Ухвала суду № 70152083, 09.11.2017, Петрівський районний суд Кіровоградської області

Справа №: 400/1995/16-ц

Провадження № 2/400/43/17

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 листопада 2017 року

Петрівський районний суд Кіровоградської області

в складі: головуючого судді - Колесник С. І.

при секретарі - Проценко К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Петрове цивільну справу за позовом ОСОБА_1, від імені якого діє ОСОБА_2, до Товариства з обмеженою відповідальністю «Верес», про визнання недійсною додаткової угоди до договору оренди землі, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, мотивуючи тим, що відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії І-КР № 018903, виданого Новостародубською сільською радою Петрівського району Кіровоградської області

15 квітня 2002 року, ОСОБА_3, який помер 27 травня 2009 року, за життя був власником земельної ділянки площею 5,27 га, кадастровий номер: 3524983700:02:000:0349, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Новостародубської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області.

Після його смерті право власності на належну за життя спадкодавцю ОСОБА_3, земельну ділянку кадастровий номер: 3524983700:02:000:0349, набув його син ОСОБА_1.

Відповідно до договору оренди землі від 16 грудня 2004 року, зареєстрованого Кіровоградською регіональною філією ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 28 вересня 2005 року за № 1208, земельну ділянку, кадастровий номер: 3524983700:02:000:0349, ОСОБА_3 було передано в оренду відповідачу за даним позовом - ТОВ «Верес».

Договір оренди землі було укладено на 5 років, враховуючи, що він був зареєстрований

28 вересня 2005 року, його дія закінчувалась 27 вересня 2010 року. За життя батько позивача розповідав йому, що в кінці 2008 року ним було підписано додаткову угоду до договору оренди землі про продовження його дії ще на 5 років після закінчення дії основного договору. Примірник зазначеної додаткової угоди за життя ОСОБА_4JI. не отримав, оскільки усі три примірники її знаходилися в орендаря ТОВ «Верес», яке мало їх в установленому порядку зареєструвати. Оскільки термін дії договору оренди землі закінчувався 27 вересня 2010 року, виходячи з продовження терміну його дії ще на 5 років, договір оренди землі мав би закінчитись

27 вересня 2015 року.

Однак при зверненні позивача до орендаря - ТОВ «Верес» у вересні 2015 року з вимогою про повернення земельної ділянки у зв’язку із закінченням терміну дії договору оренди землі, адміністрацією відповідача йому було повідомлено про наявність підписаної за життя його батьком додаткової угоди від 28.11.2008 року № 63 про продовження дії договору оренди землі від 16 грудня 2004 року, який зареєстровано 31 серпня 2009 року на 10 років з моменту державної реєстрації додаткової угоди, оскільки додаткова угода зареєстрована 31 серпня 2009 року, термін дії договору закінчується 30 серпня 2019 року. При цьому позивачу було надано оригінальний примірник додаткової угоди № 63 до договору оренди землі від 28.11.2008 року, при детальному ознайомленні з якою він встановив, що підпис в зазначеній додатковій угоді від імені померлого 27 травня 2009 року його батька ОСОБА_3, йому не належить, підпис навіть візуально зовсім не­схожий на його підпис, що мається у договорі оренди землі від 16 грудня 2004 року до якого укладено цю додаткову угоду, та на інші підписи ОСОБА_4 в інших документах.

Оскільки додаткову угоду № 63 від 28.11.2008 року до договору оренди землі, що зареєстрована у Кіровоградській регіональній філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України

31 серпня 2009 року за № 040938200636, яка оспорюється, ОСОБА_3 не підписував, а також доручення на її укладання нікому не давав, та враховуючи, що додаткова угода суперечить інтересам позивача, він звернувся до суду з позовом про визнання недійсною додаткової угоди до договору оренди землі.

В ході судового розгляду справи від представника позивача надійшло клопотання про призначення судово - почеркознавчої експертизи, з метою встановити чи виконаний підпис у додатковій угоді № 63 до договору оренди землі № 1208 від 28.09.2005 року укладеній 28.11.2008 року між власником земельної ділянки кадастровий номер: 3524983700:02:000:0349 ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Верес», що зареєстрована у Кіровоградській регіональній філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 31 серпня 2009 року за № 040938200636, у графі «Орендодавець» від імені ОСОБА_3 особисто ним – ОСОБА_3, чи іншою особою.

На вирішення вказаної експертизи представник позивача вважає за необхідне поставити таке питання: «Чи виконаний підпис у додатковій угоді № 63 до договору оренди землі № 1208 від 28.09.2005 року укладеній 28.11.2008 року між власником земельної ділянки кадастровий номер: 3524983700:02:000:0349 ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Верес», що зареєстрована у Кіровоградській регіональній філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 31 серпня 2009 року за № 040938200636, у графі «Орендодавець» від імені ОСОБА_3 особисто ним – ОСОБА_3, чи іншою особою?».

Представник відповідача щодо заявленого клопотання не заперечив, але доповнив його таким запитанням : «Чи виконаний підпис від імені ОСОБА_3 у додатковій угоді № 63 до договору оренди землі № 1208 від 28.09.2005 року укладеній 28.11.2008 року між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Верес», що зареєстрована у Кіровоградській регіональній філії ДП«Центр ДЗК» при Держкомземі України 31 серпня 2009 року за №040938200636, ОСОБА_1 ?».

Враховуючи те, що перевірка достовірності підпису ОСОБА_3та ОСОБА_1 в даному випадку можлива лише шляхом вирішення питань, які потребують спеціальних знань в області почеркознавства, тому суд з урахуванням думок сторін вважає за необхідне призначити судово - почеркознавчу експертизу.

Керуючись, ст.ст. 143,144, п.5 ст.202 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1, від імені якого діє ОСОБА_2, до Товариства з обмеженою відповідальністю «Верес» про визнання недійсною додаткової угоди до договору оренди землі, судово - почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1.Чи виконаний підпис у додатковій угоді № 63 до договору оренди землі № 1208 від 28.09.2005 року укладеній 28.11.2008 року між власником земельної ділянки кадастровий номер: 3524983700:02:000:0349 ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Верес», що зареєстрована у Кіровоградській регіональній філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 31 серпня 2009 року за № 040938200636, у графі «Орендодавець», від імені ОСОБА_3, особисто ним – ОСОБА_3, чи іншою особою?;

2.Чи виконаний підпис від імені ОСОБА_3 у додатковій угоді № 63 до договору оренди землі № 1208 від 28.09.2005 року, укладеній 28.11.2008 року між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Верес», що зареєстрована у Кіровоградській регіональній філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 31 серпня 2009 року за №040938200636 ОСОБА_1?.

Проведення експертизи доручити експерту - почеркознавцю Кіровоградського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України, попередивши експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384,385 КК України.

Надати експерту в якості доказів що містять вільні зразки підпису ОСОБА_3 наступні документи, які долучені до матеріалів справи за ухвалою Петрівського районного суду від 06 березня 2017 року:

1.Оригінал пенсійної справи ОСОБА_3;

2.Оригінали заяв ОСОБА_3 про видачу паспорта форми №1.

Долучити до справи та надати експерту в якості доказів, що містять вільні зразки підпису ОСОБА_3 оригінали наступних офіційних документів:

1.Трудова книжка колгоспника ОСОБА_3 видана колгоспом ім. Чкалова с. Новий Стародуб Петрівського району Кіровоградської області 02 лютого 1964 року;

2.Трудова книжка ОСОБА_3 видана Василевивським молокозаводом 21 вересня 1957 року;

3.Військовий квиток НУ № 1917485 виданий 25 листопада 1963 року;

4.Посвідчення тракториста – машиніста другого класу, видане 1965 року Петрівським управлінням сільського господарства Петрівського району Кіровоградської області.

Надати експерту в якості доказів що містять вільні зразки підпису ОСОБА_1 наступні документи, які долучені до матеріалів справи:

1.Оригінал заяви про прийняття на роботу ОСОБА_1;

2.Оригінал рапорту (заяви) про надання відпустки ОСОБА_1

Аркадійовичу;

3.Трудову книжку ОСОБА_1;

4.Оригінал заяви ОСОБА_1 про видачу паспорту

форма № 1;

5.Договір про надання правової допомоги, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1;

6.Оригінал довіреності, виданої ОСОБА_1

на ім’я ОСОБА_5 у 2016 році, щодо представлення інтересів у судових інстанціях;

7.Оригінал відомостей на видачу орендної плати за землю по філії ТОВ «Верес» за 2012 рік № 190, № 190а від 28.04.2012 року;

8.Оригінал відомостей на видачу орендної плати за землю по філії ТОВ «Верес» за 2014 рік № 192 від 04.11.2014 року;

9.Оригінал відомостей на видачу орендної плати за землю по філії ТОВ «Верес» за 2016 рік № 139 від 27.07.2016 року;

10.Оригінал відомостей на видачу орендної плати за землю по філії ТОВ «Верес» за 2016 рік № 177 від 11.08.2016 року.

Надати експерту в якості доказів, що містять експериментальні зразки підписів ОСОБА_1, відібрані в судовому засіданні від 09 листопада 2017 року, зразки його почерку та підписів на 10 аркушах.

Оплату за проведення експертизи в частині вирішення першого питання покласти на позивача, роз’яснивши положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Оплату за проведення експертизи в частині вирішення другого питання покласти на відповідача, роз’яснивши положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Надати експерту в якості досліджуваного документа отриманий за ухвалою суду від 06 березня 2017 року у відділі Держгеокадастру у Петрівському районі Кіровоградської області оригінал Додаткової угоди № 63 до договору оренди землі № 1208 від 28.09.2005 року укладеного 28.11.2008 року між власником земельної ділянки кадастровий номер: 3524983700:02:000:0349 ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Верес», що зареєстрована у Кіровоградській регіональній філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 31 серпня 2009 року за № 040938200636.

Крім цього надати для проведення експертизи цивільну справу за №2/400/43/17.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Кіровоградської області через Петрівський райсуд, шляхом подачі в 5-денний строк з дня проголошення ухвали, апеляційної скарги.

Суддя(підпис)

З оригіналом згідно

Суддя Петрівського районного суду С.Колесник