Рішення № 70192513, 23.10.2017, Салтівський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Московський районний суд м. Харкова)

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 643/19825/15-ц

Провадження № 2/643/217/17

23.10.2017 р. м. Харків

Московський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судді Харченко А.М.

при секретарі – Горборуковій М.О,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визначення порядку користування квартирою, за зустрічною позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_1 про визначення порядку користування квартирою,

В С Т А Н О В И В:

14.12.2015 р. ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому просила визначити порядок користування квартирою № 342, загальною площею 65,5 кв.м у будинку № 63, розташованого по пр. Тракторобудівників у м. Харкові між її співвласниками та виділити позивачу ОСОБА_1 у користування на належні їй 6/15 часток квартири житлову кімнату № 2 площею 16,2 кв.м з балконом та залишити у спільному користуванні співвласників кухню пл. 6,7 кв.м, коридор пл. 9,0 кв.м, вбудовані шафи № 5, площею 0,5 та № 6, площею 02 кв.м, ванну кімнату пл. 2,1 кв.м та вбиральню пл. 1,2 кв.м.

21.12.2015 р. позивач ОСОБА_1 уточнила свої позовні вимоги до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та просила визначити порядок користування квартирою № 342, житловою площею 44 кв.м у будинку № 63 по пр. Тракторобудівників у м. Харкові та надати позивачу ОСОБА_1 у користування на належні їй 6/15 часток квартири житлову кімнату № 2 площею 16,2 кв.м з балконом, залишивши у спільному користуванні відповідачів дві житлові кімнати, площею 27,9 кв.м. Кухню, площею 6,7 кв.м, коридор пл. 9,0 кв.м, вбудовані шафи № 5, площею 0,5 та № 6, площею 02 кв.м, ванну кімнату пл. 2,1 кв.м та вбиральню пл. 1,2 кв.м залишити у спільному користуванні всіх співвласників (а.с.15-16).

14.06.2017 р. позивач ОСОБА_1 уточнила свої позовні вимоги до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та просила визначити порядок користування квартирою № 342, житловою площею 44,0 кв.м у будинку № 63 по пр. Тракторобудівників у м. Харкові та надати позивачу ОСОБА_1 в користування на належні їй 6/15 часток у спільній власності житлову кімнату № 3, площею 14,87 кв.м з балконом, залишивши у користування ОСОБА_2 житлову кімнату № 2, площею 16,2 кв.м з балконом. Залишивши у спільному користуванні всіх співвласників житлову кімнату № 4, площею 13,0 кв.м та кухню, площею 6,7 кв.м, коридор, площею 9,0 кв.м, ванну кімнату, площею 2,1 кв.м, вбиральню, площею 1,2 кв.м та вбудовані шафи № 5, площею 0,5 кв.м та № 6, площею 0,2 кв.м. В обґрунтування своїх уточнених позовних вимог позивач ОСОБА_1 зазначила, що предметом спору є типова ізольована 3-кімнатна квартира № 342, житловою площею 44,0 кв.м, розташована у 9-поверховому будинку № 63 по пр. Тракторобудівників у м. Харкові, яку сторони отримали у власність в 2015 році в порядку спадкування за законом. Право власності на квартиру розподіляється таким чином: позивачу ОСОБА_1 належать 6/15 часток; відповідачу ОСОБА_2 – 7/15 часток, відповідачці ОСОБА_3 – 1/15 частка, відповідачці ОСОБА_4 – 1/15 частка. Згідно з технічним паспортом, квартира має житлову площу 44,0 кв.м та складається з трьох житлових кімнат: житлова кімната № 2, площею 16,2 кв.м з балконом, житлова кімната № 3, площею 14,8 кв.м з малим балконом, житлова кімната № 4, площею 13,00 кв.м. Крім того, у квартирі знаходяться: кухня, площею 16,7 кв.м, коридор, площею 9,0 кв.м, вбиральня, площею 1,2 кв.м, ванна кімната, площею 2,1 кв.м, а також вбудовані шафи № 5, площею 0,5 кв.м та № 6, площею 0,2 кв.м. Квартира має одні вхідні двері у приквартирний тамбур. Після отримання спадщини в квартирі, позивач користується житловою кімнатою № 2 з балконом, площею 16,2 кв.м, в якій знаходиться її майно. Без її згоди в квартирі оселилася та зареєструвалася відповідачка ОСОБА_2 з дитиною. Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 квартирою не користуються, не зареєстровані та зустрічного позову до суду не пред’являють. Для мирного врегулювання спору позивач пропонувала такий варіант визначення користування квартирою, але згода між сторонами не досягнута. Тому позивач вважає, що їй можно виділити в користування окрему житлову кімнату № 3, площею 14,8 кв.м з балконом, що менш належної їй ідеальної частки. ОСОБА_2 виділити в користування кімнату № 2, площею 16,2 кв.м, що також менш належної її частки в спільній власності. Житлову кімнату № 4, площею 13,00 кв.м, а також допоміжні споруди: кухню, коридор, вбиральню, ванну кімнату та вбудовані шафи залишити у спільному користуванні всіх співвласників (а.с. 118).

29.07.2016 р. відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернулися до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_1, в якому просили визначити порядок користування квартирою № 342 по пр-ту Тракторобудівників у м. Харкові наступним чином: виділити в користування позивачеві ОСОБА_2 разом із її сім’єю житлову кімнату № 2 на плані технічного паспорту площею 16,2 кв.м. Виділити в користування позивачеві ОСОБА_3 житлову кімнату № 3 на плані технічного паспорту площею 14,8 кв.м, виділити в користування ОСОБА_4 житлову кімнату № 4 на плані технічного паспорту площею 13,0 кв.м. У спільному користуванні співвласників залишити наступні приміщення – кухню № 7 на плані технічного паспорту площею 6,7 кв.м, коридор № 1 на плані технічного паспорту площею 9,0 кв.м, вбиральню № 9 на плані технічного паспорту площею 1,2 кв.м, ванну кімнату № 8 на плані технічного паспорту площею 2,1 кв.м, вбудовану шафу № 2 на плані технічного паспорту площею 0,7 кв.м (а.с. 65-68).

Ухвалою суду від 29.07.2016 р. первісний та зустрічний позови об’єднані в одне провадження.

21.02.2017 року ОСОБА_2 направила суду уточнену зустрічну позовну заяву до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_1, в якій просить визначити порядок користування квартирою № 342 по пр. Тракторобудівників у м. Харкові наступним чином: виділити в користування позивачеві ОСОБА_2 – житлову кімнату № 2 на плані технічного паспорта площею 16,2 кв.м, а іншим співвласникам виділити в користування житлову кімнату № 3 на плані технічного паспорта площею 14,8 кв.м та житлову кімнату № 4 на плані технічного паспорта площею 13,0 кв.м. У спільному користуванні співвласників залишити наступні приміщення – кухню № 7 на плані технічного паспорта площею 6,7 кв.м, коридор № 1 на плані технічного паспорта площею 9,0 кв.м, вбиральню 9 на плані технічного паспорта 1,2 кв.м, ванну кімнату № 8 на плані технічного паспорта площею 2,1 кв.м, вбудовану шафу № 2 на плані технічного паспорта площею 0,7 кв.м. В обґрунтування своїх позовних вимог зазначила, що 3-кімнатна ізольована квартира № 342, що розташована в будинку № 63 по пр. Тракторобудівників в м. Харкові належить на праві спільної часткової власності сторонам по справі, а саме: позивачеві ОСОБА_2 у розмірі 7/15 частин відповідно до свідоцтва про право власності на спадщину, яке видано 25.11.2015 року 11-ю ХДНК; позивачеві ОСОБА_3 у розмірі 1/15 частини відповідно до свідоцтва про право власності на спадщину, яке видано 25.11.2015 року 11-ю ХДНК; позивачеві ОСОБА_4 у розмірі 1/15 частини відповідно до свідоцтва про право власності на спадщину, яке видано 25.11.2015 року 11-ю ХДНК; відповідачці ОСОБА_1 у розмірі 6/15 частини відповідно до свідоцтва про право власності на спадщину, яке видано 25.11.2015 року 11-ю ХДНК. Вищевказана ізольована квартира складається з 3-х кімнат житловою площею 44,0 кв.м, у тому числі: 1 кімната № 2 на плані технічного паспорта площею 16,2 кв.м, 2-а кімната № 3 на плані технічного паспорта площею 14,8 кв.м, 3-я кімната № 4 на плані технічного паспорта площею 13,0 кв.м, кухні № 7 на плані технічного паспорта площею 6,7 кв.м, коридору № 1 на плані технічного паспорта площею 9,0 кв.м, вбиральні № 9 на плані технічного паспорта площею 1,2 кв.м, ванної кімнати № 8 на плані технічного паспорта площею 2,1 кв.м, вбудованої шафи № 2 на плані технічного паспорта площею 0,7 кв.м. Крім того, квартира обладнана балконами площею 6,0 кв.м та в цілому загальною площею 65,5 кв.м. В вищевказаній квартирі позивач за зустрічним позовом мешкає разом зі своєю родиною – двома синами та чоловіком. Відповідачка ОСОБА_1 в квартирі не мешкає, не користується нею, а також в квартирі не має її особистих речей та за квартиру вона взагалі не сплачує. Відповідачка ОСОБА_1 має інше житло на праві власності, де і постійно мешкає за місцем своєї реєстрації. На даний час в квартирі зареєстровані лише позивач за зустрічним позовом та її малолітній син. Протягом останніх півроку між співвласниками квартири виникають конфлікти по користуванню квартирою та оплаті за комунальні послуги. Відповідачка не має наміру проживати в квартирі, хоче виділити собі окрему кімнату та впустити в квартиру квартирантів. Мирно вирішити це питання не вдалося (а.с.104-107).

Позивач ОСОБА_1 направила суду заяву, в якій підтримала свій уточнений позов та просила визначити порядок користування квартирою і виділити в її користування кімнату літ. 3 пл.14,8 кв.м і залишити в спільному користуванні відповідачів кімнату № 4 пл. 13,00 кв.м, а місця загального користування залишити у користуванні всіх співвласників: кухню, коридор, туалет, ванну кімнату та вбудовані шафи. Зустрічний позов ОСОБА_2 визнала і не заперечує проти виділу у її користування кімнати № 2 пл. 16,2 кв.м та залишити у спільному користуванні кімнату № 4 пл. 13,00 кв.м та місця загального користування: кухня, коридор, туалет, ванну кімнату і вбудовані шафи. Справу просила розглянути за її відсутності без застосування засобів фіксації процесу.

Відповідач за первісним та зустрічним позовами ОСОБА_3 направила суду заяву, в якій справу просила розглянути за її відсутності. Проти зустрічного позову ОСОБА_2 заперечує та у задоволенні зустрічного позову просила відмовити (а.с.124).

Відповідач за первісним та зустрічним позовами ОСОБА_4 направила суду заяву, в якій справу просила розглянути за її відсутності. Проти зустрічного позову ОСОБА_2 заперечує та у задоволенні зустрічного позову просила відмовити (а.с.125).

Представник відповідача за первісним позовом, позивача за зустрічним позовом ОСОБА_2, яка діє на підставі виданої довіреності, направила суду письмові заперечення на первісний позов, в яких у задоволенні позовних вимог позивача ОСОБА_1 про визначення порядку користування квартирою просила відмовити (а.с. 39-44).

Згідно з вимогами ч.2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання або за розпорядженням головуючого інший працівник апарату суду. У разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи та надані докази, прийшов до наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судовим розглядом встановлено, що спірною є трикімнатна ізольована квартира АДРЕСА_1, загальною площею 65,5 кв.м, житловою площею 44,0 кв.м (а.с.7-8).

Зазначена квартира належить на праві спільної часткової власності сторонам по справі, а саме: ОСОБА_1 - у розмірі 6/15 частин відповідно до свідоцтва про право власності на спадщину, яке видано 25.11.2015 року Одинадцятою Харківською державною нотаріальною конторою; ОСОБА_2 у розмірі 7/15 частин відповідно до свідоцтва про право власності на спадщину, яке видано 25.11.2015 року Одинадцятою Харківською державною нотаріальною конторою; ОСОБА_3 у розмірі 1/15 частини відповідно до свідоцтва про право власності на спадщину, яке видано 25.11.2015 року Одинадцятою Харківською державною нотаріальною конторою; ОСОБА_4 у розмірі 1/15 частини відповідно до свідоцтва про право власності на спадщину, яке видано 25.11.2015 року Одинадцятою Харківською державною нотаріальною конторою (а.с. 3, 4, 5, 6, 51-53, 75-79).

Вищевказана ізольована квартира складається з 3-х кімнат: кімната літ. 2 на плані технічного паспорта площею 16,2 кв.м з балконом площею 6,0 кв.м, 2-а кімната літ. 3 на плані технічного паспорта площею 14,8 кв.м з балконом, 3-я кімната літ. 4 на плані технічного паспорта площею 13,0 кв.м, кухні літ. 7 на плані технічного паспорта площею 6,7 кв.м, коридору літ. 1 на плані технічного паспорта площею 9,0 кв.м, вбиральні літ. 9 на плані технічного паспорта площею 1,2 кв.м, ванної кімнати літ. 8 на плані технічного паспорта площею 2,1 кв.м, вбудованих шаф літ. 5 та літ. 6 на плані технічного паспорта відповідно площею 0,5 кв.м та 0,2 кв.м (а.с.7-8).

Згідно з довідкою з місця проживання про склад сім’ї та прописку від 19.02.2016 р., за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровані: ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2. Особовий рахунок відкритий на ім’я ОСОБА_6 (а.с.45).

Положеннями ст. 358 ЦК України передбачено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Співвласники квартири ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в позасудовому порядку не домовилися про порядок володіння та користування спірною квартиро, яка є їх спільною частковою власністю.

Відповідачі за первісним та зустрічним позовами ОСОБА_3, ОСОБА_4 з самостійними вимогами на предмет спору не зверталися.

На підставі викладеного, суд вважає можливим позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити та визначити порядок користування квартирою № 342 в будинку № 63 по проспекту Тракторобудівників в м. Харкові, виділити ОСОБА_1 у користування на належні їй 6/15 часток у спільній власності житлову кімнату літ. 3, площею 14,8 кв.м з балконом, залишивши у користуванні ОСОБА_2 житлову кімнату літ. 2, площею 16,2 кв.м з балконом площею 6,0 кв.м. Залишити у спільному користуванні всіх співвласників житлову кімнату літ. 4, площею 13,0 кв.м та кухню літ. 7, площею 6,7 кв.м, коридор літ. 1, площею 9,0 кв.м, ванну кімнату літ. 8, площею 2,1 кв.м, вбиральню літ. 9, площею 1,2 кв.м та вбудовані шафи літ. 5, площею 0,5 кв.м та літ. 6, площею 0,2 кв.м.

Зустрічний позов ОСОБА_2 суд задовольняє частково та визначає порядок користування квартирою № 342 в будинку № 63 по пр. Тракторобудівників у м. Харкові наступним чином: виділити в користування ОСОБА_2 – житлову кімнату літ. 2, площею 16,2 кв.м, з балконом площею 6,0 кв.м, залишити у спільному користуванні всіх співвласників житлову кімнату літ. 4, площею 13,0 кв.м та кухню літ. 7, площею 6,7 кв.м, коридор літ. 1, площею 9,0 кв.м, ванну кімнату літ. 8, площею 2,1 кв.м, вбиральню літ. 9, площею 1,2 кв.м та вбудовані шафи літ. 5, площею 0,5 кв.м та літ. 6, площею 0,2 кв.м. В іншій частині в задоволенні зустрічного позову ОСОБА_2 суд відмовляє за його недоведеністю.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визначити порядок користування квартирою № 342 в будинку № 63 по проспекту Тракторобудівників в м. Харкові та виділити ОСОБА_1 у користування на належні їй 6/15 часток у спільній власності житлову кімнату літ. 3, площею 14,8 кв.м з балконом, залишивши у користування ОСОБА_2 житлову кімнату літ. 2, площею 16,2 кв.м з балконом площею 6,0 кв.м. Залишити у спільному користуванні всіх співвласників житлову кімнату літ. 4, площею 13,0 кв.м та кухню літ. 7, площею 6,7 кв.м, коридор літ. 1, площею 9,0 кв.м, ванну кімнату літ. 8, площею 2,1 кв.м, вбиральню літ. 9, площею 1,2 кв.м та вбудовані шафи літ. 5, площею 0,5 кв.м та літ. 6, площею 0,2 кв.м.

Зустрічний позов ОСОБА_2 задовольнити частково.

Визначити порядок користування квартирою № 342 в будинку № 63 по пр. Тракторобудівників у м. Харкові наступним чином: виділити в користування ОСОБА_2 житлову кімнату літ. 2, площею 16,2 кв.м, з балконом площею 6,0 кв.м, залишити у спільному користуванні всіх співвласників житлову кімнату літ. 4, площею 13,0 кв.м та кухню літ. 7, площею 6,7 кв.м, коридор літ. 1, площею 9,0 кв.м, ванну кімнату літ. 8, площею 2,1 кв.м, вбиральню літ. 9, площею 1,2 кв.м та вбудовані шафи літ. 5, площею 0,5 кв.м та літ. 6, площею 0,2 кв.м.

В іншій частині в задоволенні зустрічного позову ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_1 – відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Московський районний суд м. Харкова протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час

проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Харченко А.М.