Ухвала суду № 70332768, 20.11.2017, Ружинський районний суд Житомирської області

Ружинський районний суд Житомирської області

Справа № 291/424/17

2/291/347/17

Україна

Ружинський районний суд Житомирської області

У Х В А Л А

20 листопада 2017 року

Ружинський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого - судді Руденко З.Б.,

за участю секретаря Шахрай Н.П.,

представника відповідачів ОСОБА_1,

відповідачки ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Ружині Житомирської області цивільну справу за позовом

Приватного сільськогосподарського підприємства "Агрофірма"Світанок"

до ОСОБА_3,

ОСОБА_4,

ОСОБА_2,

Чорнорудецького фермерського господарства "Поділля" Ружинського району Житомирської області,

Ружинської районної державної адміністрації Житомирської області

про визнання договору оренди землі недійсним, визнання незаконною та скасування державної реєстрації речових прав та рішення про державну реєстрацію речових прав,

та за позовом

Приватного сільськогосподарського підприємства "Агрофірма"Світанок"

до ОСОБА_3,

ОСОБА_4,

ОСОБА_2,

Чорнорудецького фермерського господарства "Поділля" Ружинського району Житомирської області,

Ружинської районної державної адміністрації Житомирської області

про визнання договору оренди землі недійсним, визнання незаконною та скасування державної реєстрації речових прав та рішення про державну реєстрацію речових прав,

в с т а н о в и в:

ПСП "Агрофірма" Світанок" звернулось з позовами до відповідачів, в яких просить визнати недійсними договора оренди землі, укладені ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_2 та ЧФГ "Поділля" від 06.02.2017р., визнати незаконною та скасувати державну реєстрацію прав та рішення про державну реєстрацію речових прав, проведені на підставі вказаних договорів, посилаючись на те, що 03.02.2017р. між позивачем та ОСОБА_3 ОСОБА_3, ОСОБА_2 вже було укладено договора оренди землі, відповідно до яких останні передали в оренду позивачу належні їм земельні ділянки.

2

Таким чином, оскільки відповідачі 06.02.2017р. повторно передали майно в оренду іншій особі, чим порушили права особи, якій це майно було передано в оренду раніше, а тому оспорювані позивачем договора оренди від 06.02.2017р. суперечить принципам свободи договору, розумності, справедливості, звичаям ділового обороту, і , на думку позивача на підставі ст.6, 203,215, 627 ЦК України, підлягають визнанню недійсними.

Відповідачка ОСОБА_2, заперечуючи відносно позову, в судовому засіданні пояснила, що договора оренди землі від 03.02.2017р. з ПСП "Агрофірма"Світанок", на які позивач посилається в своїх позовах, вона не підписувала і, відповідно, не укладала. А тому підстав визнавати недійсними договора оренди від 06.02.2017р. укладені нею з ЧФГ"Поділля" немає.

Для підтвердження пояснень відповідачки її представник подав до суду клопотання про призначення судово-почеркознавчої експертизи на предмет дослідження того, чи підписувались договора оренди землі, на які посилається позивач в своїх позовних заявах, відповідачкою ОСОБА_2

Оскільки дійсно для вирішення питання щодо підписання вказаною особою документів необхідні спеціальні знання, тому суд задовольняє зазначене клопотання і призначає по справі судово- почеркознавчу експертизу.

Керуючись ст. ст. 144 , 202 ч.1 п.5, 210, 293 ЦПК України, суд,

у х в а л и в:

Клопотання задовольнити.

Призначити по справі за позовом Приватного сільськогосподарського підприємства "Агрофірма"Світанок" до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2, Чорнорудецького фермерського господарства "Поділля" Ружинського району Житомирської області, Ружинської районної державної адміністрації Житомирської області про визнання договору оренди землі недійсним, визнання незаконною та скасування державної реєстрації речових прав та рішення про державну реєстрацію речових прав та за позовом Приватного сільськогосподарського підприємства "Агрофірма"Світанок" до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2, Чорнорудецького фермерського господарства "Поділля" Ружинського району Житомирської області, Ружинської районної державної адміністрації Житомирської області про визнання договору оренди землі недійсним, визнання незаконною та скасування державної реєстрації речових прав та рішення про державну реєстрацію речових прав, судово-почеркознавчу експертизу, проведення якої доручити експертам Житомирського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, розташованого за адресою: 10014, м.Житомир, вул.Театральна, 17\20, офіс 512.

На вирішення експерта поставити наступні питання :

1.Чи вчинений підпис в графі "Підписи сторін Орендодавець" на договорі оренди землі (без номера) від 03 лютого 2017 року, укладеному між ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2 та Приватним сільськогосподарським підприємством "Агрофірма "Світанок" ( земельна ділянка з кадастровим номером 1825286800:07:000:0048) орендодавцем — ОСОБА_2 чи іншою особою ?

3

2.Чи вчинений підпис в графі "Підписи сторін Орендодавець" на договорі оренди землі (без номера) від 03 лютого 2017 року, укладеному між ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2 та Приватним сільськогосподарським підприємством "Агрофірма "Світанок" ( земельна ділянка з кадастровим номером 1825286800:07:000:0047) орендодавцем — ОСОБА_2 чи іншою особою ?

Експерту надати: копію ухвали суду про призначення експертизи; цивільну справу №291/424/17 (2/291/347/17) в 2-х томах, в якій містяться:

- на арк.10-13 т.1 копія договору оренди землі від 03 лютого 2017 року, укладеного між між ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2 та Приватним сільськогосподарським підприємством "Агрофірма "Світанок" ( земельна ділянка з кадастровим номером 1825286800:07:000:0048) ;

- на арк.11-14 т.1 копія договору оренди землі від 03 лютого 2017 року, укладеного між між ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2 та Приватним сільськогосподарським підприємством "Агрофірма "Світанок" ( земельна ділянка з кадастровим номером 1825286800:07:000:0047) ;

- на арк. №120 т.2 умовно-вільні зразки підпису ОСОБА_2, які містяться в розписці та присязі свідка від 26.06.2017р.;

-на арк.135 т.2 умовно-вільний зразок підпису ОСОБА_2 , який міститься в графі "особисто" в розписці про отримання повістки від 26.06.2017р.;

-на арк.205-214 т.2 -експериментальні зразки почерку та підпису ОСОБА_2 , відібрані в судовому засіданні.

Зобов'язати позивача - Приватне сільськогосподарське підприємство "Агрофірма"Світанок" надати експерту для проведення дослідження оригінали договорів оренди землі від 03 лютого 2017 року, укладених між ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2 та Приватним сільськогосподарським підприємством "Агрофірма "Світанок" відносно земельної ділянки з кадастровим номером 1825286800:07:000:0048 та земельної ділянки з кадастровим номером 1825286800:07:000:0047.

Витрати по проведенню експертизи покласти на ОСОБА_2 , яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, та яка попередньо оплачує проведення експертизи в зазначеному розмірі за повідомленням експертної установи.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст.384, 385 КК України.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження по справі набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до апеляційного суду Житомирської області через Ружинський районний суд протягом п»яти днів з дня її проголошення . У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п»яти днів з дня отримання копії ухвали.