Рішення № 70417183, 27.10.2017, Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська

№ 207/1132/17

№ 2/207/916/17

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 жовтня 2017 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області

в складі головуючого - судді: САВЧЕНКА В.О.

при секретарі: МОСПАН С.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Баглійського районного суду міста

Дніпродзержинська цивільну справу за позовом: К В І Т К О ОСОБА_1,

Т Р Е Т Ь Я К О В О Ї ОСОБА_2, Ш А П О В А Л ОСОБА_3,

Т А Т Ь К О В А ОСОБА_4, У М А Н О В А ОСОБА_5,

У М А Н О В А ОСОБА_6, В О Л Н Я Н С К О Ї ОСОБА_7,

Г А Н Ж І ОСОБА_8 до А Н Т О Н О В С Ь К О Ї ОСОБА_9, ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «Т Е Р М О І З О Л Я Ц І Я» та ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА

«П А Л А Н К А» про визнання недійсним договору,-

В С Т А Н О В И В:

У квітні 2017 року ОСОБА_10 звернулася до Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська з позовною заявою до Приватного підприємства «Т Е Р М О І З О Л Я Ц І Я», в якій просить суд визнати недійсним Попередній договір купівлі-продажу нерухомого майна від 05.04.2017 року між нею, ОСОБА_11 та ПРИВАТНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ «ТЕРМОІЗОЛЯЦІЯ»

24.10.2017року позивачі звернулися до суду із Заявою про уточнення позову, у якій просять суд

визнати недійсним Попередній договір міни нерухомого майна (у новій редакції) від 20.09.2017 року між ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14Л, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18 та ПРИВАТНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ «ПАЛАНКА»; визнати за ОСОБА_12 право власності на об’єкт нерухомості – торгівельний павільйон А-1, загальною площею 6,8 кв.м., який знаходиться за адресою м. Кам’янське, проспект Свободи,1л; визнати за ОСОБА_13 право власності на об’єкт нерухомості – житловий будинок, загальною площею 53.1. кв.м. (житлова площа 35,6 кв.м.), який складається з наступного Б-1 літня кухня, сарай; В-1 вбиральня, Г-1 теплиця; Д-1 літній душ, Е-1 сарай, №1,№3 – огорожі, №2 хвіртка, №4 водопровід, № 5 рукомийник, №6 огорожа, №7 огорожа, №8 цоколь,№9 зливна яма, № 10 ворота та знаходиться за адресою м. Кам’янське, вулиця Січеславський шлях,59; визнати за ОСОБА_17 право власності на об’єкт нерухомості – багатофункціональну будівлю Б-1, загальною площею 546,2 кв.м., яке знаходиться за адресою м.Кам’янське, смт. Карнаухівка, вулиця Другої П’ятирічки (Центральна),87; визнати за ОСОБА_17 право власності на об’єкт нерухомості – земельну ділянку за адресою м. Кам’янське, смт. Карнаухівка, вулиця Другої П’ятирічки (Центральна),87 цільове призначення земельної ділянки код КВЦПЗ 03.07 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, кадастровий номер земельної ділянки 1210400000:04:014:0103, площа земельної ділянки – 0,1 га, на якій розташована багатофункціональна будівля; визнати за ОСОБА_18 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на об’єкт нерухомості – багатофункціональне приміщення (вбудоване приміщення №46), загальною площею 67,1 кв.м., яке знаходиться за адресою м. Кам’янське, вулиця Глаголєва,18/26. Позивачі у своїй позовній заяві та заяві про уточнення позову зазначають, що 20.10.2017 року між позивачами та відповідачем було укладено Попередній договір міни (у новій редакції) відповідно до умов якого, Позивач ОСОБА_12 зобов'язується передати у власність ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ПАЛАНКА» 1/3 частину об’єкту нерухомості – торгівельного павільйону А-1, загальною площею 6,8 кв.м., який знаходиться за адресою Дніпропетровська область, м. Кам’янське, проспект Свободи,1л; у свою чергу ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ПАЛАНКА» зобов'язується передати у власність позивача-1 1/10 частину об’єкту нерухомості – бази відпочинку, яка знаходиться за адресою Дніпропетровська область, Петриківський район, смт. Курилівка, вулиця Дубовий Гай. Міна зазначеного нерухомого майна здійснюється між Позивачем-1 та Відповідачем ПРИВАТНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ «ПАЛАНКА» без жодних взаємних доплат; позивач-2 ОСОБА_13 зобов'язується передати у власність ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ПАЛАНКА» 1/2 частину об’єкту нерухомості – житлового будинку, загальною площею 53.1. кв.м. (житлова площа 35,6 кв.м.), який складається з наступного Б-1 літня кухня, сарай; В-1 вбиральня Г-1 теплиця; Д-1 літній душ, Е-1 сарай, №1,№3 – огорожі, №2

хвіртка, №4 водопровід, № 5 рукомийник, №6 огорожа, №7 огорожа, №8 цоколь,№9 зливна яма, № 10 ворота та знаходиться за адресою Дніпропетровська область, м. Кам’янське, вулиця Січеславський шлях,59а, у свою чергу ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ПАЛАНКА» зобов'язується передати у власність Позивача-4 на підставі Договору міни нерухомого майна 1/10 частину об’єкту нерухомості – бази відпочинку, яка знаходиться за адресою Дніпропетровська область, Петриківський район, смт. Курилівка, вулиця Дубовий Гай. Міна зазначеного нерухомого майна здійснюється між Позивачем-2 та ПРИВАТНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ «ПАЛАНКА» без жодних взаємних доплат; Позивач-4 (ОСОБА_15З.) та Позивач-3 (ОСОБА_16Р.) зобов'язуються передати у власність ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ПАЛАНКА» по 1/10 частині об’єкту нерухомості – магазин непродовольчих товарів та кафе типу «Закусочна» (вбудоване приміщення № 01) загальною площею 835,7 кв.м. (вбудовані приміщення з 01-1 по 01-8) та знаходиться за адресою Дніпропетровська область, м. Кам’янське, проспект Свободи,51, у свою чергу ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ПАЛАНКА» зобов'язується передати у власність Позивача-4 та Позивача-3 на підставі Договору міни нерухомого майна по 1/10 частині об’єкту нерухомості – бази відпочинку, яка знаходиться за адресою Дніпропетровська область, Петриківський район, смт. Курилівка, вулиця Дубовий Гай. Міна зазначеного нерухомого майна здійснюється між Позивачем-4, Позивачем-3 та ПРИВАТНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ «ПАЛАНКА» без жодних взаємних доплат; Позивач-6 ОСОБА_17 зобов'язується передати у власність ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ПАЛАНКА» 1/20 частину об’єкту нерухомості – багатофункціональної будівлі Б-1, загальною площею 546,2 кв.м., яке знаходиться за адресою Дніпропетровська область, м. Кам’янське, смт. Карнаухівка, вулиця Другої П’ятирічки (Центральна),87,у свою чергу ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ПАЛАНКА» зобов'язується передати у власність Позивача-6 на підставі Договору міни нерухомого майна 1/10 частину об’єкту нерухомості – бази відпочинку, яка знаходиться за адресою Дніпропетровська область, Петриківський район, смт. Курилівка, вулиця Дубовий Гай. Міна зазначеного нерухомого майна здійснюється між Позивачем-6 та ПРИВАТНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ «ПАЛАНКА» без жодних взаємних доплат; Позивач-7 ОСОБА_18 зобов'язується передати у власність ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ПАЛАНКА» 1/6 частину об’єкту нерухомості – багатофункціонального приміщення (вбудоване приміщення №46), загальною площею 67,1 кв.м., яке знаходиться за адресою Дніпропетровська область, м. Кам’янське, вулиця Глаголєва,18/26,у свою чергу ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ПАЛАНКА» зобов'язується передати у власність Позивача-7 на підставі Договору міни нерухомого майна 1/10 частину об’єкту нерухомості – бази відпочинку, яка знаходиться за адресою Дніпропетровська область, Петриківський район, смт. Курилівка, вулиця Дубовий Гай. Міна зазначеного нерухомого майна здійснюється між Позивачем-7 та ПРИВАТНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ «ПАЛАНКА» без жодних взаємних доплат. На момент подання позовної заяви Відповідач ухиляється від укладення нотаріально посвідчених договорів міни нерухомого майна та не виконав зобов’язань обумовлених Попереднім договором.

В наданих до суду клопотаннях позивачі просять суд розглянути справу без їх участі, зазначивши, що позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять їх задовольнити, не заперечуючи проти ухвалення заочного рішення. Відповідач ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ПАЛАНКА» до суду не з’явився, про день, місце і час розгляду справи повідомлений у встановленому порядку завчасно, причини неявки суду не відомі. Ніяких доказів, які вказували б на поважні причини неявки, відповідач до суду не надавав. Письмових чи будь-яких інших повідомлень по даній справі і про відношення до позову від зазначеного відповідача до суду не надійшло. Однак суд вважає за можливе розглядати справу за відсутності відповідача та провести заочний розгляд справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позовну заяву такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.204 Цивільного кодексу України правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним. Відповідно до ст.328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Договірними зобов'язаннями визнаються цивільно-правові зобов'язання, що виникають між учасниками цивільних відносин при укладенні цивільно-правових договорів, у силу яких зобов'язана сторона повинна зробити визначені дії на користь другої сторони або утриматися від визначеної дії, а управомочена сторона має право жадати від зобов'язаної сторони належного й у термін виконання зобов'язань відповідно до умов договору. Майнові зобов'язання, що виникають між учасниками цивільно-правових відносин, регулюються Цивільним кодексом України. Відповідно до ч.2 ст.220 Цивільного кодексу України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

У відповідності зі статтею 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, у якому одна сторона (боржник) зобов'язана зробити на користь іншої сторони (кредитора) визначені дії (передати майно, виконати роботу, надати послугу, заплатити гроші) або утриматися від визначених дій, а кредитор має право жадати від боржника виконання зобов'язання.

На підставі викладеного, керуючись, ст.ст. 204, 509,526,527, 530, 328, ЦК України, ст. ст. 3, 15, 118-120 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Т Р Е Т Ь Я К О В О Ї ОСОБА_2, Ш А П О В А Л ОСОБА_3, Т А Т Ь К О В А ОСОБА_4, У М А Н О В А ОСОБА_5, У М А Н О В А ОСОБА_6, В О Л Н Я Н С К О Ї ОСОБА_7, Г А Н Ж І ОСОБА_8 до ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «П А Л А Н К А», -- з а д о в о л ь н и т и п о в н і с т ю.

Визнати за Т Р Е Т Ь Я К О В О Ю ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) право власності на об’єкт нерухомості – торгівельний павільйон А-1, загальною площею 6,8 кв.м., який знаходиться за адресою Дніпропетровська область, м. Кам’янське, проспект Свободи,1л.

Визнати за Т А Т Ь К О В И М ОСОБА_4 (ідентифікаційний номер НОМЕР_3) право власності на об’єкт нерухомості – житловий будинок, загальною площею 53.1. кв.м. (житлова площа 35,6 кв.м.), який складається з наступного Б-1 літня кухня, сарай; В-1 вбиральня4 Г-1 теплиця; Д-1 літній душ, Е-1 сарай, №1,№3 – огорожі, №2 хвіртка, №4 водопровід, № 5 рукомийник, № 6 огорожа, №7 огорожа, № 8 цоколь, № 9 зливна яма, № 10 ворота та знаходиться за адресою Дніпропетровська область, м. Кам’янське, вулиця Січеславський шлях, 59а.

Визнати за У М А Н О В И М ОСОБА_5 (ідентифікаційний номер НОМЕР_4) право власності на 1/2 частину об’єкту нерухомості – магазину непродовольчих товарів та кафе типу «Закусочна» (вбудоване приміщення № 01) загальною площею 835,7 кв.м. (вбудовані приміщення з 01-1 по 01-8), який знаходиться за адресою Дніпропетровська область, м. Кам’янське, проспект Свободи, 51.

Визнати за У М А Н О В И М ОСОБА_6 (ідентифікаційний номер НОМЕР_5) право власності на 1/2 частину об’єкту нерухомості – магазину непродовольчих товарів та кафе типу «Закусочна» (вбудоване приміщення № 01) загальною площею 835,7 кв.м. (вбудовані приміщення з 01-1 по 01-8), який знаходиться за адресою Дніпропетровська область, м. Кам’янське, проспект Свободи, 51.

Визнати за В О Л Н Я Н С К О Ю ОСОБА_7 (ідентифікаційний номер НОМЕР_6) право власності на об’єкт нерухомості – багатофункціональну будівлю Б-1, загальною площею 546,2 кв.м., який знаходиться за адресою Дніпропетровська область, м. Кам’янське, смт. Карнаухівка, вулиця Другої П’ятирічки (Центральна), 87.

Визнати за В О Л Н Я Н С К О Ю ОСОБА_7 (ідентифікаційний номер НОМЕР_6) право власності на об’єкт нерухомості – земельну ділянку за адресою Дніпропетровська область, м. Кам’янське, смт. Карнаухівка, вулиця Другої П’ятирічки (Центральна), 87 цільове призначення земельної ділянки код КВЦПЗ 03.07 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, кадастровий номер земельної ділянки 1210400000:04:014:0103, площа земельної ділянки – 0,1 га, на якій розташована багатофункціональна будівля.

Визнати за Г А Н Ж О Ю ОСОБА_8 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на об’єкт нерухомості – багатофункціональні приміщення (вбудоване приміщення №46), загальною площею 67,1 кв.м., яке знаходиться за адресою Дніпропетровська область, м. Кам’янське, вулиця Глаголєва,18/26.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до районного суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: САВЧЕНКО В.О.