Рішення № 7029581, 30.11.2009, Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

    Справа № 2-5677/09

РІШЕННЯ

Іменем України

30 листопада 2009 року Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого Кунцьо С.В.,

за участю секретаря Музики О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі цивільну справу за позовом державного підприємства «Фаворит-2» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартирній платі,

встановив:

Державне підприємство «Фаворит-2» звернулося в суд з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартирній платі в розмірі 915 грн. 98 коп., посилаючись на те, що відповідач проживає в квартирі за адресою: вул. Петриківська, 16/8 в м. Тернополі, яка складається з 3-х житлових кімнат, житловою площею 33,5 м. кв. та об’єднаною площею 58,69 м. кв. Відповідачем в період з 01.01.2008 року по 30.06.2009 року не сплачено борг по квартирній платі, який складає 915,98 грн., яку позивач просить стягнути з відповідача у його користь, а також понесені судові витрати у справі.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала в повному обсязі та з мотивів, викладених в позовній заяві просить його задовольнити шляхом стягнення з відповідача 915,98 грн. заборгованості по квартирній платі в користь ДП «Фаворит-2» та понесені судові витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 гривень. Також зазначила, що всі комунальні послуги надаються відповідачеві вчасно та належної якості. Із сторони відповідача жодної скарги щодо неналежного надання комунальних послуг на адресу державного підприємства «Фаворит-2» не поступало. Окрім цього відвідач не бажає укласти договір про надання комунальних послуг.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні щодо задоволення позову заперечила у повному обсязі з тих підстав, що між відповідачем та ДП «Фаворит-2» не укладений відповідний договір по квартирній платі, а тому у відповідача не виникає обов’язок щодо сплати наданих комунальних послуг. Окрім цього, відповідачем не доведено до відповідача тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Також зазначила, що послуги щодо освітлення сходових кліток та місць загального користування та вивіз сміття надаються належним чином, однак в незадовільному стані залишається прибирання під’їзду. Тому просить суд взяти до уваги неналежне ставлення позивача до своїх обов’язків та на їх підставі відмовити у задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

Представник відповідача в судовому засіданні щодо задоволення позову заперечив та просить в його задоволенні відмовити, оскільки вважає, що позивачем не належним чином надаються комунальні послуги відповідачу.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши та оцінивши докази у справі, встановив наступні факти.

Як вбачається із свідоцтва про шлюб серія І-ИД №038177, виданого Кровинківською сільською радою Теребовлянського району, Тернопільської області, актовий запис №6, 19 грудня 2007 року укладено шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, після реєстрації якого прізвище подружжя зазначено «Боднар». Заміна прізвища відповідача із «Забірка» на «Боднар» також підтверджується копією паспорта серія НЮ №1572289, виданого Тернопільським МВ УМВС України у Тернопільській області 26 лютого 2008 року.

Відповідач ОСОБА_1 проживає в приватизованій квартирі № 8, що по вул. Петриківська, 16, в м. Тернополі. Вказаний будинок знаходиться на балансі ДП «Фаворит-2». Квартира відповідача складається із трьох кімнат, на оплату квартирної плати за яку відкрито особовий рахунок № 73271, власником якого є ОСОБА_3В.(ОСОБА_1В.).

Житлова площа квартири відповідача становить 33,5 метрів квадратних, об’єднана площа складає 58,69 метрів квадратних.

Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків власник зобов’язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Розмір щомісячної плати визначено згідно з рішенням виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 13.09.2006 року № 22 до 05.05.2008 року становить 35 грн. 80 коп., а з 05.05.2008 року згідно з рішенням виконавчого комітету Тернопільської міської ради № 803 становить 63,39 грн. в місяць.

Відповідно до ст.11 ЦК України цивільні права та обов’язки можуть виникати з актів цивільного законодавства. У випадках встановленими такими актами, цивільні права та обов’язки  виникають безпосередньо з актів органів держаної влади та органів місцевого самоврядування. Згідно ст.526 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору, вимог актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

У відповідності до ч.1 ст.509 Цивільного кодексу України зобов’язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов’язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку.

Судом встановлено, що відповідачу позивачем надавалися наступні послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, а саме: прибирання прибудинковї території та сходових кліток, що зокрема підтверджено актами комісії ДП «Фаворит-2» із підписами мешканців будинку №16 по вул. Петриківська в м.Тернополі; вивезення та захоронення твердих побутових відходів та негабаритних відходів, що підтверджується копією договору від 02.01.2009 року; освітлення місць загального користування, підвалів, що підтверджено копією договору про постачання електричної енергії від 11.04.2008 року, дератизаційні роботи та інші комунальні послуги, визначених відповідно до структури основних витрат на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Таким чином, відповідач згідно вимог ст.66, 162 Житлового кодексу України, ст.ст.11, 526, ч.1 ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов"язаний щомісячно вносити квартирну плату по затверджених у встановленому порядку тарифах.

Судом встановлено, що квартира відповідача знаходиться на балансі позивача, однак останнім в період з 01.01.2008 року по 30.06.2009 року не в повній мірі вносилася квартирна плата, через що виникла заборгованість у розмірі 915,98 грн.

На момент розгляду справи відповідач у добровільному порядку не погасила заборгованість по квартирній платі, що підтверджується випискою з особового рахунка власника №73271.

Відповідно до п.2 ст. 10 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду" власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.

Відповідно до п.5 ч.3 ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно ч.2 ст. 59 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Судовий збір відповідно до п. 3 ч.1 ст.88 ЦПК України підлягає стягненню з відповідача в доход держави.

Витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача в користь позивача.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обгрунтовними і такими, що відповідають встановленим обставинам справи та вимогам чинного законодавства, а тому підлягають до задоволення у повному обсязі шляхом стягнення з відповідача 915,98 гривень заборгованості по квартирній платі, 30 грн. понесених судових витрат на інформаційно технічне забезпечення розгляду справи на користь ДП «Фаворит-2» та 51 гривню судового збору в доход держави.

На підставі викладеного, керуючись, ст.ст. 59, 82, 88, 169 ч.4, 209 ч. 1, 2; 213-215, 217, 218, 223, 294 ч.1, 295 ч. 4 Цивільно-процесуального кодексу України, ст.ст. 11, 509 ч.1, 526, 629, 901, 905-906 Цивільного кодексу України, ст.ст. 66, 162 Житлового кодексу України, ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги", ст. 10 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду", суд,-

вирішив:

Позовну заяву державного підприємства «Фаворит-2» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартирній платі -  задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 в користь державного підприємства «Фаворит-2» (м. Тернопіль вул. Спадиста, 8, р/р 260009289, ТОД ВАТ «Райффайзен банк Аваль» МФО 338501, код 35642705) заборгованість по квартирній платі в сумі 915 грн. (дев’ятсот п'ятнадцять  гривень) 98 коп. (дев’яносто вісім копійок).

Стягнути з ОСОБА_1 в користь державного підприємства «Фаворит-2» (м. Тернопіль вул. Спадиста, 8, р/р 260009289, ТОД ВАТ «Райффайзен банк Аваль» МФО 338501, код 35642705) 30 (тридцять) гривень понесених позивачем витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи та 51 (п'ятдесят одну) гривню судового збору в доход держави.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження або апеляційної скарги, якщо у встановлені для їх подання строки їх не було подано, а у разі подання апеляційної скарги, якщо його не скасовано – після розгляду справи апеляційним судом.

Заява про апеляційне оскарження або апеляційна скарга може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області.

ОСОБА_4 Кунцьо

Копія вірна

Суддя С.В. Кунцьо