Ухвала суду № 70425186, 21.11.2017, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

УХВАЛА

Господарський суд Хмельницької області у складі:

суддя Танасюк О.Є., розглянувши матеріали справи

за позовом фермерського господарства "Житниця -Т" Хмельницька область, Дунаєвецький район, с.Зеленче

за участю у справі третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

- ОСОБА_4 Хмельницька область, Дунаєвецький район, с. Заставля

до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області м.Хмельницький

за участю у справі третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

-Дунаєвецька районна державна адміністрація Хмельницька область, м.Дунаївці, вул. 1 Травня, 1

про 1) визнання поновленим на тих самих умовах договір оренди земельної ділянки від 07.06.11 р., який зареєстрований в управлінні Держкомзему у Дунаєвецькому районі Хмельницької області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 10.06.11 р. за №682188304000101.;

2) визнання укладеною Додаткової угоди до Договору оренди земельної ділянки від 07.06.11р., який зареєстрований в управлінні Держкомзему у Дунаєвецькому районі Хмельницької області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 10.06.11р. за №682188304000101, на умовах викладених позивачем.

Представники сторін:

позивач:ОСОБА_2 - представник за довіреністю від 18.08.17р.;

відповідач: Данилюк Р.Т. - представник за довіреністю від 16.08.17р.;

третя особа 1: ОСОБА_2 - представник за довіреністю від 18.08.17р.;

третя особа 2: - не з`явився

Суть спору: позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить: 1) визнати поновленим на той самий строк і на тих самих умовах договору оренди земельної ділянки №б/н від 07.06.11р. та 2) визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки №б/н від 07.06.11р. (про поновлення), на умовах, викладених позивачем. Зазначає, що 14.03.16р. позивач до завершення дії договору звертався до головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області із заявою про продовження договору оренди земельної ділянки від 07.06.11р., 09.11.16р. позивач повторно звертався до головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області із заявою про продовження договору оренди земельної ділянки від 07.06.11р., проте відповіді на дану заяву не надійшло, у зв'язку з чим він змушений був звернутися до суду. В обґрунтування позовних вимог посилається на ст.ст. 1, 7, 12, Закону України «Про фермерське господарство», ст.31, 122, 124 Земельного кодексу України, ст.ст.4, 13, 33 Закону України «Про оренду землі». Вказує, що Головне управління Держгекадастру у Хмельницькій області є правонаступником Головного управління Державного агента земельних ресурсів у Хмельницькій області та виступає розпорядником ділянок сільськогосподарського призначення державної власності щодо передачі їх власність або користування.

У поданій до суду заяві про зміну предмету позову позивача просить позовними вимогами вважати наступні: 1. Визнати поновленим на тих самих умовах договір оренди земельної ділянки від 07.06.11 р., який зареєстрований в управлінні Держкомзему у Дунаєвецькому районі Хмельницької області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 10.06.11 р. за №682188304000101.; 2.Визнати укладеною Додаткову угоду до Договору оренди земельної ділянки від 07.06.11р., який зареєстрований в управлінні Держкомзему у Дунаєвецькому районі Хмельницької області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 10.06.11р. за №682188304000101, на умовах викладених позивачем. Відповідно до ст.22 ГПК України подана позивачем заява про зміну предмету позову прийнята судом (ухвала суду від 19.10.2017р. ).

Відповідач у відзиві на позов та представник у судовому засіданні проти позову заперечує, посилаючись на те, що на зверненння ОСОБА_1 від 07.06.2011р. управлінням дана відповідь про заперечення щодо поновлення договору на новий строк з метою задоволення клопотань учасників антитерористичної операції про відведення їм земельних ділянок, а на звернення від 08.11.2016р. надано відповідь про включення даних земельних ділянок до переліку земельних ділянок, права на які пропонуються до продажу на земельних торгах та повідомлено про його права на придбання права оренди за результатами проведення земельних торгів. Зазначає також про те, що позивач до листа-повідомлення про поновлення договору оренди не додав проекту додаткової угоди, що свідчить про порушення Закону України "Про оренду землі". Вважає, що якщо на дату закінчення строку договору оренди і протягом місяця після закінчення цього срроку мали місце заперечення орендодавця щодо поновлення договору на новий строк, то такий договір припиняється. Посилається на те, що договір оренди землі був укладений з фізичною особою ОСОБА_1, а за захистом порушених прав звернулось ФГ "Житниця-Т", яке не є орендарем по договору.

Представник третьої особи - ОСОБА_1 у судовому засіданні підтримує позицію позивача по справі та просить позов задовольнити.

Третяї особа - Дунаєвецька районна державна адміністрація листом від 21.11.2017р. повідомляє про те, що після внесених до Земельного кодексу України змін з 01.01.2013р. районні державні адміністрації не є розпорядниками земель сільськогосподарського призначення державної власності, тому лише надає відомості Дунаєвецького відділення Кам'янець-Подільської ОДПІ про сплату ФГ "Житниця-Т" орендної плати. Пр цьому просить розгляд справи проводити без участі її повноваженого представника.

Враховуючи неявку у судове засідання третьої особи та неподання витребуваних доказів, з метою повного, всебічного та об'єктивнго розгляду спору, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Розгляд справи відкласти на 15:30 "27" листопада 2017 р..

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, зал № 332.

2. Зобов'язати відповідача надати інформацію (докази), про повідомлення позивача про відмову у поновленні договору оренди.

3. Зобов'язати третю особу без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ОСОБА_1 подати письмову позицію у справі; докази виконання обов`язків за договором оренди; інформацію з приводу відмови у поновленні договору оренди.

Суддя О.Є. Танасюк

Віддрук. 6 прим. :

1 - до справи,

2,3 - позивачу, фермерське господарство "Житниця -Т" (32408,Хмельницька область, Дунаєвецький район, с.Зеленче); (01054, м.Київ, вул. Ярославів Вал, буд. 33 - А, н/п 1-14)

4 - відповідачу, Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (29016, м.Хмельницький , вул.Інститутська, 4/1) ;

5-третій особі, ОСОБА_1 (32443, Хмельницька область, Дунаєвецький район, с. Заставля);

6-третій особі, Дунаєвецька районна державна адміністрація (32400, Хмельницька область, м.Дунаївці, вул. 1 Травня, 1).рек. з повід.