Ухвала суду № 70319876, 14.11.2017, Господарський суд Луганської області

У Х В А Л А

14 листопада 2017 року Справа № 913/599/17

Провадження №7/913/599/17

За позовом керівника Лисичанської місцевої прокуратури Луганської області, м. Лисичанськ Луганської області в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Луганській області, м. Сєвєродонецьк Луганської області

до 1-відповідача - Попаснянської районної державної адміністрації-Попаснянська районна військово-цивільна адміністрація, м. Попасна Луганської області

2-відповідача - фермерського господарства "Біта", смт. Комишуваха Попаснянського району Луганської області

про визнання недійсним розпорядження, договору оренди земельних часток (паїв) та їх повернення

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів:

- Комишувахська селищна рада, смт. Комишуваха Попаснянського району Луганської області,

- ОСОБА_1, м. Попасна Луганської області

- ОСОБА_2, с. Володимирівка Артемівського району

- ОСОБА_3, м. Попасна Луганська області

- ОСОБА_4, м. Попасна Луганська область

- ОСОБА_5, м. Попасна Луганська область

Судова колегія у складі:

головуючий суддя Корнієнко В.В.,

суддя Драгнєвіч О.В.,

суддя Зюбанова Н.М.

Секретар судового засідання Медуниця Р.І.

У засіданні брали участь:

від заявника: Хряк О.О., посв. від 15.08.2014,

від позивача: не прибув,

від 1-відповідача: Димарчук Є.С., довіреність №01-19-2470 від 23.08.2017; Чернікова А.М., довіреність №01-08-1595 від 20.07.2017,

від 2-відповідача: Тютюнников В.Л., довіреність від 04.06.2017,

від третіх осіб: не прибули.

В С Т А Н О В И В:

Прокурором заявлені вимоги про:

- визнання недійсним розпорядження голови Попаснянської районної державної адміністрації - керівника Попаснянської районної військово-цивільної адміністрації від 29.02.2016 № 52 "Про надання в оренду не витребуваних земельних часток (паїв)" фермерському господарству "Біта";

- визнання недійсним договору оренди земельних часток (паїв), укладений 22.03.2016 між Попаснянською районною державною адміністрацією - Попаснянською районною військово-цивільною адміністрацією та фермерським господарством "Біта", зареєстрований Комишувахською селищною радою за № 121/16 від 22.03.2016;

- зобов'язання фермерського господарства "Біта" повернути Попаснянській районній державній адміністрації - Попаснянській районній військово-цивільній адміністрації не витребувані земельні частки (паї) у складі єдиного земельного масиву загальною площею 73,86 умовних кадастрових гектарів, передані йому в оренду на підставі договору, зареєстрованого Комишувахською селищною радою за № 121/16 від 22.03.2016.

Прокурор обґрунтовує свої вимоги тим, що передані в оренду частки (паї) є розподіленими (витребуваними), що унеможливлювало передачу їх в оренду.

Позивач письмовими поясненнями від 05.09.2017, 19.09.2017 проти позову заперечує, посилаючись на те, що передані в оренду паї є невитребуваними (нерозподіленими) у розумінні Закону України "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)".

Крім того, у зазначених поясненнях позивач вказав про те, що оспорюване розпорядження було прийнято у відповідності до чинного законодавства та у ньому зроблене застереження про передачу земельних ділянок на строк до моменту отримання їх власниками свідоцтва про право власності на земельні ділянки; надання в оренду нерозподілених (невитребуваних) земельних часток (паїв) земельних торгів у користування без проведення для земель державної чи комунальної власності є законними; невитребувані земельні частки (паї) та вільні паї фактично залишились у колективній власності, оскільки приватну форму вони набудуть при здачі сертифікатів їх власниками та одержанні державних актів, а той факт що їх не витребувано не змінює форму власності землі; норми Закону України № 899-ІV «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» не свідчать про необхідність отримання від власників земельних часток (паїв) чи їх спадкоємців згоди на передання земельних ділянок в оренду; посилання прокурора про недійсність договору оренди з посиланням на ст. 15 Закону України «Про оренду землі» не відповідають дійсності, оскільки йдеться мова про редакцію норми, яка не була чинною на дату укладення оспорюваного договору оренди від 22.03.2016.

Відповідачі (Попаснянська районна державна адміністрація-Попаснянська районна військово-цивільна адміністрація та ФГ "Біта") проти позову заперечують, посилаючись на те, що передані в оренду паї є невитребуваними (нерозподіленими).

1-й відповідач у додаткових поясненнях від 14.11.2017 з посиланням на лист відділу у Попаснянському районі головного управління Держгеокадастру у Луганській області від 13.11.2017 № 562 вказав, що землі, які враховуються у масиві № 96 земель КСП «Забойщик» загальною площею 84,30 га, у приватну власність не передані та є нерозподіленими (невитребуваними) паями між членами колишнього КСП «Забойщик».

Представник позивача у судовому засіданні звернувся із клопотанням від 14.11.2017, в якому просить суд продовжити строк розгляду справи на п'ятнадцять днів.

Клопотання позивача підлягає задоволенню.

Для повного та об'єктивного розгляду справи, у сторін слід витребувати додаткові матеріали, зокрема, для з'ясування питання, чи видавалися кому-небудь із колишніх працівників КСП «Забойщик» сертифікати на право на земельну частку (пай), щодо земель, які враховуються в масиві № 96, загальною площею 84,30 га.

Керуючись ст. ст. 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Продовжити строк розгляду справи на 15 днів до 05 грудня 2017 року включно.

2. Розгляд справи відкласти на 05 грудня 2017 року, о 14 год 30 хв.

3. Судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою: 61022, м. Харків, проспект Науки, буд. 5, кабінет № 205.

4. Позивачу: подати письмові пояснення з питання, чи видавалися кому-небудь із колишніх працівників КСП «Забойщик» сертифікати на право на земельну частку (пай), щодо земель, які враховуються в масиві № 96, загальною площею 84,30 га, якщо видавались, подати відповідні докази.

5. Відповідачу-1: подати письмові пояснення з питання, чи видавалися кому-небудь із колишніх працівників КСП «Забойщик» сертифікати на право на земельну частку (пай), щодо земель, які враховуються в масиві № 96, загальною площею 84,30 га, якщо видавались, подати відповідні докази.

6. Відповідачу-2: подати письмові пояснення з питання, чи видавалися кому-небудь із колишніх працівників КСП «Забойщик» сертифікати на право на земельну частку (пай), щодо земель, які враховуються в масиві № 96, загальною площею 84,30 га, якщо видавались, подати відповідні докази.

7. Третій особі - Комишувахській селищній раді: подати письмові пояснення з питання, чи видавалися кому-небудь із колишніх працівників КСП «Забойщик» сертифікати на право на земельну частку (пай), щодо земель, які враховуються в масиві № 96, загальною площею 84,30 га, якщо видавались, подати відповідні докази.

Участь прокурора та сторін в засідання суду обов'язкова.

Головуючий суддя В.В. Корнієнко

Судді О.В. Драгнєвіч

Н.М. Зюбанова