЄДРПОУ 41251298) зареєстровано право власності на нежитлові приміщення у житловому багатоквартирному будинку загальною площею 752,3 кв. м (приміщення загального користування).

Підставою виникнення права власності у ТОВ «ІНВЕСТ МЕНЕДЖМЕНТ ГРУПП» (код ЄДРПОУ: 40636065) є акт приймання-передачі нерухомого майна № 55 від 26.10.2016, виданий ОК «ЖБК «Андрієвський» та ТОВ «Інвест менеджмент групп», договір про сплату пайових внесків ОК «ЖБК «Андрієвський» № 55 від 04.10.2016, технічний паспорт, виготовлений ТОВ «БТІ ЕКСПЕРТ-КОНСАЛТИНГ» від 17.10.2016. Підставою виникнення права власності у фізичних осіб є договір купівлі-продажу кватири.

Підставою виникнення права власності на приміщення у ОСББ «Андрієвський» (код ЄДРПОУ 41251298) є витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.04.2017, технічний паспорт від 25.04.2017, видавник ФОП ОСОБА_3 та акт приймання-передачі нежитлових приміщень від 06.04.2017, видавник ОК «ЖБК «Андрієвський» (код ЄДРПОУ 40729908) та ОСББ «Андрієвський» (код ЄДРПОУ 41251298).

Одночасно установлено, що, незважаючи на реєстрацію права власності на новостворені об'єкти будівництва, які утворилися в результаті реконструкції існуючих приміщень, будь-яка дозвільна документація на проведення будівельних робіт з реконструкції та прийняття об'єктів в експлуатацію відсутня.

Враховуючи, що вказані відомості будуть мати доказове значення, слідчий суддя, заслухавши пояснення слідчого, дійшов висновку про наявність підстав для задоволення клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 107, 131, 132, 159-164, 309 КПК України, -

У Х В А Л И В:

Клопотання - задовольнити.

Надати слідчому в особливо важливих справах третього відділу з розслідування кримінальних проваджень управління з розслідування особливо важливих справ Головного слідчого управління Генеральної прокуратури України Буковчанику Олександру Васильовичу, слідчим групи слідчих у кримінальному провадженні тимчасовий доступ до документів, які зберігаються в Управлінні державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради за адресою: м. Одеса, вул. Черняховського, 6, з можливостю вилучення належним чином завірених копій, а саме: реєстраційні справи та всі наявні в них документи, на підставі яких вчинялись реєстраційні дії та вносились відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, щодо об'єкту нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Визначити строк дії ухвали протягом одного місяця з дня її постановлення.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями Кримінального процесуального кодексу України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя В. А. Писанець

Ухвала виготовлена в двох примірниках.

Примірник 1- в матеріалах судового провадження №757/69512/17-к.

Примірник 2 - надано прокурору Марущаку А.М.

Слідчий суддя В. А. Писанець