Рішення № 70531017, 03.11.2017, Броварський міськрайонний суд Київської області

Справа № 361/5748/17

Провадження № 2/361/3013/17

03.11.2017

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 листопада 2017 року Броварський міськрайонний суд Київської області

в складі:

судді - Сердинського В.С.

при секретарі - Латенко Л.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Броварського району Київської області, ОСОБА_3 районної державної нотаріальної контори Київської області, ОСОБА_3 міської державної нотаріальної контори Київської області про зняття арешту з нерухомого майна,

установив:

ОСОБА_1 звернулася з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Броварського району Київської області, ОСОБА_3 районної державної нотаріальної контори Київської області, ОСОБА_3 міської державної нотаріальної контори Київської області про зняття арешту з нерухомого майна.

Позивач зазначала, що 21 листопада 2016 року помер її чоловік ОСОБА_4, про що виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Броварського району Київської області 23 листопада 2016 року складено відповідний актовий запис №38.

Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку №5 по вулиці Марії Заньковецької (колишня вулиця Леніна) в селі Жердова Броварського району Київської області, до складу якого входять: житловий будинок - «А», загальною площею 97,4 кв.м., житловою площею 58,1 кв.м., кількість житлових кімнат - 4; із господарськими будівлями та спорудами: сарай - «Б», погріб - «В», погріб - «Д», літня кухня - «Г», вбиральня - «б», навіс - «Е», навіс - «Ж», колодязь - «№3», огорожа - «№1», ворота з хвірткою - «№2», згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленим станом на 12 травня 2017 року.

Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 06 вересня 2017 року за позивачем було визнано право власності в порядку спадкування на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами №5 по вулиці Марії Заньковецької в селі Жердова Броварського району Київської області.

Згідно інформаційного листа від 05.07.2017 р. №2797/02-14 щодо оформлення права власності на житловий будинок в порядку спадкування позивачу було повідомлено, що згідно Витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна у порядку доступу нотаріусів від 05.07.2017 р., номер витягу 223946285, накладений арешт на нерухоме майно з такими параметрами: Тип обтяження - заборона (архівний запис); реєстраційний номер обтяження – 1219157; зареєстровано - 04.08.2004 14:54:56 за №1219157 реєстратором: ОСОБА_3 міська державна нотаріальна контора, 07400, Київська область, місто Бровари, проспект Незалежності, 11, (04594) 5-44-61; підстава обтяження - повідомлення, б/н, 28.10.1964, Київ-пасажирський; об’єкт обтяження - будинок, состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, адреса: Київська обл., Броварський р-н, с. Жердова, вулиця Леніна, будинок №5; власник - ОСОБА_5, причина відсутності коду: архівний запис; додаткові дані - архівний номер 3188486КІЕV469, архівна дата: 09.10.2000, Дата виникнення: 30.10.1964, № реєстра: 108, внутр. №В901852А2ВF1552В4921, комментарий: с.135-108. Тип обтяження - арешт (архівний запис); реєстраційний номер обтяження – 1280023; зареєстровано 06.09.2004 10:33:29 за №1280023 реєстратором: ОСОБА_3 районна державна нотаріальна контора, 07400, Київська область, місто Бровари, вулиця Незалежності, будинок №39, (04594) 5-14-20; підстава обтяження - ухвала б/н, ОСОБА_3 районний нарсуд; об’єкт обтяження - будинок, состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, адреса: Київська обл., Броварський р-н, с. Жердова, вулиця Леніна, будинок 5; власник - ОСОБА_6, причина відсутності коду: архівний запис; додаткові дані - архівний номер 3673039КІЕV471, архівна дата: 23.05.2001, дата виникнення 23.04.1996, № реєстра - 101895-2095, внутр. № В4012F3826F22D327D55, комментарий: с.80-32.

Посилаючись на викладене, позивач просила суд зняти арешт та заборону із нерухомого майна, а саме: житлового будинку №5 по вулиці Марії Заньковецької (колишня вулиця Леніна) в селі Жердова Броварського району Київської області.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з’явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позов підтримала в повному обсязі, просила про його задоволення.

В судове засідання представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Броварського району Київської області не з’явився, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, направили до суду листа про розгляд справи у відсутність представника.

В судове засідання представник відповідача ОСОБА_3 районної державної нотаріальної контори Київської області не з’явився, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, направили до суду листа про розгляд справи у відсутність представника.

В судове засідання представник відповідача ОСОБА_3 міської державної нотаріальної контори Київської області не з’явився, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином.

Судом встановлено, що 21 листопада 2016 року помер чоловік позивача - ОСОБА_4, про що виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Броварського району Київської області 23 листопада 2016 року складено відповідний актовий запис №38 (а.с.10).

Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку №5 по вулиці Марії Заньковецької (колишня вулиця Леніна) в селі Жердова Броварського району Київської області, до складу якого входять: житловий будинок - «А», загальною площею 97,4 кв.м., житловою площею 58,1 кв.м., кількість житлових кімнат - 4; із господарськими будівлями та спорудами: сарай - «Б», погріб - «В», погріб - «Д», літня кухня - «Г», вбиральня - «б», навіс - «Е», навіс - «Ж», колодязь - «№3», огорожа - «№1», ворота з хвірткою - «№2», згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленим станом на 12 травня 2017 року (а.с.12-16).

Відповідно до інформаційного листа ОСОБА_3 районної державної нотаріальної контори Київської області №2797/02-14 від 05.07.2017 р. щодо оформлення права власності на житловий будинок в порядку спадкування, згідно Витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна у порядку доступу нотаріусів від 05.07.2017 р., номер витягу 223946285, накладений арешт на нерухоме майно з такими параметрами: Тип обтяження - заборона (архівний запис); реєстраційний номер обтяження – 1219157; зареєстровано - 04.08.2004 14:54:56 за №1219157 реєстратором: ОСОБА_3 міська державна нотаріальна контора, 07400, Київська область, місто Бровари, проспект Незалежності, 11, (04594) 5-44-61; підстава обтяження - повідомлення, б/н, 28.10.1964, Київ-пасажирський; об’єкт обтяження - будинок, состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, адреса: Київська обл., Броварський р-н, с. Жердова, вулиця Леніна, будинок №5; власник - ОСОБА_5, причина відсутності коду: архівний запис; додаткові дані - архівний номер 3188486КІЕV469, архівна дата: 09.10.2000, Дата виникнення: 30.10.1964, № реєстра: 108, внутр. №В901852А2ВF1552В4921, комментарий: с.135-108. Тип обтяження - арешт (архівний запис); реєстраційний номер обтяження – 1280023; зареєстровано 06.09.2004 10:33:29 за №1280023 реєстратором: ОСОБА_3 районна державна нотаріальна контора, 07400, Київська область, місто Бровари, вулиця Незалежності, будинок №39, (04594) 5-14-20; підстава обтяження - ухвала б/н, ОСОБА_3 районний нарсуд; об’єкт обтяження - будинок, состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, адреса: Київська обл., Броварський р-н, с. Жердова, вулиця Леніна, будинок 5; власник - ОСОБА_6, причина відсутності коду: архівний запис; додаткові дані - архівний номер 3673039КІЕV471, архівна дата: 23.05.2001, дата виникнення 23.04.1996, № реєстра - 101895-2095, внутр. № В4012F3826F22D327D55, комментарий: с.80-32 (а.с.27,28).

Відповідно до довідки виконкому ОСОБА_2 сільської ради Броварського району Київської області від 22 серпня 2017 року за № 101-1, згідно даних погосподарської книги за 1983 - 1985 роки, померлий 24 вересня 1983 року ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, дійсно проживав та був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.17).

Таким чином, на дату виникнення обтяження 30 жовтня 1964 року, будинок під №5 по вулиці Леніна в селі Жердова дійсно належав ОСОБА_5.

ОСОБА_4 на вказаний період належав будинок під №1 по вулиці Леніна в селі Жердова Броварського району Київської області, що підтверджується витягом з рішення ОСОБА_2 сільської ради «Про упорядкування назв вулиць та нумерації будинків» від 11 липня 2006 року за №16-2-У, згідно якого: провести упорядкування нумерації будинків: - ОСОБА_4, село Жердова, вулиця Леніна, будинок №1 на будинок №5 (а.с.18).

Згідно довідки №347 від 13 липня 2017 року, виданої ОСОБА_2 сільською радою Броварського району Київської області, в зв’язку із адміністративним упорядкуванням назв вулиць та нумерації будинків, згідно з рішенням сесії ОСОБА_2 сільської ради 5-го скликання від 11.07.2006 р. №16 «Про перейменування вулиць та присвоєння подвірних номерів», Закону України «Про засудження комуністичного та націонал-соціалістичного тоталітарних режимів в Україні та заборону їхньої символіки» та рішення сесії ОСОБА_2 сільської ради №8-3-УІІ від 24.12.2015 р., житловому будинку, який належав померлому ОСОБА_4, змінена поштова адреса: 07441, Київська область, Броварський район, село Жердова, вулицю Леніна, будинок №1 на вулицю ОСОБА_7, будинок №5 (а.с.19).

Відповідно до довідки Комунального підприємства Київської обласної ради «Лівобережне бюро технічної інвентаризації» від 05 травня 2017 року за №149002, згідно з даними бюро житловий будинок №5 по вулиці Марії Заньковецької села Жердова Броварського району Київської області на праві власності не зареєстрований (а.с.26).

Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 06 вересня 2017 року визнано за позивачем ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер 21 листопада 2016 року, право власності на житловий будинок, позначений на плані літ. «А», загальною площею 97,4 кв.м., житловою площею 58,1 кв.м., із господарськими будівлями та спорудами: сарай - «Б», погріб - «В», погріб - «Д», літня кухня - «Г», вбиральня - «б», навіс - «Е», навіс - «Ж», колодязь - «№3», огорожа - «№1», ворота з хвірткою - «№2», за адресою: Київська область, Броварський район, село Жердова, вулиця Марії Заньковецької, 5.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частиною 1 ст. 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Враховуючи викладене, суд приходить до обґрунтованого висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 319, 321 ЦК України та ст.ст. 214-215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Зняти заборону із нерухомого майна: тип обтяження - заборона (архівний запис); реєстраційний номер обтяження – 1219157; зареєстровано - 04.08.2004 14:54:56 за №1219157 реєстратором: ОСОБА_3 міська державна нотаріальна контора, 07400, Київська область, місто Бровари, проспект Незалежності, 11, (04594) 5-44-61; підстава обтяження - повідомлення, б/н, 28.10.1964, Київ-пасажирський; об’єкт обтяження - будинок, состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, адреса: Київська область, Броварський район, с. Жердова, вулиця Леніна, будинок №5; власник - ОСОБА_5, причина відсутності коду: архівний запис; додаткові дані - архівний номер 3188486КІЕV469, архівна дата: 09.10.2000, Дата виникнення: 30.10.1964, № реєстра: 108, внутр. №В901852А2ВF1552В4921, комментарий: с.135-108.

Зняти арешт із нерухомого майна: тип обтяження - арешт (архівний запис); реєстраційний номер обтяження – 1280023; зареєстровано 06.09.2004 10:33:29 за №1280023 реєстратором: ОСОБА_3 районна державна нотаріальна контора, 07400, Київська область, місто Бровари, вулиця Незалежності, будинок №39, (04594) 5-14-20; підстава обтяження - ухвала б/н, ОСОБА_3 районний нарсуд; об’єкт обтяження - будинок, состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, адреса: Київська обл., Броварський р-н, с. Жердова, вулиця Леніна, будинок 5; власник - ОСОБА_6, причина відсутності коду: архівний запис; додаткові дані - архівний номер 3673039КІЕV471, архівна дата: 23.05.2001, дата виникнення 23.04.1996, № реєстра - 101895-2095, внутр. № В4012F3826F22D327D55, комментарий: с.80-32.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В. С. Сердинський