Ухвала суду № 70430563, 22.11.2017, Апеляційний суд Одеської області

Номер провадження: 22-ц/785/506/17

Номер справи місцевого суду: 520/1520/16-ц

Головуючий у першій інстанції

ОСОБА_1

Доповідач Комлева О. С.

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

22.11.2017 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ апеляційного суду Одеської області у складі:

Головуючого-судді Комлевої О.С.

суддів Журавльова О.Г., Кравця Ю.І.

при секретарі Ліснік Н.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання ОСОБА_2, представника ОСОБА_3,

в с т а н о в и л а:

12 вересня 2017 року ОСОБА_4, представником ОСОБА_3, було подано клопотання про витребування з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та комунального підприємства БТІ Одеської міської ради відомості щодо права власності на будинок 172 “а” по Люстдорфській дорозі у м. Одесі; про витребування з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та комунального підприємства БТІ Одеської міської ради відомості щодо права власності щодо всіх власників (будь - яких жилих та нежилих) приміщень у будинку 172 “а” по Люстдорфській дорозі у м. Одесі за визначений у позові термін 2012 - 2015 роки; про витребування з Одеського міського управління земельних ресурсів департаменту комунальної власності Одеської міської ради відомості щодо права власності на прибудинкову територію будинку 172 “а” по Люстдорфській дорозі у м. Одесі; про витребування у позивача ОСББ “Люстдорф” відомостей щодо іменування конкретних приміщень будинку, за утримання яких він наразі вимагає гроші та перелік осіб які об’єднує членством це ОСББ із зазначенням конкретних приміщень будинку власниками яких вони є, за визначення у позові термін 2012 - 2015 роки; про витребування від ОСББ “Люстдорф” того договору (тих договорів), на підставі яких воно за ст. 322 ЦК замість власника (ів), але начебто за їх замовленням - утримує будинок; про витребування від ОСББ “Люстдорф” договору на управління майном власника квартири №1 у будинку 172 “а” по вул. Люстдорфська дорога у м. Одесі; про витребування бухгалтерського балансу ОСББ «Люстдорф», на якому обліковується прийняте в управління майно будинку; про витребування роздруківки руху коштів по тому окремому банківському рахунку, пов’язаному з управлінням майном; про витребування у ОСББ «Люстдорф» протоколу рішення загальних зборів, яке є підставою для набуття ОСББ повноважень колективного споживача/замовника жилкомпослуг; про витребування від ОСББ «Люстдорф» платіжних документів/рахунків за житлово-комунальні послуги та актів прийому - передачі послуг надані споживачами за 2012-2015 роки.

Заслухавши думку осіб, які беруть участь у справі, колегія суддів не вбачає підстав для задоволення клопотання.

У відповідності до ст. 303 ЦПК України , апеляційний суд досліджує докази, які судом першої інстанції були досліджені з порушенням встановленого порядку або в дослід­женні яких було неправомірно відмовлено, а також нові докази, неподання яких до суду першої інстанції було зумовлено поважними причинами.

З матеріалів справи вбачається, що 09 лютого 2016 року ОСББ «Люстдорф» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з урахуванням індексу інфляції та 3 річних у розмірі 14 733, 09 гривен.

Відповідачка участі у суді першої інстанції не приймала, та 24 червня 2016 року Київським районним судом м. Одеси було винесено заочне рішення, яким позов ОСББ «Люстдорф» було задоволено у повному обсязі (а.с. 80 т.1).

28 липня 2016 року ОСОБА_3 було відмовлено у перегляді заочного рішення (а.с. 151 т. 1).

При зверненні до суду апеляційної інстанції ОСОБА_4, представником ОСОБА_3 не було подано жодного клопотання, окрім апеляційної скарги (а.с. 153-192 т. 1).

Предметом розгляду даної справи є стягнення заборгованості житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ст.61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи, щодо яких встановлені ці обставини.

Так рішенням Київського районного суд м. Одеси від 18 жовтня 2010 року, по цивільній справі за позовом ОСББ «Люстдорф» до ОСОБА_3 про стягнення боргу та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСББ «Люстдорф» про визнання статуту недійсним, визнання діяльності незаконною, у зобов’язанні виконати рішення, визнання порушення прав та стягнення збитків, яке залишено без змін ухвалою апеляційного суду Одеської області від 06 травня 2011 року, встановлено, що ОСББ “Люстдорф” яке було створено з метою забезпечення належного утримання будинку та прибудинкової території, знаходиться за адресою: м.Одеса, вул. Люстдорфська дорога, 172 “А” і діє у відповідності до Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» та Статуту зареєстрованого за №859 від 11 вересня 2000 року зі змінами та доповненнями №738 від 21.01.2002 року.

ОСББ «Люстдорф» являється колективним замовником послуг будинку №172 “А” по вул. Люстдорфська дорога у м. Одесі, у відповідності до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» уклав договори на надання житлово-комунальних послуг з організаціями, котрі надають послуги, загальними зборами встановлені суми внесків на утримання прибудинкової території.

Також встановлено, що ОСОБА_3 є власником квартири №1 у будинку №172-А по вул.Люстдорфська дорога, в м.Одесі, яка обладнана приладами обліку де фіксується користування електричною енергією, водо, тепло, газопостачання, гарячого водопостачання та відповідно до ст.22 Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» вона розраховується з відповідними організаціями м.Одеси, які надають їй такі послуги.

ОСОБА_3 не вступила до ОСББ “Люстдорф” та відмовляється від сплати витрат пов'язаних з експлуатацією місць загального користування будинку, витрат на вивіз сміття, утримання прибудинкової території, утримання ремонтного фонду будинку. (а.с. 42-49 т. 1)

Іллічівським міським судом Одеської області від 22 листопада 2016 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСББ «Люстдорф» про захист прав споживачів, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Одеської області від 28.03.2017 року встановлено, що доводи позивача ОСОБА_3 та представника позивача ОСОБА_2 стосовно того, що ОСББ «Люстдорф» не надає ОСОБА_3 комунальних послуг та не наділено повноваженнями на надання цих послуг, що тарифи на комунальні послуги є незаконними і не відповідають вимогам чинного законодавства України, що ОСББ «Люстдорф» зловживає своїми правами, є безпідставними.

Оскільки судовими рішеннями, які містяться у матеріалах даної справи, встановлені всі обставини підтверджені належними доказами, у задоволенні клопотання слід відмовити.

Керуючись ст. 303, 304, 135-137 ЦПК України, колегія суддів,

у х в а л и л а:

Клопотання ОСОБА_5, представника ОСОБА_3,

Про витребування з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та комунального підприємства БТІ Одеської міської ради відомості щодо права власності на будинок 172 “а” по Люстдорфській дорозі у м. Одесі;

Про витребування з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та комунального підприємства БТІ Одеської міської ради відомості щодо права власності щодо всіх власників (будь - яких жилих та нежилих) приміщень у будинку 172 “а” по Люстдорфській дорозі у м. Одесі за визначений у позові термін 2012 - 2015 роки;

Про витребування з Одеського міського управління земельних ресурсів департаменту комунальної власності Одеської міської ради відомості щодо права власності на прибудинкову територію будинку 172 “а” по Люстдорфській дорозі у м. Одесі;

Про витребування у позивача ОСББ “Люсгдорф” відомостей щодо іменування конкретних приміщень будинку, за утримання яких він наразі вимагає гроші та перелік осіб які об’єднує членством це ОСББ із зазначенням конкретних приміщень будинку власниками яких вони є, за визначення у позові термін 2012 - 2015 роки;

Про витребування від ОСББ “Люстдорф” того договіру (тих договорів), на підставі яких воно за ст. 322 ЦК замість власника (ів), але начебто за їх замовленням - утримує будинок;

Про витребування від ОСББ “Люстдорф” договору на управління майном власника квартири №1 у будинку 172 “а” по вул. Люстдорфська дорога у м. Одесі;

Про витребування бухгалтерського балансу ОСББ «Люстдорф», на якому обліковується прийняте в управління майно будинку;

Про витребування роздруківки руху коштів по тому окремому банківському рахунку, пов’язаному з управлінням майном;

Про витребування у ОСББ «Люстдорф» протоколу рішення загальних зборів, яке є підставою для набуття ОСББ повноважень колективного споживача/замовника жилкомпослуг;

Про витребування від ОСББ «Люстдорф» платіжних документів/рахунків за житлово-комунальні послуги та актів прийому - передачі послуг надані споживачами за 2012-2015 роки – відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий ________ О.С. Комлева

Судді ________ О.Г. Журавльов

________ ОСОБА_6